ул им. Рихарда Зорге, 58, Волгоград
Домом управляет ООО «ТАНДЕМ», диспетчерская +7 904 400-34-09. Построен в 1987 году, 9 этажей. Аварийным не признан.
Аварийная служба +7 904 400-34-09круглосуточно, «ТАНДЕМ»
Кто обслуживает дом
договор с 01.08.2015Управляющая организацияООО «ТАНДЕМ»
Сейчас
Аварийно-диспетчерская служба+7 904 400-34-09, +7 844 255-22-11
Телефон офиса+7 844 255-22-11
Сайтuktandem-34.ru
Лицензиядействует, № 034000249
Штрафы ГЖИ за 12 месяцев150 000 ₽2 постановления
Домов в управлении65больше всего — Волгоградская область
Ресурсники дома
вода, тепло, светхолодная вода, водоотведениеООО «КОНЦЕССИИ ВОДОСНАБЖЕНИЯ»+7 844 299-67-96
ресурсоснабжающая организацияПАО «ВОЛГОГРАДЭНЕРГОСБЫТ»+7 844 226-26-26
Тарифы для дома с 1 октября 2026
до 30 сентября
ресурс
с 1 октября 2026
36,01
Холодная вода₽ за м³ · ООО «КОНЦЕССИИ ВОДОСНАБЖЕНИЯ»
39,53+9,8 %
21,88
Водоотведение₽ за м³ · ООО «КОНЦЕССИИ ВОДОСНАБЖЕНИЯ»
25,52+16,6 %
2 142,23
Отопление₽ за Гкал · ООО «КОНЦЕССИИ ТЕПЛОСНАБЖЕНИЯ»
2 142,23цена не менялась с 2023 года
6,73
Электроэнергия₽ за кВт·ч
7,49+11,3 %
—
Газ сетевой₽ за м³ · ООО «Газпром межрегионгаз Волгоград»
12,40
Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Волгограда. Все тарифы: Волгоград
Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +13,3 % (в среднем по региону — +11,2 %). Его утвердил глава региона: постановление Губернатора Волгоградской области от 28.09.2026 № 543. Отдельный тариф может вырасти больше: предел касается всей платы семьи за коммунальные услуги вместе, а не каждого тарифа. Индекс и тарифы региона
Паспорт дома
Год постройки198739 лет
Ввод в эксплуатацию1988
Этажность9
Подъезды3
Квартир108
Нежилых помещений0
Лифты3
СостояниеИсправный
Общая площадь5 907,9 м²
Жилая площадь5 651,1 м²
Общее имущество805,6 м²
Земельный участок6 052 м²
Материал стенЖелезобетонные плиты
Серия, тип проектаИндивидуальный проект
Износнет данных
Класс энергоэффективностинет данных
Кадастровый номер34:34:020095:1969
Капремонт
Способ накопления фондаСчет регионального оператораВзносы идут в общий котёл регионального фонда, ремонт — по региональной программе.
Работы по программеидут, до 2026 годаследующие — 2042 год
В краткосрочном плане
| Работы | Срок | Стоимость | Выполнено |
|---|---|---|---|
| Ремонт крышРемонт крыши | 2019 | 1 599 840 ₽ | 100 % |
| Разработка проектной документацииПодготовка документации | 2022 | 147 851 ₽ | 100 % |
| Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатацииЗамена, модернизация и ремонт лифтов и лифтового оборудования | 2022 | 11 278 860 ₽ | 68 % |
| Строительный контрольОсуществление строительного контроля | 2022 | 241 368 ₽ | 68 % |
| Установка коллективных (общедомовых) приборов учета потребления холодной водыУстановка коллективных (общедомовых) приборов учета потребления ресурсов, необходимых для предоставления коммунальных услуг, и узлов управления и регулирования потребления этих ресурсов (холодной воды) | 2027 | 300 000 ₽ | 0 % |
Всего по краткосрочному плану — 13 567 918 ₽.
Впереди по региональной программе
| Работы | Годы |
|---|---|
| Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатацииЗамена, модернизация и ремонт лифтов и лифтового оборудования | 2026 |
| Разработка проектной документацииПодготовка документации | 2042 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияРемонт систем канализации и водоотведения | 2042 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияРемонт систем холодного водоснабжения | 2042 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияРемонт систем горячего водоснабжения | 2042 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабженияРемонт систем газоснабжения | 2042 |
Ещё 6 видов работ
| Работы | Годы |
|---|---|
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияРемонт систем отопления и теплоснабжения | 2042 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияРемонт систем электроснабжения | 2042 |
| Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахРемонт подвала | 2042 |
| Ремонт фасада | 2042 |
| Ремонт фундамента многоквартирного домаРемонт фундамента | 2042 |
| Строительный контрольОсуществление строительного контроля | 2042 |
По программе уже прошли сроки работ: ремонт крыши (2019).
О внесении изменений в Постановление Правительства Волгоградской области от 31.12.2013 № 812-п "Об утверждении региональной программы "Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Волгоградской области".
Кто поставляет коммунальные услуги
| Услуга | Исполнитель | Основание |
|---|---|---|
| Горячее водоснабжение | ООО «ТАНДЕМ» | договор управления№ Зорге, 58 от 24.06.2015 |
| Отведение сточных вод | ООО «ТАНДЕМ» | договор управления№ Зорге, 58 от 24.06.2015 |
| Отопление | ООО «ТАНДЕМ» | договор управления№ Зорге, 58 от 24.06.2015 |
| Холодное водоснабжение | ООО «ТАНДЕМ» | договор управления№ Зорге, 58 от 24.06.2015 |
| Электроснабжение | ООО «ТАНДЕМ» | договор управления№ Зорге, 58 от 24.06.2015 |
Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.
Инженерные сети
ОтоплениеЦентральная
Горячая водаКольцевая или с закольцованными вводами
Холодная водаТупиковая
КанализацияЦентрализованная канализация
Газцентральное
Конструктив дома
ФундаментПлитный ростверк по сваям
Стеныother_materials
ПерекрытияПерекрытия из железобетонных плит
КрышаМягкая
ФасадНет
Общедомовые счётчики
| Ресурс | Приборов | Установлен | Поверка |
|---|---|---|---|
| Горячая водам³ | 1 | 01.05.2026 | до 01.05.2032 |
| ТеплоГкал | 1 | 01.10.2015 | до 04.05.2027 |
Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.
Администрация
Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ КРАСНОАРМЕЙСКОГО РАЙОНА ВОЛГОГРАДА+7 844 267-07-51
Орган местного самоуправления+7 844 239-71-45 · www.volgadmin.ru/d/branches/gorhoz/about#
Орган местного самоуправленияМКУ "СЛУЖБА ПО ОБЕСПЕЧЕНИЮ РЕАЛИЗАЦИИ ЖИЛИЩНОЙ ПОЛИТИКИ"+7 844 243-51-73
Орган местного самоуправленияДЕПАРТАМЕНТ ЖКХ И ТЭК АДМИНИСТРАЦИИ ВОЛГОГРАДА+7 844 239-70-00 · www.volgadmin.ru/ru/SitesDepartments/GovernsGKH/Default.aspx
Орган местного самоуправленияДЕПАРТАМЕНТ ФИНАНСОВ АДМИНИСТРАЦИИ ВОЛГОГРАДА+7 844 238-56-09 · www.volgadmin.ru
Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ КРАСНООКТЯБРЬСКОГО РАЙОНА ВОЛГОГРАДА+7 844 273-64-66 · www.volgadmin.ru/d/districts/kroktadm/about
Орган местного самоуправленияКОМИТЕТ ЖИЛИЩНОЙ И СОЦИАЛЬНОЙ ПОЛИТИКИ АДМИНИСТРАЦИИ ВОЛГОГРАДА+7 844 230-13-42 · www.volgadmin.ru/d/branches/soc/about#
Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ ВОРОШИЛОВСКОГО РАЙОНА ВОЛГОГРАДА+7 844 297-60-00 · www.volgadmin.ru/d/districts/voradm/about#
Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ ЦЕНТРАЛЬНОГО РАЙОНА ВОЛГОГРАДА+7 844 238-01-50 · www.volgadmin.ru
Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ СОВЕТСКОГО РАЙОНА ВОЛГОГРАДА+7 844 241-49-22 · www.volgadmin.ru/d/districts/sovetadm/about#
Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ КИРОВСКОГО РАЙОНА ВОЛГОГРАДА42-50-66 · www.volgadmin.ru/d/districts/kiradm/news
Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ ВОЛГОГРАДАне указан
Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ ДЗЕРЖИНСКОГО РАЙОНА ВОЛГОГРАДА+7 844 254-59-49
Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ ТРАКТОРОЗАВОДСКОГО РАЙОНА ВОЛГОГРАДА740473
Отзывы о доме ул им. Рихарда Зорге, 58
Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает «ТАНДЕМ», как прошёл ремонт крыши или подъезда.
Соседние дома
Район: Краснооктябрьский.
Соседние дома: ул им. Рихарда Зорге
- им. Рихарда Зорге, 381985 г. · 9 эт. · 144 кв.
- им. Рихарда Зорге, 401986 г. · 9 эт. · 180 кв.
- им. Рихарда Зорге, 421986 г. · 9 эт. · 144 кв.
- им. Рихарда Зорге, 441986 г. · 9 эт. · 108 кв.
- им. Рихарда Зорге, 461987 г. · 9 эт. · 252 кв.
- им. Рихарда Зорге, 491995 г. · 9 эт. · 216 кв.
- им. Рихарда Зорге, 511996 г. · 10 эт. · 288 кв.
- им. Рихарда Зорге, 521989 г. · 9 эт. · 180 кв.
- им. Рихарда Зорге, 531997 г. · 9 эт. · 215 кв.
- им. Рихарда Зорге, 541988 г. · 9 эт. · 144 кв.
- им. Рихарда Зорге, 552005 г. · 9 эт. · 145 кв.
- им. Рихарда Зорге, 561988 г. · 16 эт. · 80 кв.
- им. Рихарда Зорге, 601987 г. · 9 эт. · 144 кв.
Ещё дома «ТАНДЕМ» в этом районе
- ул 39-й Гвардейской, 181988 г. · 9 эт. · 144 кв.
- ул 39-й Гвардейской, 201983 г. · 9 эт. · 108 кв.
- ул 39-й Гвардейской, 221983 г. · 9 эт. · 72 кв.
- ул 39-й Гвардейской, 241984 г. · 10 эт. · 179 кв.
- ул 39-й Гвардейской, 261984 г. · 9 эт. · 108 кв.
- ул 39-й Гвардейской, 271988 г. · 9 эт. · 214 кв.
- ул 39-й Гвардейской, 281984 г. · 9 эт. · 107 кв.
- ул 39-й Гвардейской, 301986 г. · 2 эт. · 80 кв.
- ул 39-й Гвардейской, 311990 г. · 9 эт. · 213 кв.
- ул 39-й Гвардейской, 331988 г. · 9 эт. · 142 кв.
- ул 4-х связистов, 25а1989 г. · 9 эт. · 103 кв.
- ул 4-х связистов, 25б1992 г. · 9 эт. · 102 кв.
Ровесники рядом — дома 1985–1989 годов
- ул им. Рихарда Зорге, 461987 г. · 9 эт. · 252 кв. · «ТАНДЕМ»
- ул Триумфальная, 261987 г. · 9 эт. · 216 кв. · «АЛЬФА ЮГ»
- ул им. Рихарда Зорге, 601987 г. · 9 эт. · 144 кв. · «ТАНДЕМ»
- ул Триумфальная, 281987 г. · 9 эт. · 117 кв. · «АЛЬФА ЮГ»
- ул им. генерала Штеменко, 681987 г. · 9 эт. · 108 кв. · «СИГМА-ЮГ»
- ул Библиотечная, 161987 г. · 16 эт. · 80 кв. · «РАСЦВЕТ»
- ул Триумфальная, 91987 г. · 9 эт. · 72 кв. · «АЛЬФА ЮГ»
- ул 39-й Гвардейской, 271988 г. · 9 эт. · 214 кв. · «ТАНДЕМ»
Что ещё посмотреть
- Все дома ООО «ТАНДЕМ»65 домов, штрафы и лицензия
- Сравнить управляющие компании Волгоградаштрафы, износ домов, аварийные
- Тарифы ЖКХ: Волгоградс 1 октября 2026
- Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
- Куда жаловаться на управляющую компаниюГЖИ, прокуратура, суд
- Дома района Краснооктябрьскийкарта и список
- Все дома на ул им. Рихарда Зорге14 домов
Вопросы о доме
- Какая управляющая компания обслуживает дом ул им. Рихарда Зорге, 58?
- ООО «ТАНДЕМ». Телефон: +7 844 255-22-11, диспетчерская: +7 904 400-34-09, +7 844 255-22-11.
- В каком году построен дом ул им. Рихарда Зорге, 58?
- В 1987 году, введён в эксплуатацию в 1988.
- Дом аварийный?
- Нет, аварийным дом не признан.
- Как копятся деньги на капремонт?
- Счет регионального оператора.
- Когда капремонт в доме ул им. Рихарда Зорге, 58?
- Сейчас по региональной программе идут работы (до 2026 года): ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации. Следующие запланированы на 2042 год: разработка проектной документации, ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения, ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабжения, ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабжения, ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения, ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения, ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домах, ремонт фасада, ремонт фундамента многоквартирного дома, строительный контроль.
- Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?
- холодная вода — 39,53 ₽/м³; водоотведение — 25,52 ₽/м³; отопление — 2 142,23 ₽/Гкал; электроэнергия — 7,49 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 12,40 ₽/м³.
Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.