ул Хользунова, 23а, Воронеж
Домом управляет ООО «ДОМ-ЦЕНТР», диспетчерская +7 (473) 292-30-28. Построен в 1971 году, 5 этажей. Аварийным не признан.
Аварийная служба +7 (473) 292-30-28круглосуточно, «ДОМ-ЦЕНТР»
Кто обслуживает дом
договор с 01.10.2024Управляющая организацияООО «ДОМ-ЦЕНТР»
Сейчас
Аварийно-диспетчерская служба+7 (473) 292-30-28, +7 (473) 204-52-28
Телефон офиса+7 (473) 292-30-28
Сайтнет
Лицензиядействует, № 036000147
Штрафы ГЖИ за 12 месяцевсумма не указана1 постановление
Домов в управлении44больше всего — Воронежская область
Ресурсники дома
вода, тепло, светресурсоснабжающая организацияООО «РВК-Воронеж»+7 (473) 206-77-06
ресурсоснабжающая организацияПАО «ТНС ЭНЕРГО ВОРОНЕЖ»+7 (473) 202-08-33
холодная вода, отоплениеФилиал АО «РИР Энерго»-«Воронежская генерация»+7 (473) 202-06-54
Тарифы для дома с 1 октября 2026
до 30 сентября
ресурс
с 1 октября 2026
6,94
Холодная вода₽ за м³ · Филиал АО «РИР Энерго»-«Воронежская генерация»
6,96+0,3 %
34,72
Водоотведение₽ за м³ · МКП «ВОРОНЕЖТЕПЛОСЕТЬ» · основной поставщик города
38,75+11,6 %
2 865,78
Отопление₽ за Гкал · Филиал АО «РИР Энерго»-«Воронежская генерация»
3 161,76+10,3 %
10,80
Газ сетевой₽ за м³ · ООО «Газпром межрегионгаз Воронеж»
9,41без изменений
Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Воронежа. Все тарифы: Воронеж
Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +15,5 % (в среднем по региону — +9,9 %). Его утвердил глава региона: указ Губернатора Воронежской области от 15.12.2025 № 283-у. Индекс и тарифы региона
Паспорт дома
Год постройки197155 лет
Ввод в эксплуатацию1971
Этажность5
Подъезды6
Квартир89
Нежилых помещений1
Лифтынет
СостояниеИсправный
Общая площадь6 012,5 м²
Жилая площадь4 051,1 м²
Общее имущество1 682,4 м²
Земельный участок5 456 м²
Материал стенСтены кирпичные
Серия, тип проекта0
Износ30 %на 03.10.2000
Класс энергоэффективностинет данных
Кадастровый номер36:34:0206002:4918
Капремонт
Способ накопления фондаСчет регионального оператораВзносы идут в общий котёл регионального фонда, ремонт — по региональной программе.
Ближайшие работы2038 год
В краткосрочном плане
| Работы | Срок | Стоимость | Выполнено |
|---|---|---|---|
| Разработка проектной документацииРазработка проектной документации | 2027 | 1 858 377 ₽ | 100 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем водоснабжения (ГВС) | 2027 | 12 514 998 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем водоснабжения (ХВС) | 2027 | 12 514 998 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения | 2027 | 50 156 931 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения | 2027 | 13 232 519 ₽ | 0 % |
| Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахРемонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме | 2027 | 20 267 864 ₽ | 0 % |
| Ремонт фасадаРемонт фасада | 2027 | 52 067 312 ₽ | 0 % |
| Ремонт фундамента многоквартирного домаРемонт фундамента многоквартирного дома | 2027 | 19 247 779 ₽ | 0 % |
| Строительный контрольСтроительный контроль | 2027 | 3 976 927 ₽ | 0 % |
Всего по краткосрочному плану — 185 837 704 ₽.
Впереди по региональной программе
| Работы | Годы |
|---|---|
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем водоснабжения (ХВС) | 2038 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения | 2039 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем водоснабжения (ХВС) | 2039 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения | 2044 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем водоснабжения (ГВС) | 2045 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения | 2045 |
Ещё 8 видов работ
| Работы | Годы |
|---|---|
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем водоснабжения (ГВС) | 2046 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения | 2046 |
| Ремонт крышРемонт крыши | 2047 |
| Ремонт фасада | 2047 |
| Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахРемонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме | 2048 |
| Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахРемонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме | 2049 |
| Ремонт фасада | 2049 |
| Ремонт фундамента многоквартирного дома | 2049 |
По программе уже прошли сроки работ: обследование технического состояния здания (2022).
Региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в Воронежской области на 2014-2052 годы.
Кто поставляет коммунальные услуги
| Услуга | Исполнитель | Основание |
|---|---|---|
| Горячее водоснабжение | ООО «ДОМ-ЦЕНТР» | договор управления№ ул.Хользунова д.23а от 06.08.2024 |
| Обращение с твердыми коммунальными отходами | ООО «ДОМ-ЦЕНТР» | договор управления№ ул.Хользунова д.23а от 06.08.2024 |
| Отведение сточных вод | ООО «ДОМ-ЦЕНТР» | договор управления№ ул.Хользунова д.23а от 06.08.2024 |
| Отопление | ООО «ДОМ-ЦЕНТР» | договор управления№ ул.Хользунова д.23а от 06.08.2024 |
| Холодное водоснабжение | ООО «ДОМ-ЦЕНТР» | договор управления№ ул.Хользунова д.23а от 06.08.2024 |
| Электроснабжение | ООО «ДОМ-ЦЕНТР» | договор управления№ ул.Хользунова д.23а от 06.08.2024 |
Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.
Инженерные сети
ОтоплениеЦентральная
Горячая водаКольцевая или с закольцованными вводами
Холодная водаТупиковая
КанализацияЦентрализованная канализация
Газцентральное
Конструктив дома
ФундаментЛенточный
Стеныкирпич
ПерекрытияПерекрытия из сборного железобетонного настила
КрышаРулонная
ФасадНет
Общедомовые счётчики
| Ресурс | Приборов | Установлен | Поверка |
|---|---|---|---|
| Горячая водам³ | 2 | 11.07.2019 | просрочена с 11.07.2023 |
| ТеплоМ3, ГИГАКАЛ | 1 | 11.07.2019 | до 09.10.2028 |
| ЭлектроэнергиякВт·ч | 2 | 01.05.2024 | просрочена с 20.07.2022 |
Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.
Администрация
Орган местного самоуправленияАдминистрация городского округа город Воронеж+7 (473) 228-39-48 · voronezh-city.gosuslugi.ru
Отзывы о доме ул Хользунова, 23а
Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает «ДОМ-ЦЕНТР», как прошёл ремонт крыши или подъезда.
Соседние дома
Район: Коминтерновский.
Соседние дома: ул Хользунова
- Хользунова, 31977 г. · 10 эт. · 237 кв.
- Хользунова, 51973 г. · 5 эт. · 70 кв.
- Хользунова, 71973 г. · 5 эт. · 92 кв.
- Хользунова, 91980 г. · 9 эт. · 52 кв.
- Хользунова, 101996 г. · 10 эт. · 120 кв.
- Хользунова, 122006 г. · 17 эт. · 275 кв.
- Хользунова, 131975 г. · 9 эт. · 131 кв.
- Хользунова, 151978 г. · 10 эт. · 196 кв.
- Хользунова, 171972 г. · 9 эт. · 215 кв.
- Хользунова, 191971 г. · 5 эт. · 90 кв.
- Хользунова, 211971 г. · 5 эт. · 90 кв.
- Хользунова, 231971 г. · 5 эт. · 90 кв.
- Хользунова, 251974 г. · 9 эт. · 53 кв.
- Хользунова, 291973 г. · 5 эт. · 70 кв.
- Хользунова, 311973 г. · 9 эт. · 215 кв.
- Хользунова, 331977 г. · 9 эт. · 128 кв.
- Хользунова, 351984 г. · 9 эт. · 191 кв.
- Хользунова, 371972 г. · 5 эт. · 90 кв.
- Хользунова, 382015 г. · 11-19 эт. · 266 кв.
- Хользунова, 391975 г. · 5 эт. · 90 кв.
- Хользунова, 411973 г. · 5 эт. · 90 кв.
- Хользунова, 461974 г. · 9 эт. · 251 кв.
- Хользунова, 482010 г. · 11 эт. · 98 кв.
- Хользунова, 541976 г. · 9 эт. · 141 кв.
Ещё дома «ДОМ-ЦЕНТР» в этом районе
- ул 45 стрелковой дивизии, 1251995 г. · 10 эт. · 151 кв.
- ул Беговая, 8 к21975 г. · 6 эт. · 56 кв.
- ул Беговая, 8 к31975 г. · 12 эт. · 80 кв.
- ул Беговая, 10 к51973 г. · 9 эт. · 106 кв.
- ул Беговая, 2172016 г. · 10 эт. · 111 кв.
- ул Беговая, 10/21973 г. · 5 эт. · 90 кв.
- ул Генерала Лизюкова, 181984 г. · 16 эт. · 128 кв.
- ул Елецкая, 81963 г. · 5 эт. · 78 кв.
- ул Лидии Рябцевой, 301969 г. · 5 эт. · 70 кв.
- пр-кт Московский, 281970 г. · 9 эт. · 43 кв.
- пр-кт Московский, 301976 г. · 9 эт. · 43 кв.
- пр-кт Московский, 321962 г. · 6 эт. · 65 кв.
Ровесники рядом — дома 1969–1973 годов
- пер Политехнический, 141971 г. · 9 эт. · 193 кв. · «УК БОРЕЙ»
- ул Урицкого, 881971 г. · 5 эт. · 143 кв. · УК «ИНВЕСТ-СИТИ»
- ул Карпинского, 151971 г. · 5 эт. · 120 кв. · «Алые Паруса»
- ул Беговая, 6 к11971 г. · 5 эт. · 90 кв. · УК «СИРИУС»
- ул Беговая, 6 к21971 г. · 5 эт. · 90 кв. · УК «СИРИУС»
- ул Беговая, 6 к31971 г. · 5 эт. · 90 кв. · УК «СИРИУС»
- ул Хользунова, 191971 г. · 5 эт. · 90 кв. · УК «ПС-СЕРВИС»
- ул Хользунова, 211971 г. · 5 эт. · 90 кв. · УК «ПС-СЕРВИС»
Что ещё посмотреть
- Все дома ООО «ДОМ-ЦЕНТР»44 дома, штрафы и лицензия
- Сравнить управляющие компании Воронежаштрафы, износ домов, аварийные
- Тарифы ЖКХ: Воронежс 1 октября 2026
- Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
- Куда жаловаться на просроченные счётчикиГЖИ, прокуратура, суд
- Дома района Коминтерновскийкарта и список
- Все дома на ул Хользунова80 домов
Вопросы о доме
- Какая управляющая компания обслуживает дом ул Хользунова, 23а?
- ООО «ДОМ-ЦЕНТР». Телефон: +7 (473) 292-30-28, диспетчерская: +7 (473) 292-30-28, +7 (473) 204-52-28.
- В каком году построен дом ул Хользунова, 23а?
- В 1971 году.
- Дом аварийный?
- Нет, аварийным дом не признан.
- Как копятся деньги на капремонт?
- Счет регионального оператора.
- Когда капремонт в доме ул Хользунова, 23а?
- Следующие запланированы на 2038 год: ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабжения.
- Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?
- холодная вода — 6,96 ₽/м³; водоотведение — 38,75 ₽/м³; отопление — 3 161,76 ₽/Гкал; газ сетевой — 9,41 ₽/м³.
Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.