пр-кт Московский, 98, Воронеж
Домом управляет ТСЖ «ОМЕГА», диспетчерская +7 (473) 221-71-84. Построен в 2002 году, 10 этажей. Аварийным не признан.
Аварийная служба +7 (473) 221-71-84круглосуточно, «ОМЕГА»
Кто обслуживает дом
договор с 20.04.2010Управляющая организацияТСЖ «ОМЕГА»
Сейчас
Аварийно-диспетчерская служба+7 (473) 221-71-84
Телефон офиса224-71-84
Сайтomega-vrn.ru
Лицензияне требуется
Штрафы ГЖИ за 12 месяцевнет
Домов в управлении1больше всего — Воронежская область
Ресурсники дома
вода, тепло, светресурсоснабжающая организацияООО «РВК-Воронеж»+7 (473) 206-77-06
ресурсоснабжающая организацияПАО «ТНС ЭНЕРГО ВОРОНЕЖ»+7 (473) 202-08-33
холодная вода, отоплениеФилиал АО «РИР Энерго»-«Воронежская генерация»+7 (473) 202-06-54
Тарифы для дома с 1 октября 2026
до 30 сентября
ресурс
с 1 октября 2026
6,94
Холодная вода₽ за м³ · Филиал АО «РИР Энерго»-«Воронежская генерация»
6,96+0,3 %
34,72
Водоотведение₽ за м³ · МКП «ВОРОНЕЖТЕПЛОСЕТЬ» · основной поставщик города
38,75+11,6 %
2 865,78
Отопление₽ за Гкал · Филиал АО «РИР Энерго»-«Воронежская генерация»
3 161,76+10,3 %
10,80
Газ сетевой₽ за м³ · ООО «Газпром межрегионгаз Воронеж»
9,41без изменений
Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Воронежа. Все тарифы: Воронеж
Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +15,5 % (в среднем по региону — +9,9 %). Его утвердил глава региона: указ Губернатора Воронежской области от 15.12.2025 № 283-у. Индекс и тарифы региона
Паспорт дома
Год постройки200224 года
Ввод в эксплуатацию2002
Этажность10
Подъезды11
Квартир437
Нежилых помещений7
Лифты11
СостояниеИсправный
Общая площадь38 771,3 м²
Жилая площадь33 011,5 м²
Общее имущество1 698,2 м²
Земельный участок521 458 м²
Материал стенПанельные
Серия, тип проекта255-6-АС
Износ18 %на 01.01.2018
Класс энергоэффективностинет данных
Кадастровый номер36:34:0206001:160
Капремонт
Способ накопления фондаСчет регионального оператораВзносы идут в общий котёл регионального фонда, ремонт — по региональной программе.
Ближайшие работы2028 год
В краткосрочном плане
| Работы | Срок | Стоимость | Выполнено |
|---|---|---|---|
| Иные виды работ (услуг)Обследование технического состояния здания | 2026 | 0 ₽ | 0 % |
| Разработка проектной документацииРазработка проектной документации | 2028 | 448 244 ₽ | 0 % |
| Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатацииРемонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации | 2028 | 43 416 933 ₽ | 0 % |
| Строительный контрольСтроительный контроль | 2028 | 959 243 ₽ | 0 % |
Всего по краткосрочному плану — 44 824 420 ₽.
Впереди по региональной программе
| Работы | Годы |
|---|---|
| Разработка проектной документации | 2028 |
| Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации | 2028 |
| Строительный контроль | 2028 |
| Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации | 2031 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения | 2032 |
| Ремонт фасада | 2033 |
Ещё 10 видов работ
| Работы | Годы |
|---|---|
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем водоснабжения (ГВС) | 2034 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем водоснабжения (ХВС) | 2034 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения | 2034 |
| Ремонт фасада | 2034 |
| Ремонт фундамента многоквартирного дома | 2043 |
| Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахРемонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме | 2044 |
| Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахРемонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме | 2045 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения | 2047 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения | 2047 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения | 2048 |
По программе уже прошли сроки работ: ремонт крыши (2025).
Региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в Воронежской области на 2014-2052 годы.
Кто поставляет коммунальные услуги
| Услуга | Исполнитель | Основание |
|---|---|---|
| Горячее водоснабжение | ТСЖ «ОМЕГА» | устав ТСЖ/ЖСК |
| Обращение с твердыми коммунальными отходами | ТСЖ «ОМЕГА» | устав ТСЖ/ЖСК |
| Отведение сточных вод | ТСЖ «ОМЕГА» | устав ТСЖ/ЖСК |
| Отопление | ТСЖ «ОМЕГА» | устав ТСЖ/ЖСК |
| Холодное водоснабжение | ТСЖ «ОМЕГА» | устав ТСЖ/ЖСК |
| Электроснабжение | ТСЖ «ОМЕГА» | устав ТСЖ/ЖСК |
Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.
Инженерные сети
ОтоплениеЦентральная
Горячая водаП-образная, с нижней разводкой магистралей
Холодная водаЦентрализованная (от городской сети)
КанализацияЦентрализованная канализация
Газнет
Конструктив дома
ФундаментЛенточный
Стеныother_materials
ПерекрытияПерекрытие монолитное железобетонное
КрышаРулонная
ФасадУтепление с защитным штукатурным слоем
Общедомовые счётчики
| Ресурс | Приборов | Установлен | Поверка |
|---|---|---|---|
| ТеплоГкал | 2 | 30.04.2010 | просрочена с 15.06.2022 |
| Холодная водам³ | 4 | 22.12.2011 | просрочена с 24.01.2024 |
| ЭлектроэнергиякВт·ч | 9 | 01.05.2016 | просрочена с 01.01.2013 |
Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.
Администрация
Орган местного самоуправленияАдминистрация городского округа город Воронеж+7 (473) 228-39-48 · voronezh-city.gosuslugi.ru
Отзывы о доме пр-кт Московский, 98
Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает «ОМЕГА», как прошёл ремонт крыши или подъезда.
Соседние дома
Район: Дубрава.
Соседние дома: пр-кт Московский
- Московский, 31958 г. · 5 эт. · 80 кв.
- Московский, 51961 г. · 5 эт. · 128 кв.
- Московский, 61959 г. · 4 эт. · 68 кв.
- Московский, 71959 г. · 5 эт. · 116 кв.
- Московский, 81955 г. · 5 эт. · 118 кв.
- Московский, 101955 г. · 4 эт. · 127 кв.
- Московский, 121956 г. · 4 эт. · 45 кв.
- Московский, 151961 г. · 4 эт. · 107 кв.
- Московский, 192020 г. · 19 эт. · 282 кв.
- Московский, 201961 г. · 5 эт. · 164 кв.
- Московский, 241961 г. · 5 эт. · 100 кв.
- Московский, 281970 г. · 9 эт. · 43 кв.
- Московский, 301976 г. · 9 эт. · 43 кв.
- Московский, 321962 г. · 6 эт. · 65 кв.
- Московский, 361960 г. · 6 эт. · 151 кв.
- Московский, 421953 г. · 3 эт. · 18 кв.
- Московский, 461961 г. · 4 эт. · 49 кв.
- Московский, 522023 г. · 20 эт. · 97 кв.
- Московский, 541957 г. · 3 эт. · 24 кв.
- Московский, 561959 г. · 5 эт. · 62 кв.
- Московский, 581960 г. · 4 эт. · 53 кв.
- Московский, 601959 г. · 3 эт. · 28 кв.
- Московский, 662025 г. · 19 эт. · 220 кв.
- Московский, 6718 эт. · 270 кв.
Ровесники рядом — дома 2000–2004 годов
- пр-кт Московский, 1022002 г. · 10 эт. · 434 кв. · «МОСКОВСКИЙ 102»
- ул Генерала Лизюкова, 762002 г. · 11 эт. · 178 кв. · «УК Каскад»
- пр-кт Московский, 117а2002 г. · 13 эт. · 141 кв. · УК «ПОБЕДА»
- пер Здоровья, 86а2002 г. · 10 эт. · 129 кв. · «КУЛИКОВ И ТОВАРИЩИ»
- ул Генерала Лизюкова, 8а2002 г. · 10 эт. · 108 кв. · «К.И.Т.-СЕРВИС»
- пр-кт Московский, 117в2002 г. · 11 эт. · 73 кв. · УК «ПОБЕДА»
- пр-кт Московский, 922001 г. · 10 эт. · 291 кв. · «МОСКОВСКИЙ 92»
- ул Владимира Невского, 19А2003 г. · 10 эт. · 280 кв. · «ТСЖ »НЕВСКОЕ
Что ещё посмотреть
- Все дома ТСЖ «ОМЕГА»1 дом, штрафы и лицензия
- Сравнить управляющие компании Воронежаштрафы, износ домов, аварийные
- Тарифы ЖКХ: Воронежс 1 октября 2026
- Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
- Куда жаловаться на просроченные счётчикиГЖИ, прокуратура, суд
- Дома района Дубравакарта и список
- Все дома на пр-кт Московский132 дома
Вопросы о доме
- Какая управляющая компания обслуживает дом пр-кт Московский, 98?
- ТСЖ «ОМЕГА». Телефон: 224-71-84, диспетчерская: +7 (473) 221-71-84.
- В каком году построен дом пр-кт Московский, 98?
- В 2002 году.
- Дом аварийный?
- Нет, аварийным дом не признан.
- Как копятся деньги на капремонт?
- Счет регионального оператора.
- Когда капремонт в доме пр-кт Московский, 98?
- Следующие запланированы на 2028 год: разработка проектной документации, ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации, строительный контроль.
- Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?
- холодная вода — 6,96 ₽/м³; водоотведение — 38,75 ₽/м³; отопление — 3 161,76 ₽/Гкал; газ сетевой — 9,41 ₽/м³.
Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.