ул 30 лет Победы, 5, Волгодонск
Домом управляет ООО УК «РиСОЖ-2», диспетчерская +7 918 581-87-96. Построен в 1977 году, 6 этажей. Аварийным не признан.
Аварийная служба +7 918 581-87-96круглосуточно, УК «РиСОЖ-2»
Кто обслуживает дом
договор с 01.05.2026Управляющая организацияООО УК «РиСОЖ-2»
Сейчас
Аварийно-диспетчерская служба+7 918 581-87-96, +7 863 927-92-09, +7 863 925-24-04
Телефон офиса+7 863 925-20-10, +7 918 581-87-96
Сайтwww.risoj.ru
Лицензиядействует, № 061000192
Штрафы ГЖИ за 12 месяцевнет
Домов в управлении18больше всего — Ростовская область
Ресурсники дома
вода, тепло, светхолодная водаМУП «Водоканал»+7 863 922-33-39
электроэнергияПАО «ТНС ЭНЕРГО РОСТОВ-НА-ДОНУ»+7 863 307-73-03
Тарифы для дома с 1 октября 2026
до 30 сентября
ресурс
с 1 октября 2026
44,35
Холодная вода₽ за м³ · МУП «Водоканал»
46,09+3,9 %
3 302,26
Отопление₽ за Гкал · ООО «ВОЛГОДОНСКИЕ ТЕПЛОВЫЕ СЕТИ»
3 302,26без изменений
5,99
Электроэнергия₽ за кВт·ч · ПАО «ТНС ЭНЕРГО РОСТОВ-НА-ДОНУ»
6,66+11,2 %
9,15
Газ сетевой₽ за м³ · ООО «Газпром межрегионгаз Ростов-на-Дону»
9,15без изменений
Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Волгодонска. Все тарифы: Волгодонск
Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +10,2 % (в среднем по региону — +9,8 %). Его утвердил глава региона: распоряжение Губернатора Ростовской области от 12.12.2025 № 118. Отдельный тариф может вырасти больше: предел касается всей платы семьи за коммунальные услуги вместе, а не каждого тарифа. Индекс и тарифы региона
Паспорт дома
Год постройки197749 лет
Ввод в эксплуатацию1977
Этажность6
Подъезды4
Квартир70
Нежилых помещений0
Лифтынет
СостояниеИсправный
Общая площадь3 126,8 м²
Жилая площадь3 129,5 м²
Общее имуществонет данных
Земельный участок4 070 м²
Материал стенСтены кирпичные
Серия, тип проекта76.1 "А"
Износ45 %на 11.10.2013
Класс энергоэффективностинет данных
Кадастровый номер61:48:0030509:200
Капремонт
Способ накопления фондаСчет регионального оператораВзносы идут в общий котёл регионального фонда, ремонт — по региональной программе.
Ближайшие работынет данных
В краткосрочном плане
| Работы | Срок | Стоимость | Выполнено |
|---|---|---|---|
| Ремонт крышКрыша | 2017 | 1 280 836 ₽ | 0 % |
| Ремонт крышКрыша | 2017 | 1 280 836 ₽ | 0 % |
| Ремонт крышКрыша | 2017 | 1 280 836 ₽ | 0 % |
| Ремонт крышКрыша | 2017 | 1 280 836 ₽ | 0 % |
| Ремонт крышКрыша | 2017 | 1 280 836 ₽ | 0 % |
| Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахПодвальные помещения | 2019 | 176 210 ₽ | 0 % |
| Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахПодвальные помещения | 2019 | 160 400 ₽ | 0 % |
| Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахПодвальные помещения | 2019 | 175 279 ₽ | 0 % |
| Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахПодвальные помещения | 2019 | 176 210 ₽ | 0 % |
| Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахПодвальные помещения | 2019 | 445 027 ₽ | 0 % |
| Ремонт фасадаФасад | 2019 | 4 952 795 ₽ | 0 % |
| Ремонт фасадаФасад | 2019 | 4 853 437 ₽ | 0 % |
| Ремонт фасадаФасад | 2019 | 5 246 245 ₽ | 0 % |
| Ремонт фасадаФасад | 2019 | 4 956 269 ₽ | 0 % |
| Ремонт фасадаФасад | 2019 | 4 243 205 ₽ | 0 % |
| Ремонт фундамента многоквартирного домаФундамент | 2019 | 105 336 ₽ | 0 % |
| Ремонт фундамента многоквартирного домаФундамент | 2019 | 149 985 ₽ | 0 % |
| Ремонт фундамента многоквартирного домаФундамент | 2019 | 96 773 ₽ | 0 % |
| Ремонт фундамента многоквартирного домаФундамент | 2019 | 105 336 ₽ | 0 % |
| Ремонт фундамента многоквартирного домаФундамент | 2019 | 43 141 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияВодоотведение | 2023 | 410 786 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияВодоотведение | 2023 | 410 786 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияВодоотведение | 2023 | 410 786 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияХолодное водоснабжение | 2023 | 632 649 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияГорячее водоснабжение | 2023 | 1 795 976 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияХолодное водоснабжение | 2023 | 632 649 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияГорячее водоснабжение | 2023 | 1 795 976 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияХолодное водоснабжение | 2023 | 632 649 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияГорячее водоснабжение | 2023 | 1 795 976 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияТеплоснабжение | 2023 | 9 500 180 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияТеплоснабжение | 2023 | 2 615 084 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияТеплоснабжение | 2023 | 2 615 084 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияТеплоснабжение | 2023 | 5 073 188 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияТеплоснабжение | 2023 | 4 964 967 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияТеплоснабжение | 2023 | 9 086 420 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияТеплоснабжение | 2023 | 6 860 535 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияТеплоснабжение | 2023 | 5 073 188 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияТеплоснабжение | 2023 | 9 500 180 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияВодоотведение | 2024 | 1 716 474 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияВодоотведение | 2024 | 822 370 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияВодоотведение | 2024 | 822 370 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияВодоотведение | 2024 | 1 716 474 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияВодоотведение | 2024 | 1 716 474 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияВодоотведение | 2024 | 822 370 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияХолодное водоснабжение | 2024 | 1 164 948 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияГорячее водоснабжение | 2024 | 6 709 066 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияХолодное водоснабжение | 2024 | 540 822 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияГорячее водоснабжение | 2024 | 1 971 911 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияХолодное водоснабжение | 2024 | 540 822 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияГорячее водоснабжение | 2024 | 1 971 911 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияХолодное водоснабжение | 2024 | 1 164 948 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияГорячее водоснабжение | 2024 | 6 709 066 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияХолодное водоснабжение | 2024 | 1 164 948 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияГорячее водоснабжение | 2024 | 6 709 066 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияХолодное водоснабжение | 2024 | 540 822 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияГорячее водоснабжение | 2024 | 1 971 911 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияЭлектроснабжение | 2025 | 989 826 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияЭлектроснабжение | 2025 | 989 826 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияЭлектроснабжение | 2025 | 4 435 449 ₽ | 0 % |
Всего по краткосрочному плану — 141 288 760 ₽.
Постановление Правительства Ростовской области от 28.03.2019 № 230.
Инженерные сети
ОтоплениеЦентральная
Горячая водаЦентральное
Холодная водаЦентрализованная (от городской сети)
КанализацияЦентрализованная канализация
Газцентральное
Конструктив дома
ФундаментЛенточный
Стеныкирпич
ПерекрытияЖелезобетон
КрышаРулонная
ФасадНет
Общедомовые счётчики
| Ресурс | Приборов | Установлен | Поверка |
|---|---|---|---|
| Горячая водам³ | 4 | 02.09.2020 | просрочена с 02.09.2024 |
| ТеплоМ3, ГИГАКАЛ | 3 | 20.11.2023 | до 24.07.2028 |
| Холодная водам³ | 3 | 18.11.2024 | до 01.09.2029 |
| ЭлектроэнергиякВт·ч | 4 | 23.03.2017 | просрочена с 23.03.2026 |
Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.
Администрация
Орган местного самоуправленияДТИСР Г. ВОЛГОДОНСКА+7 863 922-37-53 · dtsr-volgodonsk.ru
Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА ВОЛГОДОНСКА+7 863 922-28-59 · volgodonskgorod.ru
Отзывы о доме ул 30 лет Победы, 5
Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает УК «РиСОЖ-2», как прошёл ремонт крыши или подъезда.
Соседние дома
Район: 8.
Соседние дома: ул 30 лет Победы
- 30 лет Победы, 21976 г. · 9 эт. · 74 кв.
- 30 лет Победы, 31976 г. · 6 эт. · 70 кв.
- 30 лет Победы, 41982 г. · 10 эт. · 160 кв.
- 30 лет Победы, 61976 г. · 10 эт. · 72 кв.
- 30 лет Победы, 71975 г. · 6 эт. · 90 кв.
- 30 лет Победы, 91977 г. · 5 эт. · 94 кв.
- 30 лет Победы, 101983 г. · 10 эт. · 161 кв.
- 30 лет Победы, 111977 г. · 6 эт. · 68 кв.
- 30 лет Победы, 121978 г. · 5 эт. · 90 кв.
- 30 лет Победы, 141979 г. · 5 эт. · 49 кв.
- 30 лет Победы, 161976 г. · 10 эт. · 69 кв.
- 30 лет Победы, 171977 г. · 6 эт. · 68 кв.
- 30 лет Победы, 191979 г. · 6 эт. · 70 кв.
- 30 лет Победы, 211976 г. · 5 эт. · 70 кв.
- 30 лет Победы, 231976 г. · 6 эт. · 119 кв.
- 30 лет Победы, 251978 г. · 6 эт. · 88 кв.
- 30 лет Победы, 271979 г. · 6 эт. · 66 кв.
- 30 лет Победы, 351975 г. · 5 эт. · 62 кв.
- 30 лет Победы, 21а1987 г. · 10 эт. · 143 кв.
Что ещё посмотреть
- Все дома ООО УК «РиСОЖ-2»18 домов, штрафы и лицензия
- Сравнить управляющие компании Волгодонскаштрафы, износ домов, аварийные
- Тарифы ЖКХ: Волгодонскс 1 октября 2026
- Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
- Куда жаловаться на просроченные счётчикиГЖИ, прокуратура, суд
- Дома района 8карта и список
- Все дома на ул 30 лет Победы20 домов
Вопросы о доме
- Какая управляющая компания обслуживает дом ул 30 лет Победы, 5?
- ООО УК «РиСОЖ-2». Телефон: +7 863 925-20-10, диспетчерская: +7 918 581-87-96, +7 863 927-92-09, +7 863 925-24-04.
- В каком году построен дом ул 30 лет Победы, 5?
- В 1977 году.
- Дом аварийный?
- Нет, аварийным дом не признан.
- Как копятся деньги на капремонт?
- Счет регионального оператора.
- Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?
- холодная вода — 46,09 ₽/м³; отопление — 3 302,26 ₽/Гкал; электроэнергия — 6,66 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 9,15 ₽/м³.
Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.