тер Рабочий поселок Южный, 4, Волгоград
Домом управляет ООО «УК »ЖИЛСОЦГАРАНТИЯ, диспетчерская +7 844 262-40-40. Построен в 1982 году, 9 этажей. Аварийным не признан.
Аварийная служба +7 844 262-40-40круглосуточно, «УК »ЖИЛСОЦГАРАНТИЯ
Кто обслуживает дом
договор с 25.03.2015Управляющая организацияООО «УК »ЖИЛСОЦГАРАНТИЯ
Сейчас
Аварийно-диспетчерская служба+7 844 262-40-40
Телефон офиса+7 800 600-70-34
Сайтzsg34.ru
Лицензиядействует, № 034000303
Штрафы ГЖИ за 12 месяцевсумма не указана1 постановление
Домов в управлении29больше всего — Волгоградская область
Ресурсники дома
вода, тепло, светхолодная вода, водоотведениеООО «КОНЦЕССИИ ВОДОСНАБЖЕНИЯ»+7 844 299-67-96
ресурсоснабжающая организацияПАО «ВОЛГОГРАДЭНЕРГОСБЫТ»+7 844 226-26-26
Тарифы для дома с 1 октября 2026
до 30 сентября
ресурс
с 1 октября 2026
36,01
Холодная вода₽ за м³ · ООО «КОНЦЕССИИ ВОДОСНАБЖЕНИЯ»
39,53+9,8 %
21,88
Водоотведение₽ за м³ · ООО «КОНЦЕССИИ ВОДОСНАБЖЕНИЯ»
25,52+16,6 %
2 142,23
Отопление₽ за Гкал · ООО «КОНЦЕССИИ ТЕПЛОСНАБЖЕНИЯ»
2 142,23цена не менялась с 2023 года
6,73
Электроэнергия₽ за кВт·ч
7,49+11,3 %
—
Газ сетевой₽ за м³ · ООО «Газпром межрегионгаз Волгоград»
12,40
Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Волгограда. Все тарифы: Волгоград
Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +13,3 % (в среднем по региону — +11,2 %). Его утвердил глава региона: постановление Губернатора Волгоградской области от 28.09.2026 № 543. Отдельный тариф может вырасти больше: предел касается всей платы семьи за коммунальные услуги вместе, а не каждого тарифа. Индекс и тарифы региона
Паспорт дома
Год постройки198244 года
Ввод в эксплуатацию1982
Этажность9
Подъезды3
Квартир107
Нежилых помещений1
Лифты3
СостояниеИсправный
Общая площадь6 910,0 м²
Жилая площадь5 626,6 м²
Общее имуществонет данных
Земельный участок5 122 м²
Материал стенСтены из несущих панелей
Серия, тип проектапанельный
Износ12 %
Класс энергоэффективностинет данных
Кадастровый номер34:34:010061:653
Капремонт
Способ накопления фондаСчет регионального оператораВзносы идут в общий котёл регионального фонда, ремонт — по региональной программе.
Ближайшие работы2039 год
В краткосрочном плане
| Работы | Срок | Стоимость | Выполнено |
|---|---|---|---|
| Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатацииЗамена, модернизация и ремонт лифтов и лифтового оборудования | 2022 | 7 277 636 ₽ | 0 % |
| Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатацииЗамена, модернизация и ремонт лифтов и лифтового оборудования | 2025 | 18 661 285 ₽ | 98 % |
| Установка коллективных (общедомовых) приборов учета потребления горячей водыУстановка коллективных (общедомовых) приборов учета потребления ресурсов, необходимых для предоставления коммунальных услуг, и узлов управления и регулирования потребления этих ресурсов (горячей воды) | 2027 | 440 299 ₽ | 0 % |
| Установка коллективных (общедомовых) приборов учета потребления холодной водыУстановка коллективных (общедомовых) приборов учета потребления ресурсов, необходимых для предоставления коммунальных услуг, и узлов управления и регулирования потребления этих ресурсов (холодной воды) | 2027 | 286 027 ₽ | 0 % |
Всего по краткосрочному плану — 26 665 247 ₽.
Впереди по региональной программе
| Работы | Годы |
|---|---|
| Разработка проектной документацииПодготовка документации | 2039 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияРемонт систем канализации и водоотведения | 2039 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияРемонт систем холодного водоснабжения | 2039 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияРемонт систем горячего водоснабжения | 2039 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияРемонт систем отопления и теплоснабжения | 2039 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияРемонт систем электроснабжения | 2039 |
Ещё 5 видов работ
| Работы | Годы |
|---|---|
| Ремонт крышРемонт крыши | 2039 |
| Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахРемонт подвала | 2039 |
| Ремонт фасада | 2039 |
| Ремонт фундамента многоквартирного домаРемонт фундамента | 2039 |
| Строительный контрольОсуществление строительного контроля | 2039 |
По программе уже прошли сроки работ: замена, модернизация и ремонт лифтов и лифтового оборудования (2022).
О внесении изменений в Постановление Правительства Волгоградской области от 31.12.2013 № 812-п "Об утверждении региональной программы "Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Волгоградской области".
Кто поставляет коммунальные услуги
| Услуга | Исполнитель | Основание |
|---|---|---|
| Горячее водоснабжение | ООО «УК »ЖИЛСОЦГАРАНТИЯ | договор управления№ 10 от 01.04.2015 |
| Отведение сточных вод | ООО «УК »ЖИЛСОЦГАРАНТИЯ | договор управления№ 10 от 01.04.2015 |
| Отопление | ООО «УК »ЖИЛСОЦГАРАНТИЯ | договор управления№ 10 от 01.04.2015 |
| Холодное водоснабжение | ООО «УК »ЖИЛСОЦГАРАНТИЯ | договор управления№ 10 от 01.04.2015 |
| Электроснабжение | ООО «УК »ЖИЛСОЦГАРАНТИЯ | договор управления№ 10 от 01.04.2015 |
Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.
Инженерные сети
ОтоплениеЦентральная
Горячая водаЦентральное (закрытая система)
Холодная водаЦентрализованная (от городской сети)
КанализацияЦентрализованная канализация
Газнет
Конструктив дома
ФундаментЛенточный
Стенысмешанные
ПерекрытияПерекрытия из сборного железобетонного настила
КрышаРулонная
ФасадНет
Общедомовые счётчики
| Ресурс | Приборов | Установлен | Поверка |
|---|---|---|---|
| Горячая водам³ | 2 | 16.10.2017 | просрочена с 08.04.2024 |
| ТеплоМ3, ГИГАКАЛ | 2 | 16.10.2017 | просрочена с 01.05.2023 |
| Холодная водам³ | 1 | 06.03.2018 | просрочена с 13.02.2024 |
Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.
Администрация
Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ КРАСНОАРМЕЙСКОГО РАЙОНА ВОЛГОГРАДА+7 844 267-07-51
Орган местного самоуправления+7 844 239-71-45 · www.volgadmin.ru/d/branches/gorhoz/about#
Орган местного самоуправленияМКУ "СЛУЖБА ПО ОБЕСПЕЧЕНИЮ РЕАЛИЗАЦИИ ЖИЛИЩНОЙ ПОЛИТИКИ"+7 844 243-51-73
Орган местного самоуправленияДЕПАРТАМЕНТ ЖКХ И ТЭК АДМИНИСТРАЦИИ ВОЛГОГРАДА+7 844 239-70-00 · www.volgadmin.ru/ru/SitesDepartments/GovernsGKH/Default.aspx
Орган местного самоуправленияДЕПАРТАМЕНТ ФИНАНСОВ АДМИНИСТРАЦИИ ВОЛГОГРАДА+7 844 238-56-09 · www.volgadmin.ru
Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ КРАСНООКТЯБРЬСКОГО РАЙОНА ВОЛГОГРАДА+7 844 273-64-66 · www.volgadmin.ru/d/districts/kroktadm/about
Орган местного самоуправленияКОМИТЕТ ЖИЛИЩНОЙ И СОЦИАЛЬНОЙ ПОЛИТИКИ АДМИНИСТРАЦИИ ВОЛГОГРАДА+7 844 230-13-42 · www.volgadmin.ru/d/branches/soc/about#
Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ ВОРОШИЛОВСКОГО РАЙОНА ВОЛГОГРАДА+7 844 297-60-00 · www.volgadmin.ru/d/districts/voradm/about#
Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ ЦЕНТРАЛЬНОГО РАЙОНА ВОЛГОГРАДА+7 844 238-01-50 · www.volgadmin.ru
Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ СОВЕТСКОГО РАЙОНА ВОЛГОГРАДА+7 844 241-49-22 · www.volgadmin.ru/d/districts/sovetadm/about#
Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ КИРОВСКОГО РАЙОНА ВОЛГОГРАДА42-50-66 · www.volgadmin.ru/d/districts/kiradm/news
Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ ВОЛГОГРАДАне указан
Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ ДЗЕРЖИНСКОГО РАЙОНА ВОЛГОГРАДА+7 844 254-59-49
Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ ТРАКТОРОЗАВОДСКОГО РАЙОНА ВОЛГОГРАДА740473
Отзывы о доме тер Рабочий поселок Южный, 4
Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает «УК »ЖИЛСОЦГАРАНТИЯ, как прошёл ремонт крыши или подъезда.
Соседние дома
Район: рабочий посёлок Южный.
Соседние дома: тер Рабочий поселок Южный
- Рабочий поселок Южный, 11977 г. · 5 эт. · 89 кв.
- Рабочий поселок Южный, 21978 г. · 5 эт. · 90 кв.
- Рабочий поселок Южный, 31979 г. · 9 эт. · 107 кв.
- Рабочий поселок Южный, 51984 г. · 9 эт. · 108 кв.
- Рабочий поселок Южный, 61995 г. · 10 эт. · 69 кв.
- Рабочий поселок Южный, 72000 г. · 9 эт. · 61 кв.
Ещё дома «УК »ЖИЛСОЦГАРАНТИЯ в этом районе
- ул Брестская, 31972 г. · 5 эт. · 128 кв.
- ул Брестская, 51972 г. · 5 эт. · 90 кв.
- ул Брестская, 71972 г. · 5 эт. · 90 кв.
- ул Брестская, 101958 г. · 2 эт. · 27 кв.
- ул Брестская, 171971 г. · 5 эт. · 200 кв.
- ул Брестская, 231972 г. · 5 эт. · 90 кв.
- ул Брестская, 241961 г. · 4 эт. · 48 кв.
- ул Изобильная, 61993 г. · 8 эт. · 138 кв.
- ул Изобильная, 141987 г. · 9 эт. · 180 кв.
- тер Рабочий поселок Южный, 11977 г. · 5 эт. · 89 кв.
- тер Рабочий поселок Южный, 21978 г. · 5 эт. · 90 кв.
- тер Рабочий поселок Южный, 31979 г. · 9 эт. · 107 кв.
Ровесники рядом — дома 1980–1984 годов
- ул Гражданская, 341982 г. · 10 эт. · 608 кв. · «НА ГРАЖДАНСКОЙ, 34»
- ул Пролетарская, 531982 г. · 9 эт. · 171 кв. · «ДОМ СЕРВИС КРАСНОАРМЕЙСКИЙ»
- ул Удмуртская, 451982 г. · 9 эт. · 171 кв. · «ЖЭУ-30»
- ул 2-я Штурманская, 7а1982 г. · 5 эт. · 87 кв. · «ЖЭУ-30»
- ул Саушинская, 61982 г. · 5 эт. · 80 кв. · «НОВЫЙ ДОМ»
- ул им. Сологубова, 561981 г. · 9 эт. · 259 кв. · «УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ ПЛАНЕТА»
- ул Гражданская, 261981 г. · 9 эт. · 252 кв. · «ДОМ СЕРВИС КРАСНОАРМЕЙСКИЙ»
- б-р им. Энгельса, 361981 г. · 9 эт. · 211 кв. · «ДОМ СЕРВИС КРАСНОАРМЕЙСКИЙ»
Что ещё посмотреть
- Все дома ООО «УК »ЖИЛСОЦГАРАНТИЯ29 домов, штрафы и лицензия
- Сравнить управляющие компании Волгоградаштрафы, износ домов, аварийные
- Тарифы ЖКХ: Волгоградс 1 октября 2026
- Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
- Куда жаловаться на просроченные счётчикиГЖИ, прокуратура, суд
- Дома района рабочий посёлок Южныйкарта и список
- Все дома на тер Рабочий поселок Южный7 домов
Вопросы о доме
- Какая управляющая компания обслуживает дом тер Рабочий поселок Южный, 4?
- ООО «УК »ЖИЛСОЦГАРАНТИЯ. Телефон: +7 800 600-70-34, диспетчерская: +7 844 262-40-40.
- В каком году построен дом тер Рабочий поселок Южный, 4?
- В 1982 году.
- Дом аварийный?
- Нет, аварийным дом не признан.
- Как копятся деньги на капремонт?
- Счет регионального оператора.
- Когда капремонт в доме тер Рабочий поселок Южный, 4?
- Следующие запланированы на 2039 год: разработка проектной документации, ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения, ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабжения, ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения, ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения, ремонт крыш, ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домах, ремонт фасада, ремонт фундамента многоквартирного дома, строительный контроль.
- Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?
- холодная вода — 39,53 ₽/м³; водоотведение — 25,52 ₽/м³; отопление — 2 142,23 ₽/Гкал; электроэнергия — 7,49 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 12,40 ₽/м³.
Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.