б-р им. Энгельса, 2, Волгоград
Домом управляет ТСН «ТСЖ »ДОМ НА БУЛЬВАРЕ, диспетчерская +7 844 262-40-40. Аварийным не признан.
Аварийная служба +7 844 262-40-40круглосуточно, «ТСЖ »ДОМ НА БУЛЬВАРЕ
Кто обслуживает дом
договор с 01.09.2017Управляющая организацияТСН «ТСЖ »ДОМ НА БУЛЬВАРЕ
Сейчас
Аварийно-диспетчерская служба+7 844 262-40-40
Телефон офиса+7 844 260-07-08
Сайтнет
Лицензияне требуется
Штрафы ГЖИ за 12 месяцевнет
Домов в управлении2больше всего — Волгоградская область
Ресурсники дома
вода, тепло, светхолодная вода, водоотведениеООО «КОНЦЕССИИ ВОДОСНАБЖЕНИЯ»+7 844 299-67-96
ресурсоснабжающая организацияПАО «ВОЛГОГРАДЭНЕРГОСБЫТ»+7 844 226-26-26
Тарифы для дома с 1 октября 2026
до 30 сентября
ресурс
с 1 октября 2026
36,01
Холодная вода₽ за м³ · ООО «КОНЦЕССИИ ВОДОСНАБЖЕНИЯ»
39,53+9,8 %
21,88
Водоотведение₽ за м³ · ООО «КОНЦЕССИИ ВОДОСНАБЖЕНИЯ»
25,52+16,6 %
2 142,23
Отопление₽ за Гкал · ООО «КОНЦЕССИИ ТЕПЛОСНАБЖЕНИЯ»
2 142,23цена не менялась с 2023 года
6,73
Электроэнергия₽ за кВт·ч
7,49+11,3 %
—
Газ сетевой₽ за м³ · ООО «Газпром межрегионгаз Волгоград»
12,40
Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Волгограда. Все тарифы: Волгоград
Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +13,3 % (в среднем по региону — +11,2 %). Его утвердил глава региона: постановление Губернатора Волгоградской области от 28.09.2026 № 543. Отдельный тариф может вырасти больше: предел касается всей платы семьи за коммунальные услуги вместе, а не каждого тарифа. Индекс и тарифы региона
Паспорт дома
Год постройкинет данных
Ввод в эксплуатацию1981
Этажность9
Подъезды21
Квартир734
Нежилых помещений18
Лифты21
СостояниеИсправный
Общая площадь76 474,6 м²
Жилая площадь38 324,3 м²
Общее имущество3 977,7 м²
Земельный участок32 645 м²
Материал стенСтены кирпичные
Серия, тип проектаиндивидуальный
Износнет данных
Класс энергоэффективностинет данных
Кадастровый номер34:34:080074:524
Капремонт
Способ накопления фондаСчет регионального оператораВзносы идут в общий котёл регионального фонда, ремонт — по региональной программе.
Ближайшие работы2034 год
В краткосрочном плане
| Работы | Срок | Стоимость | Выполнено |
|---|---|---|---|
| Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатацииЗамена, модернизация и ремонт лифтов и лифтового оборудования | 2022 | 41 239 940 ₽ | 0 % |
| Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатацииЗамена, модернизация и ремонт лифтов и лифтового оборудования | 2025 | 106 723 391 ₽ | 100 % |
| Установка коллективных (общедомовых) приборов учета потребления холодной водыУстановка коллективных (общедомовых) приборов учета потребления ресурсов, необходимых для предоставления коммунальных услуг, и узлов управления и регулирования потребления этих ресурсов (холодной воды) | 2027 | 300 000 ₽ | 0 % |
Всего по краткосрочному плану — 148 263 331 ₽.
Впереди по региональной программе
| Работы | Годы |
|---|---|
| Разработка проектной документацииПодготовка документации | 2034 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияРемонт систем канализации и водоотведения | 2034 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияРемонт систем горячего водоснабжения | 2034 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияРемонт систем холодного водоснабжения | 2034 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабженияРемонт систем газоснабжения | 2034 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияРемонт систем отопления и теплоснабжения | 2034 |
Ещё 6 видов работ
| Работы | Годы |
|---|---|
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияРемонт систем электроснабжения | 2034 |
| Ремонт крышРемонт крыши | 2034 |
| Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахРемонт подвала | 2034 |
| Ремонт фасада | 2034 |
| Ремонт фундамента многоквартирного домаРемонт фундамента | 2034 |
| Строительный контрольОсуществление строительного контроля | 2034 |
По программе уже прошли сроки работ: замена, модернизация и ремонт лифтов и лифтового оборудования (2023).
О внесении изменений в Постановление Правительства Волгоградской области от 31.12.2013 № 812-п "Об утверждении региональной программы "Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Волгоградской области".
Кто поставляет коммунальные услуги
| Услуга | Исполнитель | Основание |
|---|---|---|
| Горячее водоснабжение | ТСН «ТСЖ »ДОМ НА БУЛЬВАРЕ | устав ТСЖ/ЖСК |
| Отведение сточных вод | ТСН «ТСЖ »ДОМ НА БУЛЬВАРЕ | устав ТСЖ/ЖСК |
| Отопление | ТСН «ТСЖ »ДОМ НА БУЛЬВАРЕ | устав ТСЖ/ЖСК |
| Холодное водоснабжение | ТСН «ТСЖ »ДОМ НА БУЛЬВАРЕ | устав ТСЖ/ЖСК |
| Электроснабжение | ТСН «ТСЖ »ДОМ НА БУЛЬВАРЕ | устав ТСЖ/ЖСК |
Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.
Инженерные сети
ОтоплениеЦентральная
Горячая водаЦентральное
Холодная водаТупиковая
КанализацияЦентрализованная канализация
Газцентральное
Конструктив дома
ФундаментЛенточный
Стеныкирпич
ПерекрытияПерекрытия из железобетонных плит
КрышаМягкая
ФасадНет
Общедомовые счётчики
| Ресурс | Приборов | Установлен | Поверка |
|---|---|---|---|
| ТеплоГкал | 1 | 01.02.2017 | просрочена с 01.02.2022 |
Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.
Администрация
Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ КРАСНОАРМЕЙСКОГО РАЙОНА ВОЛГОГРАДА+7 844 267-07-51
Орган местного самоуправления+7 844 239-71-45 · www.volgadmin.ru/d/branches/gorhoz/about#
Орган местного самоуправленияМКУ "СЛУЖБА ПО ОБЕСПЕЧЕНИЮ РЕАЛИЗАЦИИ ЖИЛИЩНОЙ ПОЛИТИКИ"+7 844 243-51-73
Орган местного самоуправленияДЕПАРТАМЕНТ ЖКХ И ТЭК АДМИНИСТРАЦИИ ВОЛГОГРАДА+7 844 239-70-00 · www.volgadmin.ru/ru/SitesDepartments/GovernsGKH/Default.aspx
Орган местного самоуправленияДЕПАРТАМЕНТ ФИНАНСОВ АДМИНИСТРАЦИИ ВОЛГОГРАДА+7 844 238-56-09 · www.volgadmin.ru
Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ КРАСНООКТЯБРЬСКОГО РАЙОНА ВОЛГОГРАДА+7 844 273-64-66 · www.volgadmin.ru/d/districts/kroktadm/about
Орган местного самоуправленияКОМИТЕТ ЖИЛИЩНОЙ И СОЦИАЛЬНОЙ ПОЛИТИКИ АДМИНИСТРАЦИИ ВОЛГОГРАДА+7 844 230-13-42 · www.volgadmin.ru/d/branches/soc/about#
Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ ВОРОШИЛОВСКОГО РАЙОНА ВОЛГОГРАДА+7 844 297-60-00 · www.volgadmin.ru/d/districts/voradm/about#
Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ ЦЕНТРАЛЬНОГО РАЙОНА ВОЛГОГРАДА+7 844 238-01-50 · www.volgadmin.ru
Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ СОВЕТСКОГО РАЙОНА ВОЛГОГРАДА+7 844 241-49-22 · www.volgadmin.ru/d/districts/sovetadm/about#
Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ КИРОВСКОГО РАЙОНА ВОЛГОГРАДА42-50-66 · www.volgadmin.ru/d/districts/kiradm/news
Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ ВОЛГОГРАДАне указан
Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ ДЗЕРЖИНСКОГО РАЙОНА ВОЛГОГРАДА+7 844 254-59-49
Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ ТРАКТОРОЗАВОДСКОГО РАЙОНА ВОЛГОГРАДА740473
Отзывы о доме б-р им. Энгельса, 2
Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает «ТСЖ »ДОМ НА БУЛЬВАРЕ, как прошёл ремонт крыши или подъезда.
Соседние дома
Район: 611-й микрорайон.
Соседние дома: б-р им. Энгельса
- им. Энгельса, 11970 г. · 5 эт. · 224 кв.
- им. Энгельса, 31970 г. · 5 эт. · 90 кв.
- им. Энгельса, 41978 г. · 9 эт. · 358 кв.
- им. Энгельса, 81983 г. · 9 эт. · 97 кв.
- им. Энгельса, 91981 г. · 9 эт. · 200 кв.
- им. Энгельса, 101977 г. · 9 эт. · 359 кв.
- им. Энгельса, 111981 г. · 10 эт. · 57 кв.
- им. Энгельса, 141981 г. · 9 эт. · 93 кв.
- им. Энгельса, 151981 г. · 9 эт. · 120 кв.
- им. Энгельса, 161978 г. · 9 эт. · 358 кв.
- им. Энгельса, 171981 г. · 9 эт. · 56 кв.
- им. Энгельса, 181979 г. · 10 эт. · 101 кв.
- им. Энгельса, 191980 г. · 9 эт. · 113 кв.
- им. Энгельса, 221980 г. · 9 эт. · 144 кв.
- им. Энгельса, 231980 г. · 9 эт. · 58 кв.
- им. Энгельса, 241980 г. · 9 эт. · 144 кв.
- им. Энгельса, 251980 г. · 9 эт. · 86 кв.
- им. Энгельса, 261980 г. · 9 эт. · 208 кв.
- им. Энгельса, 271986 г. · 9 эт. · 146 кв.
- им. Энгельса, 281980 г. · 9 эт. · 143 кв.
- им. Энгельса, 291986 г. · 9 эт. · 218 кв.
- им. Энгельса, 311986 г. · 9 эт. · 144 кв.
- им. Энгельса, 321981 г. · 10 эт. · 144 кв.
- им. Энгельса, 341980 г. · 10 эт. · 144 кв.
Ещё дома «ТСЖ »ДОМ НА БУЛЬВАРЕ в этом районе
- б-р им. Энгельса, 2а1992 г. · 9 эт. · 40 кв.
Что ещё посмотреть
- Все дома ТСН «ТСЖ »ДОМ НА БУЛЬВАРЕ2 дома, штрафы и лицензия
- Сравнить управляющие компании Волгоградаштрафы, износ домов, аварийные
- Тарифы ЖКХ: Волгоградс 1 октября 2026
- Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
- Куда жаловаться на просроченные счётчикиГЖИ, прокуратура, суд
- Дома района 611-й микрорайонкарта и список
- Все дома на б-р им. Энгельса37 домов
Вопросы о доме
- Какая управляющая компания обслуживает дом б-р им. Энгельса, 2?
- ТСН «ТСЖ »ДОМ НА БУЛЬВАРЕ. Телефон: +7 844 260-07-08, диспетчерская: +7 844 262-40-40.
- Дом аварийный?
- Нет, аварийным дом не признан.
- Как копятся деньги на капремонт?
- Счет регионального оператора.
- Когда капремонт в доме б-р им. Энгельса, 2?
- Следующие запланированы на 2034 год: разработка проектной документации, ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения, ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабжения, ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабжения, ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения, ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения, ремонт крыш, ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домах, ремонт фасада, ремонт фундамента многоквартирного дома, строительный контроль.
- Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?
- холодная вода — 39,53 ₽/м³; водоотведение — 25,52 ₽/м³; отопление — 2 142,23 ₽/Гкал; электроэнергия — 7,49 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 12,40 ₽/м³.
Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.