ул им. Дзержинского, 28, Волгоград
Домом управляет ООО «УК ТЗР», диспетчерская +7 844 243-70-56. Построен в 1950 году, 5 этажей. Аварийным не признан.
Аварийная служба +7 844 243-70-56круглосуточно, «УК ТЗР»
Кто обслуживает дом
договор с 14.05.2015Управляющая организацияООО «УК ТЗР»
Сейчас
Аварийно-диспетчерская служба+7 844 243-70-56
Телефон офиса+7 844 248-99-12
Сайтuk34.ru
Лицензиядействует, № 034000140
Штрафы ГЖИ за 12 месяцев300 000 ₽5 постановлений
Домов в управлении293больше всего — Волгоградская область
Ресурсники дома
вода, тепло, светхолодная вода, водоотведениеООО «КОНЦЕССИИ ВОДОСНАБЖЕНИЯ»+7 844 299-67-96
ресурсоснабжающая организацияПАО «ВОЛГОГРАДЭНЕРГОСБЫТ»+7 844 226-26-26
Тарифы для дома с 1 октября 2026
до 30 сентября
ресурс
с 1 октября 2026
36,01
Холодная вода₽ за м³ · ООО «КОНЦЕССИИ ВОДОСНАБЖЕНИЯ»
39,53+9,8 %
21,88
Водоотведение₽ за м³ · ООО «КОНЦЕССИИ ВОДОСНАБЖЕНИЯ»
25,52+16,6 %
2 142,23
Отопление₽ за Гкал · ООО «КОНЦЕССИИ ТЕПЛОСНАБЖЕНИЯ»
2 142,23цена не менялась с 2023 года
6,73
Электроэнергия₽ за кВт·ч
7,49+11,3 %
—
Газ сетевой₽ за м³ · ООО «Газпром межрегионгаз Волгоград»
12,40
Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Волгограда. Все тарифы: Волгоград
Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +13,3 % (в среднем по региону — +11,2 %). Его утвердил глава региона: постановление Губернатора Волгоградской области от 28.09.2026 № 543. Отдельный тариф может вырасти больше: предел касается всей платы семьи за коммунальные услуги вместе, а не каждого тарифа. Индекс и тарифы региона
Паспорт дома
Год постройки195076 лет
Ввод в эксплуатацию1948
Этажность5
Подъезды12
Квартир125
Нежилых помещений5
Лифтынет
СостояниеИсправный
Общая площадь8 975,2 м²
Жилая площадь7 075,2 м²
Общее имущество1 802,7 м²
Земельный участок8 256 м²
Материал стенГипсолитовые
Серия, тип проектаиндивидуальный
Износ45 %на 25.08.2016
Класс энергоэффективностинет данных
Кадастровый номер34:34:010051:549
Капремонт
Способ накопления фондаСчет регионального оператораВзносы идут в общий котёл регионального фонда, ремонт — по региональной программе.
Ближайшие работысроки по плану прошли
В краткосрочном плане
| Работы | Срок | Стоимость | Выполнено |
|---|---|---|---|
| Разработка проектной документацииПодготовка документации | 2016 | 803 959 ₽ | 100 % |
| Ремонт крышРемонт крыши | 2016 | 7 638 842 ₽ | 100 % |
| Ремонт фасадаРемонт фасада | 2016 | 12 460 138 ₽ | 100 % |
| Строительный контрольОсуществление строительного контроля | 2016 | 430 119 ₽ | 0 % |
| Разработка проектной документацииПодготовка документации | 2021 | 636 885 ₽ | 100 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияРемонт систем канализации и водоотведения | 2022 | 1 ₽ | 282 008 916 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияРемонт систем холодного водоснабжения | 2022 | 1 ₽ | 170 555 616 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияРемонт систем горячего водоснабжения | 2022 | 1 ₽ | 124 339 140 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабженияРемонт систем газоснабжения | 2022 | 1 ₽ | 261 409 980 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияРемонт систем отопления и теплоснабжения | 2022 | 1 ₽ | 1 219 677 368 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияРемонт систем электроснабжения | 2022 | 1 ₽ | 438 074 930 % |
| Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахРемонт подвала | 2022 | 1 ₽ | 430 063 992 % |
| Ремонт фундамента многоквартирного домаРемонт фундамента | 2022 | 1 ₽ | 104 307 120 % |
| Строительный контрольОсуществление строительного контроля | 2022 | 1 ₽ | 100 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияРемонт систем электроснабжения | 2025 | 11 948 922 ₽ | 37 % |
| Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахРемонт подвала | 2025 | 27 930 404 ₽ | 98 % |
| Ремонт фундамента многоквартирного домаРемонт фундамента | 2025 | 18 922 694 ₽ | 98 % |
| Установка коллективных (общедомовых) приборов учета потребления холодной водыУстановка коллективных (общедомовых) приборов учета потребления ресурсов, необходимых для предоставления коммунальных услуг, и узлов управления и регулирования потребления этих ресурсов (холодной воды) | 2027 | 300 000 ₽ | 100 % |
Всего по краткосрочному плану — 81 071 971 ₽.
По программе уже прошли сроки работ: подготовка документации (2015–2016); ремонт крыши (2015–2016); ремонт фасада (2015–2016); осуществление строительного контроля (2015–2016); подготовка документации (2021); ремонт систем канализации и водоотведения (2021); ремонт систем холодного водоснабжения (2021); ремонт систем горячего водоснабжения (2021); ремонт систем газоснабжения (2021); ремонт систем отопления и теплоснабжения (2021); ремонт систем электроснабжения (2021); ремонт подвала (2021); ремонт фундамента (2021); осуществление строительного контроля (2021).
О внесении изменений в Постановление Правительства Волгоградской области от 31.12.2013 № 812-п "Об утверждении региональной программы "Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Волгоградской области".
Кто поставляет коммунальные услуги
| Услуга | Исполнитель | Основание |
|---|---|---|
| Горячее водоснабжение | ООО «УК ТЗР» | договор управления№ 98 от 01.01.2010 |
| Обращение с твердыми коммунальными отходами | ООО «УК ТЗР» | договор управления№ 98 от 01.01.2010 |
| Отведение сточных вод | ООО «УК ТЗР» | договор управления№ 98 от 01.01.2010 |
| Отопление | ООО «УК ТЗР» | договор управления№ 98 от 01.01.2010 |
| Холодное водоснабжение | ООО «УК ТЗР» | договор управления№ 98 от 01.01.2010 |
| Электроснабжение | ООО «УК ТЗР» | договор управления№ 98 от 01.01.2010 |
Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.
Инженерные сети
ОтоплениеЦентральная
Горячая водаТупиковая
Холодная водаЦентрализованная (от городской сети)
КанализацияЦентрализованная канализация
Газцентральное
Конструктив дома
ФундаментЛенточный
Стеныкирпич
ПерекрытияПерекрытия железобетонные
КрышаМеталлическая волнистая
ФасадНет
Общедомовые счётчики
| Ресурс | Приборов | Установлен | Поверка |
|---|---|---|---|
| ТеплоГкал | 6 | — | до 07.05.2028 |
| ЭлектроэнергиякВт·ч | 12 | 31.12.2022 | до 31.12.2038 |
Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.
Администрация
Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ КРАСНОАРМЕЙСКОГО РАЙОНА ВОЛГОГРАДА+7 844 267-07-51
Орган местного самоуправления+7 844 239-71-45 · www.volgadmin.ru/d/branches/gorhoz/about#
Орган местного самоуправленияМКУ "СЛУЖБА ПО ОБЕСПЕЧЕНИЮ РЕАЛИЗАЦИИ ЖИЛИЩНОЙ ПОЛИТИКИ"+7 844 243-51-73
Орган местного самоуправленияДЕПАРТАМЕНТ ЖКХ И ТЭК АДМИНИСТРАЦИИ ВОЛГОГРАДА+7 844 239-70-00 · www.volgadmin.ru/ru/SitesDepartments/GovernsGKH/Default.aspx
Орган местного самоуправленияДЕПАРТАМЕНТ ФИНАНСОВ АДМИНИСТРАЦИИ ВОЛГОГРАДА+7 844 238-56-09 · www.volgadmin.ru
Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ КРАСНООКТЯБРЬСКОГО РАЙОНА ВОЛГОГРАДА+7 844 273-64-66 · www.volgadmin.ru/d/districts/kroktadm/about
Орган местного самоуправленияКОМИТЕТ ЖИЛИЩНОЙ И СОЦИАЛЬНОЙ ПОЛИТИКИ АДМИНИСТРАЦИИ ВОЛГОГРАДА+7 844 230-13-42 · www.volgadmin.ru/d/branches/soc/about#
Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ ВОРОШИЛОВСКОГО РАЙОНА ВОЛГОГРАДА+7 844 297-60-00 · www.volgadmin.ru/d/districts/voradm/about#
Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ ЦЕНТРАЛЬНОГО РАЙОНА ВОЛГОГРАДА+7 844 238-01-50 · www.volgadmin.ru
Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ СОВЕТСКОГО РАЙОНА ВОЛГОГРАДА+7 844 241-49-22 · www.volgadmin.ru/d/districts/sovetadm/about#
Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ КИРОВСКОГО РАЙОНА ВОЛГОГРАДА42-50-66 · www.volgadmin.ru/d/districts/kiradm/news
Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ ВОЛГОГРАДАне указан
Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ ДЗЕРЖИНСКОГО РАЙОНА ВОЛГОГРАДА+7 844 254-59-49
Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ ТРАКТОРОЗАВОДСКОГО РАЙОНА ВОЛГОГРАДА740473
Отзывы о доме ул им. Дзержинского, 28
Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает «УК ТЗР», как прошёл ремонт крыши или подъезда.
Соседние дома
Район: пос. Старый Тракторный район.
Соседние дома: ул им. Дзержинского
- им. Дзержинского, 31963 г. · 4 эт. · 104 кв.
- им. Дзержинского, 41952 г. · 4 эт. · 23 кв.
- им. Дзержинского, 51947 г. · 6 эт. · 63 кв.
- им. Дзержинского, 61960 г. · 5 эт. · 40 кв.
- им. Дзержинского, 71954 г. · 4 эт. · 69 кв.
- им. Дзержинского, 81951 г. · 4 эт. · 61 кв.
- им. Дзержинского, 101951 г. · 4 эт. · 41 кв.
- им. Дзержинского, 111954 г. · 5 эт. · 95 кв.
- им. Дзержинского, 131954 г. · 4 эт. · 76 кв.
- им. Дзержинского, 141951 г. · 4 эт. · 119 кв.
- им. Дзержинского, 151953 г. · 11 эт. · 141 кв.
- им. Дзержинского, 161945 г. · 4 эт. · 84 кв. · аварийный
- им. Дзержинского, 181943 г. · 4 эт. · 69 кв. · аварийный
- им. Дзержинского, 191957 г. · 5 эт. · 203 кв.
- им. Дзержинского, 201944 г. · 1 эт. · 75 кв. · аварийный
- им. Дзержинского, 211945 г. · 4 эт. · 107 кв.
- им. Дзержинского, 221956 г. · 5 эт. · 106 кв.
- им. Дзержинского, 231946 г. · 4 эт. · 75 кв.
- им. Дзержинского, 241955 г. · 6 эт. · 181 кв.
- им. Дзержинского, 251945 г. · 5 эт. · 57 кв. · аварийный
- им. Дзержинского, 261957 г. · 5 эт. · 92 кв.
- им. Дзержинского, 271945 г. · 4 эт. · 62 кв. · аварийный
- им. Дзержинского, 291940 г. · 4 эт. · 72 кв.
- им. Дзержинского, 301948 г. · 4 эт. · 90 кв.
Ещё дома «УК ТЗР» в этом районе
- ул 95-й Гвардейской, 81946 г. · 4 эт. · 61 кв.
- ул Борьбы, 11944 г. · 3 эт. · 14 кв.
- ул Борьбы, 21946 г. · 4 эт. · 92 кв.
- ул Борьбы, 31950 г. · 4 эт. · 77 кв.
- ул Борьбы, 51951 г. · 4 эт. · 45 кв.
- ул Борьбы, 61948 г. · 4 эт. · 80 кв.
- ул Борьбы, 71950 г. · 1 эт. · 88 кв.
- ул Борьбы, 91948 г. · 4 эт. · 79 кв.
- ул Борьбы, 111947 г. · 4 эт. · 100 кв.
- ул Борьбы, 121968 г. · 5 эт. · 212 кв.
- ул Борьбы, 131948 г. · 4 эт. · 97 кв.
- ул Борьбы, 151955 г. · 4 эт. · 54 кв.
Ровесники рядом — дома 1948–1952 годов
- ул им. Дегтярева, 351950 г. · 5 эт. · 235 кв. · «УК ТЗР»
- ул Борьбы, 71950 г. · 1 эт. · 88 кв. · «УК ТЗР»
- ул Борьбы, 31950 г. · 4 эт. · 77 кв. · «УК ТЗР»
- пр-кт им. В.И. Ленина, 2111950 г. · 4 эт. · 60 кв. · «УК ТЗР»
- ул им. Лодыгина, 11950 г. · 5 эт. · 55 кв. · «НАШ ДОМ»
- ул им. Салтыкова-Щедрина, 61950 г. · 3 эт. · 43 кв. · УК «Волжский край»
- ул им. Салтыкова-Щедрина, 81950 г. · 3 эт. · 42 кв. · «УК ТЗР»
- ул им. Демьяна Бедного, 131950 г. · 2 эт. · 35 кв.
Что ещё посмотреть
- Все дома ООО «УК ТЗР»293 дома, штрафы и лицензия
- Сравнить управляющие компании Волгоградаштрафы, износ домов, аварийные
- Тарифы ЖКХ: Волгоградс 1 октября 2026
- Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
- Куда жаловаться на управляющую компаниюГЖИ, прокуратура, суд
- Дома района пос. Старый Тракторный районкарта и список
- Все дома на ул им. Дзержинского43 дома
Вопросы о доме
- Какая управляющая компания обслуживает дом ул им. Дзержинского, 28?
- ООО «УК ТЗР». Телефон: +7 844 248-99-12, диспетчерская: +7 844 243-70-56.
- В каком году построен дом ул им. Дзержинского, 28?
- В 1950 году, введён в эксплуатацию в 1948.
- Дом аварийный?
- Нет, аварийным дом не признан.
- Как копятся деньги на капремонт?
- Счет регионального оператора.
- Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?
- холодная вода — 39,53 ₽/м³; водоотведение — 25,52 ₽/м³; отопление — 2 142,23 ₽/Гкал; электроэнергия — 7,49 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 12,40 ₽/м³.
Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.