ул Богдана Хмельницкого, 42, Воронеж
Домом управляет ООО «ПКС», диспетчерская +7 962 349-23-43. Построен в 1961 году, 5 этажей. Аварийным не признан.
Аварийная служба +7 962 349-23-43круглосуточно, «ПКС»
Кто обслуживает дом
договор с 01.01.2024Управляющая организацияООО «ПКС»
Сейчас
Аварийно-диспетчерская служба+7 962 349-23-43, +7 962 349-23-44
Телефон офиса+7 (473) 249-33-60, +7 (473) 203-04-01
Сайтuk-pks.ru
Лицензиядействует, № 036000369
Штрафы ГЖИ за 12 месяцев75 000 ₽7 постановлений
Домов в управлении193больше всего — Воронежская область
Ресурсники дома
вода, тепло, светресурсоснабжающая организацияООО «РВК-Воронеж»+7 (473) 206-77-06
ресурсоснабжающая организацияПАО «ТНС ЭНЕРГО ВОРОНЕЖ»+7 (473) 202-08-33
холодная вода, отоплениеФилиал АО «РИР Энерго»-«Воронежская генерация»+7 (473) 202-06-54
Тарифы для дома с 1 октября 2026
до 30 сентября
ресурс
с 1 октября 2026
6,94
Холодная вода₽ за м³ · Филиал АО «РИР Энерго»-«Воронежская генерация»
6,96+0,3 %
34,72
Водоотведение₽ за м³ · МКП «ВОРОНЕЖТЕПЛОСЕТЬ» · основной поставщик города
38,75+11,6 %
2 865,78
Отопление₽ за Гкал · Филиал АО «РИР Энерго»-«Воронежская генерация»
3 161,76+10,3 %
10,80
Газ сетевой₽ за м³ · ООО «Газпром межрегионгаз Воронеж»
9,41без изменений
Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Воронежа. Все тарифы: Воронеж
Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +15,5 % (в среднем по региону — +9,9 %). Его утвердил глава региона: указ Губернатора Воронежской области от 15.12.2025 № 283-у. Индекс и тарифы региона
Паспорт дома
Год постройки196165 лет
Ввод в эксплуатацию1961
Этажность5
Подъезды5
Квартир94
Нежилых помещений11
Лифтынет
СостояниеИсправный
Общая площадь4 322,4 м²
Жилая площадь3 892,1 м²
Общее имущество2 417,6 м²
Земельный участок3 755 м²
Материал стенСтены деревянные, сборно-щитовые
Серия, тип проекта0
Износ39 %на 15.10.1997
Класс энергоэффективностинет данных
Кадастровый номер36:34:0105004:111
Капремонт
Способ накопления фондаСчет регионального оператораВзносы идут в общий котёл регионального фонда, ремонт — по региональной программе.
Работы по программеидут, до 2026 годаследующие — 2027 год
В краткосрочном плане
| Работы | Срок | Стоимость | Выполнено |
|---|---|---|---|
| Разработка проектной документацииРазработка проектной документации | 2025 | 549 693 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения | 2025 | 53 243 254 ₽ | 100 % |
| Строительный контрольСтроительный контроль | 2025 | 1 176 343 ₽ | 100 % |
| Разработка проектной документацииРазработка проектной документации | 2027 | 108 002 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияРемонт внутридомовых инженерных систем водоотведения | 2027 | 10 461 070 ₽ | 0 % |
| Строительный контрольСтроительный контроль | 2027 | 231 124 ₽ | 0 % |
Всего по краткосрочному плану — 65 769 485 ₽.
Впереди по региональной программе
| Работы | Годы |
|---|---|
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения | 2026 |
| Разработка проектной документации | 2027 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения | 2027 |
| Строительный контроль | 2027 |
| Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахРемонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме | 2035–2037 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем водоснабжения (ХВС) | 2036 |
Ещё 7 видов работ
| Работы | Годы |
|---|---|
| Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахРемонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме | 2036 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем водоснабжения (ХВС) | 2037 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения | 2046 |
| Ремонт крышРемонт крыши | 2046 |
| Ремонт фасада | 2048 |
| Ремонт фундамента многоквартирного дома | 2048 |
| Ремонт фундамента многоквартирного дома | 2049 |
По программе уже прошли сроки работ: обследование технического состояния здания (2022); ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения (2023–2025); разработка проектной документации (2025); ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения (2025); строительный контроль (2025).
Региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в Воронежской области на 2014-2052 годы.
Кто поставляет коммунальные услуги
| Услуга | Исполнитель | Основание |
|---|---|---|
| Газоснабжение | ООО «ПКС» | договор управления№ 12/42 от 01.11.2023 |
| Обращение с твердыми коммунальными отходами | ООО «ПКС» | договор управления№ 12/42 от 01.11.2023 |
| Отведение сточных вод | ООО «ПКС» | договор управления№ 12/42 от 01.11.2023 |
| Отопление | ООО «ПКС» | договор управления№ 12/42 от 01.11.2023 |
| Холодное водоснабжение | ООО «ПКС» | договор управления№ 12/42 от 01.11.2023 |
| Электроснабжение | ООО «ПКС» | договор управления№ 12/42 от 01.11.2023 |
Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.
Инженерные сети
ОтоплениеЦентральная
Горячая водаГазовые колонки (ВДГО)
Холодная водаТупиковая
КанализацияЦентрализованная канализация
Газцентральное
Конструктив дома
ФундаментЛенточный
Стеныкирпич
ПерекрытияПерекрытия из сборного железобетонного настила
КрышаМеталлическая фальцевая
ФасадНет
Общедомовые счётчики
| Ресурс | Приборов | Установлен | Поверка |
|---|---|---|---|
| ТеплоГкал | 2 | 30.10.2024 | до 10.10.2028у второго прибора дата не указана |
| ЭлектроэнергиякВт·ч | 3 | 01.05.2024 | просрочена с 01.01.2015у 1 из 3 дата не указана |
Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.
Администрация
Орган местного самоуправленияАдминистрация городского округа город Воронеж+7 (473) 228-39-48 · voronezh-city.gosuslugi.ru
Отзывы о доме ул Богдана Хмельницкого, 42
Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает «ПКС», как прошёл ремонт крыши или подъезда.
Соседние дома
Район: Отрожка.
Соседние дома: ул Богдана Хмельницкого
- Богдана Хмельницкого, 151917 г. · 2 эт. · 17 кв.
- Богдана Хмельницкого, 171937 г. · 2 эт. · 17 кв.
- Богдана Хмельницкого, 201934 г. · 3 эт. · 14 кв.
- Богдана Хмельницкого, 221930 г. · 3 эт. · 18 кв.
- Богдана Хмельницкого, 241930 г. · 3 эт. · 32 кв.
- Богдана Хмельницкого, 252020 г. · 19 эт. · 259 кв.
- Богдана Хмельницкого, 261930 г. · 3 эт. · 26 кв.
- Богдана Хмельницкого, 311934 г. · 3 эт. · 24 кв.
- Богдана Хмельницкого, 321949 г. · 4 эт. · 44 кв.
- Богдана Хмельницкого, 331934 г. · 3 эт. · 24 кв.
- Богдана Хмельницкого, 361957 г. · 4 эт. · 25 кв.
- Богдана Хмельницкого, 371952 г. · 2 эт. · 15 кв.
- Богдана Хмельницкого, 381957 г. · 4 эт. · 28 кв.
- Богдана Хмельницкого, 391985 г. · 5 эт. · 93 кв.
- Богдана Хмельницкого, 431957 г. · 3 эт. · 17 кв.
- Богдана Хмельницкого, 441958 г. · 4 эт. · 30 кв.
- Богдана Хмельницкого, 461957 г. · 3 эт. · 21 кв.
- Богдана Хмельницкого, 481957 г. · 3 эт. · 24 кв.
- Богдана Хмельницкого, 501958 г. · 3 эт. · 35 кв.
- Богдана Хмельницкого, 511959 г. · 4 эт. · 94 кв.
- Богдана Хмельницкого, 521958 г. · 3 эт. · 30 кв.
- Богдана Хмельницкого, 531959 г. · 2 эт. · 17 кв.
- Богдана Хмельницкого, 541959 г. · 3 эт. · 29 кв.
- Богдана Хмельницкого, 561960 г. · 4 эт. · 59 кв.
Ещё дома «ПКС» в этом районе
- ул 19 стрелковой дивизии, 11964 г. · 4 эт. · 62 кв.
- ул 25 Января, 21977 г. · 9 эт. · 134 кв.
- ул 25 Января, 101971 г. · 5 эт. · 120 кв.
- ул 25 Января, 161971 г. · 5 эт. · 100 кв.
- ул 25 Января, 181972 г. · 9 эт. · 153 кв.
- ул 25 Января, 201973 г. · 5 эт. · 98 кв.
- ул 25 Января, 321973 г. · 5 эт. · 93 кв.
- ул 25 Января, 401988 г. · 5 эт. · 80 кв.
- ул 25 Января, 421978 г. · 9 эт. · 171 кв.
- ул 25 Января, 461974 г. · 5 эт. · 122 кв.
- ул 25 Января, 501977 г. · 10 эт. · 128 кв.
- ул 25 Января, 521996 г. · 9 эт. · 162 кв.
Ровесники рядом — дома 1959–1963 годов
- ул Богдана Хмельницкого, 56б1961 г. · 4 эт. · 97 кв. · «ДОМ-ЦЕНТР»
- ул Серафимовича, 301961 г. · 3 эт. · 40 кв. · «УК ЯНТАРЬ»
- ул Артамонова, 101961 г. · 2 эт. · 16 кв. · «ПКС»
- ул Серафимовича, 411961 г. · 2 эт. · 12 кв. · «СТАНДАРТЫ УПРАВЛЕНИЯ»
- ул Артамонова, 21961 г. · 2 эт. · 8 кв. · «СТАНДАРТЫ УПРАВЛЕНИЯ»
- ул Федора Тютчева, 41961 г. · 2 эт. · 8 кв.
- ул Богдана Хмельницкого, 56в1962 г. · 4 эт. · 94 кв. · «ДОМ-ЦЕНТР»
- ул Богдана Хмельницкого, 561960 г. · 4 эт. · 59 кв. · «ДОМ-ЦЕНТР»
Что ещё посмотреть
- Все дома ООО «ПКС»193 дома, штрафы и лицензия
- Сравнить управляющие компании Воронежаштрафы, износ домов, аварийные
- Тарифы ЖКХ: Воронежс 1 октября 2026
- Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
- Куда жаловаться на просроченные счётчикиГЖИ, прокуратура, суд
- Дома района Отрожкакарта и список
- Все дома на ул Богдана Хмельницкого63 дома
Вопросы о доме
- Какая управляющая компания обслуживает дом ул Богдана Хмельницкого, 42?
- ООО «ПКС». Телефон: +7 (473) 249-33-60, диспетчерская: +7 962 349-23-43, +7 962 349-23-44.
- В каком году построен дом ул Богдана Хмельницкого, 42?
- В 1961 году.
- Дом аварийный?
- Нет, аварийным дом не признан.
- Как копятся деньги на капремонт?
- Счет регионального оператора.
- Когда капремонт в доме ул Богдана Хмельницкого, 42?
- Сейчас по региональной программе идут работы (до 2026 года): ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения. Следующие запланированы на 2027 год: разработка проектной документации, ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения, строительный контроль.
- Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?
- холодная вода — 6,96 ₽/м³; водоотведение — 38,75 ₽/м³; отопление — 3 161,76 ₽/Гкал; газ сетевой — 9,41 ₽/м³.
Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.