ул Космонавта Комарова, 4, Воронеж
Домом управляет ООО УК «Согласие», диспетчерская +7 (473) 258-25-63. Построен в 1976 году, 9 этажей. Аварийным не признан.
Аварийная служба +7 (473) 258-25-63круглосуточно, УК «Согласие»
Кто обслуживает дом
договор с 08.04.2015Управляющая организацияООО УК «Согласие»
Сейчас
Аварийно-диспетчерская служба+7 (473) 258-25-63, +7 (473) 300-34-21
Телефон офиса+7 (473) 263-32-82, +7 (473) 263-06-58
Лицензиядействует, № 036000002
Штрафы ГЖИ за 12 месяцевнет
Домов в управлении26больше всего — Воронежская область
Ресурсники дома
вода, тепло, светресурсоснабжающая организацияООО «РВК-Воронеж»+7 (473) 206-77-06
ресурсоснабжающая организацияПАО «ТНС ЭНЕРГО ВОРОНЕЖ»+7 (473) 202-08-33
холодная вода, отоплениеФилиал АО «РИР Энерго»-«Воронежская генерация»+7 (473) 202-06-54
Тарифы для дома с 1 октября 2026
до 30 сентября
ресурс
с 1 октября 2026
6,94
Холодная вода₽ за м³ · Филиал АО «РИР Энерго»-«Воронежская генерация»
6,96+0,3 %
34,72
Водоотведение₽ за м³ · МКП «ВОРОНЕЖТЕПЛОСЕТЬ» · основной поставщик города
38,75+11,6 %
2 865,78
Отопление₽ за Гкал · Филиал АО «РИР Энерго»-«Воронежская генерация»
3 161,76+10,3 %
10,80
Газ сетевой₽ за м³ · ООО «Газпром межрегионгаз Воронеж»
9,41без изменений
Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Воронежа. Все тарифы: Воронеж
Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +15,5 % (в среднем по региону — +9,9 %). Его утвердил глава региона: указ Губернатора Воронежской области от 15.12.2025 № 283-у. Индекс и тарифы региона
Паспорт дома
Год постройки197650 лет
Ввод в эксплуатацию1976
Этажность9
Подъезды4
Квартир143
Нежилых помещений0
Лифты4
СостояниеИсправный
Общая площадь7 052,3 м²
Жилая площадь7 062,9 м²
Общее имущество2 088,7 м²
Земельный участок6 015 м²
Материал стенГипсобетонные
Серия, тип проектаотсутствует
Износ40 %
Класс энергоэффективностинет данных
Кадастровый номер36:34:0505053:97
Капремонт
Способ накопления фондаСчет регионального оператораВзносы идут в общий котёл регионального фонда, ремонт — по региональной программе.
Ближайшие работы2050 год
В краткосрочном плане
| Работы | Срок | Стоимость | Выполнено |
|---|---|---|---|
| Иные виды работ (услуг)Инструментальное обследование | 2016 | 12 103 ₽ | 0 % |
| Иные виды работ (услуг)Инструментальное обследование | 2016 | 12 103 ₽ | 0 % |
| Разработка проектной документацииРазработка проектной документации | 2016 | 22 192 ₽ | 0 % |
| Разработка проектной документацииРазработка проектной документации | 2016 | 22 192 ₽ | 0 % |
| Иные виды работ (услуг)Ремонт внутридомовых инженерных систем вентиляции и дымоудаления | 2017 | 121 808 ₽ | 0 % |
| Иные виды работ (услуг)Ремонт отмостки | 2017 | 281 232 ₽ | 0 % |
| Иные виды работ (услуг)Ремонт выходов из подъездов здания (крыльца), из подвалов и цокольных этажей | 2017 | 154 072 ₽ | 0 % |
| Иные виды работ (услуг)Ремонт системы мусороудаления | 2017 | 1 189 982 ₽ | 0 % |
| Иные виды работ (услуг)Ремонт внутридомовых инженерных систем вентиляции и дымоудаления | 2017 | 121 808 ₽ | 0 % |
| Иные виды работ (услуг)Ремонт отмостки | 2017 | 281 232 ₽ | 0 % |
| Иные виды работ (услуг)Ремонт выходов из подъездов здания (крыльца), из подвалов и цокольных этажей | 2017 | 154 072 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияРемонт внутридомовых инженерных систем водоотведения | 2017 | 1 228 204 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияРемонт внутридомовых инженерных систем водоотведения | 2017 | 1 228 204 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем водоснабжения (ГВС) | 2017 | 2 610 471 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем водоснабжения (ХВС) | 2017 | 1 255 894 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем водоснабжения (ГВС) | 2017 | 2 610 471 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем водоснабжения (ХВС) | 2017 | 1 255 894 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения | 2017 | 8 061 504 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения | 2017 | 1 706 625 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения | 2017 | 1 706 625 ₽ | 0 % |
| Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатацииРемонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации | 2017 | 7 081 303 ₽ | 0 % |
| Ремонт крышРемонт крыши | 2017 | 1 864 270 ₽ | 0 % |
| Ремонт крышРемонт крыши | 2017 | 1 864 270 ₽ | 0 % |
| Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахРемонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме | 2017 | 1 214 904 ₽ | 0 % |
| Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахРемонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме | 2017 | 1 214 904 ₽ | 0 % |
| Строительный контрольСтроительный контроль | 2017 | 31 179 ₽ | 0 % |
| Строительный контрольСтроительный контроль | 2017 | 31 179 ₽ | 0 % |
| Установка узлов управления и регулирования потребления тепловой энергии, горячей и холодной воды, электрической энергии, газаУстановка узлов управления и регулирования потребления любыми видами ресурсов (тепловая энергия, горячая вода, холодная вода, электрическая энергия, газ) | 2017 | 112 880 ₽ | 0 % |
| Утепление фасадаУтепление фасада | 2017 | 20 313 290 ₽ | 0 % |
| Утепление фасадаУтепление фасада | 2017 | 20 313 290 ₽ | 0 % |
| Иные виды работ (услуг)Ремонт системы мусороудаления | 2018 | 984 080 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения | 2018 | 1 308 336 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения | 2018 | 11 193 005 ₽ | 0 % |
Всего по краткосрочному плану — 91 563 577 ₽.
Впереди по региональной программе
| Работы | Годы |
|---|---|
| Ремонт фундамента многоквартирного дома | 2050 |
По программе уже прошли сроки работ: ремонт выходов из подъездов здания (крыльца), из подвалов и цокольных этажей (2017); инструментальное обследование (2017); ремонт внутридомовых инженерных систем вентиляции и дымоудаления (2017); ремонт отмостки (2017); разработка проектной документации (2017); ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения (2017); ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабжения (хвс) (2017); ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабжения (гвс) (2017); ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения (2017); ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации (2017); ремонт крыши (2017); ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме (2017); строительный контроль (2017); утепление фасада (2017); ремонт системы мусороудаления (2018); обследование технического состояния здания (2022).
Региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в Воронежской области на 2014-2052 годы.
Кто поставляет коммунальные услуги
| Услуга | Исполнитель | Основание |
|---|---|---|
| Горячее водоснабжение | ООО УК «Согласие» | договор управления№ 1-143. от 17.11.2014 |
| Обращение с твердыми коммунальными отходами | ООО УК «Согласие» | договор управления№ 1-143. от 17.11.2014 |
| Отведение сточных вод | ООО УК «Согласие» | договор управления№ 1-143. от 17.11.2014 |
| Отопление | ООО УК «Согласие» | договор управления№ 1-143. от 17.11.2014 |
| Холодное водоснабжение | ООО УК «Согласие» | договор управления№ 1-143. от 17.11.2014 |
| Электроснабжение | ООО УК «Согласие» | договор управления№ 1-143. от 17.11.2014 |
Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.
Инженерные сети
ОтоплениеНезависимая (через теплообменники), двухтрубная, вертикальная, с нижней разводкой магистралей
Горячая водаП-образная, с нижней разводкой магистралей
Холодная водаЦентрализованная (от городской сети)
КанализацияЦентрализованная канализация
Газцентральное
Конструктив дома
ФундаментЖ/б крупноблочный
Стеныother_materials
ПерекрытияПерекрытия из железобетонных плит
КрышаРулонная
ФасадМинвата
Общедомовые счётчики
| Ресурс | Приборов | Установлен | Поверка |
|---|---|---|---|
| Горячая водам³ | 8 | 25.03.2019 | просрочена с 10.07.2022 |
| ТеплоГкал | 6 | 29.10.2018 | просрочена с 30.08.2026 |
| Холодная водам³ | 3 | 03.10.2022 | просрочена с 07.09.2026 |
| ЭлектроэнергиякВт·ч | 3 | 04.04.2023 | просрочена с 03.03.2023 |
Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.
Администрация
Орган местного самоуправленияАдминистрация городского округа город Воронеж+7 (473) 228-39-48 · voronezh-city.gosuslugi.ru
Отзывы о доме ул Космонавта Комарова, 4
Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает УК «Согласие», как прошёл ремонт крыши или подъезда.
Соседние дома
Район: Юго-Западный жилой район.
Соседние дома: ул Космонавта Комарова
- Космонавта Комарова, 21976 г. · 9 эт. · 138 кв.
- Космонавта Комарова, 31970 г. · 5 эт. · 120 кв.
- Космонавта Комарова, 51969 г. · 5 эт. · 120 кв.
- Космонавта Комарова, 61976 г. · 9 эт. · 145 кв.
- Космонавта Комарова, 71969 г. · 5 эт. · 120 кв.
- Космонавта Комарова, 101975 г. · 9 эт. · 140 кв.
- Космонавта Комарова, 111975 г. · 9 эт. · 108 кв.
- Космонавта Комарова, 121975 г. · 9 эт. · 143 кв.
- Космонавта Комарова, 131972 г. · 9 эт. · 132 кв.
- Космонавта Комарова, 141976 г. · 9 эт. · 135 кв.
- Космонавта Комарова, 161977 г. · 9 эт. · 138 кв.
- Космонавта Комарова, 11а2022 г. · 11 эт. · 45 кв.
- Космонавта Комарова, 8а2003 г. · 18 эт. · 230 кв.
- Космонавта Комарова, 8б2004 г. · 10 эт. · 39 кв.
Ещё дома УК «Согласие» в этом районе
- ул Генерала Перхоровича, 41982 г. · 9 эт. · 197 кв.
- ул Дорожная, 12012 г. · 17 эт. · 150 кв.
- ул Дорожная, 72020 г. · 19 эт. · 150 кв.
- ул Дорожная, 92020 г. · 19 эт. · 148 кв.
- ул Изобретателей, 731991 г. · 5 эт. · 68 кв.
- ул Конструкторов, 621988 г. · 5 эт. · 49 кв.
- ул Космонавта Комарова, 101975 г. · 9 эт. · 140 кв.
- ул Космонавта Комарова, 121975 г. · 9 эт. · 143 кв.
- ул Любы Шевцовой, 312024 г. · 12 эт. · 140 кв.
- ул Пеше-Стрелецкая, 58 к12016 г. · 20 эт. · 160 кв.
- ул Пеше-Стрелецкая, 58 к220 эт. · 160 кв.
- ул Пеше-Стрелецкая, 58 к32018 г. · 20 эт. · 160 кв.
Ровесники рядом — дома 1974–1978 годов
- ул Южно-Моравская, 131976 г. · 9 эт. · 267 кв. · «ТРЕСТ»
- ул Южно-Моравская, 741976 г. · 9 эт. · 200 кв. · «ТРАСТ»
- ул Космонавта Комарова, 61976 г. · 9 эт. · 145 кв. · ПЖК «ПОЖСК СОВЕТСКИЙ - 1»
- ул Космонавта Комарова, 21976 г. · 9 эт. · 138 кв. · «ТРЕСТ»
- ул Космонавта Комарова, 141976 г. · 9 эт. · 135 кв. · «ТРЕСТ»
- ул Любы Шевцовой, 91976 г. · 5 эт. · 129 кв. · «ТРАСТ»
- ул Шендрикова, 21976 г. · 5 эт. · 99 кв. · «ВАТД Домостроитель»
- ул Любы Шевцовой, 31976 г. · 5 эт. · 95 кв. · «ТРЕСТ»
Что ещё посмотреть
- Все дома ООО УК «Согласие»26 домов, штрафы и лицензия
- Сравнить управляющие компании Воронежаштрафы, износ домов, аварийные
- Тарифы ЖКХ: Воронежс 1 октября 2026
- Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
- Куда жаловаться на просроченные счётчикиГЖИ, прокуратура, суд
- Дома района Юго-Западный жилой районкарта и список
- Все дома на ул Космонавта Комарова15 домов
Вопросы о доме
- Какая управляющая компания обслуживает дом ул Космонавта Комарова, 4?
- ООО УК «Согласие». Телефон: +7 (473) 263-32-82, диспетчерская: +7 (473) 258-25-63, +7 (473) 300-34-21.
- В каком году построен дом ул Космонавта Комарова, 4?
- В 1976 году.
- Дом аварийный?
- Нет, аварийным дом не признан.
- Как копятся деньги на капремонт?
- Счет регионального оператора.
- Когда капремонт в доме ул Космонавта Комарова, 4?
- Следующие запланированы на 2050 год: ремонт фундамента многоквартирного дома.
- Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?
- холодная вода — 6,96 ₽/м³; водоотведение — 38,75 ₽/м³; отопление — 3 161,76 ₽/Гкал; газ сетевой — 9,41 ₽/м³.
Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.