Домпаспортдома, УК и тарифы ЖКХ

ул Гагарина, 5, Волгодонск

Домом управляет ООО «ЖЭК-2», диспетчерская +7 863 925-60-75. Построен в 1977 году, 6 этажей. Аварийным не признан.

Аварийная служба +7 863 925-60-75круглосуточно, «ЖЭК-2»

мои дома
сведения на10.102026 г.

Кто обслуживает дом

договор с 14.04.2015
Управляющая организацияООО «ЖЭК-2»
Сейчас
Аварийно-диспетчерская служба+7 863 925-60-75
Телефон офиса+7 863 925-60-41
Лицензиянет данных
Штрафы ГЖИ за 12 месяцевнет
Домов в управлении24больше всего — Ростовская область

Ресурсники дома

вода, тепло, свет

Тарифы для дома с 1 октября 2026

до 30 сентября
ресурс
с 1 октября 2026
44,35
Холодная вода₽ за м³ · МУП «Водоканал»
46,09+3,9 %
3 302,26
Отопление₽ за Гкал · ООО «ВОЛГОДОНСКИЕ ТЕПЛОВЫЕ СЕТИ»
3 302,26без изменений
5,99
Электроэнергия₽ за кВт·ч · ПАО «ТНС ЭНЕРГО РОСТОВ-НА-ДОНУ»
6,66+11,2 %
9,15
Газ сетевой₽ за м³ · ООО «Газпром межрегионгаз Ростов-на-Дону»
9,15без изменений

Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Волгодонска. Все тарифы: Волгодонск

Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +10,2 % (в среднем по региону — +9,8 %). Его утвердил глава региона: распоряжение Губернатора Ростовской области от 12.12.2025 № 118. Отдельный тариф может вырасти больше: предел касается всей платы семьи за коммунальные услуги вместе, а не каждого тарифа. Индекс и тарифы региона

Рассчитать квитанцию для этого дома

Паспорт дома

Год постройки197749 лет
Ввод в эксплуатацию1977
Этажность6
Подъезды6
Квартир95
Нежилых помещений0
Лифтынет
СостояниеИсправный
Общая площадь5 188,2 м²
Жилая площадь4 634,9 м²
Общее имущество1 625,1 м²
Земельный участок10 805 м²
Материал стенСтены из несущих панелей
Серия, тип проекта454д-105
Износ33 %на 01.03.2013
Класс энергоэффективностинет данных
Кадастровый номер61:48:0040203:140

Капремонт

Способ накопления фондаСчет регионального оператораВзносы идут в общий котёл регионального фонда, ремонт — по региональной программе.
Ближайшие работынет данных

В краткосрочном плане

РаботыСрокСтоимостьВыполнено
Ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабженияГазоснабжение2020593 477 ₽0 %
Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахПодвальные помещения2021152 385 ₽0 %
Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахПодвальные помещения2021149 843 ₽0 %
Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахПодвальные помещения2021149 843 ₽100 %
Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахПодвальные помещения2021149 843 ₽0 %
Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахПодвальные помещения2021149 843 ₽0 %
Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахПодвальные помещения2021149 843 ₽0 %
Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахПодвальные помещения2021149 204 ₽0 %
Ремонт фасадаФасад20216 195 560 ₽0 %
Ремонт фасадаФасад20218 317 186 ₽0 %
Ремонт фасадаФасад20218 317 186 ₽100 %
Ремонт фасадаФасад20218 317 186 ₽0 %
Ремонт фасадаФасад20218 317 186 ₽0 %
Ремонт фасадаФасад20218 317 186 ₽0 %
Ремонт фасадаФасад20216 195 560 ₽0 %
Ремонт фундамента многоквартирного домаФундамент202196 288 ₽0 %
Ремонт фундамента многоквартирного домаФундамент2021464 292 ₽0 %
Ремонт фундамента многоквартирного домаФундамент2021464 292 ₽100 %
Ремонт фундамента многоквартирного домаФундамент2021464 292 ₽0 %
Ремонт фундамента многоквартирного домаФундамент2021464 292 ₽0 %
Ремонт фундамента многоквартирного домаФундамент2021464 292 ₽0 %
Ремонт фундамента многоквартирного домаФундамент202199 469 ₽0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабженияГазоснабжение2024581 840 ₽0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабженияГазоснабжение20245 030 614 ₽0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабженияГазоснабжение2024581 840 ₽0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабженияГазоснабжение2024581 840 ₽200 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабженияГазоснабжение2024581 840 ₽0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабженияГазоснабжение2024581 840 ₽0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабженияГазоснабжение2024581 840 ₽0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабженияГазоснабжение2024581 840 ₽0 %
Ремонт крышКрыша20253 229 616 ₽0 %
Ремонт крышКрыша20253 229 616 ₽0 %
Ремонт крышКрыша20253 229 616 ₽0 %

Всего по краткосрочному плану — 76 930 890 ₽.

Постановление Правительства Ростовской области от 31.12.2019 № 1034 "О внесении изменений в постановление Правительства Ростовской области от 16.10.2019 № 731".

Кто поставляет коммунальные услуги

УслугаИсполнительОснование
Горячее водоснабжениеООО «ЖЭК-2»договор управления№ 28 от 05.02.2024г. от 01.01.2015
Отведение сточных водООО «ЖЭК-2»договор управления№ 28 от 05.02.2024г. от 01.01.2015
ОтоплениеООО «ЖЭК-2»договор управления№ 28 от 05.02.2024г. от 01.01.2015
Холодное водоснабжениеООО «ЖЭК-2»договор управления№ 28 от 05.02.2024г. от 01.01.2015
ЭлектроснабжениеООО «ЖЭК-2»договор управления№ 28 от 05.02.2024г. от 01.01.2015

Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.

Инженерные сети

ОтоплениеЦентральная
Горячая водаЦентральное
Холодная водаТупиковая
КанализацияЦентрализованная канализация
Газцентральное

Конструктив дома

ФундаментЛенточный
Стеныother_materials
ПерекрытияПерекрытия из железобетонных плит
КрышаРулонная
ФасадНет

Общедомовые счётчики

РесурсПриборовУстановленПоверка
Горячая водаМ3, ГИГАКАЛ318.07.2012просрочена с 28.07.2020
ТеплоМ3, ГИГАКАЛ318.07.2012просрочена с 28.07.2020
Холодная водам³221.09.2023до 15.02.2029
ЭлектроэнергиякВт·ч201.03.2014до 14.02.2027

Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.

Администрация

Орган местного самоуправленияДТИСР Г. ВОЛГОДОНСКА+7 863 922-37-53 · dtsr-volgodonsk.ru
Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА ВОЛГОДОНСКА+7 863 922-28-59 · volgodonskgorod.ru

Отзывы о доме ул Гагарина, 5

Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает «ЖЭК-2», как прошёл ремонт крыши или подъезда.

Ваш отзыв

Оценка

Отзыв появится сразу. Без ссылок, брани, телефонов и фамилий соседей: такие уходят на проверку. Один отзыв от человека — отправите ещё раз, и он заменит прежний. Почту в отзыве не показываем.

Соседние дома

Район: квартал В-2.

Соседние дома: ул Гагарина

Все 74 дома на улице

Что ещё посмотреть

Вопросы о доме

Какая управляющая компания обслуживает дом ул Гагарина, 5?
ООО «ЖЭК-2». Телефон: +7 863 925-60-41, диспетчерская: +7 863 925-60-75.
В каком году построен дом ул Гагарина, 5?
В 1977 году.
Дом аварийный?
Нет, аварийным дом не признан.
Как копятся деньги на капремонт?
Счет регионального оператора.
Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?
холодная вода — 46,09 ₽/м³; отопление — 3 302,26 ₽/Гкал; электроэнергия — 6,66 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 9,15 ₽/м³.

Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.

Войдите, чтобы продолжить

Закладки, отметка «живу здесь», оценки и отзывы — только от вошедших: так один человек — один голос.

Пароль не нужен. Почту не показываем в отзывах и не передаём третьим лицам. Входя, вы соглашаетесь с условиями обработки данных.