ул Федора Тютчева, 97, Воронеж
Домом управляет ООО «ЧНЗ», диспетчерская +7 905 052-03-80. Построен в 2012 году, 10 этажей. Аварийным не признан.
Аварийная служба +7 905 052-03-80круглосуточно, «ЧНЗ»
Кто обслуживает дом
договор с 01.09.2020Управляющая организацияООО «ЧНЗ»
Сейчас
Аварийно-диспетчерская служба+7 905 052-03-80, +7 915 587-60-64
Телефон офиса+7 915 587-60-64
Сайтнет
Лицензиядействует, № 036000310
Штрафы ГЖИ за 12 месяцевсумма не указана2 постановления
Домов в управлении7больше всего — Воронежская область
Ресурсники дома
вода, тепло, светресурсоснабжающая организацияООО «РВК-Воронеж»+7 (473) 206-77-06
ресурсоснабжающая организацияООО «ТЕПЛОЭКОНОМ»+7 (473) 300-36-05
ресурсоснабжающая организацияПАО «ТНС ЭНЕРГО ВОРОНЕЖ»+7 (473) 202-08-33
Тарифы для дома с 1 октября 2026
до 30 сентября
ресурс
с 1 октября 2026
6,94
Холодная вода₽ за м³ · Филиал АО «РИР Энерго»-«Воронежская генерация» · основной поставщик города
6,96+0,3 %
34,72
Водоотведение₽ за м³ · МКП «ВОРОНЕЖТЕПЛОСЕТЬ» · основной поставщик города
38,75+11,6 %
3 096,07
Отопление₽ за Гкал · МКП «ВОРОНЕЖТЕПЛОСЕТЬ» · основной поставщик города
3 096,07цена не менялась с 2024 года
10,80
Газ сетевой₽ за м³ · ООО «Газпром межрегионгаз Воронеж»
9,41без изменений
Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Воронежа. Все тарифы: Воронеж
Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +15,5 % (в среднем по региону — +9,9 %). Его утвердил глава региона: указ Губернатора Воронежской области от 15.12.2025 № 283-у. Индекс и тарифы региона
Паспорт дома
Год постройки201214 лет
Ввод в эксплуатацию2012
Этажность10
Подъезды3
Квартир261
Нежилых помещений7
Лифты3
СостояниеИсправный
Общая площадь14 355,7 м²
Жилая площадь9 678,3 м²
Общее имущество4 423,4 м²
Земельный участок1 313 м²
Материал стенСтены кирпичные
Серия, тип проекта28566
Износнет данных
Класс энергоэффективностинет данных
Кадастровый номер36:34:0102003:79
Капремонт
Способ накопления фондаСчет регионального оператораВзносы идут в общий котёл регионального фонда, ремонт — по региональной программе.
Ближайшие работы2047 год
Впереди по региональной программе
| Работы | Годы |
|---|---|
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения | 2047 |
| Ремонт фундамента многоквартирного дома | 2047 |
| Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации | 2048 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения | 2049 |
| Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации | 2049 |
| Ремонт фундамента многоквартирного дома | 2049 |
Ещё 12 видов работ
| Работы | Годы |
|---|---|
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем водоснабжения (ГВС) | 2050 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения | 2050 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем водоснабжения (ГВС) | 2051 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем водоснабжения (ХВС) | 2051 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения | 2051 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения | 2051 |
| Ремонт крышРемонт крыши | 2051 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем водоснабжения (ХВС) | 2052 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения | 2052 |
| Ремонт крышРемонт крыши | 2052 |
| Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахРемонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме | 2052 |
| Ремонт фасада | 2052 |
По программе уже прошли сроки работ: обследование технического состояния здания (2022).
Региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в Воронежской области на 2014-2052 годы.
Кто поставляет коммунальные услуги
| Услуга | Исполнитель | Основание |
|---|---|---|
| Горячее водоснабжение | ООО «ЧНЗ» | договор управления№ б/н от 21.09.2020 |
| Обращение с твердыми коммунальными отходами | ООО «ЧНЗ» | договор управления№ б/н от 21.09.2020 |
| Отведение сточных вод | ООО «ЧНЗ» | договор управления№ б/н от 21.09.2020 |
| Холодное водоснабжение | ООО «ЧНЗ» | договор управления№ б/н от 21.09.2020 |
| Электроснабжение | ООО «ЧНЗ» | договор управления№ б/н от 21.09.2020 |
Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.
Инженерные сети
ОтоплениеЦентральная
Горячая водаКольцевая или с закольцованными вводами
Холодная водаТупиковая
КанализацияЦентрализованная канализация
Газнет
Конструктив дома
ФундаментМонолитная железобетонная фундаментная плита
Стеныкирпич
ПерекрытияПерекрытия железобетонные
КрышаМягкая
ФасадНет
Общедомовые счётчики
| Ресурс | Приборов | Установлен | Поверка |
|---|---|---|---|
| ТеплоГкал | 1 | 26.06.2023 | просрочена с 27.09.2024 |
| Холодная водам³ | 2 | — | до 01.10.2028 |
| ЭлектроэнергиякВт·ч | 11 | 01.01.2001 | просрочена с 01.01.2017 |
Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.
Администрация
Орган местного самоуправленияАдминистрация городского округа город Воронеж+7 (473) 228-39-48 · voronezh-city.gosuslugi.ru
Отзывы о доме ул Федора Тютчева, 97
Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает «ЧНЗ», как прошёл ремонт крыши или подъезда.
Соседние дома
Район: Железнодорожный.
Соседние дома: ул Федора Тютчева
- Федора Тютчева, 41961 г. · 2 эт. · 8 кв.
- Федора Тютчева, 952012 г. · 10 эт. · 259 кв.
- Федора Тютчева, 992012 г. · 10 эт. · 257 кв.
- Федора Тютчева, 1032014 г. · 17 эт. · 209 кв.
- Федора Тютчева, 1052024 г. · 19 эт. · 715 кв.
- Федора Тютчева, 1072025 г. · 19 эт. · 233 кв.
- Федора Тютчева, 93/12021 г. · 19 эт. · 396 кв.
- Федора Тютчева, 93/22020 г. · 19 эт. · 432 кв.
- Федора Тютчева, 93/32019 г. · 19 эт. · 432 кв.
- Федора Тютчева, 93/42023 г. · 19 эт. · 288 кв.
- Федора Тютчева, 93/52015 г. · 19 эт. · 339 кв.
- Федора Тютчева, 93/62017 г. · 19 эт. · 396 кв.
- Федора Тютчева, 93а2022 г. · 27 эт. · 249 кв.
- Федора Тютчева, 95М2015 г. · 11 эт. · 268 кв.
- Федора Тютчева, 95а2012 г. · 9 эт. · 250 кв.
- Федора Тютчева, 95е2013 г. · 11 эт. · 267 кв.
- Федора Тютчева, 95и2013 г. · 11 эт. · 268 кв.
- Федора Тютчева, 95л2014 г. · 11 эт. · 260 кв.
- Федора Тютчева, 99а2013 г. · 19 эт. · 283 кв.
Ещё дома «ЧНЗ» в этом районе
- ул Федора Тютчева, 952012 г. · 10 эт. · 259 кв.
- ул Федора Тютчева, 992012 г. · 10 эт. · 257 кв.
- ул Федора Тютчева, 95а2012 г. · 9 эт. · 250 кв.
- ул Федора Тютчева, 95е2013 г. · 11 эт. · 267 кв.
- ул Федора Тютчева, 95и2013 г. · 11 эт. · 268 кв.
- ул Федора Тютчева, 95л2014 г. · 11 эт. · 260 кв.
Ровесники рядом — дома 2010–2014 годов
- ул Маршала Одинцова, 25а2012 г. · 18 эт. · 415 кв. · «ЖИЛЬЯ» ТСЖ «МАРШАЛА ОДИНЦОВА»
- ул Минская, 69/22012 г. · 9 эт. · 357 кв. · УК «РОДНИК»
- ул Артамонова, 38в2012 г. · 17 эт. · 344 кв. · «ПКС»
- ул Федора Тютчева, 952012 г. · 10 эт. · 259 кв. · «ЧНЗ»
- ул Федора Тютчева, 992012 г. · 10 эт. · 257 кв. · «ЧНЗ»
- пр-кт Ленинский, 124а2012 г. · 17 эт. · 251 кв. · УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ «ПАНОРАМА»
- ул Федора Тютчева, 95а2012 г. · 9 эт. · 250 кв. · «ЧНЗ»
- пр-кт Ленинский, 1262012 г. · 15 эт. · 244 кв. · УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ «ПАНОРАМА»
Что ещё посмотреть
- Все дома ООО «ЧНЗ»7 домов, штрафы и лицензия
- Сравнить управляющие компании Воронежаштрафы, износ домов, аварийные
- Тарифы ЖКХ: Воронежс 1 октября 2026
- Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
- Куда жаловаться на просроченные счётчикиГЖИ, прокуратура, суд
- Дома района Железнодорожныйкарта и список
- Все дома на ул Федора Тютчева20 домов
Вопросы о доме
- Какая управляющая компания обслуживает дом ул Федора Тютчева, 97?
- ООО «ЧНЗ». Телефон: +7 915 587-60-64, диспетчерская: +7 905 052-03-80, +7 915 587-60-64.
- В каком году построен дом ул Федора Тютчева, 97?
- В 2012 году.
- Дом аварийный?
- Нет, аварийным дом не признан.
- Как копятся деньги на капремонт?
- Счет регионального оператора.
- Когда капремонт в доме ул Федора Тютчева, 97?
- Следующие запланированы на 2047 год: ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения, ремонт фундамента многоквартирного дома.
- Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?
- холодная вода — 6,96 ₽/м³; водоотведение — 38,75 ₽/м³; отопление — 3 096,07 ₽/Гкал; газ сетевой — 9,41 ₽/м³.
Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.