ул Молодежная, 5а, Волгодонск
Домом управляет ООО «ЖЭК-2», диспетчерская +7 863 925-60-75. Построен в 1977 году, 9 этажей. Аварийным не признан.
Аварийная служба +7 863 925-60-75круглосуточно, «ЖЭК-2»
Кто обслуживает дом
договор с 14.04.2015Управляющая организацияООО «ЖЭК-2»
Сейчас
Аварийно-диспетчерская служба+7 863 925-60-75
Телефон офиса+7 863 925-60-41
Лицензиянет данных
Штрафы ГЖИ за 12 месяцевнет
Домов в управлении24больше всего — Ростовская область
Ресурсники дома
вода, тепло, светхолодная водаМУП «Водоканал»+7 863 922-33-39
электроэнергияПАО «ТНС ЭНЕРГО РОСТОВ-НА-ДОНУ»+7 863 307-73-03
Тарифы для дома с 1 октября 2026
до 30 сентября
ресурс
с 1 октября 2026
44,35
Холодная вода₽ за м³ · МУП «Водоканал»
46,09+3,9 %
3 302,26
Отопление₽ за Гкал · ООО «ВОЛГОДОНСКИЕ ТЕПЛОВЫЕ СЕТИ»
3 302,26без изменений
5,99
Электроэнергия₽ за кВт·ч · ПАО «ТНС ЭНЕРГО РОСТОВ-НА-ДОНУ»
6,66+11,2 %
9,15
Газ сетевой₽ за м³ · ООО «Газпром межрегионгаз Ростов-на-Дону»
9,15без изменений
Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Волгодонска. Все тарифы: Волгодонск
Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +10,2 % (в среднем по региону — +9,8 %). Его утвердил глава региона: распоряжение Губернатора Ростовской области от 12.12.2025 № 118. Отдельный тариф может вырасти больше: предел касается всей платы семьи за коммунальные услуги вместе, а не каждого тарифа. Индекс и тарифы региона
Паспорт дома
Год постройки197749 лет
Ввод в эксплуатацию1977
Этажность9
Подъезды2
Квартир166
Нежилых помещений0
Лифты2
СостояниеИсправный
Общая площадь4 952,7 м²
Жилая площадь5 276,0 м²
Общее имущество3 637,5 м²
Земельный участок3 472 м²
Материал стенСтены из несущих панелей
Серия, тип проекта60
Износ33 %на 01.03.2013
Класс энергоэффективностинет данных
Кадастровый номер61:48:0040203:169
Капремонт
Способ накопления фондаСчет регионального оператораВзносы идут в общий котёл регионального фонда, ремонт — по региональной программе.
Ближайшие работынет данных
В краткосрочном плане
| Работы | Срок | Стоимость | Выполнено |
|---|---|---|---|
| Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахПодвальные помещения | 2019 | 130 109 ₽ | 0 % |
| Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахПодвальные помещения | 2019 | 121 798 ₽ | 0 % |
| Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахПодвальные помещения | 2019 | 130 048 ₽ | 0 % |
| Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахПодвальные помещения | 2019 | 130 109 ₽ | 0 % |
| Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахПодвальные помещения | 2019 | 121 798 ₽ | 0 % |
| Ремонт фасадаФасад | 2019 | 16 432 865 ₽ | 0 % |
| Ремонт фасадаФасад | 2019 | 15 494 326 ₽ | 0 % |
| Ремонт фасадаФасад | 2019 | 14 354 453 ₽ | 0 % |
| Ремонт фасадаФасад | 2019 | 16 432 865 ₽ | 0 % |
| Ремонт фасадаФасад | 2019 | 15 494 326 ₽ | 0 % |
| Ремонт фундамента многоквартирного домаФундамент | 2019 | 133 958 ₽ | 0 % |
| Ремонт фундамента многоквартирного домаФундамент | 2019 | 47 366 ₽ | 0 % |
| Ремонт фундамента многоквартирного домаФундамент | 2019 | 103 069 ₽ | 0 % |
| Ремонт фундамента многоквартирного домаФундамент | 2019 | 133 958 ₽ | 0 % |
| Ремонт фундамента многоквартирного домаФундамент | 2019 | 47 366 ₽ | 0 % |
| Ремонт крышКрыша | 2020 | 1 857 512 ₽ | 0 % |
| Ремонт крышКрыша | 2020 | 2 063 786 ₽ | 0 % |
| Ремонт крышКрыша | 2020 | 2 063 786 ₽ | 0 % |
| Ремонт крышКрыша | 2020 | 2 063 786 ₽ | 0 % |
| Ремонт крышКрыша | 2020 | 2 063 786 ₽ | 0 % |
| Ремонт крышКрыша | 2020 | 2 063 786 ₽ | 100 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияЭлектроснабжение | 2024 | 1 129 314 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияЭлектроснабжение | 2024 | 14 777 244 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияЭлектроснабжение | 2024 | 14 777 244 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияЭлектроснабжение | 2024 | 1 129 314 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияЭлектроснабжение | 2024 | 1 129 314 ₽ | 200 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияЭлектроснабжение | 2024 | 1 129 314 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияЭлектроснабжение | 2024 | 14 777 244 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияЭлектроснабжение | 2024 | 1 129 314 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияВодоотведение | 2026 | 812 813 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияВодоотведение | 2026 | 812 813 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияХолодное водоснабжение | 2026 | 1 246 295 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияГорячее водоснабжение | 2026 | 3 304 084 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияХолодное водоснабжение | 2026 | 1 246 295 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияГорячее водоснабжение | 2026 | 3 304 084 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияТеплоснабжение | 2026 | 3 693 293 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияТеплоснабжение | 2026 | 3 693 293 ₽ | 0 % |
Всего по краткосрочному плану — 159 576 129 ₽.
ПОСТАНОВЛЕНИЕ ПРАВИТЕЛЬСТВА РОСТОВСКОЙ ОБЛАСТИ от 14.10.2024 № 703 г. Ростов-на-Дону "О внесении изменений в постановление Правительства Ростовской области от 22.12.2023 № 947".
Кто поставляет коммунальные услуги
| Услуга | Исполнитель | Основание |
|---|---|---|
| Горячее водоснабжение | ООО «ЖЭК-2» | договор управления№ 37 от 11.03.2024г. от 01.01.2015 |
| Отведение сточных вод | ООО «ЖЭК-2» | договор управления№ 37 от 11.03.2024г. от 01.01.2015 |
| Отопление | ООО «ЖЭК-2» | договор управления№ 37 от 11.03.2024г. от 01.01.2015 |
| Холодное водоснабжение | ООО «ЖЭК-2» | договор управления№ 37 от 11.03.2024г. от 01.01.2015 |
| Электроснабжение | ООО «ЖЭК-2» | договор управления№ 37 от 11.03.2024г. от 01.01.2015 |
Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.
Инженерные сети
ОтоплениеЦентральная
Горячая водаЦентральное
Холодная водаТупиковая
КанализацияЦентрализованная канализация
Газцентральное
Конструктив дома
ФундаментЛенточный
Стеныбетон
ПерекрытияПлоские железобетонные плиты
КрышаРулонная
ФасадНет
Общедомовые счётчики
| Ресурс | Приборов | Установлен | Поверка |
|---|---|---|---|
| Горячая водам³ | 3 | 06.09.2004 | просрочена с 02.09.2020у 1 из 3 дата не указана |
| ТеплоГкал | 3 | 06.09.2004 | просрочена с 02.09.2020у 1 из 3 дата не указана |
| Холодная водам³ | 2 | 15.02.2022 | до 15.02.2028 |
| ЭлектроэнергиякВт·ч | 4 | 09.02.2017 | до 09.02.2027 |
Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.
Администрация
Орган местного самоуправленияДТИСР Г. ВОЛГОДОНСКА+7 863 922-37-53 · dtsr-volgodonsk.ru
Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА ВОЛГОДОНСКА+7 863 922-28-59 · volgodonskgorod.ru
Отзывы о доме ул Молодежная, 5а
Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает «ЖЭК-2», как прошёл ремонт крыши или подъезда.
Соседние дома
Район: квартал В-2.
Соседние дома: ул Молодежная
- Молодежная, 31976 г. · 10 эт. · 73 кв.
- Молодежная, 51977 г. · 6 эт. · 93 кв.
- Молодежная, 71980 г. · 9 эт. · 139 кв.
- Молодежная, 91977 г. · 6 эт. · 55 кв.
- Молодежная, 111978 г. · 6 эт. · 146 кв.
- Молодежная, 131978 г. · 6 эт. · 90 кв.
- Молодежная, 151978 г. · 5 эт. · 119 кв.
- Молодежная, 171977 г. · 6 эт. · 55 кв.
- Молодежная, 211982 г. · 10 эт. · 36 кв.
- Молодежная, 18а2011 г. · 5 эт. · 12 кв.
- Молодежная, 1б2016 г. · 3 эт. · 15 кв.
- Молодежная, 1б с12016 г. · 3 эт. · 27 кв.
- Молодежная, 1в2013 г. · 3 эт. · 13 кв.
- Молодежная, 1г2016 г. · 3 эт. · 37 кв.
- Молодежная, 3а1978 г. · 6 эт. · 109 кв.
Что ещё посмотреть
- Все дома ООО «ЖЭК-2»24 дома, штрафы и лицензия
- Сравнить управляющие компании Волгодонскаштрафы, износ домов, аварийные
- Тарифы ЖКХ: Волгодонскс 1 октября 2026
- Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
- Куда жаловаться на просроченные счётчикиГЖИ, прокуратура, суд
- Дома района квартал В-2карта и список
- Все дома на ул Молодежная16 домов
Вопросы о доме
- Какая управляющая компания обслуживает дом ул Молодежная, 5а?
- ООО «ЖЭК-2». Телефон: +7 863 925-60-41, диспетчерская: +7 863 925-60-75.
- В каком году построен дом ул Молодежная, 5а?
- В 1977 году.
- Дом аварийный?
- Нет, аварийным дом не признан.
- Как копятся деньги на капремонт?
- Счет регионального оператора.
- Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?
- холодная вода — 46,09 ₽/м³; отопление — 3 302,26 ₽/Гкал; электроэнергия — 6,66 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 9,15 ₽/м³.
Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.