ул 45 стрелковой дивизии, 257, Воронеж
Домом управляет ООО «ДОМЭКСПЕРТ», диспетчерская +7 (473) 300-34-21. Построен в 2023 году, 22-23 этажа. Аварийным не признан.
Аварийная служба +7 (473) 300-34-21круглосуточно, «ДОМЭКСПЕРТ»
Кто обслуживает дом
договор с 01.02.2025Управляющая организацияООО «ДОМЭКСПЕРТ»
Сейчас
Аварийно-диспетчерская служба+7 (473) 300-34-21
Телефон офиса+7 (473) 203-01-06
Сайтdomexpert36.ru
Лицензиядействует, № 036000434
Штрафы ГЖИ за 12 месяцевнет
Домов в управлении4больше всего — Воронежская область
Ресурсники дома
вода, тепло, светресурсоснабжающая организацияООО «РВК-Воронеж»+7 (473) 206-77-06
ресурсоснабжающая организацияПАО «ТНС ЭНЕРГО ВОРОНЕЖ»+7 (473) 202-08-33
холодная вода, отоплениеФилиал АО «РИР Энерго»-«Воронежская генерация»+7 (473) 202-06-54
Тарифы для дома с 1 октября 2026
до 30 сентября
ресурс
с 1 октября 2026
6,94
Холодная вода₽ за м³ · Филиал АО «РИР Энерго»-«Воронежская генерация»
6,96+0,3 %
34,72
Водоотведение₽ за м³ · МКП «ВОРОНЕЖТЕПЛОСЕТЬ» · основной поставщик города
38,75+11,6 %
2 865,78
Отопление₽ за Гкал · Филиал АО «РИР Энерго»-«Воронежская генерация»
3 161,76+10,3 %
10,80
Газ сетевой₽ за м³ · ООО «Газпром межрегионгаз Воронеж»
9,41без изменений
Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Воронежа. Все тарифы: Воронеж
Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +15,5 % (в среднем по региону — +9,9 %). Его утвердил глава региона: указ Губернатора Воронежской области от 15.12.2025 № 283-у. Индекс и тарифы региона
Паспорт дома
Год постройки20233 года
Ввод в эксплуатацию2023
Этажность22-23
Подъезды4
Квартир492
Нежилых помещений267
Лифты12
СостояниеИсправный
Общая площадь55 694,9 м²
Жилая площадь35 249,9 м²
Общее имущество10 200,6 м²
Земельный участок16 819 м²
Материал стенГазосиликатные блоки
Серия, тип проектаиндивид.
Износ0 %на 01.05.2023
Класс энергоэффективностиВ+ (Высокий)
Кадастровый номер36:34:0208079:20959
Капремонт
Способ накопления фондаСчет регионального оператораВзносы идут в общий котёл регионального фонда, ремонт — по региональной программе.
Ближайшие работы2032 год
Впереди по региональной программе
| Работы | Годы |
|---|---|
| Иные виды работ (услуг)Обследование технического состояния здания | 2032–2034 |
| Иные виды работ (услуг)Обследование технического состояния здания | 2034 |
Региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в Воронежской области на 2014-2052 годы.
Кто поставляет коммунальные услуги
| Услуга | Исполнитель | Основание |
|---|---|---|
| Горячее водоснабжение | ООО «ДОМЭКСПЕРТ» | договор управления№ 3 от 25.12.2024 |
| Обращение с твердыми коммунальными отходами | ООО «ДОМЭКСПЕРТ» | договор управления№ 3 от 25.12.2024 |
| Отведение сточных вод | ООО «ДОМЭКСПЕРТ» | договор управления№ 3 от 25.12.2024 |
| Отопление | ООО «ДОМЭКСПЕРТ» | договор управления№ 3 от 25.12.2024 |
| Холодное водоснабжение | ООО «ДОМЭКСПЕРТ» | договор управления№ 3 от 25.12.2024 |
| Электроснабжение | ООО «ДОМЭКСПЕРТ» | договор управления№ 3 от 25.12.2024 |
Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.
Инженерные сети
ОтоплениеЦентральная
Горячая водаКольцевая или с закольцованными вводами
Холодная водаТупиковая
КанализацияЦентрализованная канализация
Газнет
Конструктив дома
ФундаментМонолитная железобетонная фундаментная плита
Стенысмешанные
ПерекрытияПерекрытие монолитное
КрышаМягкая
ФасадНавесной вентилируемый фасад
Общедомовые счётчики
| Ресурс | Приборов | Установлен | Поверка |
|---|---|---|---|
| ТеплоГкал | 4 | 17.05.2023 | до 03.01.2027 |
| Холодная водам³ | 1 | — | до 15.11.2028 |
| ЭлектроэнергиякВт·ч | 15 | 01.05.2024 | просрочена с 01.01.2022 |
Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.
Администрация
Орган местного самоуправленияАдминистрация городского округа город Воронеж+7 (473) 228-39-48 · voronezh-city.gosuslugi.ru
Отзывы о доме ул 45 стрелковой дивизии, 257
Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает «ДОМЭКСПЕРТ», как прошёл ремонт крыши или подъезда.
Соседние дома
Район: Коминтерновский.
Соседние дома: ул 45 стрелковой дивизии
- 45 стрелковой дивизии, 21954 г. · 2 эт. · 8 кв.
- 45 стрелковой дивизии, 41953 г. · 2 эт. · 8 кв. · аварийный
- 45 стрелковой дивизии, 61953 г. · 2 эт. · 9 кв.
- 45 стрелковой дивизии, 81953 г. · 2 эт. · 9 кв. · аварийный
- 45 стрелковой дивизии, 141968 г. · 2 эт. · 9 кв. · аварийный
- 45 стрелковой дивизии, 161953 г. · 2 эт. · 9 кв.
- 45 стрелковой дивизии, 181953 г. · 2 эт. · 8 кв.
- 45 стрелковой дивизии, 201955 г. · 2 эт. · 7 кв. · аварийный
- 45 стрелковой дивизии, 221955 г. · 2 эт. · 6 кв.
- 45 стрелковой дивизии, 241953 г. · 2 эт. · 9 кв.
- 45 стрелковой дивизии, 281953 г. · 2 эт. · 7 кв.
- 45 стрелковой дивизии, 301953 г. · 2 эт. · 10 кв.
- 45 стрелковой дивизии, 321953 г. · 2 эт. · 10 кв.
- 45 стрелковой дивизии, 341953 г. · 2 эт. · 8 кв.
- 45 стрелковой дивизии, 361953 г. · 2 эт. · 8 кв. · аварийный
- 45 стрелковой дивизии, 381953 г. · 2 эт. · 8 кв.
- 45 стрелковой дивизии, 401953 г. · 2 эт. · 8 кв.
- 45 стрелковой дивизии, 421953 г. · 2 эт. · 10 кв.
- 45 стрелковой дивизии, 441953 г. · 2 эт. · 9 кв.
- 45 стрелковой дивизии, 461953 г. · 2 эт. · 8 кв. · аварийный
- 45 стрелковой дивизии, 481963 г. · 4 эт. · 29 кв.
- 45 стрелковой дивизии, 501953 г. · 2 эт. · 10 кв.
- 45 стрелковой дивизии, 561953 г. · 2 эт. · 24 кв.
- 45 стрелковой дивизии, 581954 г. · 2 эт. · 24 кв.
Ещё дома «ДОМЭКСПЕРТ» в этом районе
- ул 45 стрелковой дивизии, 64/224 эт. · 231 кв.
- ул Солнечная, 2а2026 г. · 22 эт. · 260 кв.
Ровесники рядом — дома 2021–2025 годов
- ул Серафима Саровского, 179а к12023 г. · 18 эт. · 441 кв. · «ГРИН ПАРК»
- ул Независимости, 82/22023 г. · 17 эт. · 221 кв. · УК «ДЕПАРТАМЕНТ КОМФОРТА»
- ул Историка Костомарова, 40а2023 г. · 18 эт. · 192 кв. · «АСУ»
- пр-кт Московский, 522023 г. · 20 эт. · 97 кв. · УК «ЖК СТАТУС КОМФОРТ»
- ул Независимости, 78 к12024 г. · 22, 24 эт. · 642 кв. · «УК ПРЕИМУЩЕСТВО»
- ул 45 стрелковой дивизии, 232/12022 г. · 17-18 эт. · 465 кв. · «УК ЭКОДОМ»
- ул Серафима Саровского, 1812024 г. · 18 эт. · 357 кв. · «ГРИН ПАРК»
- ул Славы, 72024 г. · 18 эт. · 357 кв. · «УК ПРЕИМУЩЕСТВО»
Что ещё посмотреть
- Все дома ООО «ДОМЭКСПЕРТ»4 дома, штрафы и лицензия
- Сравнить управляющие компании Воронежаштрафы, износ домов, аварийные
- Тарифы ЖКХ: Воронежс 1 октября 2026
- Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
- Куда жаловаться на просроченные счётчикиГЖИ, прокуратура, суд
- Дома района Коминтерновскийкарта и список
- Все дома на ул 45 стрелковой дивизии89 домов
Вопросы о доме
- Какая управляющая компания обслуживает дом ул 45 стрелковой дивизии, 257?
- ООО «ДОМЭКСПЕРТ». Телефон: +7 (473) 203-01-06, диспетчерская: +7 (473) 300-34-21.
- В каком году построен дом ул 45 стрелковой дивизии, 257?
- В 2023 году.
- Дом аварийный?
- Нет, аварийным дом не признан.
- Как копятся деньги на капремонт?
- Счет регионального оператора.
- Когда капремонт в доме ул 45 стрелковой дивизии, 257?
- Следующие запланированы на 2032 год: иные виды работ (услуг).
- Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?
- холодная вода — 6,96 ₽/м³; водоотведение — 38,75 ₽/м³; отопление — 3 161,76 ₽/Гкал; газ сетевой — 9,41 ₽/м³.
Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.