ул Генерала Перхоровича, 1а, Воронеж
Домом управляет ООО «ТРЕСТ», диспетчерская +7 (473) 280-16-55. Построен в 1985 году, 12 этажей. Аварийным не признан.
Аварийная служба +7 (473) 280-16-55круглосуточно, «ТРЕСТ»
Кто обслуживает дом
договор с 01.09.2022Управляющая организацияООО «ТРЕСТ»
Сейчас
Аварийно-диспетчерская служба+7 (473) 280-16-55, +7 920 441-11-99
Телефон офиса+7 920 425-41-14
Сайтtd-trest.ru
Лицензиядействует, № 036000297
Штрафы ГЖИ за 12 месяцев25 000 ₽2 постановления
Домов в управлении118больше всего — Воронежская область
Ресурсники дома
вода, тепло, светресурсоснабжающая организацияООО «РВК-Воронеж»+7 (473) 206-77-06
ресурсоснабжающая организацияПАО «ТНС ЭНЕРГО ВОРОНЕЖ»+7 (473) 202-08-33
холодная вода, отоплениеФилиал АО «РИР Энерго»-«Воронежская генерация»+7 (473) 202-06-54
Тарифы для дома с 1 октября 2026
до 30 сентября
ресурс
с 1 октября 2026
6,94
Холодная вода₽ за м³ · Филиал АО «РИР Энерго»-«Воронежская генерация»
6,96+0,3 %
34,72
Водоотведение₽ за м³ · МКП «ВОРОНЕЖТЕПЛОСЕТЬ» · основной поставщик города
38,75+11,6 %
2 865,78
Отопление₽ за Гкал · Филиал АО «РИР Энерго»-«Воронежская генерация»
3 161,76+10,3 %
10,80
Газ сетевой₽ за м³ · ООО «Газпром межрегионгаз Воронеж»
9,41без изменений
Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Воронежа. Все тарифы: Воронеж
Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +15,5 % (в среднем по региону — +9,9 %). Его утвердил глава региона: указ Губернатора Воронежской области от 15.12.2025 № 283-у. Индекс и тарифы региона
Паспорт дома
Год постройки198541 год
Ввод в эксплуатацию1985
Этажность12
Подъезды1
Квартир84
Нежилых помещений0
Лифты2
СостояниеИсправный
Общая площадь3 925,2 м²
Жилая площадь3 925,2 м²
Общее имущество1 161,8 м²
Земельный участок2 713 м²
Материал стенСтены из слоистых железобетонных панелей
Серия, тип проекта0
Износ35 %
Класс энергоэффективностинет данных
Кадастровый номер36:34:0505049:2205
Капремонт
Способ накопления фондаСчет регионального оператораВзносы идут в общий котёл регионального фонда, ремонт — по региональной программе.
Ближайшие работы2046 год
В краткосрочном плане
| Работы | Срок | Стоимость | Выполнено |
|---|---|---|---|
| Разработка проектной документацииРазработка проектной документации | 2025 | 90 120 ₽ | 0 % |
| Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатацииРемонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации | 2025 | 8 728 983 ₽ | 0 % |
| Строительный контрольСтроительный контроль | 2025 | 192 856 ₽ | 0 % |
| Иные виды работ (услуг)Обследование технического состояния здания | 2028 | 0 ₽ | 0 % |
| Разработка проектной документацииРазработка проектной документации | 2028 | 99 132 ₽ | 100 % |
| Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатацииРемонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации | 2028 | 9 601 882 ₽ | 0 % |
| Строительный контрольСтроительный контроль | 2028 | 212 142 ₽ | 0 % |
Всего по краткосрочному плану — 18 925 114 ₽.
Впереди по региональной программе
| Работы | Годы |
|---|---|
| Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахРемонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме | 2046 |
| Ремонт фундамента многоквартирного дома | 2047 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения | 2048 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем водоснабжения (ХВС) | 2048 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем водоснабжения (ГВС) | 2048 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения | 2048 |
Ещё 5 видов работ
| Работы | Годы |
|---|---|
| Ремонт крышРемонт крыши | 2048 |
| Ремонт фасада | 2048 |
| Ремонт фундамента многоквартирного дома | 2048 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения | 2049 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем водоснабжения (ХВС) | 2049 |
По программе уже прошли сроки работ: ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения (2019); строительный контроль (2019); ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации (2023–2025); разработка проектной документации (2025); ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации (2025); строительный контроль (2025).
Региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в Воронежской области на 2014-2052 годы.
Кто поставляет коммунальные услуги
| Услуга | Исполнитель | Основание |
|---|---|---|
| Горячее водоснабжение | ООО «ТРЕСТ» | договор управления№ ГП/1а-1-2 от 01.07.2022 |
| Обращение с твердыми коммунальными отходами | ООО «ТРЕСТ» | договор управления№ ГП/1а-1-2 от 01.07.2022 |
| Отведение сточных вод | ООО «ТРЕСТ» | договор управления№ ГП/1а-1-2 от 01.07.2022 |
| Холодное водоснабжение | ООО «ТРЕСТ» | договор управления№ ГП/1а-1-2 от 01.07.2022 |
| Электроснабжение | ООО «ТРЕСТ» | договор управления№ ГП/1а-1-2 от 01.07.2022 |
Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.
Инженерные сети
ОтоплениеЦентральная
Горячая водаКольцевая или с закольцованными вводами
Холодная водаТупиковая
КанализацияЦентрализованная канализация
Газнет
Конструктив дома
ФундаментСтолбчатый (столбовой)
Стеныкирпич
ПерекрытияПерекрытия из сборных и монолитных сплошных плит
КрышаРулонная
ФасадНет
Общедомовые счётчики
| Ресурс | Приборов | Установлен | Поверка |
|---|---|---|---|
| Горячая водам³ | 2 | 01.10.2023 | просрочена с 04.07.2026 |
| ТеплоМ3, ГИГАКАЛ | 1 | 01.02.2024 | просрочена с 04.07.2026 |
| Холодная водам³ | 5 | 01.01.2023 | просрочена с 01.09.2025 |
| ЭлектроэнергиякВт·ч | 4 | 01.10.2023 | просрочена с 15.06.2017 |
Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.
Администрация
Орган местного самоуправленияАдминистрация городского округа город Воронеж+7 (473) 228-39-48 · voronezh-city.gosuslugi.ru
Отзывы о доме ул Генерала Перхоровича, 1а
Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает «ТРЕСТ», как прошёл ремонт крыши или подъезда.
Соседние дома
Район: Юго-Западный жилой район.
Соседние дома: ул Генерала Перхоровича
- Генерала Перхоровича, 11986 г. · 12 эт. · 80 кв.
- Генерала Перхоровича, 21982 г. · 13 эт. · 79 кв.
- Генерала Перхоровича, 31973 г. · 5 эт. · 93 кв.
- Генерала Перхоровича, 41982 г. · 9 эт. · 197 кв.
- Генерала Перхоровича, 51975 г. · 6 эт. · 101 кв.
- Генерала Перхоровича, 61982 г. · 9 эт. · 134 кв.
- Генерала Перхоровича, 71974 г. · 5 эт. · 70 кв.
- Генерала Перхоровича, 82007 г. · 10 эт. · 119 кв.
- Генерала Перхоровича, 91973 г. · 6 эт. · 60 кв.
- Генерала Перхоровича, 102007 г. · 10 эт. · 118 кв.
- Генерала Перхоровича, 111973 г. · 9 эт. · 146 кв.
- Генерала Перхоровича, 122007 г. · 10 эт. · 119 кв.
Ещё дома «ТРЕСТ» в этом районе
- ул Генерала Перхоровича, 11986 г. · 12 эт. · 80 кв.
- ул Генерала Перхоровича, 21982 г. · 13 эт. · 79 кв.
- ул Генерала Перхоровича, 71974 г. · 5 эт. · 70 кв.
- ул Генерала Перхоровича, 91973 г. · 6 эт. · 60 кв.
- ул Генерала Перхоровича, 111973 г. · 9 эт. · 146 кв.
- ул Героев Сибиряков, 33 к11972 г. · 12 эт. · 80 кв.
- ул Героев Сибиряков, 33 к21973 г. · 12 эт. · 80 кв.
- ул Героев Сибиряков, 361971 г. · 9 эт. · 143 кв.
- ул Героев Сибиряков, 371987 г. · 10 эт. · 144 кв.
- ул Героев Сибиряков, 391965 г. · 5 эт. · 80 кв.
- ул Героев Сибиряков, 411966 г. · 5 эт. · 102 кв.
- ул Героев Сибиряков, 431967 г. · 5 эт. · 100 кв.
Ровесники рядом — дома 1983–1987 годов
- ул Теплоэнергетиков, 31985 г. · 9 эт. · 292 кв. · «АСУ»
- ул Южно-Моравская, 91985 г. · 13 эт. · 176 кв. · УК «СПАРТАК»
- ул Теплоэнергетиков, 71985 г. · 9 эт. · 147 кв. · «АСУ»
- ул Пеше-Стрелецкая, 771985 г. · 10 эт. · 142 кв. · УК «Согласие»
- пр-кт Патриотов, 591985 г. · 9 эт. · 89 кв. · УК «СПАРТАК»
- ул 232 Стрелковой дивизии, 371985 г. · 9 эт. · 72 кв. · «РОВЕСНИК»
- ул 232 Стрелковой дивизии, 451986 г. · 9 эт. · 234 кв. · «КОММУНПРОФСЕРВИС»
- ул Теплоэнергетиков, 81986 г. · 9 эт. · 196 кв. · УК «АВТОРИТЕТ»
Что ещё посмотреть
- Все дома ООО «ТРЕСТ»118 домов, штрафы и лицензия
- Сравнить управляющие компании Воронежаштрафы, износ домов, аварийные
- Тарифы ЖКХ: Воронежс 1 октября 2026
- Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
- Куда жаловаться на просроченные счётчикиГЖИ, прокуратура, суд
- Дома района Юго-Западный жилой районкарта и список
- Все дома на ул Генерала Перхоровича13 домов
Вопросы о доме
- Какая управляющая компания обслуживает дом ул Генерала Перхоровича, 1а?
- ООО «ТРЕСТ». Телефон: +7 920 425-41-14, диспетчерская: +7 (473) 280-16-55, +7 920 441-11-99.
- В каком году построен дом ул Генерала Перхоровича, 1а?
- В 1985 году.
- Дом аварийный?
- Нет, аварийным дом не признан.
- Как копятся деньги на капремонт?
- Счет регионального оператора.
- Когда капремонт в доме ул Генерала Перхоровича, 1а?
- Следующие запланированы на 2046 год: ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домах.
- Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?
- холодная вода — 6,96 ₽/м³; водоотведение — 38,75 ₽/м³; отопление — 3 161,76 ₽/Гкал; газ сетевой — 9,41 ₽/м³.
Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.