ул Верхнепортовая, 40а, Владивосток
Домом управляет ТСЖ «КАПИТАН», диспетчерская +7 (243) 241-12-05. Построен в 2000 году, 11 этажей. Аварийным не признан.
Аварийная служба +7 (243) 241-12-05круглосуточно, «КАПИТАН»
Кто обслуживает дом
договор с 08.12.2000Управляющая организацияТСЖ «КАПИТАН»
Сейчас
Аварийно-диспетчерская служба+7 (243) 241-12-05
Телефон офиса+7 (423) 241-24-57
Сайтнет
Лицензияне требуется
Штрафы ГЖИ за 12 месяцевнет
Домов в управлении1больше всего — Приморский край
Ресурсники дома
вода, тепло, светотоплениеАО «ДГК»+7 800 234-77-77
холодная вода, водоотведениеКГУП «ПРИМОРСКИЙ ВОДОКАНАЛ»+7 (423) 245-33-77
ресурсоснабжающая организацияФилиал ПАО «ДЭК» - «Дальэнергосбыт»+7 (423) 265-72-34
Тарифы для дома с 1 октября 2026
до 30 сентября
ресурс
с 1 октября 2026
34,93
Холодная вода₽ за м³ · КГУП «ПРИМОРСКИЙ ВОДОКАНАЛ»
45,41+30,0 %
35,76
Водоотведение₽ за м³ · КГУП «ПРИМОРСКИЙ ВОДОКАНАЛ»
41,68+16,6 %
3 186,41
Отопление₽ за Гкал · АО «ДГК»
3 348,92+5,1 %
5,81
Электроэнергия₽ за кВт·ч
6,46+11,2 %
6,22
Газ сетевой₽ за м³
6,22без изменений
Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Владивостока. Все тарифы: Владивосток
Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +11,7 % (в среднем по региону — +9,2 %). Его утвердил глава региона: постановление Губернатора Приморского края от 15.12.2025 № 107-пг. Отдельный тариф может вырасти больше: предел касается всей платы семьи за коммунальные услуги вместе, а не каждого тарифа. Индекс и тарифы региона
Паспорт дома
Год постройки200026 лет
Ввод в эксплуатацию2000
Этажность11
Подъезды2
Квартир38
Нежилых помещений8
Лифты2
СостояниеИсправный
Общая площадь7 287,3 м²
Жилая площадь4 917,2 м²
Общее имущество1 324,9 м²
Земельный участок3 979 м²
Материал стенСтены из ж/б панелей
Серия, тип проектаv-кирпичный
Износ0 %
Класс энергоэффективностинет данных
Кадастровый номер25:28:020028:103
Капремонт
Способ накопления фондаСпециальный счетДеньги дома лежат на его собственном счёте, ремонт решают собственники.
Ближайшие работы2035 год
Впереди по региональной программе
| Работы | Годы |
|---|---|
| Ремонт внутридомовых инженерных систем (без отнесения к конкретному виду таких систем)ремонт систем холодного водоснабжения | 2035–2037 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем (без отнесения к конкретному виду таких систем)ремонт систем электроснабжения | 2035–2037 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем (без отнесения к конкретному виду таких систем)ремонт систем горячего водоснабжения | 2035–2037 |
| Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатацииремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации, ремонт лифтовых шахт | 2035–2037 |
| Ремонт крышремонт крыши | 2035–2037 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем (без отнесения к конкретному виду таких систем)ремонт систем канализации и водоотведения | 2041–2043 |
Ещё 3 вида работ
| Работы | Годы |
|---|---|
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияРемонт систем отопления и теплоснабжения | 2041–2043 |
| Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в МКД | 2041–2043 |
| Ремонт фасада | 2041–2043 |
ПРОГРАММА КАПИТАЛЬНОГО РЕМОНТА ОБЩЕГО ИМУЩЕСТВА В МНОГОКВАРТИРНЫХ ДОМАХ, РАСПОЛОЖЕННЫХ НА ТЕРРИТОРИИ ПРИМОРСКОГО КРАЯ, НА 2014 - 2088 ГОДЫ.
Кто поставляет коммунальные услуги
| Услуга | Исполнитель | Основание |
|---|---|---|
| Горячее водоснабжение | ТСЖ «КАПИТАН» | устав ТСЖ/ЖСК |
| Обращение с твердыми коммунальными отходами | ТСЖ «КАПИТАН» | устав ТСЖ/ЖСК |
| Отведение сточных вод | ТСЖ «КАПИТАН» | устав ТСЖ/ЖСК |
| Отопление | ТСЖ «КАПИТАН» | устав ТСЖ/ЖСК |
| Холодное водоснабжение | ТСЖ «КАПИТАН» | устав ТСЖ/ЖСК |
| Электроснабжение | ТСЖ «КАПИТАН» | устав ТСЖ/ЖСК |
Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.
Инженерные сети
ОтоплениеЦентральная
Горячая водаЦентральное
Холодная водаЦентрализованная (от городской сети)
КанализацияЦентрализованная канализация
Газнет
Конструктив дома
ФундаментЛенточный
Стеныкирпич
ПерекрытияПерекрытие монолитное
КрышаРубероид
ФасадНет
Общедомовые счётчики
| Ресурс | Приборов | Установлен | Поверка |
|---|---|---|---|
| Горячая водам³ | 1 | 16.01.2020 | до 16.01.2028 |
| ТеплоГкал | 1 | 16.01.2020 | до 16.01.2028 |
| Холодная водам³ | 2 | 22.07.2020 | — |
| ЭлектроэнергиякВт·ч | 11 | 01.10.2008 | просрочена с 01.10.2024 |
Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.
Администрация
Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА ВЛАДИВОСТОКА+7 (423) 261-40-31 · www.vlc.ru
Орган местного самоуправленияУСЖФ АДМИНИСТРАЦИИ Г. ВЛАДИВОСТОКА+7 (423) 261-44-18 · www.vlc.ru
Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА АРТЕМА+7 (423) 379-14-03 · artemokrug.gosuslugi.ru
Отзывы о доме ул Верхнепортовая, 40а
Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает «КАПИТАН», как прошёл ремонт крыши или подъезда.
Соседние дома
Район: Эгершельд.
Соседние дома: ул Верхнепортовая
- Верхнепортовая, 41883 г. · 2 эт. · 40 кв.
- Верхнепортовая, 91937 г. · 4 эт. · 19 кв.
- Верхнепортовая, 101886 г. · 2 эт. · 45 кв.
- Верхнепортовая, 111920 г. · 2 эт. · 15 кв.
- Верхнепортовая, 271937 г. · 2 эт. · 16 кв.
- Верхнепортовая, 291917 г. · 4 эт. · 16 кв.
- Верхнепортовая, 301965 г. · 6 эт. · 88 кв.
- Верхнепортовая, 321961 г. · 6 эт. · 82 кв.
- Верхнепортовая, 421941 г. · 2 эт. · 20 кв.
- Верхнепортовая, 441987 г. · 9 эт. · 160 кв.
- Верхнепортовая, 641936 г. · 4 эт. · 48 кв.
- Верхнепортовая, 661988 г. · 9 эт. · 145 кв.
- Верхнепортовая, 761958 г. · 5 эт. · 84 кв.
- Верхнепортовая, 781959 г. · 5 эт. · 40 кв.
- Верхнепортовая, 12б1960 г. · 5 эт. · 18 кв.
- Верхнепортовая, 29а1921 г. · 2 эт. · 8 кв.
- Верхнепортовая, 2А1952 г. · 2 эт. · 12 кв.
- Верхнепортовая, 4а1948 г. · 2 эт. · 8 кв.
- Верхнепортовая, 4б1948 г. · 2 эт. · 8 кв.
- Верхнепортовая, 64а2001 г. · 15 эт. · 94 кв.
- Верхнепортовая, 6а1951 г. · 2 эт. · 8 кв.
- Верхнепортовая, 72/11962 г. · 3 эт. · 18 кв.
- Верхнепортовая, 72/21962 г. · 3 эт. · 18 кв.
- Верхнепортовая, 72/31962 г. · 5 эт. · 40 кв.
Ровесники рядом — дома 1998–2002 годов
- ул Союзная, 172000 г. · 10 эт. · 119 кв. · «КРУЖЕВА» Г. ВЛАДИВОСТОКА
- ул Светланская, 5а2000 г. · 7 эт. · 5 кв. · УК «ХОРОШИЙ ДОМ»
- ул Союзная, 20а2000 г. · 2 эт. · 5 кв.
- ул Сипягина, 192001 г. · 4 эт. · 101 кв. · МУПВ «ЦЕНТРАЛЬНЫЙ»
- ул Верхнепортовая, 64а2001 г. · 15 эт. · 94 кв. · «ВЕРХНЕПОРТОВАЯ 64 А»
- пр-кт Красного Знамени, 341999 г. · 11 эт. · 72 кв. · «ТОПОЛИНАЯ АЛЛЕЯ»
- ул Комсомольская, 27д2001 г. · 14 эт. · 46 кв. · «КОМСОМОЛЬСКАЯ № 27 Д»
- ул 1-я Морская, 122001 г. · 1-7 эт. · 23 кв. · «ТИГРОВЫЙ»
Что ещё посмотреть
- Все дома ТСЖ «КАПИТАН»1 дом, штрафы и лицензия
- Сравнить управляющие компании Владивостокаштрафы, износ домов, аварийные
- Тарифы ЖКХ: Владивостокс 1 октября 2026
- Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
- Куда жаловаться на просроченные счётчикиГЖИ, прокуратура, суд
- Дома района Эгершельдкарта и список
- Все дома на ул Верхнепортовая27 домов
Вопросы о доме
- Какая управляющая компания обслуживает дом ул Верхнепортовая, 40а?
- ТСЖ «КАПИТАН». Телефон: +7 (423) 241-24-57, диспетчерская: +7 (243) 241-12-05.
- В каком году построен дом ул Верхнепортовая, 40а?
- В 2000 году.
- Дом аварийный?
- Нет, аварийным дом не признан.
- Как копятся деньги на капремонт?
- Специальный счет.
- Когда капремонт в доме ул Верхнепортовая, 40а?
- Следующие запланированы на 2035 год: ремонт внутридомовых инженерных систем (без отнесения к конкретному виду таких систем), ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации, ремонт крыш.
- Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?
- холодная вода — 45,41 ₽/м³; водоотведение — 41,68 ₽/м³; отопление — 3 348,92 ₽/Гкал; электроэнергия — 6,46 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 6,22 ₽/м³.
Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.