ул Берег реки Дон, 18, Воронеж
Домом управляет ООО «МКС »ОЛИМП, диспетчерская +7 (473) 202-84-05. Построен в 1964 году, 2 этажа. Аварийным не признан.
Аварийная служба +7 (473) 202-84-05круглосуточно, «МКС »ОЛИМП
Кто обслуживает дом
договор с 01.11.2015Управляющая организацияООО «МКС »ОЛИМП
Сейчас
Аварийно-диспетчерская служба+7 (473) 202-84-05
Телефон офиса+7 (473) 202-84-05
Сайтmks-olimp.ru
Лицензиядействует, № 036000061
Штрафы ГЖИ за 12 месяцевнет
Домов в управлении66больше всего — Воронежская область
Ресурсники дома
вода, тепло, светресурсоснабжающая организацияООО «РВК-Воронеж»+7 (473) 206-77-06
ресурсоснабжающая организацияПАО «ТНС ЭНЕРГО ВОРОНЕЖ»+7 (473) 202-08-33
холодная вода, отоплениеФилиал АО «РИР Энерго»-«Воронежская генерация»+7 (473) 202-06-54
Тарифы для дома с 1 октября 2026
до 30 сентября
ресурс
с 1 октября 2026
6,94
Холодная вода₽ за м³ · Филиал АО «РИР Энерго»-«Воронежская генерация»
6,96+0,3 %
34,72
Водоотведение₽ за м³ · МКП «ВОРОНЕЖТЕПЛОСЕТЬ» · основной поставщик города
38,75+11,6 %
2 865,78
Отопление₽ за Гкал · Филиал АО «РИР Энерго»-«Воронежская генерация»
3 161,76+10,3 %
10,80
Газ сетевой₽ за м³ · ООО «Газпром межрегионгаз Воронеж»
9,41без изменений
Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Воронежа. Все тарифы: Воронеж
Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +15,5 % (в среднем по региону — +9,9 %). Его утвердил глава региона: указ Губернатора Воронежской области от 15.12.2025 № 283-у. Индекс и тарифы региона
Паспорт дома
Год постройки196462 года
Ввод в эксплуатацию1980
Этажность2
Подъезды2
Квартир8
Нежилых помещений0
Лифтынет
СостояниеИсправный
Общая площадь379,6 м²
Жилая площадь384,0 м²
Общее имущество46,0 м²
Земельный участок988 м²
Материал стенСтены кирпичные
Серия, тип проектаИндивидуальный, Кирпичный
Износ25 %на 30.09.2020
Класс энергоэффективностинет данных
Кадастровый номер36:34:0513001:1125
Капремонт
Способ накопления фондаСчет регионального оператораВзносы идут в общий котёл регионального фонда, ремонт — по региональной программе.
Работы по программеидут, до 2026 годаследующие — 2030 год
В краткосрочном плане
| Работы | Срок | Стоимость | Выполнено |
|---|---|---|---|
| Разработка проектной документацииРазработка проектной документации | 2024 | 5 327 ₽ | 100 % |
| Иные виды работ (услуг)Проектно-сметная документация (ЭС) | 2025 | 9 657 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияРемонт внутридомовых инженерных систем водоотведения | 2028 | 572 629 ₽ | 100 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем водоснабжения (ХВС) | 2028 | 278 436 ₽ | 100 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения | 2028 | 725 024 ₽ | 100 % |
| Строительный контрольСтроительный контроль | 2028 | 161 ₽ | 100 % |
Всего по краткосрочному плану — 1 591 235 ₽.
Впереди по региональной программе
| Работы | Годы |
|---|---|
| Разработка проектной документации | 2026 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения | 2026 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем водоснабжения (ХВС) | 2026 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения | 2026 |
| Строительный контроль | 2026 |
| Ремонт крышРемонт крыши | 2030 |
Ещё 8 видов работ
| Работы | Годы |
|---|---|
| Ремонт крышРемонт крыши | 2031 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения | 2038 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения | 2040 |
| Ремонт фундамента многоквартирного дома | 2044 |
| Ремонт фасада | 2045 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем водоснабжения (ГВС) | 2046 |
| Ремонт фасада | 2046 |
| Ремонт фундамента многоквартирного дома | 2046 |
По программе уже прошли сроки работ: обследование технического состояния здания (2022); разработка проектной документации (2023); ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабжения (хвс) (2024); разработка проектной документации (2025).
Региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в Воронежской области на 2014-2052 годы.
Кто поставляет коммунальные услуги
| Услуга | Исполнитель | Основание |
|---|---|---|
| Горячее водоснабжение | ООО «МКС »ОЛИМП | договор управления№ б/н от 01.11.2015 |
| Обращение с твердыми коммунальными отходами | ООО «МКС »ОЛИМП | договор управления№ б/н от 01.11.2015 |
| Отведение сточных вод | ООО «МКС »ОЛИМП | договор управления№ б/н от 01.11.2015 |
| Отопление | ООО «МКС »ОЛИМП | договор управления№ б/н от 01.11.2015 |
| Холодное водоснабжение | ООО «МКС »ОЛИМП | договор управления№ б/н от 01.11.2015 |
Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.
Инженерные сети
ОтоплениеЦентральная
Горячая водаТупиковая
Холодная водаТупиковая
КанализацияЦентрализованная канализация
Газцентральное
Конструктив дома
ФундаментЛенточный
Стеныкирпич
ПерекрытияПерекрытия из железобетонных плит
КрышаВолнистые листы
ФасадНет
Общедомовые счётчики
| Ресурс | Приборов | Установлен | Поверка |
|---|---|---|---|
| ЭлектроэнергиякВт·ч | 2 | 01.05.2023 | просрочена с 31.01.2025 |
Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.
Администрация
Орган местного самоуправленияАдминистрация городского округа город Воронеж+7 (473) 228-39-48 · voronezh-city.gosuslugi.ru
Отзывы о доме ул Берег реки Дон, 18
Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает «МКС »ОЛИМП, как прошёл ремонт крыши или подъезда.
Соседние дома
Район: Тенистый микрорайон.
Соседние дома: ул Берег реки Дон
- Берег реки Дон, 81952 г. · 2 эт. · 9 кв.
- Берег реки Дон, 211940 г. · 2 эт. · 9 кв.
- Берег реки Дон, 241964 г. · 2 эт. · 8 кв.
- Берег реки Дон, 401981 г. · 2 эт. · 18 кв.
- Берег реки Дон, 441983 г. · 3 эт. · 18 кв.
- Берег реки Дон, 26/12010 г. · 11 эт. · 396 кв.
- Берег реки Дон, 29в2009 г. · 11 эт. · 169 кв.
- Берег реки Дон, 29е2009 г. · 11 эт. · 207 кв.
Ещё дома «МКС »ОЛИМП в этом районе
- ул Берег реки Дон, 81952 г. · 2 эт. · 9 кв.
- ул Берег реки Дон, 401981 г. · 2 эт. · 18 кв.
- ул Берег реки Дон, 441983 г. · 3 эт. · 18 кв.
- ул Тепличная, 21989 г. · 9 эт. · 180 кв.
- ул Тепличная, 41989 г. · 9 эт. · 150 кв.
- ул Тепличная, 61995 г. · 6 эт. · 146 кв.
- ул Тепличная, 81975 г. · 5 эт. · 90 кв.
- ул Тепличная, 101969 г. · 5 эт. · 90 кв.
- ул Тепличная, 141978 г. · 5 эт. · 91 кв.
- ул Тепличная, 161973 г. · 5 эт. · 92 кв.
- ул Тепличная, 201972 г. · 5 эт. · 91 кв.
- ул Тепличная, 221972 г. · 5 эт. · 97 кв.
Ровесники рядом — дома 1962–1966 годов
- б-р Пионеров, 171964 г. · 5 эт. · 157 кв. · УК «АВТОРИТЕТ»
- б-р Пионеров, 91964 г. · 5 эт. · 156 кв. · УК «АВТОРИТЕТ»
- ул Домостроителей, 201964 г. · 5 эт. · 154 кв. · УК «АВТОРИТЕТ»
- б-р Пионеров, 191964 г. · 5 эт. · 154 кв. · УК «АВТОРИТЕТ»
- б-р Пионеров, 111964 г. · 5 эт. · 146 кв. · УК «АВТОРИТЕТ»
- ул Домостроителей, 131964 г. · 5 эт. · 117 кв. · УК «АВТОРИТЕТ»
- ул Героев Сибиряков, 931964 г. · 5 эт. · 100 кв. · УК «ВЕСНА»
- ул Домостроителей, 431964 г. · 5 эт. · 81 кв. · УК «Юго-Западный РЭК №12»
Что ещё посмотреть
- Все дома ООО «МКС »ОЛИМП66 домов, штрафы и лицензия
- Сравнить управляющие компании Воронежаштрафы, износ домов, аварийные
- Тарифы ЖКХ: Воронежс 1 октября 2026
- Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
- Куда жаловаться на просроченные счётчикиГЖИ, прокуратура, суд
- Дома района Тенистый микрорайонкарта и список
- Все дома на ул Берег реки Дон9 домов
Вопросы о доме
- Какая управляющая компания обслуживает дом ул Берег реки Дон, 18?
- ООО «МКС »ОЛИМП. Телефон: +7 (473) 202-84-05, диспетчерская: +7 (473) 202-84-05.
- В каком году построен дом ул Берег реки Дон, 18?
- В 1964 году, введён в эксплуатацию в 1980.
- Дом аварийный?
- Нет, аварийным дом не признан.
- Как копятся деньги на капремонт?
- Счет регионального оператора.
- Когда капремонт в доме ул Берег реки Дон, 18?
- Сейчас по региональной программе идут работы (до 2026 года): разработка проектной документации, ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения, ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабжения, ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения, строительный контроль. Следующие запланированы на 2030 год: ремонт крыш.
- Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?
- холодная вода — 6,96 ₽/м³; водоотведение — 38,75 ₽/м³; отопление — 3 161,76 ₽/Гкал; газ сетевой — 9,41 ₽/м³.
Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.