Какая управляющая компания обслуживает дом ш Октябрьское, 5?

ООО «ЖЭК-3». Телефон: +7 863 925-60-41, диспетчерская: +7 863 925-60-75.

Дом аварийный?

Нет, аварийным дом не признан.

Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?

холодная вода — 46,09 ₽/м³; отопление — 3 302,26 ₽/Гкал; электроэнергия — 6,66 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 9,15 ₽/м³.

ш Октябрьское, 5, Волгодонск

Q: Как копятся деньги на капремонт?

Специальный счет.

Домом управляет ООО «ЖЭК-3», диспетчерская +7 863 925-60-75. Построен в 1985 году, 10 этажей. Аварийным не признан.

Аварийная служба +7 863 925-60-75круглосуточно, «ЖЭК-3»

мои дома

сведения на10.102026 г.

Кто обслуживает дом

договор с 14.04.2015

Управляющая организацияООО «ЖЭК-3»

Сейчас

Аварийно-диспетчерская служба+7 863 925-60-75

Телефон офиса+7 863 925-60-41

Сайтukgekvolgodonsk.ru

Лицензиядействует, № 061000104

Штрафы ГЖИ за 12 месяцевнет

Домов в управлении11больше всего — Ростовская область

Ресурсники дома

вода, тепло, свет

холодная водаМУП «Водоканал»+7 863 922-33-39

отоплениеООО «ВОЛГОДОНСКИЕ ТЕПЛОВЫЕ СЕТИ»+7 863 929-93-24

газ сетевойООО «Газпром межрегионгаз Ростов-на-Дону»+7 863 249-76-30

электроэнергияПАО «ТНС ЭНЕРГО РОСТОВ-НА-ДОНУ»+7 863 307-73-03

Тарифы для дома с 1 октября 2026

до 30 сентября

ресурс

с 1 октября 2026

44,35

Холодная вода₽ за м³ · МУП «Водоканал»

46,09+3,9 %

3 302,26

Отопление₽ за Гкал · ООО «ВОЛГОДОНСКИЕ ТЕПЛОВЫЕ СЕТИ»

3 302,26без изменений

5,99

Электроэнергия₽ за кВт·ч · ПАО «ТНС ЭНЕРГО РОСТОВ-НА-ДОНУ»

6,66+11,2 %

9,15

Газ сетевой₽ за м³ · ООО «Газпром межрегионгаз Ростов-на-Дону»

9,15без изменений

Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Волгодонска. Все тарифы: Волгодонск

Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +10,2 % (в среднем по региону — +9,8 %). Его утвердил глава региона: распоряжение Губернатора Ростовской области от 12.12.2025 № 118. Отдельный тариф может вырасти больше: предел касается всей платы семьи за коммунальные услуги вместе, а не каждого тарифа. Индекс и тарифы региона

Рассчитать квитанцию для этого дома

Паспорт дома

Год постройки198541 год

Ввод в эксплуатацию1985

Этажность10

Подъезды7

Квартир395

Нежилых помещений1

Лифты7

СостояниеИсправный

Общая площадь18 199,1 м²

Жилая площадь14 672,7 м²

Общее имущество7 372,8 м²

Земельный участок16 905 м²

Материал стенСтены из несущих панелей

Серия, тип проекта96

Износ34 %на 01.03.2013

Класс энергоэффективностинет данных

Кадастровый номер61:48:0040204:29

Капремонт

Способ накопления фондаСпециальный счетДеньги дома лежат на его собственном счёте, ремонт решают собственники.

Ближайшие работынет данных

В краткосрочном плане

Работы	Срок	Стоимость	Выполнено
Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатацииЛифтовое оборудование	2020	11 310 683 ₽	0 %
Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатацииЛифтовое оборудование	2020	10 964 116 ₽	0 %
Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатацииЛифтовое оборудование	2020	10 964 116 ₽	0 %
Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатацииЛифтовое оборудование	2020	10 964 116 ₽	0 %
Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатацииЛифтовое оборудование	2020	10 964 116 ₽	0 %
Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатацииЛифтовое оборудование	2020	11 254 127 ₽	100 %

Всего по краткосрочному плану — 66 421 274 ₽.

Постановление Правительства Ростовской области от 31.12.2019 № 1034 "О внесении изменений в постановление Правительства Ростовской области от 16.10.2019 № 731".

Кто поставляет коммунальные услуги

Услуга	Исполнитель	Основание
Горячее водоснабжение	ООО «ЖЭК-3»	договор управления№ 53 от 01.01.2024г. от 01.01.2015
Отведение сточных вод	ООО «ЖЭК-3»	договор управления№ 53 от 01.01.2024г. от 01.01.2015
Отопление	ООО «ЖЭК-3»	договор управления№ 53 от 01.01.2024г. от 01.01.2015
Холодное водоснабжение	ООО «ЖЭК-3»	договор управления№ 53 от 01.01.2024г. от 01.01.2015
Электроснабжение	ООО «ЖЭК-3»	договор управления№ 53 от 01.01.2024г. от 01.01.2015

Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.

Инженерные сети

ОтоплениеЦентральная

Горячая водаЦентральное

Холодная водаТупиковая

КанализацияЦентрализованная канализация

Газцентральное

Конструктив дома

ФундаментЛенточный

Стеныother_materials

ПерекрытияПлоские железобетонные плиты

КрышаРулонная

ФасадНет

Общедомовые счётчики

Ресурс	Приборов	Установлен	Поверка
Горячая водам³	3	09.05.2016	просрочена с 12.07.2020
ТеплоМ3, ГИГАКАЛ	3	09.05.2016	просрочена с 12.07.2020
Холодная водам³	2	21.03.2022	до 14.02.2028
ЭлектроэнергиякВт·ч	12	01.03.2014	просрочена с 30.09.2023

Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.

Администрация

Орган местного самоуправленияДТИСР Г. ВОЛГОДОНСКА+7 863 922-37-53 · dtsr-volgodonsk.ru

Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА ВОЛГОДОНСКА+7 863 922-28-59 · volgodonskgorod.ru

Отзывы о доме ш Октябрьское, 5

Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает «ЖЭК-3», как прошёл ремонт крыши или подъезда.

Соседние дома

Соседние дома: ш Октябрьское

Октябрьское, 11998 г. · 10 эт. · 71 кв.
Октябрьское, 32006 г. · 6 эт. · 15 кв.
Октябрьское, 151999 г. · 11 эт. · 159 кв.
Октябрьское, 291988 г. · 9 эт. · 35 кв.
Октябрьское, 301994 г. · 11 эт. · 43 кв.
Октябрьское, 311988 г. · 10 эт. · 107 кв.
Октябрьское, 362012 г. · 11 эт. · 104 кв.
Октябрьское, 36 к22013 г. · 10 эт. · 126 кв.
Октябрьское, 371991 г. · 10 эт. · 178 кв.
Октябрьское, 1а2010 г. · 5 эт. · 54 кв.
Октябрьское, 35а1987 г. · 9 эт. · 71 кв.
Октябрьское, 3а2006 г. · 7 эт. · 10 кв.
Октябрьское, 3б2006 г. · 5 эт. · 18 кв.
Октябрьское, 3г2006 г. · 5 эт. · 10 кв.

Что ещё посмотреть

Все дома ООО «ЖЭК-3»11 домов, штрафы и лицензия
Сравнить управляющие компании Волгодонскаштрафы, износ домов, аварийные
Тарифы ЖКХ: Волгодонскс 1 октября 2026
Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
Куда жаловаться на просроченные счётчикиГЖИ, прокуратура, суд
Все дома на ш Октябрьское15 домов

Вопросы о доме

Какая управляющая компания обслуживает дом ш Октябрьское, 5?: ООО «ЖЭК-3». Телефон: +7 863 925-60-41, диспетчерская: +7 863 925-60-75.
В каком году построен дом ш Октябрьское, 5?: В 1985 году.
Дом аварийный?: Нет, аварийным дом не признан.
Как копятся деньги на капремонт?: Специальный счет.
Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?: холодная вода — 46,09 ₽/м³; отопление — 3 302,26 ₽/Гкал; электроэнергия — 6,66 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 9,15 ₽/м³.

Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.