ул Семеновская, 20, Владивосток
Домом управляет ООО УК «ХОРОШИЙ ДОМ», диспетчерская +7 (423) 268-44-90. Построен в 1955 году, 4 этажа. Аварийным не признан.
Аварийная служба +7 (423) 268-44-90круглосуточно, УК «ХОРОШИЙ ДОМ»
Кто обслуживает дом
договор с 23.09.2016Управляющая организацияООО УК «ХОРОШИЙ ДОМ»
Сейчас
Аварийно-диспетчерская служба+7 (423) 268-44-90, +7 (423) 279-07-00
Телефон офиса+7 (423) 279-07-00, +7 (423) 268-44-90
Сайтнет
Лицензиядействует, № 025000342
Штрафы ГЖИ за 12 месяцев100 000 ₽2 постановления
Домов в управлении18больше всего — Приморский край
Ресурсники дома
вода, тепло, светотоплениеАО «ДГК»+7 800 234-77-77
холодная вода, водоотведениеКГУП «ПРИМОРСКИЙ ВОДОКАНАЛ»+7 (423) 245-33-77
ресурсоснабжающая организацияФилиал ПАО «ДЭК» - «Дальэнергосбыт»+7 (423) 265-72-34
Тарифы для дома с 1 октября 2026
до 30 сентября
ресурс
с 1 октября 2026
34,93
Холодная вода₽ за м³ · КГУП «ПРИМОРСКИЙ ВОДОКАНАЛ»
45,41+30,0 %
35,76
Водоотведение₽ за м³ · КГУП «ПРИМОРСКИЙ ВОДОКАНАЛ»
41,68+16,6 %
3 186,41
Отопление₽ за Гкал · АО «ДГК»
3 348,92+5,1 %
5,81
Электроэнергия₽ за кВт·ч
6,46+11,2 %
6,22
Газ сетевой₽ за м³
6,22без изменений
Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Владивостока. Все тарифы: Владивосток
Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +11,7 % (в среднем по региону — +9,2 %). Его утвердил глава региона: постановление Губернатора Приморского края от 15.12.2025 № 107-пг. Отдельный тариф может вырасти больше: предел касается всей платы семьи за коммунальные услуги вместе, а не каждого тарифа. Индекс и тарифы региона
Паспорт дома
Год постройки195571 год
Ввод в эксплуатацию1955
Этажность4
Подъезды2
Квартир16
Нежилых помещений12
Лифтынет
СостояниеИсправный
Общая площадь1 373,0 м²
Жилая площадь746,0 м²
Общее имущество268,8 м²
Земельный участокнет данных
Материал стенСтены кирпичные
Серия, тип проекта-многоквартирный кирпичный жило дом
Износ20 %на 15.04.2019
Класс энергоэффективностинет данных
Кадастровый номер25:28:020020:85
Капремонт
Способ накопления фондаСчет регионального оператораВзносы идут в общий котёл регионального фонда, ремонт — по региональной программе.
Ближайшие работы2038 год
В краткосрочном плане
| Работы | Срок | Стоимость | Выполнено |
|---|---|---|---|
| Разработка проектной документацииразработка проектно-сметной документации, сметной документации, в том числе проверка правильности применения расценок в сметной документации | 2018 | 199 346 ₽ | 100 % |
| Ремонт крышремонт крыши | 2018 | 2 855 471 ₽ | 192 % |
| Разработка проектной документацииразработка проектно-сметной документации, сметной документации, в том числе проверка правильности применения расценок в сметной документации | 2021 | 306 709 ₽ | 0 % |
| Ремонт фасадаремонт фасада | 2021 | 4 381 551 ₽ | 0 % |
| Ремонт фасадаремонт фасада | 2021 | 4 688 260 ₽ | 0 % |
Всего по краткосрочному плану — 12 431 338 ₽.
Впереди по региональной программе
| Работы | Годы |
|---|---|
| Ремонт фундамента многоквартирного домаремонт фундамента МКД | 2038–2040 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем (без отнесения к конкретному виду таких систем)ремонт систем электроснабжения | 2041–2043 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем (без отнесения к конкретному виду таких систем)ремонт систем холодного водоснабжения | 2041–2043 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем (без отнесения к конкретному виду таких систем)ремонт систем горячего водоснабжения | 2041–2043 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем (без отнесения к конкретному виду таких систем)ремонт систем канализации и водоотведения | 2041–2043 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияРемонт систем отопления и теплоснабжения | 2041–2043 |
| Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в МКД | 2041–2043 |
По программе уже прошли сроки работ: разработка проектно-сметной документации, сметной документации, в том числе проверка правильности применения расценок в сметной документации (2017–2019); ремонт крыши (2017–2019); ремонт фасада (2020–2022).
ПРОГРАММА КАПИТАЛЬНОГО РЕМОНТА ОБЩЕГО ИМУЩЕСТВА В МНОГОКВАРТИРНЫХ ДОМАХ, РАСПОЛОЖЕННЫХ НА ТЕРРИТОРИИ ПРИМОРСКОГО КРАЯ, НА 2014 - 2088 ГОДЫ.
Кто поставляет коммунальные услуги
| Услуга | Исполнитель | Основание |
|---|---|---|
| Горячее водоснабжение | ООО УК «ХОРОШИЙ ДОМ» | договор управления№ семеновская-20 от 23.09.2016 |
| Обращение с твердыми коммунальными отходами | ООО УК «ХОРОШИЙ ДОМ» | договор управления№ семеновская-20 от 23.09.2016 |
| Отведение сточных вод | ООО УК «ХОРОШИЙ ДОМ» | договор управления№ семеновская-20 от 23.09.2016 |
| Отопление | ООО УК «ХОРОШИЙ ДОМ» | договор управления№ семеновская-20 от 23.09.2016 |
| Холодное водоснабжение | ООО УК «ХОРОШИЙ ДОМ» | договор управления№ семеновская-20 от 23.09.2016 |
| Электроснабжение | ООО УК «ХОРОШИЙ ДОМ» | договор управления№ семеновская-20 от 23.09.2016 |
Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.
Инженерные сети
ОтоплениеЦентральная
Горячая водаЦентральное (открытая система)
Холодная водаЦентрализованная (от городской сети)
КанализацияЦентрализованная канализация
Газнет
Конструктив дома
ФундаментЛенточный
Стеныкирпич
ПерекрытияМеталлические
КрышаСтальная (металлическая); Металлический профлист
ФасадУтепление с защитным штукатурным слоем
Общедомовые счётчики
| Ресурс | Приборов | Установлен | Поверка |
|---|---|---|---|
| ТеплоГкал | 1 | 17.08.2014 | просрочена с 01.01.2025 |
| ЭлектроэнергиякВт·ч | 2 | 01.07.2009 | просрочена с 31.12.2018 |
Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.
Администрация
Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА ВЛАДИВОСТОКА+7 (423) 261-40-31 · www.vlc.ru
Орган местного самоуправленияУСЖФ АДМИНИСТРАЦИИ Г. ВЛАДИВОСТОКА+7 (423) 261-44-18 · www.vlc.ru
Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА АРТЕМА+7 (423) 379-14-03 · artemokrug.gosuslugi.ru
Отзывы о доме ул Семеновская, 20
Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает УК «ХОРОШИЙ ДОМ», как прошёл ремонт крыши или подъезда.
Соседние дома
Район: Фрунзенский.
Соседние дома: ул Семеновская
- Семеновская, 51917 г. · 3 эт. · 17 кв.
- Семеновская, 61918 г. · 2 эт. · 7 кв.
- Семеновская, 71917 г. · 5 эт. · 29 кв.
- Семеновская, 91918 г. · 4 эт. · 20 кв.
- Семеновская, 101918 г. · 3 эт. · 79 кв.
- Семеновская, 211918 г. · 4 эт. · 23 кв.
- Семеновская, 231959 г. · 4 эт. · 38 кв.
- Семеновская, 251967 г. · 10 эт. · 46 кв.
- Семеновская, 301963 г. · 5 эт. · 65 кв.
- Семеновская, 321965 г. · 6 эт. · 60 кв.
- Семеновская, 341970 г. · 9 эт. · 56 кв.
- Семеновская, 25А1960 г. · 4 эт. · 27 кв.
- Семеновская, 3а1918 г. · 3 эт. · 8 кв.
- Семеновская, 5а1917 г. · 2 эт. · 15 кв. · аварийный
- Семеновская, 5б1917 г. · 2 эт. · 14 кв.
- Семеновская, 8Б1918 г. · 3 эт. · 81 кв.
- Семеновская, 8а1918 г. · 3 эт. · 19 кв.
- Семеновская, 8в1918 г. · 3 эт. · 18 кв. · аварийный
- Семеновская, 8г1918 г. · 1 эт. · 47 кв.
- Семеновская, 9а1913 г. · 3 эт. · 9 кв.
- Семеновская, 9б1918 г. · 2 эт. · 30 кв.
- Семеновская, 9в1918 г. · 2 эт. · 6 кв.
Ещё дома УК «ХОРОШИЙ ДОМ» в этом районе
- ул Арсеньева, 9/131958 г. · 5 эт.
- ул Садовая, 121945 г. · 3 эт. · 17 кв.
- ул Светланская, 51917 г. · 3 эт. · 24 кв.
- ул Светланская, 71918 г. · 3 эт. · 30 кв.
- ул Светланская, 5а2000 г. · 7 эт. · 5 кв.
- ул Семеновская, 61918 г. · 2 эт. · 7 кв.
- ул Семеновская, 91918 г. · 4 эт. · 20 кв.
- ул Семеновская, 9а1913 г. · 3 эт. · 9 кв.
- ул Семеновская, 9б1918 г. · 2 эт. · 30 кв.
Ровесники рядом — дома 1953–1957 годов
- пер Шевченко, 91955 г. · 3 эт. · 28 кв. · «УК СТАНДАРТ»
- ул Московская, 111955 г. · 2 эт. · 6 кв. · МУПВ «ЦЕНТРАЛЬНЫЙ»
- ул Северо-Суйфунская, 26а1954 г. · 3 эт. · 25 кв. · МУПВ «ЦЕНТРАЛЬНЫЙ»
- ул Стрельникова, 5а1956 г. · 2 эт. · 25 кв.
- пр-кт Океанский, 661956 г. · 4 эт. · 21 кв. · «ОКЕАНСКИЙ-66»
- ул Московская, 131954 г. · 2 эт. · 18 кв. · УК «ПРОФСЕРВИС»
- ул Ялтинская, 8а1954 г. · 2 эт. · 12 кв. · МУПВ «ЦЕНТРАЛЬНЫЙ»
- ул Самарская, 10а1956 г. · 2 эт. · 10 кв.
Что ещё посмотреть
- Все дома ООО УК «ХОРОШИЙ ДОМ»18 домов, штрафы и лицензия
- Сравнить управляющие компании Владивостокаштрафы, износ домов, аварийные
- Тарифы ЖКХ: Владивостокс 1 октября 2026
- Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
- Куда жаловаться на просроченные счётчикиГЖИ, прокуратура, суд
- Дома района Фрунзенскийкарта и список
- Все дома на ул Семеновская23 дома
Вопросы о доме
- Какая управляющая компания обслуживает дом ул Семеновская, 20?
- ООО УК «ХОРОШИЙ ДОМ». Телефон: +7 (423) 279-07-00, диспетчерская: +7 (423) 268-44-90, +7 (423) 279-07-00.
- В каком году построен дом ул Семеновская, 20?
- В 1955 году.
- Дом аварийный?
- Нет, аварийным дом не признан.
- Как копятся деньги на капремонт?
- Счет регионального оператора.
- Когда капремонт в доме ул Семеновская, 20?
- Следующие запланированы на 2038 год: ремонт фундамента многоквартирного дома.
- Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?
- холодная вода — 45,41 ₽/м³; водоотведение — 41,68 ₽/м³; отопление — 3 348,92 ₽/Гкал; электроэнергия — 6,46 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 6,22 ₽/м³.
Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.