пер Первомайский, 69, Волгодонск
Домом управляет ООО «ЖРЭУ-5», диспетчерская +7 863 922-07-51. Построен в 1960 году, 3 этажа. Аварийным не признан.
Аварийная служба +7 863 922-07-51круглосуточно, «ЖРЭУ-5»
Кто обслуживает дом
договор с 28.04.2015Управляющая организацияООО «ЖРЭУ-5»
Сейчас
Аварийно-диспетчерская служба+7 863 922-07-51
Телефон офиса+7 863 922-46-65
Сайтнет
Лицензиядействует, № 061000255
Штрафы ГЖИ за 12 месяцевсумма не указана5 постановлений
Домов в управлении108больше всего — Ростовская область
Ресурсники дома
вода, тепло, светхолодная водаМУП «Водоканал»+7 863 922-33-39
электроэнергияПАО «ТНС ЭНЕРГО РОСТОВ-НА-ДОНУ»+7 863 307-73-03
Тарифы для дома с 1 октября 2026
до 30 сентября
ресурс
с 1 октября 2026
44,35
Холодная вода₽ за м³ · МУП «Водоканал»
46,09+3,9 %
3 735,74
Отопление₽ за Гкал · ООО «ВОЛГОДОНСКАЯ ТЭЦ-1»
3 735,74без изменений
5,99
Электроэнергия₽ за кВт·ч · ПАО «ТНС ЭНЕРГО РОСТОВ-НА-ДОНУ»
6,66+11,2 %
9,15
Газ сетевой₽ за м³ · ООО «Газпром межрегионгаз Ростов-на-Дону»
9,15без изменений
Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Волгодонска. Все тарифы: Волгодонск
Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +10,2 % (в среднем по региону — +9,8 %). Его утвердил глава региона: распоряжение Губернатора Ростовской области от 12.12.2025 № 118. Отдельный тариф может вырасти больше: предел касается всей платы семьи за коммунальные услуги вместе, а не каждого тарифа. Индекс и тарифы региона
Паспорт дома
Год постройки196066 лет
Ввод в эксплуатацию1960
Этажность3
Подъезды3
Квартир36
Нежилых помещений0
Лифтынет
СостояниеИсправный
Общая площадь1 416,2 м²
Жилая площадь1 420,9 м²
Общее имущество1 537,8 м²
Земельный участок2 577 м²
Материал стенСтены кирпичные
Серия, тип проекта1-438-2
Износ51 %на 12.05.2011
Класс энергоэффективностинет данных
Кадастровый номер61:48:0030519:85
Капремонт
Способ накопления фондаСчет регионального оператораВзносы идут в общий котёл регионального фонда, ремонт — по региональной программе.
Ближайшие работынет данных
В краткосрочном плане
| Работы | Срок | Стоимость | Выполнено |
|---|---|---|---|
| Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахПодвальные помещения | 2019 | 260 032 ₽ | 0 % |
| Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахПодвальные помещения | 2019 | 249 819 ₽ | 0 % |
| Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахПодвальные помещения | 2019 | 206 086 ₽ | 0 % |
| Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахПодвальные помещения | 2019 | 260 032 ₽ | 0 % |
| Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахПодвальные помещения | 2019 | 387 566 ₽ | 0 % |
| Ремонт фасадаФасад | 2019 | 3 015 782 ₽ | 0 % |
| Ремонт фасадаФасад | 2019 | 2 900 628 ₽ | 0 % |
| Ремонт фасадаФасад | 2019 | 2 975 918 ₽ | 0 % |
| Ремонт фасадаФасад | 2019 | 3 015 782 ₽ | 0 % |
| Ремонт фасадаФасад | 2019 | 2 719 234 ₽ | 0 % |
| Ремонт фундамента многоквартирного домаФундамент | 2019 | 112 476 ₽ | 0 % |
| Ремонт фундамента многоквартирного домаФундамент | 2019 | 108 060 ₽ | 0 % |
| Ремонт фундамента многоквартирного домаФундамент | 2019 | 80 738 ₽ | 0 % |
| Ремонт фундамента многоквартирного домаФундамент | 2019 | 112 476 ₽ | 0 % |
| Ремонт фундамента многоквартирного домаФундамент | 2019 | 37 470 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияВодоотведение | 2020 | 283 472 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияВодоотведение | 2020 | 283 472 ₽ | 100 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияВодоотведение | 2020 | 304 671 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияВодоотведение | 2020 | 304 671 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияВодоотведение | 2020 | 304 671 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияВодоотведение | 2020 | 304 671 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияХолодное водоснабжение | 2020 | 233 819 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияГорячее водоснабжение | 2020 | 592 183 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияХолодное водоснабжение | 2020 | 233 819 ₽ | 100 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияГорячее водоснабжение | 2020 | 592 183 ₽ | 100 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияХолодное водоснабжение | 2020 | 256 536 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияГорячее водоснабжение | 2020 | 592 157 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияХолодное водоснабжение | 2020 | 256 536 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияГорячее водоснабжение | 2020 | 592 157 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияХолодное водоснабжение | 2020 | 256 536 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияГорячее водоснабжение | 2020 | 592 157 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияХолодное водоснабжение | 2020 | 256 536 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияГорячее водоснабжение | 2020 | 592 157 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияТеплоснабжение | 2020 | 4 796 659 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияТеплоснабжение | 2020 | 4 796 659 ₽ | 100 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияТеплоснабжение | 2020 | 4 221 965 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияТеплоснабжение | 2020 | 4 221 965 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияТеплоснабжение | 2020 | 4 221 965 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияТеплоснабжение | 2020 | 4 221 965 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияЭлектроснабжение | 2021 | 870 806 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияЭлектроснабжение | 2021 | 1 273 111 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияЭлектроснабжение | 2021 | 1 051 061 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияЭлектроснабжение | 2021 | 1 051 061 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияЭлектроснабжение | 2021 | 1 051 061 ₽ | 100 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияЭлектроснабжение | 2021 | 1 051 061 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияЭлектроснабжение | 2021 | 1 051 061 ₽ | 0 % |
| Ремонт крышКрыша | 2021 | 3 541 081 ₽ | 0 % |
| Ремонт крышКрыша | 2021 | 5 420 840 ₽ | 0 % |
| Ремонт крышКрыша | 2021 | 5 420 483 ₽ | 0 % |
| Ремонт крышКрыша | 2021 | 5 420 483 ₽ | 0 % |
| Ремонт крышКрыша | 2021 | 5 420 483 ₽ | 100 % |
| Ремонт крышКрыша | 2021 | 5 420 483 ₽ | 0 % |
| Ремонт крышКрыша | 2021 | 5 420 483 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабженияГазоснабжение | 2023 | 210 812 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабженияГазоснабжение | 2023 | 210 812 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабженияГазоснабжение | 2023 | 210 812 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабженияГазоснабжение | 2024 | 2 498 374 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабженияГазоснабжение | 2024 | 2 498 374 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабженияГазоснабжение | 2024 | 210 812 ₽ | 200 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабженияГазоснабжение | 2024 | 210 812 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабженияГазоснабжение | 2024 | 2 498 374 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабженияГазоснабжение | 2024 | 210 812 ₽ | 0 % |
Всего по краткосрочному плану — 101 979 232 ₽.
Постановление Правительства Ростовской области от 31.12.2019 № 1034 "О внесении изменений в постановление Правительства Ростовской области от 16.10.2019 № 731".
Кто поставляет коммунальные услуги
| Услуга | Исполнитель | Основание |
|---|---|---|
| Газоснабжение | ООО «ЖРЭУ-5» | договор управления№ Первомайский 69 от 01.03.2019 |
| Горячее водоснабжение | ООО «ЖРЭУ-5» | договор управления№ Первомайский 69 от 01.03.2019 |
| Отведение сточных вод | ООО «ЖРЭУ-5» | договор управления№ Первомайский 69 от 01.03.2019 |
| Отопление | ООО «ЖРЭУ-5» | договор управления№ Первомайский 69 от 01.03.2019 |
| Холодное водоснабжение | ООО «ЖРЭУ-5» | договор управления№ Первомайский 69 от 01.03.2019 |
| Электроснабжение | ООО «ЖРЭУ-5» | договор управления№ Первомайский 69 от 01.03.2019 |
Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.
Инженерные сети
ОтоплениеЦентральная
Горячая водаЦентральное
Холодная водаЦентрализованная (от городской сети)
КанализацияЦентрализованная канализация
Газцентральное
Конструктив дома
ФундаментЛенточный
Стеныкирпич
ПерекрытияПерекрытия железобетонные
КрышаМеталлический профлист
ФасадНет
Общедомовые счётчики
| Ресурс | Приборов | Установлен | Поверка |
|---|---|---|---|
| ТеплоГкал | 1 | 22.11.2021 | просрочена с 09.03.2024 |
| Холодная водам³ | 2 | 24.11.2020 | просрочена с 18.12.2025 |
| ЭлектроэнергиякВт·ч | 2 | 03.08.2021 | до 01.03.2028 |
Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.
Администрация
Орган местного самоуправленияДТИСР Г. ВОЛГОДОНСКА+7 863 922-37-53 · dtsr-volgodonsk.ru
Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА ВОЛГОДОНСКА+7 863 922-28-59 · volgodonskgorod.ru
Отзывы о доме пер Первомайский, 69
Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает «ЖРЭУ-5», как прошёл ремонт крыши или подъезда.
Соседние дома
Район: Старый город.
Соседние дома: пер Первомайский
- Первомайский, 631960 г. · 4 эт. · 36 кв.
- Первомайский, 651960 г. · 3 эт. · 36 кв.
- Первомайский, 671960 г. · 3 эт. · 36 кв.
- Первомайский, 711961 г. · 3 эт. · 36 кв.
- Первомайский, 771967 г. · 4 эт. · 30 кв.
Что ещё посмотреть
- Все дома ООО «ЖРЭУ-5»108 домов, штрафы и лицензия
- Сравнить управляющие компании Волгодонскаштрафы, износ домов, аварийные
- Тарифы ЖКХ: Волгодонскс 1 октября 2026
- Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
- Куда жаловаться на просроченные счётчикиГЖИ, прокуратура, суд
- Дома района Старый городкарта и список
- Все дома на пер Первомайский6 домов
Вопросы о доме
- Какая управляющая компания обслуживает дом пер Первомайский, 69?
- ООО «ЖРЭУ-5». Телефон: +7 863 922-46-65, диспетчерская: +7 863 922-07-51.
- В каком году построен дом пер Первомайский, 69?
- В 1960 году.
- Дом аварийный?
- Нет, аварийным дом не признан.
- Как копятся деньги на капремонт?
- Счет регионального оператора.
- Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?
- холодная вода — 46,09 ₽/м³; отопление — 3 735,74 ₽/Гкал; электроэнергия — 6,66 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 9,15 ₽/м³.
Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.