Какая управляющая компания обслуживает дом ул Индустриальная, 18?

Товарищество собственников жилья « Смена». Телефон: +7 928 148-89-10, диспетчерская: +7 928 148-89-10, +7 908 197-93-07.

Дом аварийный?

Нет, аварийным дом не признан.

Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?

холодная вода — 46,09 ₽/м³; отопление — 3 302,26 ₽/Гкал; электроэнергия — 6,66 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 9,15 ₽/м³.

ул Индустриальная, 18, Волгодонск

Домом управляет Товарищество собственников жилья « Смена», диспетчерская +7 928 148-89-10. Построен в 1995 году, 11 этажей. Аварийным не признан.

Аварийная служба +7 928 148-89-10круглосуточно, Товарищество собственников жилья « Смена»

мои дома

сведения на10.102026 г.

Кто обслуживает дом

договор с 18.06.1997

Управляющая организацияТоварищество собственников жилья « Смена»

Сейчас

Аварийно-диспетчерская служба+7 928 148-89-10, +7 908 197-93-07

Телефон офиса+7 928 148-89-10

Сайтнет

Лицензияне требуется

Штрафы ГЖИ за 12 месяцевнет

Домов в управлении1больше всего — Ростовская область

Ресурсники дома

вода, тепло, свет

холодная водаМУП «Водоканал»+7 863 922-33-39

отоплениеООО «ВОЛГОДОНСКИЕ ТЕПЛОВЫЕ СЕТИ»+7 863 929-93-24

газ сетевойООО «Газпром межрегионгаз Ростов-на-Дону»+7 863 249-76-30

электроэнергияПАО «ТНС ЭНЕРГО РОСТОВ-НА-ДОНУ»+7 863 307-73-03

Тарифы для дома с 1 октября 2026

до 30 сентября

ресурс

с 1 октября 2026

44,35

Холодная вода₽ за м³ · МУП «Водоканал»

46,09+3,9 %

3 302,26

Отопление₽ за Гкал · ООО «ВОЛГОДОНСКИЕ ТЕПЛОВЫЕ СЕТИ»

3 302,26без изменений

5,99

Электроэнергия₽ за кВт·ч · ПАО «ТНС ЭНЕРГО РОСТОВ-НА-ДОНУ»

6,66+11,2 %

9,15

Газ сетевой₽ за м³ · ООО «Газпром межрегионгаз Ростов-на-Дону»

9,15без изменений

Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Волгодонска. Все тарифы: Волгодонск

Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +10,2 % (в среднем по региону — +9,8 %). Его утвердил глава региона: распоряжение Губернатора Ростовской области от 12.12.2025 № 118. Отдельный тариф может вырасти больше: предел касается всей платы семьи за коммунальные услуги вместе, а не каждого тарифа. Индекс и тарифы региона

Рассчитать квитанцию для этого дома

Паспорт дома

Год постройки199531 год

Ввод в эксплуатацию1995

Этажность11

Подъезды2

Квартир79

Нежилых помещений0

Лифты2

СостояниеИсправный

Общая площадь4 671,2 м²

Жилая площадь2 840,5 м²

Общее имущество4 671,2 м²

Земельный участок3 571 м²

Материал стенСтены из слоистых железобетонных панелей

Серия, тип проекта96

Износ24 %на 20.05.2013

Класс энергоэффективностинет данных

Кадастровый номер61:48:0040242:58

Капремонт

Способ накопления фондаСчет регионального оператораВзносы идут в общий котёл регионального фонда, ремонт — по региональной программе.

Ближайшие работынет данных

В краткосрочном плане

Работы	Срок	Стоимость
Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатацииЛифтовое оборудование	2025	4 845 754 ₽
Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатацииЛифтовое оборудование	2025	9 705 025 ₽
Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатацииЛифтовое оборудование	2025	4 845 754 ₽

Всего по краткосрочному плану — 19 396 533 ₽.

Постановление Правительства Ростовской области от 25.12.2024 № 146 "Об утверждении краткосрочного плана реализации Региональной программы по проведению капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах на территории Ростовской области на 2014 – 2049 годы на 2025 год и плановый период 2026 и 2027 годов".

Кто поставляет коммунальные услуги

Услуга	Исполнитель	Основание
Горячее водоснабжение	Товарищество собственников жилья « Смена»	устав ТСЖ/ЖСК№ б/н №1 от 18.06.1997
Обращение с твердыми коммунальными отходами	Товарищество собственников жилья « Смена»	устав ТСЖ/ЖСК№ б/н №1 от 18.06.1997
Отведение сточных вод	Товарищество собственников жилья « Смена»	устав ТСЖ/ЖСК№ б/н №1 от 18.06.1997
Отопление	Товарищество собственников жилья « Смена»	устав ТСЖ/ЖСК№ б/н №1 от 18.06.1997
Холодное водоснабжение	Товарищество собственников жилья « Смена»	устав ТСЖ/ЖСК№ б/н №1 от 18.06.1997
Электроснабжение	Товарищество собственников жилья « Смена»	устав ТСЖ/ЖСК№ б/н №1 от 18.06.1997

Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.

Инженерные сети

ОтоплениеЦентральная

Горячая водаТупиковая

Холодная водаЦентрализованная (от городской сети)

КанализацияЦентрализованная канализация

Газцентральное

Конструктив дома

ФундаментМонолитный ленточный железобетонный и столбчатый ростверк по свайному основанию

Стеныкамень

ПерекрытияЖелезобетон

КрышаРулонная

ФасадМинвата

Общедомовые счётчики

Ресурс	Приборов	Установлен	Поверка
Горячая водам³	2	30.06.2021	просрочена с 23.06.2025
ТеплоГкал	1	23.11.2017	просрочена с 05.09.2021
Холодная водам³	2	01.03.2017	просрочена с 27.06.2022
ЭлектроэнергиякВт·ч	2	01.02.2009	просрочена с 12.01.2025

Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.

Администрация

Орган местного самоуправленияДТИСР Г. ВОЛГОДОНСКА+7 863 922-37-53 · dtsr-volgodonsk.ru

Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА ВОЛГОДОНСКА+7 863 922-28-59 · volgodonskgorod.ru

Отзывы о доме ул Индустриальная, 18

Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает Товарищество собственников жилья « Смена», как прошёл ремонт крыши или подъезда.

Соседние дома

Район: квартал В-17.

Соседние дома: ул Индустриальная

Индустриальная, 91987 г. · 9 эт. · 178 кв.
Индустриальная, 111987 г. · 9 эт. · 71 кв.
Индустриальная, 131987 г. · 10 эт. · 71 кв.
Индустриальная, 141997 г. · 11 эт. · 161 кв.
Индустриальная, 161998 г. · 11 эт. · 115 кв.
Индустриальная, 228-10 эт. · 98 кв.
Индустриальная, 288-10 эт. · 116 кв.
Индустриальная, 322010 г. · 10 эт. · 116 кв.
Индустриальная, 411992 г. · 11 эт. · 39 кв.
Индустриальная, 14а2025 г. · 5 эт. · 44 кв.
Индустриальная, 3/19110 эт. · 224 кв.

Что ещё посмотреть

Все дома Товарищество собственников жилья « Смена»1 дом, штрафы и лицензия
Сравнить управляющие компании Волгодонскаштрафы, износ домов, аварийные
Тарифы ЖКХ: Волгодонскс 1 октября 2026
Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
Куда жаловаться на просроченные счётчикиГЖИ, прокуратура, суд
Дома района квартал В-17карта и список
Все дома на ул Индустриальная12 домов

Вопросы о доме

Какая управляющая компания обслуживает дом ул Индустриальная, 18?: Товарищество собственников жилья « Смена». Телефон: +7 928 148-89-10, диспетчерская: +7 928 148-89-10, +7 908 197-93-07.
В каком году построен дом ул Индустриальная, 18?: В 1995 году.
Дом аварийный?: Нет, аварийным дом не признан.
Как копятся деньги на капремонт?: Счет регионального оператора.
Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?: холодная вода — 46,09 ₽/м³; отопление — 3 302,26 ₽/Гкал; электроэнергия — 6,66 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 9,15 ₽/м³.

Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.