ул Олеко Дундича, 21, Воронеж
Домом управляет ПЖК «ПОЖСК СОВЕТСКИЙ - 1», диспетчерская +7 (473) 231-25-40. Построен в 1969 году, 9 этажей. Аварийным не признан.
Аварийная служба +7 (473) 231-25-40круглосуточно, ПЖК «ПОЖСК СОВЕТСКИЙ - 1»
Кто обслуживает дом
договор с 07.12.1977Управляющая организацияПЖК «ПОЖСК СОВЕТСКИЙ - 1»
Сейчас
Аварийно-диспетчерская служба+7 (473) 231-25-40, +7 (473) 231-57-55, +7 (473) 300-34-21
Телефон офиса+7 (473) 231-25-40
Сайтнет
Лицензияне требуется
Штрафы ГЖИ за 12 месяцев57 000 ₽3 постановления
Домов в управлении25больше всего — Воронежская область
Ресурсники дома
вода, тепло, светресурсоснабжающая организацияООО «РВК-Воронеж»+7 (473) 206-77-06
ресурсоснабжающая организацияПАО «ТНС ЭНЕРГО ВОРОНЕЖ»+7 (473) 202-08-33
холодная вода, отоплениеФилиал АО «РИР Энерго»-«Воронежская генерация»+7 (473) 202-06-54
Тарифы для дома с 1 октября 2026
до 30 сентября
ресурс
с 1 октября 2026
6,94
Холодная вода₽ за м³ · Филиал АО «РИР Энерго»-«Воронежская генерация»
6,96+0,3 %
34,72
Водоотведение₽ за м³ · МКП «ВОРОНЕЖТЕПЛОСЕТЬ» · основной поставщик города
38,75+11,6 %
2 865,78
Отопление₽ за Гкал · Филиал АО «РИР Энерго»-«Воронежская генерация»
3 161,76+10,3 %
10,80
Газ сетевой₽ за м³ · ООО «Газпром межрегионгаз Воронеж»
9,41без изменений
Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Воронежа. Все тарифы: Воронеж
Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +15,5 % (в среднем по региону — +9,9 %). Его утвердил глава региона: указ Губернатора Воронежской области от 15.12.2025 № 283-у. Индекс и тарифы региона
Паспорт дома
Год постройки196957 лет
Ввод в эксплуатацию1969
Этажность9
Подъезды4
Квартир144
Нежилых помещений0
Лифты4
СостояниеИсправный
Общая площадь7 297,5 м²
Жилая площадь7 297,5 м²
Общее имущество1 428,3 м²
Земельный участок5 503 м²
Материал стенСтены из слоистых железобетонных панелей
Серия, тип проекта0
Износ48 %
Класс энергоэффективностинет данных
Кадастровый номер36:34:0505055:69
Капремонт
Способ накопления фондаСчет регионального оператораВзносы идут в общий котёл регионального фонда, ремонт — по региональной программе.
Работы по программеидут, до 2026 годаследующие — 2027 год
В краткосрочном плане
| Работы | Срок | Стоимость | Выполнено |
|---|---|---|---|
| Разработка проектной документацииРазработка проектной документации | 2027 | 152 334 ₽ | 100 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем газоснабжения | 2027 | 17 597 588 ₽ | 100 % |
| Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатацииРемонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации | 2027 | 15 787 976 ₽ | 100 % |
| Строительный контрольСтроительный контроль | 2027 | 737 612 ₽ | 100 % |
Всего по краткосрочному плану — 34 275 510 ₽.
Впереди по региональной программе
| Работы | Годы |
|---|---|
| Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации | 2026 |
| Разработка проектной документации | 2027 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабжения | 2027 |
| Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации | 2027 |
| Строительный контроль | 2027 |
| Ремонт крышРемонт крыши | 2030 |
Ещё 15 видов работ
| Работы | Годы |
|---|---|
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения | 2044 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем водоснабжения (ГВС) | 2044 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем водоснабжения (ХВС) | 2044 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем водоснабжения (ГВС) | 2045 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения | 2045 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения | 2045 |
| Ремонт фасада | 2045 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения | 2046 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем водоснабжения (ХВС) | 2046 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения | 2046 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения | 2046 |
| Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахРемонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме | 2047 |
| Ремонт фундамента многоквартирного дома | 2047 |
| Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахРемонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме | 2049 |
| Ремонт фундамента многоквартирного дома | 2049 |
По программе уже прошли сроки работ: обследование технического состояния здания (2022).
Региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в Воронежской области на 2014-2052 годы.
Кто поставляет коммунальные услуги
| Услуга | Исполнитель | Основание |
|---|---|---|
| Горячее водоснабжение | ПЖК «ПОЖСК СОВЕТСКИЙ - 1» | устав ТСЖ/ЖСК№ 4 от 07.02.2003 |
| Обращение с твердыми коммунальными отходами | ПЖК «ПОЖСК СОВЕТСКИЙ - 1» | устав ТСЖ/ЖСК№ 4 от 07.02.2003 |
| Отведение сточных вод | ПЖК «ПОЖСК СОВЕТСКИЙ - 1» | устав ТСЖ/ЖСК№ 4 от 07.02.2003 |
| Отопление | ПЖК «ПОЖСК СОВЕТСКИЙ - 1» | устав ТСЖ/ЖСК№ 4 от 07.02.2003 |
| Холодное водоснабжение | ПЖК «ПОЖСК СОВЕТСКИЙ - 1» | устав ТСЖ/ЖСК№ 4 от 07.02.2003 |
| Электроснабжение | ПЖК «ПОЖСК СОВЕТСКИЙ - 1» | устав ТСЖ/ЖСК№ 4 от 07.02.2003 |
Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.
Инженерные сети
ОтоплениеЦентральная
Горячая водаЦентральное
Холодная водаЦентрализованная (от городской сети)
КанализацияЦентрализованная канализация
Газцентральное
Конструктив дома
ФундаментБлочный
Стеныкирпич
ПерекрытияПерекрытия из железобетонных плит
КрышаРулонная
Фасаднет данных
Общедомовые счётчики
| Ресурс | Приборов | Установлен | Поверка |
|---|---|---|---|
| Горячая водаМ3, ГИГАКАЛ | 1 | 19.03.2024 | до 09.10.2027 |
| ТеплоМ3, ГИГАКАЛ | 1 | 19.03.2024 | до 09.10.2027 |
| Холодная водам³ | 2 | — | просрочена с 31.12.2024 |
| ЭлектроэнергиякВт·ч | 2 | 01.05.2024 | просрочена с 01.01.2011 |
Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.
Администрация
Орган местного самоуправленияАдминистрация городского округа город Воронеж+7 (473) 228-39-48 · voronezh-city.gosuslugi.ru
Отзывы о доме ул Олеко Дундича, 21
Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает ПЖК «ПОЖСК СОВЕТСКИЙ - 1», как прошёл ремонт крыши или подъезда.
Соседние дома
Район: Юго-Западный жилой район.
Соседние дома: ул Олеко Дундича
- Олеко Дундича, 11977 г. · 13 эт. · 77 кв.
- Олеко Дундича, 31973 г. · 10 эт. · 140 кв.
- Олеко Дундича, 71970 г. · 9 эт. · 150 кв.
- Олеко Дундича, 91974 г. · 12 эт. · 81 кв.
- Олеко Дундича, 111973 г. · 9 эт. · 144 кв.
- Олеко Дундича, 151973 г. · 13 эт. · 80 кв.
- Олеко Дундича, 171972 г. · 9 эт. · 140 кв.
- Олеко Дундича, 192016 г. · 20 эт. · 112 кв.
- Олеко Дундича, 232012 г. · 10 эт. · 230 кв.
- Олеко Дундича, 251980 г. · 12 эт. · 290 кв.
Ещё дома ПЖК «ПОЖСК СОВЕТСКИЙ - 1» в этом районе
- ул Героев Сибиряков, 81969 г. · 5 эт. · 120 кв.
- ул Героев Сибиряков, 101970 г. · 5 эт. · 120 кв.
- ул Героев Сибиряков, 121970 г. · 5 эт. · 120 кв.
- ул Героев Сибиряков, 141970 г. · 5 эт. · 120 кв.
- ул Героев Сибиряков, 161970 г. · 5 эт. · 120 кв.
- ул Героев Сибиряков, 301969 г. · 5 эт. · 119 кв.
- ул Героев Сибиряков, 381968 г. · 5 эт. · 70 кв.
- ул Героев Сибиряков, 401969 г. · 5 эт. · 70 кв.
- ул Героев Сибиряков, 441968 г. · 5 эт. · 70 кв.
- ул Героев Сибиряков, 481969 г. · 5 эт. · 121 кв.
- ул Героев Сибиряков, 501960 г. · 5 эт. · 120 кв.
- ул Космонавта Комарова, 61976 г. · 9 эт. · 145 кв.
Ровесники рядом — дома 1967–1971 годов
- ул Героев Сибиряков, 461969 г. · 9 эт. · 212 кв. · «ТРЕСТ»
- ул Молодогвардейцев, 111969 г. · 6 эт. · 172 кв. · УК «ЖК»
- пр-кт Патриотов, 141969 г. · 9 эт. · 144 кв. · «ТРЕСТ»
- ул Молодогвардейцев, 121969 г. · 5 эт. · 138 кв. · УК «ЖК»
- ул Южно-Моравская, 341969 г. · 5 эт. · 131 кв. · «ЖИЛИЩНИК»
- ул Молодогвардейцев, 161969 г. · 6 эт. · 129 кв. · «ТРАСТ»
- пр-кт Патриотов, 321969 г. · 5 эт. · 129 кв. · «ТРЕСТ»
- пр-кт Патриотов, 361969 г. · 5 эт. · 129 кв. · «ТРАСТ»
Что ещё посмотреть
- Все дома ПЖК «ПОЖСК СОВЕТСКИЙ - 1»25 домов, штрафы и лицензия
- Сравнить управляющие компании Воронежаштрафы, износ домов, аварийные
- Тарифы ЖКХ: Воронежс 1 октября 2026
- Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
- Куда жаловаться на просроченные счётчикиГЖИ, прокуратура, суд
- Дома района Юго-Западный жилой районкарта и список
- Все дома на ул Олеко Дундича11 домов
Вопросы о доме
- Какая управляющая компания обслуживает дом ул Олеко Дундича, 21?
- ПЖК «ПОЖСК СОВЕТСКИЙ - 1». Телефон: +7 (473) 231-25-40, диспетчерская: +7 (473) 231-25-40, +7 (473) 231-57-55, +7 (473) 300-34-21.
- В каком году построен дом ул Олеко Дундича, 21?
- В 1969 году.
- Дом аварийный?
- Нет, аварийным дом не признан.
- Как копятся деньги на капремонт?
- Счет регионального оператора.
- Когда капремонт в доме ул Олеко Дундича, 21?
- Сейчас по региональной программе идут работы (до 2026 года): ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации. Следующие запланированы на 2027 год: разработка проектной документации, ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабжения, ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации, строительный контроль.
- Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?
- холодная вода — 6,96 ₽/м³; водоотведение — 38,75 ₽/м³; отопление — 3 161,76 ₽/Гкал; газ сетевой — 9,41 ₽/м³.
Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.