ул Заозерная, 22, п Власиха
Домом управляет МБУ «ЖКХ И БЛАГОУСТРОЙСТВО», диспетчерская +7 915 191-72-42. Построен в 2002 году, 9 этажей. Аварийным не признан.
Аварийная служба +7 915 191-72-42круглосуточно, МБУ «ЖКХ И БЛАГОУСТРОЙСТВО»
Кто обслуживает дом
договор с 25.04.2017Управляющая организацияМБУ «ЖКХ И БЛАГОУСТРОЙСТВО»
Сейчас
Аварийно-диспетчерская служба+7 915 191-72-42, +7 (498) 595-72-42
Телефон офиса+7 (495) 723-85-81
Сайтmuprkcvlasiha.ru
Лицензиядействует, № 050000571
Штрафы ГЖИ за 12 месяцевнет
Домов в управлении78больше всего — Московская область
Ресурсники дома
вода, тепло, светресурсоснабжающая организацияАО «МОСОБЛГАЗ»+7 (495) 597-55-30
ресурсоснабжающая организацияАО «МОСЭНЕРГОСБЫТ»+7 (499) 550-95-50
холодная вода, водоотведение, отоплениеМУП «Благоустройство и развитие» городского округа Власиха+7 (499) 755-70-55
Тарифы для дома с 1 октября 2026
до 30 сентября
ресурс
с 1 октября 2026
34,25
Холодная вода₽ за м³ · МУП «Благоустройство и развитие» городского округа Власиха
37,53+9,6 %
38,78
Водоотведение₽ за м³ · МУП «Благоустройство и развитие» городского округа Власиха
43,46+12,1 %
2 747,56
Отопление₽ за Гкал · МУП «Благоустройство и развитие» городского округа Власиха
3 046,54+10,9 %
8,38
Электроэнергия₽ за кВт·ч · АО «Электросеть»
9,32+11,2 %
7,82
Газ сетевой₽ за м³ · ООО «Газпром межрегионгаз Москва»
9,39+20,1 %
Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика г. Власиха. Все тарифы: Власиха
Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +17,8 % (в среднем по региону — +12,8 %). Его утвердил глава региона: постановление Губернатора Московской области от 15.12.2025 № 436-ПГ. Отдельный тариф может вырасти больше: предел касается всей платы семьи за коммунальные услуги вместе, а не каждого тарифа. Индекс и тарифы региона
Паспорт дома
Год постройки200224 года
Ввод в эксплуатацию2002
Этажность9
Подъезды2
Квартир72
Нежилых помещений0
Лифты4
СостояниеИсправный
Общая площадь5 816,6 м²
Жилая площадь5 464,8 м²
Общее имущество1 768,4 м²
Земельный участокнет данных
Материал стенСтены из несущих панелей
Серия, тип проектаТиповой
Износ12 %на 08.12.2016
Класс энергоэффективностинет данных
Кадастровый номер50:20:0080217:378
Капремонт
Способ накопления фондаСчет регионального оператораВзносы идут в общий котёл регионального фонда, ремонт — по региональной программе.
Работы по программеидут, до 2028 годаследующие — 2044 год
В краткосрочном плане
| Работы | Срок | Стоимость | Выполнено |
|---|---|---|---|
| Разработка проектной документацииОбследование МКД на предмет подготовки исходно-разрешительной документации (ИРД). ТЗК - техническое заключение. Рабочая документация. Сметная документация. Экспертиза МОГЭ | 2021 | 4 967 720 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабженияЗамена системы внутреннего газопровода (без газовых плит) | 2022 | 2 634 259 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабженияРемонт или замена фасадного газопровода при утеплении фасада | 2022 | 2 680 555 ₽ | 0 % |
| Ремонт крышРемонт мягкой рулонной кровли,без утепления, для многоквартирных домов, не имеющих чердачного помещения | 2022 | 5 354 034 ₽ | 0 % |
| Ремонт фасадаЗамена оконных и балконных блоков в местах общего пользования | 2022 | 708 236 ₽ | 0 % |
| Ремонт фасадаУстановка и разборка строительных лесов с защитной сеткой | 2022 | 3 011 121 ₽ | 0 % |
| Ремонт фасадаРемонт (замена) козырьков подъездов | 2022 | 1 853 247 ₽ | 0 % |
| Ремонт фасадаУтепление фасада с применением бескаркасной СУФ с трехслойными утепляющими панелями | 2022 | 40 217 992 ₽ | 0 % |
| Ремонт фасадаЗамена входных дверей в подъезды, на металлические двери в энергосберегающем исполнении, с установкой IP-видеодомофонов без подключения | 2022 | 870 040 ₽ | 0 % |
| Ремонт фасадаРемонт межпанельных швов | 2022 | 3 131 281 ₽ | 0 % |
| Ремонт фундамента многоквартирного домаРемонт отмостки | 2022 | 2 123 801 ₽ | 0 % |
| Строительный контрольСтроительный контроль | 2022 | 1 518 703 ₽ | 0 % |
| Установка узлов управления и регулирования потребления тепловой энергии, горячей и холодной воды, электрической энергии, газаУстановка коллективного (общедомового) узла учета тепловой энергии и теплоносителя в системах центрального отопления, горячего водоснабжения, холодного водоснабжения | 2022 | 1 002 562 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабженияУстановка датчиков загазованности с клапанами при проведении капитального ремонта системы газоснабжения | 2023 | 1 794 352 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабженияРемонт или замена внутридомовой газовой разводки (без стоимости оборудования) | 2023 | 5 585 942 ₽ | 0 % |
| Разработка проектной документацииРазработка проектной документации (в т.ч.: визуальное обследование, получение заключения экспертизы) | 2027 | 364 662 ₽ | 0 % |
| Разработка проектной документацииРазработка проектной документации (в т.ч.: визуальное обследование, получение заключения экспертизы) | 2027 | 346 943 ₽ | 0 % |
| Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатацииЗамена лифта без направляющих грузоподъемностью 400 кг с количеством остановок 9 (Строительно-монтажные работы) | 2027 | 6 938 852 ₽ | 0 % |
| Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатацииЗамена лифта без направляющих грузоподъемностью 400 кг с количеством остановок 9 (Высокотехнологичное оборудование) | 2027 | 4 997 484 ₽ | 0 % |
| Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатацииОценка соответствия лифтов требованиям технического регламента Таможенного союза 011/2011 "Безопасность лифтов" в форме полного технического освидетельствования лифта (лифт на 2 остановки) | 2027 | 208 789 ₽ | 0 % |
| Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатацииОценка соответствия лифтов требованиям технического регламента Таможенного союза 011/2011 "Безопасность лифтов" в форме полного технического освидетельствования лифта (дополнительная остановка) | 2027 | 145 603 ₽ | 0 % |
| Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатацииЗамена лифта без направляющих грузоподъемностью 400 кг с количеством остановок 9 (Строительно-монтажные работы) | 2027 | 6 938 852 ₽ | 0 % |
| Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатацииЗамена лифта без направляющих грузоподъемностью 400 кг с количеством остановок 9 (Высокотехнологичное оборудование) | 2027 | 4 997 484 ₽ | 0 % |
| Строительный контрольСтроительный контроль | 2027 | 156 075 ₽ | 0 % |
| Строительный контрольСтроительный контроль | 2027 | 148 491 ₽ | 0 % |
Всего по краткосрочному плану — 102 697 081 ₽.
Впереди по региональной программе
| Работы | Годы |
|---|---|
| Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатацииРемонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации, ремонт лифтовых шахт | 2026–2028 |
| Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахРемонт подвального помещения, относящегося к общему имуществу многоквартирного дома | 2044–2046 |
| Ремонт фундамента многоквартирного дома | 2050–2052 |
| Ремонт фасада | 2053–2055 |
По программе уже прошли сроки работ: ремонт внутридомовых инженерных систем электро-, тепло-, газо-, водоснабжения, водоотведения (2020–2022); ремонт крыши (2020–2022); ремонт фасада (2020–2022).
Период с 2014 по 2058 (вер. 31).
Инженерные сети
ОтоплениеЦентральная
Горячая водаКольцевая или с закольцованными вводами
Холодная водаТупиковая
КанализацияЦентрализованная канализация
Газцентральное
Конструктив дома
ФундаментЛенточный
Стеныбетон
ПерекрытияПерекрытия из сборных и монолитных сплошных плит
КрышаРулонная
ФасадНет
Общедомовые счётчики
| Ресурс | Приборов | Установлен | Поверка |
|---|---|---|---|
| ТеплоГкал | 1 | 20.07.2022 | просрочена с 20.07.2026 |
| ЭлектроэнергиякВт·ч | 2 | 17.01.2022 | до 01.09.2037 |
Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.
Администрация
Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДСКОГО ОКРУГА ВЛАСИХА+7 (495) 598-51-83 · vlasiha-zato.ru
Отзывы о доме ул Заозерная, 22
Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает МБУ «ЖКХ И БЛАГОУСТРОЙСТВО», как прошёл ремонт крыши или подъезда.
Соседние дома
Соседние дома: ул Заозерная
- Заозерная, 12000 г. · 9 эт. · 76 кв.
- Заозерная, 21991 г. · 9 эт. · 105 кв.
- Заозерная, 31993 г. · 10 эт. · 79 кв.
- Заозерная, 41992 г. · 10 эт. · 79 кв.
- Заозерная, 51993 г. · 10 эт. · 79 кв.
- Заозерная, 62000 г. · 9 эт. · 72 кв.
- Заозерная, 71991 г. · 9 эт. · 54 кв.
- Заозерная, 82002 г. · 4 эт. · 64 кв.
- Заозерная, 91963 г. · 4 эт. · 65 кв.
- Заозерная, 101900 г. · 4 эт. · 64 кв.
- Заозерная, 111963 г. · 4 эт. · 64 кв.
- Заозерная, 121981 г. · 9 эт. · 63 кв.
- Заозерная, 131982 г. · 9 эт. · 63 кв.
- Заозерная, 141983 г. · 9 эт. · 63 кв.
- Заозерная, 151988 г. · 9 эт. · 106 кв.
- Заозерная, 161988 г. · 5 эт. · 78 кв.
- Заозерная, 171989 г. · 5 эт. · 79 кв.
- Заозерная, 181994 г. · 10 эт. · 79 кв.
- Заозерная, 191994 г. · 10 эт. · 79 кв.
- Заозерная, 201995 г. · 10 эт. · 81 кв.
- Заозерная, 211997 г. · 10 эт. · 79 кв.
- Заозерная, 232001 г. · 9 эт. · 72 кв.
- Заозерная, 242003 г. · 9 эт. · 72 кв.
- Заозерная, 252011 г. · 16 эт. · 268 кв.
Что ещё посмотреть
- Все дома МБУ «ЖКХ И БЛАГОУСТРОЙСТВО»78 домов, штрафы и лицензия
- Сравнить управляющие компании г. Власихаштрафы, износ домов, аварийные
- Тарифы ЖКХ: Власихас 1 октября 2026
- Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
- Куда жаловаться на просроченные счётчикиГЖИ, прокуратура, суд
- Все дома на ул Заозерная25 домов
Вопросы о доме
- Какая управляющая компания обслуживает дом ул Заозерная, 22?
- МБУ «ЖКХ И БЛАГОУСТРОЙСТВО». Телефон: +7 (495) 723-85-81, диспетчерская: +7 915 191-72-42, +7 (498) 595-72-42.
- В каком году построен дом ул Заозерная, 22?
- В 2002 году.
- Дом аварийный?
- Нет, аварийным дом не признан.
- Как копятся деньги на капремонт?
- Счет регионального оператора.
- Когда капремонт в доме ул Заозерная, 22?
- Сейчас по региональной программе идут работы (до 2028 года): ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации. Следующие запланированы на 2044 год: ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домах.
- Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?
- холодная вода — 37,53 ₽/м³; водоотведение — 43,46 ₽/м³; отопление — 3 046,54 ₽/Гкал; электроэнергия — 9,32 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 9,39 ₽/м³.
Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.