Какая управляющая компания обслуживает дом ул им. маршала Толбухина, 22?

ООО «НАШ ДОМ». Телефон: +7 844 220-26-20, диспетчерская: +7 844 220-26-20, +7 844 220-26-10.

Дом аварийный?

Нет, аварийным дом не признан.

Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?

холодная вода — 39,53 ₽/м³; водоотведение — 25,52 ₽/м³; отопление — 2 142,23 ₽/Гкал; электроэнергия — 7,49 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 12,40 ₽/м³.

ул им. маршала Толбухина, 22, Волгоград

Домом управляет ООО «НАШ ДОМ», диспетчерская +7 844 220-26-20. Построен в 1954 году, 2 этажа. Аварийным не признан.

Аварийная служба +7 844 220-26-20круглосуточно, «НАШ ДОМ»

мои дома

сведения на10.102026 г.

Кто обслуживает дом

договор с 01.09.2021

Управляющая организацияООО «НАШ ДОМ»

Сейчас

Аварийно-диспетчерская служба+7 844 220-26-20, +7 844 220-26-10

Телефон офиса+7 844 220-26-20, +7 844 220-26-10

Сайтнет

Лицензиядействует, № 034000412

Штрафы ГЖИ за 12 месяцев6 330 000 ₽76 постановлений

Домов в управлении320больше всего — Волгоградская область

Ресурсники дома

вода, тепло, свет

газ сетевойООО «Газпром межрегионгаз Волгоград»+7 844 293-11-91

холодная вода, водоотведениеООО «КОНЦЕССИИ ВОДОСНАБЖЕНИЯ»+7 844 299-67-96

отоплениеООО «КОНЦЕССИИ ТЕПЛОСНАБЖЕНИЯ»+7 844 299-02-94

ресурсоснабжающая организацияПАО «ВОЛГОГРАДЭНЕРГОСБЫТ»+7 844 226-26-26

Тарифы для дома с 1 октября 2026

до 30 сентября

ресурс

с 1 октября 2026

36,01

Холодная вода₽ за м³ · ООО «КОНЦЕССИИ ВОДОСНАБЖЕНИЯ»

39,53+9,8 %

21,88

Водоотведение₽ за м³ · ООО «КОНЦЕССИИ ВОДОСНАБЖЕНИЯ»

25,52+16,6 %

2 142,23

Отопление₽ за Гкал · ООО «КОНЦЕССИИ ТЕПЛОСНАБЖЕНИЯ»

2 142,23цена не менялась с 2023 года

6,73

Электроэнергия₽ за кВт·ч

7,49+11,3 %

—

Газ сетевой₽ за м³ · ООО «Газпром межрегионгаз Волгоград»

12,40

Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Волгограда. Все тарифы: Волгоград

Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +13,3 % (в среднем по региону — +11,2 %). Его утвердил глава региона: постановление Губернатора Волгоградской области от 28.09.2026 № 543. Отдельный тариф может вырасти больше: предел касается всей платы семьи за коммунальные услуги вместе, а не каждого тарифа. Индекс и тарифы региона

Рассчитать квитанцию для этого дома

Паспорт дома

Год постройки195472 года

Ввод в эксплуатацию1954

Этажность2

Подъезды2

Квартир8

Нежилых помещений0

Лифтынет

СостояниеИсправный

Общая площадь391,0 м²

Жилая площадь391,0 м²

Общее имущество44,6 м²

Земельный участок1 287 м²

Материал стенСтены кирпичные

Серия, тип проекта1-25М-1"А" кирпичный

Износ25 %на 10.03.1976

Класс энергоэффективностинет данных

Кадастровый номернет данных

Капремонт

Способ накопления фондаСчет регионального оператораВзносы идут в общий котёл регионального фонда, ремонт — по региональной программе.

Ближайшие работысроки по плану прошли

В краткосрочном плане

Работы	Срок	Стоимость	Выполнено
Разработка проектной документацииПодготовка документации	2017	60 617 ₽	100 %
Разработка проектной документацииПодготовка документации	2017	60 617 ₽	0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияРемонт систем канализации и водоотведения	2017	46 517 ₽	256 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияРемонт систем канализации и водоотведения	2017	71 149 ₽	0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияРемонт систем холодного водоснабжения	2017	36 117 ₽	315 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияРемонт систем холодного водоснабжения	2017	87 437 ₽	0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияРемонт систем электроснабжения	2017	129 426 ₽	128 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияРемонт систем электроснабжения	2017	141 806 ₽	0 %
Строительный контрольОсуществление строительного контроля	2017	4 538 ₽	100 %
Строительный контрольОсуществление строительного контроля	2017	6 429 ₽	0 %
Разработка проектной документацииПодготовка документации	2021	212 551 ₽	100 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияРемонт систем отопления и теплоснабжения	2022	768 318 ₽	100 %
Ремонт крышРемонт крыши	2022	1 642 023 ₽	100 %
Ремонт фасадаРемонт фасада	2022	2 007 739 ₽	100 %
Ремонт фундамента многоквартирного домаРемонт фундамента	2022	754 895 ₽	100 %
Строительный контрольОсуществление строительного контроля	2022	114 078 ₽	57 %
Установка коллективных (общедомовых) приборов учета потребления холодной водыУстановка коллективных (общедомовых) приборов учета потребления ресурсов, необходимых для предоставления коммунальных услуг, и узлов управления и регулирования потребления этих ресурсов (холодной воды)	2027	300 000 ₽	0 %

Всего по краткосрочному плану — 6 444 257 ₽.

По программе уже прошли сроки работ: подготовка документации (2017); ремонт систем канализации и водоотведения (2017); ремонт систем холодного водоснабжения (2017); ремонт систем электроснабжения (2017); осуществление строительного контроля (2017); подготовка документации (2021); ремонт систем газоснабжения (2021); ремонт систем отопления и теплоснабжения (2021); ремонт крыши (2021); ремонт подвала (2021); ремонт фасада (2021); ремонт фундамента (2021); осуществление строительного контроля (2021).

О внесении изменений в Постановление Правительства Волгоградской области от 31.12.2013 № 812-п "Об утверждении региональной программы "Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Волгоградской области".

Инженерные сети

ОтоплениеЦентральная

Горячая водаНет

Холодная водаЦентрализованная (от городской сети)

КанализацияЦентрализованная канализация

Газцентральное

Конструктив дома

ФундаментЛенточный

Стенынет данных

ПерекрытияПерекрытия деревянные оштукатуренные

КрышаШиферная

ФасадНет

Общедомовые счётчики

Ресурс	Приборов	Установлен	Поверка
Холодная водам³	1	01.04.2026	до 01.04.2032

Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.

Администрация

Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ КРАСНОАРМЕЙСКОГО РАЙОНА ВОЛГОГРАДА+7 844 267-07-51

Орган местного самоуправления+7 844 239-71-45 · www.volgadmin.ru/d/branches/gorhoz/about#

Орган местного самоуправленияМКУ "СЛУЖБА ПО ОБЕСПЕЧЕНИЮ РЕАЛИЗАЦИИ ЖИЛИЩНОЙ ПОЛИТИКИ"+7 844 243-51-73

Орган местного самоуправленияДЕПАРТАМЕНТ ЖКХ И ТЭК АДМИНИСТРАЦИИ ВОЛГОГРАДА+7 844 239-70-00 · www.volgadmin.ru/ru/SitesDepartments/GovernsGKH/Default.aspx

Орган местного самоуправленияДЕПАРТАМЕНТ ФИНАНСОВ АДМИНИСТРАЦИИ ВОЛГОГРАДА+7 844 238-56-09 · www.volgadmin.ru

Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ КРАСНООКТЯБРЬСКОГО РАЙОНА ВОЛГОГРАДА+7 844 273-64-66 · www.volgadmin.ru/d/districts/kroktadm/about

Орган местного самоуправленияКОМИТЕТ ЖИЛИЩНОЙ И СОЦИАЛЬНОЙ ПОЛИТИКИ АДМИНИСТРАЦИИ ВОЛГОГРАДА+7 844 230-13-42 · www.volgadmin.ru/d/branches/soc/about#

Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ ВОРОШИЛОВСКОГО РАЙОНА ВОЛГОГРАДА+7 844 297-60-00 · www.volgadmin.ru/d/districts/voradm/about#

Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ ЦЕНТРАЛЬНОГО РАЙОНА ВОЛГОГРАДА+7 844 238-01-50 · www.volgadmin.ru

Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ СОВЕТСКОГО РАЙОНА ВОЛГОГРАДА+7 844 241-49-22 · www.volgadmin.ru/d/districts/sovetadm/about#

Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ КИРОВСКОГО РАЙОНА ВОЛГОГРАДА42-50-66 · www.volgadmin.ru/d/districts/kiradm/news

Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ ВОЛГОГРАДАне указан

Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ ДЗЕРЖИНСКОГО РАЙОНА ВОЛГОГРАДА+7 844 254-59-49

Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ ТРАКТОРОЗАВОДСКОГО РАЙОНА ВОЛГОГРАДА740473

Отзывы о доме ул им. маршала Толбухина, 22

Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает «НАШ ДОМ», как прошёл ремонт крыши или подъезда.

Соседние дома

Район: микрорайон Жилгородок.

Соседние дома: ул им. маршала Толбухина

им. маршала Толбухина, 21953 г. · 3 эт. · 24 кв.
им. маршала Толбухина, 31956 г. · 2 эт. · 6 кв.
им. маршала Толбухина, 41957 г. · 2 эт. · 16 кв.
им. маршала Толбухина, 51957 г. · 2 эт. · 13 кв.
им. маршала Толбухина, 61957 г. · 3 эт. · 17 кв.
им. маршала Толбухина, 91954 г. · 2 эт. · 65 кв.
им. маршала Толбухина, 101952 г. · 5 эт. · 48 кв.
им. маршала Толбухина, 111951 г. · 2 эт. · 12 кв.
им. маршала Толбухина, 131951 г. · 2 эт. · 12 кв.
им. маршала Толбухина, 141955 г. · 2 эт. · 8 кв.
им. маршала Толбухина, 151978 г. · 5 эт. · 58 кв.
им. маршала Толбухина, 161955 г. · 1 эт. · 8 кв.
им. маршала Толбухина, 171960 г. · 2 эт. · 16 кв.
им. маршала Толбухина, 181955 г. · 2 эт. · 8 кв.
им. маршала Толбухина, 241957 г. · 2 эт. · 8 кв.
им. маршала Толбухина, 281955 г. · 2 эт. · 8 кв.
им. маршала Толбухина, 301957 г. · 2 эт. · 8 кв.
им. маршала Толбухина, 361970 г. · 5 эт. · 72 кв.
им. маршала Толбухина, 381970 г. · 5 эт. · 81 кв.
им. маршала Толбухина, 401970 г. · 5 эт. · 103 кв.
им. маршала Толбухина, 22а1957 г. · 2 эт. · 8 кв.
им. маршала Толбухина, 24а1954 г. · 2 эт. · 8 кв.
им. маршала Толбухина, 28а1955 г. · 2 эт. · 8 кв.
им. маршала Толбухина, 30а1957 г. · 2 эт. · 8 кв.

Все 27 домов на улице

Ещё дома «НАШ ДОМ» в этом районе

ул 51-й Гвардейской, 11960 г. · 4 эт. · 17 кв.
ул 51-й Гвардейской, 311968 г. · 5 эт. · 191 кв.
ул 51-й Гвардейской, 351970 г. · 5 эт. · 183 кв.
ул Аракская, 311974 г. · 5 эт. · 127 кв.
ул Аракская, 331973 г. · 5 эт. · 35 кв.
ул Бурейская, 11983 г. · 9 эт. · 101 кв.
ул Егорьевская, 51962 г. · 2 эт. · 16 кв.
ул Егорьевская, 91954 г. · 1 эт. · 8 кв.
ул Зеленогорская, 31955 г. · 2 эт. · 8 кв.
ул Зеленогорская, 51955 г. · 1 эт. · 8 кв.
ул Зеленогорская, 61954 г. · 2 эт. · 8 кв.
ул Зеленогорская, 71955 г. · 2 эт. · 8 кв.

Ровесники рядом — дома 1952–1956 годов

ул им. маршала Толбухина, 91954 г. · 2 эт. · 65 кв. · «НАШ ДОМ»
ул Качинцев, 471954 г. · 2 эт. · 14 кв. · УК «Волжский край»
ул им. Савкина, 91954 г. · 2 эт. · 11 кв. · УК «Волжский край»
ул Зенитчиков, 221954 г. · 2 эт. · 10 кв. · УК «Волжский край»
ул им. Полоненко, 151954 г. · 2 эт. · 9 кв.
ул Егорьевская, 91954 г. · 1 эт. · 8 кв. · «НАШ ДОМ»
ул Зеленогорская, 61954 г. · 2 эт. · 8 кв. · «НАШ ДОМ»
ул Зеленогорская, 81954 г. · 2 эт. · 8 кв. · «НАШ ДОМ»

Что ещё посмотреть

Все дома ООО «НАШ ДОМ»320 домов, штрафы и лицензия
Сравнить управляющие компании Волгоградаштрафы, износ домов, аварийные
Тарифы ЖКХ: Волгоградс 1 октября 2026
Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
Куда жаловаться на управляющую компаниюГЖИ, прокуратура, суд
Дома района микрорайон Жилгородоккарта и список
Все дома на ул им. маршала Толбухина27 домов

Вопросы о доме

Какая управляющая компания обслуживает дом ул им. маршала Толбухина, 22?: ООО «НАШ ДОМ». Телефон: +7 844 220-26-20, диспетчерская: +7 844 220-26-20, +7 844 220-26-10.
В каком году построен дом ул им. маршала Толбухина, 22?: В 1954 году.
Дом аварийный?: Нет, аварийным дом не признан.
Как копятся деньги на капремонт?: Счет регионального оператора.
Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?: холодная вода — 39,53 ₽/м³; водоотведение — 25,52 ₽/м³; отопление — 2 142,23 ₽/Гкал; электроэнергия — 7,49 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 12,40 ₽/м³.

Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.