ул Еремеева, 35, Воронеж
Домом управляет ООО УК «СИРИУС», диспетчерская +7 (473) 210-67-06. Построен в 1961 году, 5 этажей. Аварийным не признан.
Аварийная служба +7 (473) 210-67-06круглосуточно, УК «СИРИУС»
Кто обслуживает дом
договор с 01.12.2023Управляющая организацияООО УК «СИРИУС»
Сейчас
Аварийно-диспетчерская служба+7 (473) 210-67-06
Телефон офиса+7 (473) 210-67-06
Сайтнет
Лицензиядействует, № 036000398
Штрафы ГЖИ за 12 месяцев471 000 ₽11 постановлений
Домов в управлении55больше всего — Воронежская область
Ресурсники дома
вода, тепло, светресурсоснабжающая организацияООО «РВК-Воронеж»+7 (473) 206-77-06
ресурсоснабжающая организацияПАО «ТНС ЭНЕРГО ВОРОНЕЖ»+7 (473) 202-08-33
холодная вода, отоплениеФилиал АО «РИР Энерго»-«Воронежская генерация»+7 (473) 202-06-54
Тарифы для дома с 1 октября 2026
до 30 сентября
ресурс
с 1 октября 2026
6,94
Холодная вода₽ за м³ · Филиал АО «РИР Энерго»-«Воронежская генерация»
6,96+0,3 %
34,72
Водоотведение₽ за м³ · МКП «ВОРОНЕЖТЕПЛОСЕТЬ» · основной поставщик города
38,75+11,6 %
2 865,78
Отопление₽ за Гкал · Филиал АО «РИР Энерго»-«Воронежская генерация»
3 161,76+10,3 %
10,80
Газ сетевой₽ за м³ · ООО «Газпром межрегионгаз Воронеж»
9,41без изменений
Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Воронежа. Все тарифы: Воронеж
Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +15,5 % (в среднем по региону — +9,9 %). Его утвердил глава региона: указ Губернатора Воронежской области от 15.12.2025 № 283-у. Индекс и тарифы региона
Паспорт дома
Год постройки196165 лет
Ввод в эксплуатацию1961
Этажность5
Подъезды4
Квартир74
Нежилых помещений2
Лифтынет
СостояниеИсправный
Общая площадь3 894,5 м²
Жилая площадь2 977,7 м²
Общее имущество2 682,5 м²
Земельный участок3 895 м²
Материал стенСтены кирпичные
Серия, тип проекта0
Износ0 %на 01.10.1961
Класс энергоэффективностинет данных
Кадастровый номер36:34:0209020:1124
Капремонт
Способ накопления фондаСчет регионального оператораВзносы идут в общий котёл регионального фонда, ремонт — по региональной программе.
Ближайшие работы2028 год
В краткосрочном плане
| Работы | Срок | Стоимость | Выполнено |
|---|---|---|---|
| Разработка проектной документацииРазработка проектной документации | 2028 | 706 478 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияРемонт внутридомовых инженерных систем водоотведения | 2028 | 7 154 977 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения | 2028 | 36 416 376 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения | 2028 | 9 607 466 ₽ | 0 % |
| Ремонт крышРемонт крыши | 2028 | 15 250 666 ₽ | 0 % |
| Строительный контрольСтроительный контроль | 2028 | 1 511 864 ₽ | 0 % |
Всего по краткосрочному плану — 70 647 827 ₽.
Впереди по региональной программе
| Работы | Годы |
|---|---|
| Разработка проектной документации | 2028 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения | 2028 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения | 2028 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения | 2028 |
| Ремонт крышРемонт крыши | 2028 |
| Строительный контроль | 2028 |
Ещё 9 видов работ
| Работы | Годы |
|---|---|
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем водоснабжения (ХВС) | 2033 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем водоснабжения (ХВС) | 2034 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем водоснабжения (ГВС) | 2045 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем водоснабжения (ГВС) | 2046 |
| Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахРемонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме | 2048 |
| Ремонт фасада | 2048 |
| Ремонт фундамента многоквартирного дома | 2048 |
| Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахРемонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме | 2049 |
| Ремонт фундамента многоквартирного дома | 2049 |
По программе уже прошли сроки работ: обследование технического состояния здания (2022).
Региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в Воронежской области на 2014-2052 годы.
Кто поставляет коммунальные услуги
| Услуга | Исполнитель | Основание |
|---|---|---|
| Обращение с твердыми коммунальными отходами | ООО УК «СИРИУС» | договор управления№ б/н от 01.10.2023 |
| Отведение сточных вод | ООО УК «СИРИУС» | договор управления№ б/н от 01.10.2023 |
| Отопление | ООО УК «СИРИУС» | договор управления№ б/н от 01.10.2023 |
| Холодное водоснабжение | ООО УК «СИРИУС» | договор управления№ б/н от 01.10.2023 |
| Электроснабжение | ООО УК «СИРИУС» | договор управления№ б/н от 01.10.2023 |
Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.
Инженерные сети
ОтоплениеЦентральная
Горячая водаГазовые колонки (ВДГО)
Холодная водаТупиковая
КанализацияЦентрализованная канализация
Газцентральное
Конструктив дома
ФундаментЛенточный
Стеныкирпич
ПерекрытияПерекрытия из сборного железобетонного настила
КрышаШиферная
ФасадНет
Общедомовые счётчики
| Ресурс | Приборов | Установлен | Поверка |
|---|---|---|---|
| ТеплоГкал | 1 | 10.10.2019 | до 20.05.2029 |
| ЭлектроэнергиякВт·ч | 1 | 01.10.2014 | до 01.10.2030 |
Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.
Администрация
Орган местного самоуправленияАдминистрация городского округа город Воронеж+7 (473) 228-39-48 · voronezh-city.gosuslugi.ru
Отзывы о доме ул Еремеева, 35
Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает УК «СИРИУС», как прошёл ремонт крыши или подъезда.
Соседние дома
Район: Коминтерновский.
Соседние дома: ул Еремеева
- Еремеева, 11953 г. · 3 эт. · 32 кв.
- Еремеева, 21963 г. · 5 эт. · 40 кв.
- Еремеева, 181976 г. · 3 эт. · 30 кв.
- Еремеева, 231929 г. · 2 эт. · 14 кв. · аварийный
- Еремеева, 271959 г. · 5 эт. · 80 кв.
- Еремеева, 311960 г. · 4 эт. · 32 кв.
- Еремеева, 331962 г. · 5 эт. · 74 кв.
- Еремеева, 391960 г. · 6 эт. · 71 кв.
- Еремеева, 411964 г. · 5 эт. · 80 кв.
- Еремеева, 431959 г. · 3 эт. · 41 кв.
Ещё дома УК «СИРИУС» в этом районе
- ул Алексея Геращенко, 11987 г. · 12 эт. · 83 кв.
- ул Алексея Геращенко, 31986 г. · 12 эт. · 83 кв.
- ул Беговая, 6 к11971 г. · 5 эт. · 90 кв.
- ул Беговая, 6 к21971 г. · 5 эт. · 90 кв.
- ул Беговая, 6 к31971 г. · 5 эт. · 90 кв.
- ул Беговая, 6 к41973 г. · 5 эт. · 90 кв.
- ул Беговая, 10 к41972 г. · 5 эт. · 70 кв.
- ул Варейкиса, 71976 г. · 5 эт. · 100 кв.
- ул Варейкиса, 511962 г. · 5 эт. · 100 кв.
- ул Варейкиса, 711962 г. · 5 эт. · 82 кв.
- ул Варейкиса, 731961 г. · 5 эт. · 80 кв.
- ул Ватутина, 71970 г. · 5 эт. · 80 кв.
Ровесники рядом — дома 1959–1963 годов
- пр-кт Труда, 41961 г. · 5 эт. · 183 кв. · УК «ДОМОВОЙ»
- пр-кт Московский, 201961 г. · 5 эт. · 164 кв. · «УК БОРЕЙ»
- пр-кт Московский, 51961 г. · 5 эт. · 128 кв. · УК «ИНВЕСТ-СИТИ»
- пр-кт Московский, 151961 г. · 4 эт. · 107 кв. · УК «ЖК»
- пр-кт Московский, 241961 г. · 5 эт. · 100 кв. · УК «ИНВЕСТ-СИТИ»
- ул Дружинников, 261961 г. · 5 эт. · 82 кв. · УК «ИНВЕСТ-СИТИ»
- ул 9 Января, 1261961 г. · 6 эт. · 80 кв. · «Алые Паруса»
- ул Варейкиса, 731961 г. · 5 эт. · 80 кв. · УК «СИРИУС»
Что ещё посмотреть
- Все дома ООО УК «СИРИУС»55 домов, штрафы и лицензия
- Сравнить управляющие компании Воронежаштрафы, износ домов, аварийные
- Тарифы ЖКХ: Воронежс 1 октября 2026
- Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
- Куда жаловаться на управляющую компаниюГЖИ, прокуратура, суд
- Дома района Коминтерновскийкарта и список
- Все дома на ул Еремеева11 домов
Вопросы о доме
- Какая управляющая компания обслуживает дом ул Еремеева, 35?
- ООО УК «СИРИУС». Телефон: +7 (473) 210-67-06, диспетчерская: +7 (473) 210-67-06.
- В каком году построен дом ул Еремеева, 35?
- В 1961 году.
- Дом аварийный?
- Нет, аварийным дом не признан.
- Как копятся деньги на капремонт?
- Счет регионального оператора.
- Когда капремонт в доме ул Еремеева, 35?
- Следующие запланированы на 2028 год: разработка проектной документации, ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения, ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения, ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения, ремонт крыш, строительный контроль.
- Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?
- холодная вода — 6,96 ₽/м³; водоотведение — 38,75 ₽/м³; отопление — 3 161,76 ₽/Гкал; газ сетевой — 9,41 ₽/м³.
Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.