ул Дзержинского, 4, Воронеж
Домом управляет ООО УК «ЭЛИТ-ДОМ», диспетчерская +7 (473) 202-86-47. Построен в 2016 году, 11, 17 этажей. Аварийным не признан.
Аварийная служба +7 (473) 202-86-47круглосуточно, УК «ЭЛИТ-ДОМ»
Кто обслуживает дом
договор с 01.12.2024Управляющая организацияООО УК «ЭЛИТ-ДОМ»
Сейчас
Аварийно-диспетчерская служба+7 (473) 202-86-47
Телефон офиса+7 (473) 202-86-47
Сайтэлит-дом.тсж.рф
Лицензиядействует, № 036000160
Штрафы ГЖИ за 12 месяцевсумма не указана1 постановление
Домов в управлении7больше всего — Воронежская область
Ресурсники дома
вода, тепло, светресурсоснабжающая организацияООО «РВК-Воронеж»+7 (473) 206-77-06
ресурсоснабжающая организацияПАО «ТНС ЭНЕРГО ВОРОНЕЖ»+7 (473) 202-08-33
холодная вода, отоплениеФилиал АО «РИР Энерго»-«Воронежская генерация»+7 (473) 202-06-54
Тарифы для дома с 1 октября 2026
до 30 сентября
ресурс
с 1 октября 2026
6,94
Холодная вода₽ за м³ · Филиал АО «РИР Энерго»-«Воронежская генерация»
6,96+0,3 %
34,72
Водоотведение₽ за м³ · МКП «ВОРОНЕЖТЕПЛОСЕТЬ» · основной поставщик города
38,75+11,6 %
2 865,78
Отопление₽ за Гкал · Филиал АО «РИР Энерго»-«Воронежская генерация»
3 161,76+10,3 %
10,80
Газ сетевой₽ за м³ · ООО «Газпром межрегионгаз Воронеж»
9,41без изменений
Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Воронежа. Все тарифы: Воронеж
Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +15,5 % (в среднем по региону — +9,9 %). Его утвердил глава региона: указ Губернатора Воронежской области от 15.12.2025 № 283-у. Индекс и тарифы региона
Паспорт дома
Год постройки201610 лет
Ввод в эксплуатацию2019
Этажность11, 17
Подъезды4
Квартир111
Нежилых помещений21
Лифты6
СостояниеИсправный
Общая площадь20 591,2 м²
Жилая площадь8 606,7 м²
Общее имущество16 978,0 м²
Земельный участок1 321 м²
Материал стенСтены из несущих панелей
Серия, тип проектаотсутствует в паспорте
Износ3 %на 11.09.2019
Класс энергоэффективностинет данных
Кадастровый номер36:34:0607039:1817
Капремонт
Способ накопления фондаСпециальный счетДеньги дома лежат на его собственном счёте, ремонт решают собственники.
Ближайшие работы2029 год
Впереди по региональной программе
| Работы | Годы |
|---|---|
| Ремонт крышРемонт крыши | 2029 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения | 2038 |
| Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации | 2044 |
| Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации | 2045 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения | 2050 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем водоснабжения (ГВС) | 2050 |
Ещё 12 видов работ
| Работы | Годы |
|---|---|
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем водоснабжения (ХВС) | 2050 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения | 2050 |
| Ремонт фасада | 2050 |
| Ремонт фундамента многоквартирного дома | 2050 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения | 2051 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем водоснабжения (ХВС) | 2051 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения | 2052 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем водоснабжения (ГВС) | 2052 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем водоснабжения (ХВС) | 2052 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения | 2052 |
| Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахРемонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме | 2052 |
| Ремонт фундамента многоквартирного дома | 2052 |
По программе уже прошли сроки работ: обследование технического состояния здания (2022).
Региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в Воронежской области на 2014-2052 годы.
Кто поставляет коммунальные услуги
| Услуга | Исполнитель | Основание |
|---|---|---|
| Горячее водоснабжение | ООО УК «ЭЛИТ-ДОМ» | договор управления№ 4 от 01.07.2019 |
| Отопление | ООО УК «ЭЛИТ-ДОМ» | договор управления№ 4 от 01.07.2019 |
| Холодное водоснабжение | ООО УК «ЭЛИТ-ДОМ» | договор управления№ 4 от 01.07.2019 |
| Электроснабжение | ООО УК «ЭЛИТ-ДОМ» | договор управления№ 4 от 01.07.2019 |
Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.
Инженерные сети
ОтоплениеЦентральная
Горячая водаЭлектроводонагреватели
Холодная водаЦентральное
КанализацияЦентрализованная канализация
Газнет данных
Конструктив дома
ФундаментПлитный ростверк по сваям
Стеныкирпич
ПерекрытияПерекрытие монолитное
КрышаРулонная
ФасадУтепление с защитным штукатурным слоем
Общедомовые счётчики
| Ресурс | Приборов | Установлен | Поверка |
|---|---|---|---|
| Горячая водам³ | 1 | 16.01.2018 | просрочена с 28.01.2026 |
| ТеплоГкал | 2 | 17.09.2021 | просрочена с 28.01.2026 |
| Холодная водам³ | 3 | 03.06.2019 | просрочена с 03.06.2025 |
| ЭлектроэнергиякВт·ч | 8 | 17.10.2019 | до 17.10.2029 |
Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.
Администрация
Орган местного самоуправленияАдминистрация городского округа город Воронеж+7 (473) 228-39-48 · voronezh-city.gosuslugi.ru
Отзывы о доме ул Дзержинского, 4
Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает УК «ЭЛИТ-ДОМ», как прошёл ремонт крыши или подъезда.
Соседние дома
Район: Центральный.
Соседние дома: ул Дзержинского
- Дзержинского, 31946 г. · 3 эт. · 12 кв.
- Дзержинского, 141950 г. · 3 эт. · 17 кв.
- Дзержинского, 161947 г. · 4 эт. · 30 кв.
- Дзержинского, 12А2002 г. · 11 эт. · 82 кв.
- Дзержинского, 3а1946 г. · 3 эт. · 28 кв.
Ещё дома УК «ЭЛИТ-ДОМ» в этом районе
- ул Фридриха Энгельса, 33а2006 г. · 7 эт. · 3 кв.
- ул Фридриха Энгельса, 33д2007 г. · 7 эт. · 12 кв.
- ул Фридриха Энгельса, 33е2009 г. · 13 эт. · 44 кв.
Ровесники рядом — дома 2014–2018 годов
- б-р Олимпийский, 62016 г. · 19-28 эт. · 2509 кв. · «СОВРЕМЕННЫЙ УРОВЕНЬ»
- пр-кт Московский, 1202016 г. · 15-28 эт. · 683 кв. · «УК »ГСЦ
- мкр Жилой массив Олимпийский, 52016 г. · 17 эт. · 505 кв. · «УК ТРОИЦКИЙ»
- мкр Жилой массив Олимпийский, 32016 г. · 18 эт. · 438 кв. · «УК ТРОИЦКИЙ»
- пр-кт Московский, 142/12016 г. · 15-19 эт. · 356 кв. · УК «УЧИТЕЛЬ»
- пр-кт Московский, 142/22016 г. · 15-19 эт. · 336 кв. · УК «УЧИТЕЛЬ»
- ул Короленко, 52016 г. · 10 эт. · 101 кв. · «УК МИГ»
- мкр Жилой массив Лесная поляна-3, 21а2016 г. · 12 эт. · 100 кв. · УК «СУВОРОВ»
Что ещё посмотреть
- Все дома ООО УК «ЭЛИТ-ДОМ»7 домов, штрафы и лицензия
- Сравнить управляющие компании Воронежаштрафы, износ домов, аварийные
- Тарифы ЖКХ: Воронежс 1 октября 2026
- Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
- Куда жаловаться на просроченные счётчикиГЖИ, прокуратура, суд
- Дома района Центральныйкарта и список
- Все дома на ул Дзержинского6 домов
Вопросы о доме
- Какая управляющая компания обслуживает дом ул Дзержинского, 4?
- ООО УК «ЭЛИТ-ДОМ». Телефон: +7 (473) 202-86-47, диспетчерская: +7 (473) 202-86-47.
- В каком году построен дом ул Дзержинского, 4?
- В 2016 году, введён в эксплуатацию в 2019.
- Дом аварийный?
- Нет, аварийным дом не признан.
- Как копятся деньги на капремонт?
- Специальный счет.
- Когда капремонт в доме ул Дзержинского, 4?
- Следующие запланированы на 2029 год: ремонт крыш.
- Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?
- холодная вода — 6,96 ₽/м³; водоотведение — 38,75 ₽/м³; отопление — 3 161,76 ₽/Гкал; газ сетевой — 9,41 ₽/м³.
Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.