Какая управляющая компания обслуживает дом ул Хользунова, 80?

ТСЖ «СЕВЕР». Телефон: +7 930 429-62-00, диспетчерская: +7 930 429-62-00, +7 952 957-39-18.

Дом аварийный?

Нет, аварийным дом не признан.

Когда капремонт в доме ул Хользунова, 80?

Следующие запланированы на 2039 год: ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения.

Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?

холодная вода — 6,96 ₽/м³; водоотведение — 38,75 ₽/м³; отопление — 3 161,76 ₽/Гкал; газ сетевой — 9,41 ₽/м³.

ул Хользунова, 80, Воронеж

Домом управляет ТСЖ «СЕВЕР», диспетчерская +7 930 429-62-00. Построен в 1978 году, 9 этажей. Аварийным не признан.

Аварийная служба +7 930 429-62-00круглосуточно, «СЕВЕР»

мои дома

сведения на10.102026 г.

Кто обслуживает дом

договор с 22.12.2010

Управляющая организацияТСЖ «СЕВЕР»

Сейчас

Аварийно-диспетчерская служба+7 930 429-62-00, +7 952 957-39-18

Телефон офиса+7 930 429-62-00, +7 (473) 229-83-10

Сайтvoronezh-city.ru

Лицензияне требуется

Штрафы ГЖИ за 12 месяцевнет

Домов в управлении1больше всего — Воронежская область

Ресурсники дома

вода, тепло, свет

газ сетевойООО «Газпром межрегионгаз Воронеж»+7 (473) 254-34-30

ресурсоснабжающая организацияПАО «ТНС ЭНЕРГО ВОРОНЕЖ»+7 (473) 202-08-33

холодная вода, отоплениеФилиал АО «РИР Энерго»-«Воронежская генерация»+7 (473) 202-06-54

Тарифы для дома с 1 октября 2026

до 30 сентября

ресурс

с 1 октября 2026

6,94

Холодная вода₽ за м³ · Филиал АО «РИР Энерго»-«Воронежская генерация»

6,96+0,3 %

34,72

Водоотведение₽ за м³ · МКП «ВОРОНЕЖТЕПЛОСЕТЬ» · основной поставщик города

38,75+11,6 %

2 865,78

Отопление₽ за Гкал · Филиал АО «РИР Энерго»-«Воронежская генерация»

3 161,76+10,3 %

10,80

Газ сетевой₽ за м³ · ООО «Газпром межрегионгаз Воронеж»

9,41без изменений

Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Воронежа. Все тарифы: Воронеж

Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +15,5 % (в среднем по региону — +9,9 %). Его утвердил глава региона: указ Губернатора Воронежской области от 15.12.2025 № 283-у. Индекс и тарифы региона

Рассчитать квитанцию для этого дома

Паспорт дома

Год постройки197848 лет

Ввод в эксплуатацию1978

Этажность9

Подъезды11

Квартир374

Нежилых помещений1

Лифты11

СостояниеИсправный

Общая площадь21 539,0 м²

Жилая площадь21 539,0 м²

Общее имуществонет данных

Земельный участок134 040 м²

Материал стенСтены из несущих панелей

Серия, тип проектанет

Износ0 %на 01.01.1991

Класс энергоэффективностинет данных

Кадастровый номер36:34:0203018:79

Капремонт

Способ накопления фондаСчет регионального оператораВзносы идут в общий котёл регионального фонда, ремонт — по региональной программе.

Ближайшие работы2039 год

В краткосрочном плане

Работы	Срок	Стоимость	Выполнено
Разработка проектной документацииРазработка проектной документации	2025	448 244 ₽	0 %
Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатацииРемонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации	2025	43 416 933 ₽	0 %
Строительный контрольСтроительный контроль	2025	959 243 ₽	0 %
Иные виды работ (услуг)Обследование технического состояния здания	2028	0 ₽	0 %
Разработка проектной документацииРазработка проектной документации	2028	493 069 ₽	100 %
Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатацииРемонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации	2028	47 758 626 ₽	0 %
Строительный контрольСтроительный контроль	2028	1 055 167 ₽	0 %

Всего по краткосрочному плану — 94 131 282 ₽.

Впереди по региональной программе

Работы	Годы
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения	2039
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения	2040
Ремонт фундамента многоквартирного дома	2051
Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахРемонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме	2052
Ремонт фундамента многоквартирного дома	2052

По программе уже прошли сроки работ: разработка проектной документации (2025); ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабжения (хвс) (2025); ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабжения (гвс) (2025); ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения (2025); ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации (2025); ремонт фасада (2025); строительный контроль (2025).

Региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в Воронежской области на 2014-2052 годы.

Кто поставляет коммунальные услуги

Услуга	Исполнитель	Основание
Горячее водоснабжение	ТСЖ «СЕВЕР»	устав ТСЖ/ЖСК
Обращение с твердыми коммунальными отходами	ТСЖ «СЕВЕР»	устав ТСЖ/ЖСК
Отведение сточных вод	ТСЖ «СЕВЕР»	устав ТСЖ/ЖСК
Холодное водоснабжение	ТСЖ «СЕВЕР»	устав ТСЖ/ЖСК

Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.

Инженерные сети

ОтоплениеЦентральная

Горячая водаЦентральное (закрытая система)

Холодная водаЦентрализованная (от городской сети)

КанализацияЦентрализованная канализация

Газцентральное

Конструктив дома

ФундаментЖ/б

Стеныother_materials

ПерекрытияПерекрытия железобетонные

КрышаРулонная по железобетонным плитам

ФасадНет

Общедомовые счётчики

Ресурс	Приборов	Установлен	Поверка
Горячая водаМ3, ГИГАКАЛ	2	05.09.2017	просрочена с 05.09.2021
ТеплоМ3, ГИГАКАЛ	2	05.09.2017	просрочена с 05.09.2021
Холодная водам³	1	15.12.2016	просрочена с 09.12.2022
ЭлектроэнергиякВт·ч	2	23.12.2012	просрочена с 23.12.2020

Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.

Администрация

Орган местного самоуправленияАдминистрация городского округа город Воронеж+7 (473) 228-39-48 · voronezh-city.gosuslugi.ru

Отзывы о доме ул Хользунова, 80

Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает «СЕВЕР», как прошёл ремонт крыши или подъезда.

Соседние дома

Район: Коминтерновский.

Соседние дома: ул Хользунова

Хользунова, 31977 г. · 10 эт. · 237 кв.
Хользунова, 51973 г. · 5 эт. · 70 кв.
Хользунова, 71973 г. · 5 эт. · 92 кв.
Хользунова, 91980 г. · 9 эт. · 52 кв.
Хользунова, 101996 г. · 10 эт. · 120 кв.
Хользунова, 122006 г. · 17 эт. · 275 кв.
Хользунова, 131975 г. · 9 эт. · 131 кв.
Хользунова, 151978 г. · 10 эт. · 196 кв.
Хользунова, 171972 г. · 9 эт. · 215 кв.
Хользунова, 191971 г. · 5 эт. · 90 кв.
Хользунова, 211971 г. · 5 эт. · 90 кв.
Хользунова, 231971 г. · 5 эт. · 90 кв.
Хользунова, 251974 г. · 9 эт. · 53 кв.
Хользунова, 291973 г. · 5 эт. · 70 кв.
Хользунова, 311973 г. · 9 эт. · 215 кв.
Хользунова, 331977 г. · 9 эт. · 128 кв.
Хользунова, 351984 г. · 9 эт. · 191 кв.
Хользунова, 371972 г. · 5 эт. · 90 кв.
Хользунова, 382015 г. · 11-19 эт. · 266 кв.
Хользунова, 391975 г. · 5 эт. · 90 кв.
Хользунова, 411973 г. · 5 эт. · 90 кв.
Хользунова, 461974 г. · 9 эт. · 251 кв.
Хользунова, 482010 г. · 11 эт. · 98 кв.
Хользунова, 541976 г. · 9 эт. · 141 кв.

Все 80 домов на улице

Ровесники рядом — дома 1976–1980 годов

ул Хользунова, 881978 г. · 9 эт. · 395 кв. · «НАША ЭРА»
ул Генерала Лизюкова, 631978 г. · 9 эт. · 375 кв. · «НАША ЭРА»
ул Генерала Лизюкова, 731978 г. · 9 эт. · 326 кв. · «УК БУЛЬВАР ПОБЕДЫ»
ул Хользунова, 641978 г. · 9 эт. · 272 кв. · «ЦКУ»
пр-кт Московский, 129а1978 г. · 10 эт. · 260 кв. · УК «ЖК»
ул Хользунова, 151978 г. · 10 эт. · 196 кв. · УК «ЗАБОТА»
ул Генерала Лизюкова, 711978 г. · 9 эт. · 143 кв. · «НАША ЭРА»
ул Владимира Невского, 11978 г. · 9 эт. · 142 кв. · «УК БУЛЬВАР ПОБЕДЫ»

Что ещё посмотреть

Все дома ТСЖ «СЕВЕР»1 дом, штрафы и лицензия
Сравнить управляющие компании Воронежаштрафы, износ домов, аварийные
Тарифы ЖКХ: Воронежс 1 октября 2026
Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
Куда жаловаться на просроченные счётчикиГЖИ, прокуратура, суд
Дома района Коминтерновскийкарта и список
Все дома на ул Хользунова80 домов

Вопросы о доме

Какая управляющая компания обслуживает дом ул Хользунова, 80?: ТСЖ «СЕВЕР». Телефон: +7 930 429-62-00, диспетчерская: +7 930 429-62-00, +7 952 957-39-18.
В каком году построен дом ул Хользунова, 80?: В 1978 году.
Дом аварийный?: Нет, аварийным дом не признан.
Как копятся деньги на капремонт?: Счет регионального оператора.
Когда капремонт в доме ул Хользунова, 80?: Следующие запланированы на 2039 год: ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения.
Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?: холодная вода — 6,96 ₽/м³; водоотведение — 38,75 ₽/м³; отопление — 3 161,76 ₽/Гкал; газ сетевой — 9,41 ₽/м³.

Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.