Какая управляющая компания обслуживает дом ул Черняховского, 1?

ООО УК «ЖК». Телефон: +7 952 557-27-87, диспетчерская: +7 960 133-23-29, +7 (473) 254-70-92, +7 (473) 254-72-60, +7 900 957-61-35.

Дом аварийный?

Нет, аварийным дом не признан.

Когда капремонт в доме ул Черняховского, 1?

Следующие запланированы на 2034 год: ремонт фундамента многоквартирного дома.

Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?

холодная вода — 6,96 ₽/м³; водоотведение — 38,75 ₽/м³; отопление — 3 096,07 ₽/Гкал; газ сетевой — 9,41 ₽/м³.

ул Черняховского, 1, Воронеж

Домом управляет ООО УК «ЖК», диспетчерская +7 960 133-23-29. Построен в 1994 году, 11 этажей. Аварийным не признан.

Аварийная служба +7 960 133-23-29круглосуточно, УК «ЖК»

мои дома

сведения на10.102026 г.

Кто обслуживает дом

договор с 01.05.2022

Управляющая организацияООО УК «ЖК»

Сейчас

Аварийно-диспетчерская служба+7 960 133-23-29, +7 (473) 254-70-92, +7 (473) 254-72-60

Телефон офиса+7 952 557-27-87

Сайтнет

Лицензиядействует, № 036000324

Штрафы ГЖИ за 12 месяцев335 000 ₽4 постановления

Домов в управлении48больше всего — Воронежская область

Ресурсники дома

вода, тепло, свет

ресурсоснабжающая организация«ВМЗ» - филиал АО «ГКНПЦ им. М.В. Хруничева»+7 (473) 234-82-34

газ сетевойООО «Газпром межрегионгаз Воронеж»+7 (473) 254-34-30

ресурсоснабжающая организацияООО «РВК-Воронеж»+7 (473) 206-77-06

ресурсоснабжающая организацияПАО «ТНС ЭНЕРГО ВОРОНЕЖ»+7 (473) 202-08-33

Тарифы для дома с 1 октября 2026

до 30 сентября

ресурс

с 1 октября 2026

6,94

Холодная вода₽ за м³ · Филиал АО «РИР Энерго»-«Воронежская генерация» · основной поставщик города

6,96+0,3 %

34,72

Водоотведение₽ за м³ · МКП «ВОРОНЕЖТЕПЛОСЕТЬ» · основной поставщик города

38,75+11,6 %

3 096,07

Отопление₽ за Гкал · МКП «ВОРОНЕЖТЕПЛОСЕТЬ» · основной поставщик города

3 096,07цена не менялась с 2024 года

10,80

Газ сетевой₽ за м³ · ООО «Газпром межрегионгаз Воронеж»

9,41без изменений

Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Воронежа. Все тарифы: Воронеж

Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +15,5 % (в среднем по региону — +9,9 %). Его утвердил глава региона: указ Губернатора Воронежской области от 15.12.2025 № 283-у. Индекс и тарифы региона

Рассчитать квитанцию для этого дома

Паспорт дома

Год постройки199432 года

Ввод в эксплуатацию1994

Этажность11

Подъезды5

Квартир317

Нежилых помещений1

Лифты5

СостояниеИсправный

Общая площадь22 417,2 м²

Жилая площадь18 236,2 м²

Общее имущество4 291,0 м²

Земельный участок5 691 м²

Материал стенСтены кирпичные

Серия, тип проектасведения отсутствуют

Износнет данных

Класс энергоэффективностинет данных

Кадастровый номер36:34:0403031:2934

Капремонт

Способ накопления фондаСчет регионального оператораВзносы идут в общий котёл регионального фонда, ремонт — по региональной программе.

Ближайшие работы2034 год

В краткосрочном плане

Работы	Срок	Стоимость
Разработка проектной документацииРазработка проектной документации	2025	203 747 ₽
Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатацииРемонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации	2025	19 734 970 ₽
Строительный контрольСтроительный контроль	2025	436 019 ₽
Иные виды работ (услуг)Обследование технического состояния здания	2028	0 ₽
Разработка проектной документацииРазработка проектной документации	2028	224 122 ₽
Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатацииРемонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации	2028	21 708 467 ₽
Строительный контрольСтроительный контроль	2028	479 621 ₽

Всего по краткосрочному плану — 42 786 946 ₽.

Впереди по региональной программе

Работы	Годы
Ремонт фундамента многоквартирного дома	2034
Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения	2045
Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения	2046
Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения	2047
Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахРемонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме	2047
Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения	2048

Ещё 3 вида работ

Работы	Годы
Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахРемонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме	2048
Ремонт фасада	2050
Ремонт фасада	2051

По программе уже прошли сроки работ: ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения (2019); ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабжения (хвс) (2019); ремонт крыши (2019); ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабжения (гвс) (2021); ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации (2023–2025); разработка проектной документации (2025); ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации (2025); строительный контроль (2025).

Региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в Воронежской области на 2014-2052 годы.

Кто поставляет коммунальные услуги

Услуга	Исполнитель	Основание
Горячее водоснабжение	ООО УК «ЖК»	договор управления№ 2 от 21.03.2022
Отопление	ООО УК «ЖК»	договор управления№ 2 от 21.03.2022
Холодное водоснабжение	ООО УК «ЖК»	договор управления№ 2 от 21.03.2022

Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.

Инженерные сети

ОтоплениеЦентральная

Горячая водаЦентральное

Холодная водаЦентрализованная (от городской сети)

КанализацияЦентрализованная канализация

Газцентральное

Конструктив дома

ФундаментЛенточный

Стеныкирпич

ПерекрытияПерекрытия железобетонные

КрышаРулонная

ФасадНет

Общедомовые счётчики

Ресурс	Приборов	Установлен	Поверка
Холодная водам³	4	—	просрочена с 31.08.2026у 1 из 4 дата не указана
ЭлектроэнергиякВт·ч	20	02.01.2015	просрочена с 01.01.2012

Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.

Администрация

Орган местного самоуправленияАдминистрация городского округа город Воронеж+7 (473) 228-39-48 · voronezh-city.gosuslugi.ru

Отзывы о доме ул Черняховского, 1

Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает УК «ЖК», как прошёл ремонт крыши или подъезда.

Соседние дома

Район: Ленинский.

Соседние дома: ул Черняховского

Черняховского, 41986 г. · 9 эт. · 63 кв.
Черняховского, 61986 г. · 5 эт. · 90 кв.
Черняховского, 821955 г. · 2 эт. · 5 кв.
Черняховского, 841955 г. · 2 эт. · 8 кв.
Черняховского, 861955 г. · 2 эт. · 8 кв.
Черняховского, 881955 г. · 2 эт. · 8 кв.
Черняховского, 901955 г. · 2 эт. · 13 кв.
Черняховского, 15а2009 г. · 14 эт. · 163 кв.

Ещё дома УК «ЖК» в этом районе

ул Челюскинцев, 841983 г. · 10 эт. · 275 кв.

Ровесники рядом — дома 1992–1996 годов

ул 3 Интернационала, 351994 г. · 5 эт. · 80 кв. · «КОНТИНЕНТ»
ул Войкова, 191994 г. · 9 эт. · 53 кв. · «МУРОМ ПЛЮС»
ул Пушкинская, 411994 г. · 12 эт. · 44 кв. · «ДИПЛОМАТ»
ул 40 лет Октября, 21995 г. · 9 эт. · 144 кв. · «СФГ СЕРВИС»
ул Кропоткина, 151995 г. · 10 эт. · 140 кв. · УК «МИР»
ул Ворошилова, 491993 г. · 10 эт. · 119 кв. · «Алые Паруса»
ул Чапаева, 1221993 г. · 10 эт. · 117 кв. · «ЧАПАЕВСКОЕ»
ул Куцыгина, 271995 г. · 6 эт. · 85 кв. · «УК Каскад»

Что ещё посмотреть

Все дома ООО УК «ЖК»48 домов, штрафы и лицензия
Сравнить управляющие компании Воронежаштрафы, износ домов, аварийные
Тарифы ЖКХ: Воронежс 1 октября 2026
Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
Куда жаловаться на просроченные счётчикиГЖИ, прокуратура, суд
Дома района Ленинскийкарта и список
Все дома на ул Черняховского9 домов

Вопросы о доме

Какая управляющая компания обслуживает дом ул Черняховского, 1?: ООО УК «ЖК». Телефон: +7 952 557-27-87, диспетчерская: +7 960 133-23-29, +7 (473) 254-70-92, +7 (473) 254-72-60, +7 900 957-61-35.
В каком году построен дом ул Черняховского, 1?: В 1994 году.
Дом аварийный?: Нет, аварийным дом не признан.
Как копятся деньги на капремонт?: Счет регионального оператора.
Когда капремонт в доме ул Черняховского, 1?: Следующие запланированы на 2034 год: ремонт фундамента многоквартирного дома.
Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?: холодная вода — 6,96 ₽/м³; водоотведение — 38,75 ₽/м³; отопление — 3 096,07 ₽/Гкал; газ сетевой — 9,41 ₽/м³.

Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.