ул Козо-Полянского, 3, Воронеж
Домом управляет ООО «ОРБИТА», диспетчерская +7 (473) 238-15-17. Построен в 2021 году, 17 этажей. Аварийным не признан.
Аварийная служба +7 (473) 238-15-17круглосуточно, «ОРБИТА»
Кто обслуживает дом
договор с 01.03.2022Управляющая организацияООО «ОРБИТА»
Сейчас
Аварийно-диспетчерская служба+7 (473) 238-15-17, +7 (473) 225-11-32
Телефон офиса+7 (473) 296-08-65
Сайтукорбита.рф
Лицензиядействует, № 036000353
Штрафы ГЖИ за 12 месяцевнет
Домов в управлении10больше всего — Воронежская область
Ресурсники дома
вода, тепло, светресурсоснабжающая организацияООО «РВК-Воронеж»+7 (473) 206-77-06
ресурсоснабжающая организацияПАО «ТНС ЭНЕРГО ВОРОНЕЖ»+7 (473) 202-08-33
Тарифы для дома с 1 октября 2026
до 30 сентября
ресурс
с 1 октября 2026
6,94
Холодная вода₽ за м³ · Филиал АО «РИР Энерго»-«Воронежская генерация» · основной поставщик города
6,96+0,3 %
34,72
Водоотведение₽ за м³ · МКП «ВОРОНЕЖТЕПЛОСЕТЬ» · основной поставщик города
38,75+11,6 %
2 748,90
Отопление₽ за Гкал · ООО «К.И.Т.-ЭНЕРГО2»
3 020,82+9,9 %
10,80
Газ сетевой₽ за м³ · ООО «Газпром межрегионгаз Воронеж»
9,41без изменений
Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Воронежа. Все тарифы: Воронеж
Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +15,5 % (в среднем по региону — +9,9 %). Его утвердил глава региона: указ Губернатора Воронежской области от 15.12.2025 № 283-у. Индекс и тарифы региона
Паспорт дома
Год постройки20215 лет
Ввод в эксплуатацию2021
Этажность17
Подъезды3
Квартир225
Нежилых помещений6
Лифты6
СостояниеИсправный
Общая площадь26 365,5 м²
Жилая площадь15 067,1 м²
Общее имущество4 599,8 м²
Земельный участок11 687 м²
Материал стенГазосиликатные блоки, Стены кирпичные
Серия, тип проектаиндивидуальный(кирпичный)
Износ0 %на 04.03.2022
Класс энергоэффективностинет данных
Кадастровый номер36:34:0602001:67426
Капремонт
Способ накопления фондаСчет регионального оператораВзносы идут в общий котёл регионального фонда, ремонт — по региональной программе.
Ближайшие работы2048 год
Впереди по региональной программе
| Работы | Годы |
|---|---|
| Ремонт крышРемонт крыши | 2048 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения | 2050 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения | 2050 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем водоснабжения (ХВС) | 2051 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем водоснабжения (ГВС) | 2051 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения | 2051 |
Ещё 11 видов работ
| Работы | Годы |
|---|---|
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения | 2051 |
| Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации | 2051 |
| Ремонт крышРемонт крыши | 2051 |
| Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахРемонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме | 2051 |
| Ремонт фасада | 2051 |
| Ремонт фундамента многоквартирного дома | 2051 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения | 2052 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения | 2052 |
| Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации | 2052 |
| Ремонт фасада | 2052 |
| Ремонт фундамента многоквартирного дома | 2052 |
По программе уже прошли сроки работ: обследование технического состояния здания (2022).
Региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в Воронежской области на 2014-2052 годы.
Кто поставляет коммунальные услуги
| Услуга | Исполнитель | Основание |
|---|---|---|
| Горячее водоснабжение | ООО «ОРБИТА» | договор управления№ 3 от 12.12.2021 |
| Обращение с твердыми коммунальными отходами | ООО «ОРБИТА» | договор управления№ 3 от 12.12.2021 |
| Отведение сточных вод | ООО «ОРБИТА» | договор управления№ 3 от 12.12.2021 |
| Отопление | ООО «ОРБИТА» | договор управления№ 3 от 12.12.2021 |
| Холодное водоснабжение | ООО «ОРБИТА» | договор управления№ 3 от 12.12.2021 |
| Электроснабжение | ООО «ОРБИТА» | договор управления№ 3 от 12.12.2021 |
Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.
Инженерные сети
ОтоплениеДомовая котельная
Горячая водаКольцевая или с закольцованными вводами
Холодная водаТупиковая
КанализацияЦентрализованная канализация
Газнет данных
Конструктив дома
ФундаментЖ/б; Монолитная железобетонная фундаментная плита
Стеныкирпич
ПерекрытияЖелезобетон
КрышаМягкая
ФасадНет
Общедомовые счётчики
| Ресурс | Приборов | Установлен | Поверка |
|---|---|---|---|
| Холодная водам³ | 2 | — | до 08.01.2030у второго прибора дата не указана |
| ЭлектроэнергиякВт·ч | 2 | 01.07.2021 | просрочена с 01.10.2020 |
Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.
Администрация
Орган местного самоуправленияАдминистрация городского округа город Воронеж+7 (473) 228-39-48 · voronezh-city.gosuslugi.ru
Отзывы о доме ул Козо-Полянского, 3
Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает «ОРБИТА», как прошёл ремонт крыши или подъезда.
Соседние дома
Район: Центральный.
Соседние дома: ул Козо-Полянского
- Козо-Полянского, 12021 г. · 17 эт. · 160 кв.
- Козо-Полянского, 52021 г. · 17 эт. · 150 кв.
- Козо-Полянского, 92024 г. · 17 эт. · 84 кв.
Ещё дома «ОРБИТА» в этом районе
- ул Академика Гмелина, 82026 г. · 17 эт.
- ул Козо-Полянского, 12021 г. · 17 эт. · 160 кв.
- ул Козо-Полянского, 52021 г. · 17 эт. · 150 кв.
- ул Козо-Полянского, 92024 г. · 17 эт. · 84 кв.
- ул Летчика Филипова, 22026 г. · 17 эт.
- ул Летчика Филипова, 42024 г. · 17 эт. · 315 кв.
- ул Летчика Филипова, 4 к12025 г. · 17 эт. · 225 кв.
- ул Летчика Филипова, 62023 г. · 17 эт. · 315 кв.
- ул Летчика Филипова, 82022 г. · 17 эт. · 256 кв.
Ровесники рядом — дома 2019–2023 годов
- ул Козо-Полянского, 12021 г. · 17 эт. · 160 кв. · «ОРБИТА»
- ул Козо-Полянского, 52021 г. · 17 эт. · 150 кв. · «ОРБИТА»
- ул Ломоносова, 582021 г. · 9 эт. · 28 кв. · УК «ДЕПАРТАМЕНТ КОМФОРТА»
- мкр Жилой массив Олимпийский, 172020 г. · 18-24 эт. · 1085 кв. · «УК ТРОИЦКИЙ»
- пр-кт Московский, 130 к12020 г. · 16-27 эт. · 560 кв. · «УК »ГСЦ
- ул Ломоносова, 802022 г. · 27 эт. · 375 кв. · «УК ПРАЙМ»
- ул Летчика Филипова, 82022 г. · 17 эт. · 256 кв. · «ОРБИТА»
- ул Академика Конопатова, 172020 г. · 17 эт. · 225 кв. · «Эра ИТ»
Что ещё посмотреть
- Все дома ООО «ОРБИТА»10 домов, штрафы и лицензия
- Сравнить управляющие компании Воронежаштрафы, износ домов, аварийные
- Тарифы ЖКХ: Воронежс 1 октября 2026
- Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
- Куда жаловаться на просроченные счётчикиГЖИ, прокуратура, суд
- Дома района Центральныйкарта и список
- Все дома на ул Козо-Полянского4 дома
Вопросы о доме
- Какая управляющая компания обслуживает дом ул Козо-Полянского, 3?
- ООО «ОРБИТА». Телефон: +7 (473) 296-08-65, диспетчерская: +7 (473) 238-15-17, +7 (473) 225-11-32.
- В каком году построен дом ул Козо-Полянского, 3?
- В 2021 году.
- Дом аварийный?
- Нет, аварийным дом не признан.
- Как копятся деньги на капремонт?
- Счет регионального оператора.
- Когда капремонт в доме ул Козо-Полянского, 3?
- Следующие запланированы на 2048 год: ремонт крыш.
- Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?
- холодная вода — 6,96 ₽/м³; водоотведение — 38,75 ₽/м³; отопление — 3 020,82 ₽/Гкал; газ сетевой — 9,41 ₽/м³.
Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.