Какая управляющая компания обслуживает дом ул Русская, 74б?

ООО «УК »РАЗВИТИЕ. Телефон: +7 (423) 274-58-02, диспетчерская: +7 (423) 274-16-03, +7 (423) 205-58-68.

Дом аварийный?

Нет, аварийным дом не признан.

Когда капремонт в доме ул Русская, 74б?

Сейчас по региональной программе идут работы (до 2028 года): ремонт внутридомовых инженерных систем (без отнесения к конкретному виду таких систем), ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения, ремонт крыш, ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домах, ремонт фасада. Следующие запланированы на 2038 год: ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации, ремонт фундамента многоквартирного дома.

Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?

холодная вода — 45,41 ₽/м³; водоотведение — 41,68 ₽/м³; отопление — 3 348,92 ₽/Гкал; электроэнергия — 6,46 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 6,22 ₽/м³.

ул Русская, 74б, Владивосток

Q: Как копятся деньги на капремонт?

Специальный счет.

Домом управляет ООО «УК »РАЗВИТИЕ, диспетчерская +7 (423) 274-16-03. Построен в 1965 году, 9 этажей. Аварийным не признан.

Аварийная служба +7 (423) 274-16-03круглосуточно, «УК »РАЗВИТИЕ

мои дома

сведения на10.102026 г.

Кто обслуживает дом

договор с 01.12.2023

Управляющая организацияООО «УК »РАЗВИТИЕ

Сейчас

Аварийно-диспетчерская служба+7 (423) 274-16-03, +7 (423) 205-58-68

Телефон офиса+7 (423) 274-58-02

Сайтvl-uk.ru

Лицензиядействует, № 025000496

Штрафы ГЖИ за 12 месяцев356 000 ₽7 постановлений

Домов в управлении35больше всего — Приморский край

Ресурсники дома

вода, тепло, свет

отоплениеАО «ДГК»+7 800 234-77-77

холодная вода, водоотведениеКГУП «ПРИМОРСКИЙ ВОДОКАНАЛ»+7 (423) 245-33-77

ресурсоснабжающая организацияФилиал ПАО «ДЭК» - «Дальэнергосбыт»+7 (423) 265-72-34

Тарифы для дома с 1 октября 2026

до 30 сентября

ресурс

с 1 октября 2026

34,93

Холодная вода₽ за м³ · КГУП «ПРИМОРСКИЙ ВОДОКАНАЛ»

45,41+30,0 %

35,76

Водоотведение₽ за м³ · КГУП «ПРИМОРСКИЙ ВОДОКАНАЛ»

41,68+16,6 %

3 186,41

Отопление₽ за Гкал · АО «ДГК»

3 348,92+5,1 %

5,81

Электроэнергия₽ за кВт·ч

6,46+11,2 %

6,22

Газ сетевой₽ за м³

6,22без изменений

Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Владивостока. Все тарифы: Владивосток

Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +11,7 % (в среднем по региону — +9,2 %). Его утвердил глава региона: постановление Губернатора Приморского края от 15.12.2025 № 107-пг. Отдельный тариф может вырасти больше: предел касается всей платы семьи за коммунальные услуги вместе, а не каждого тарифа. Индекс и тарифы региона

Рассчитать квитанцию для этого дома

Паспорт дома

Год постройки196561 год

Ввод в эксплуатацию1965

Этажность9

Подъезды1

Квартир45

Нежилых помещений0

Лифты1

СостояниеИсправный

Общая площадь23 413,0 м²

Жилая площадь2 377,7 м²

Общее имущество718,9 м²

Земельный участок11 082 м²

Материал стенСтены из слоистых железобетонных панелей

Серия, тип проектапанельный жилой дом, нет проекта.

Износ30 %на 02.03.1998

Класс энергоэффективностинет данных

Кадастровый номер25:28:050047:189

Капремонт

Способ накопления фондаСпециальный счетДеньги дома лежат на его собственном счёте, ремонт решают собственники.

Работы по программеидут, до 2028 годаследующие — 2038 год

Впереди по региональной программе

Работы	Годы
Ремонт внутридомовых инженерных систем (без отнесения к конкретному виду таких систем)ремонт систем электроснабжения	2026–2028
Ремонт внутридомовых инженерных систем (без отнесения к конкретному виду таких систем)ремонт систем канализации и водоотведения	2026–2028
Ремонт внутридомовых инженерных систем (без отнесения к конкретному виду таких систем)ремонт систем горячего водоснабжения	2026–2028
Ремонт внутридомовых инженерных систем (без отнесения к конкретному виду таких систем)ремонт систем холодного водоснабжения	2026–2028
Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияРемонт систем отопления и теплоснабжения	2026–2028
Ремонт крышремонт крыши	2026–2028

Ещё 4 вида работ

Работы	Годы
Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в МКД	2026–2028
Ремонт фасада	2026–2028
Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатацииремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации, ремонт лифтовых шахт	2038–2040
Ремонт фундамента многоквартирного домаремонт фундамента МКД	2038–2040

ПРОГРАММА КАПИТАЛЬНОГО РЕМОНТА ОБЩЕГО ИМУЩЕСТВА В МНОГОКВАРТИРНЫХ ДОМАХ, РАСПОЛОЖЕННЫХ НА ТЕРРИТОРИИ ПРИМОРСКОГО КРАЯ, НА 2014 - 2088 ГОДЫ.

Кто поставляет коммунальные услуги

Услуга	Исполнитель	Основание
Горячее водоснабжение	ООО «УК »РАЗВИТИЕ	договор управления№ 1 от 12.10.2023
Обращение с твердыми коммунальными отходами	ООО «УК »РАЗВИТИЕ	договор управления№ 1 от 12.10.2023
Отведение сточных вод	ООО «УК »РАЗВИТИЕ	договор управления№ 1 от 12.10.2023
Отопление	ООО «УК »РАЗВИТИЕ	договор управления№ 1 от 12.10.2023
Холодное водоснабжение	ООО «УК »РАЗВИТИЕ	договор управления№ 1 от 12.10.2023
Электроснабжение	ООО «УК »РАЗВИТИЕ	договор управления№ 1 от 12.10.2023

Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.

Инженерные сети

ОтоплениеЦентральная

Горячая водаКольцевая или с закольцованными вводами

Холодная водаКольцевая или с закольцованными вводами

КанализацияЦентрализованная канализация

Газнет

Конструктив дома

ФундаментЛенточный

Стеныlarge_panel

ПерекрытияПерекрытия из двухскорлупных железобетонных прокатных панелей

КрышаРулонная

ФасадУтепление с защитным штукатурным слоем

Общедомовые счётчики

Ресурс	Приборов	Установлен	Поверка
Горячая водам³	1	01.01.2017	до 27.05.2028
ТеплоГкал	2	01.11.2012	просрочена с 19.05.2020
ЭлектроэнергиякВт·ч	6	01.10.2009	просрочена с 21.09.2018

Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.

Администрация

Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА ВЛАДИВОСТОКА+7 (423) 261-40-31 · www.vlc.ru

Орган местного самоуправленияУСЖФ АДМИНИСТРАЦИИ Г. ВЛАДИВОСТОКА+7 (423) 261-44-18 · www.vlc.ru

Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА АРТЕМА+7 (423) 379-14-03 · artemokrug.gosuslugi.ru

Отзывы о доме ул Русская, 74б

Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает «УК »РАЗВИТИЕ, как прошёл ремонт крыши или подъезда.

Соседние дома

Район: Советский.

Соседние дома: ул Русская

Русская, 51973 г. · 9 эт. · 129 кв.
Русская, 71979 г. · 12 эт. · 83 кв.
Русская, 91996 г. · 10 эт. · 118 кв.
Русская, 111995 г. · 10 эт. · 160 кв.
Русская, 151999 г. · 10 эт. · 279 кв.
Русская, 251966 г. · 9 эт. · 45 кв.
Русская, 271966 г. · 9 эт. · 45 кв.
Русская, 291966 г. · 9 эт. · 40 кв.
Русская, 331962 г. · 5 эт. · 79 кв.
Русская, 351962 г. · 5 эт. · 80 кв.
Русская, 371962 г. · 5 эт. · 80 кв.
Русская, 391963 г. · 5 эт. · 80 кв.
Русская, 451965 г. · 9 эт. · 45 кв.
Русская, 471965 г. · 9 эт. · 45 кв.
Русская, 481970 г. · 16 эт. · 127 кв.
Русская, 491965 г. · 9 эт. · 45 кв.
Русская, 501965 г. · 5 эт. · 61 кв.
Русская, 511965 г. · 9 эт. · 45 кв.
Русская, 521963 г. · 5 эт. · 114 кв.
Русская, 531964 г. · 5 эт. · 80 кв.
Русская, 541963 г. · 5 эт. · 76 кв.
Русская, 561963 г. · 5 эт. · 80 кв.
Русская, 581963 г. · 5 эт. · 80 кв.
Русская, 601964 г. · 5 эт. · 40 кв.

Все 108 домов на улице

Ещё дома «УК »РАЗВИТИЕ в этом районе

пр-кт 100-летия Владивостока, 1201966 г. · 9 эт. · 57 кв.
ул Русская, 63л к111 эт. · 145 кв.
ул Русская, 63л к311 эт. · 343 кв.
ул Чкалова, 520 эт. · 196 кв.

Ровесники рядом — дома 1963–1967 годов

пр-кт 100-летия Владивостока, 1331965 г. · 5 эт. · 88 кв. · УК «ВТОРАЯ РЕЧКА»
пр-кт 100-летия Владивостока, 1181965 г. · 5 эт. · 86 кв. · «СТРАТЕГИЯ УПРАВЛЕНИЯ»
пр-кт 100-летия Владивостока, 133А1965 г. · 5 эт. · 85 кв. · УК «ВАРЯГ-ЦЕНТР»
пр-кт 100-летия Владивостока, 1161965 г. · 5 эт. · 84 кв. · «СТРАТЕГИЯ УПРАВЛЕНИЯ»
пр-кт 100-летия Владивостока, 1211965 г. · 5 эт. · 66 кв. · УК «БАГРАТИОНА»
пр-кт 100-летия Владивостока, 1231965 г. · 5 эт. · 66 кв. · УК «ВТОРАЯ РЕЧКА»
пр-кт 100-летия Владивостока, 1251965 г. · 5 эт. · 66 кв. · В. БОНИВУР
пр-кт 100-летия Владивостока, 1351965 г. · 5 эт. · 66 кв. · УК «ВТОРАЯ РЕЧКА»

Что ещё посмотреть

Все дома ООО «УК »РАЗВИТИЕ35 домов, штрафы и лицензия
Сравнить управляющие компании Владивостокаштрафы, износ домов, аварийные
Тарифы ЖКХ: Владивостокс 1 октября 2026
Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
Куда жаловаться на просроченные счётчикиГЖИ, прокуратура, суд
Дома района Советскийкарта и список
Все дома на ул Русская108 домов

Вопросы о доме

Какая управляющая компания обслуживает дом ул Русская, 74б?: ООО «УК »РАЗВИТИЕ. Телефон: +7 (423) 274-58-02, диспетчерская: +7 (423) 274-16-03, +7 (423) 205-58-68.
В каком году построен дом ул Русская, 74б?: В 1965 году.
Дом аварийный?: Нет, аварийным дом не признан.
Как копятся деньги на капремонт?: Специальный счет.
Когда капремонт в доме ул Русская, 74б?: Сейчас по региональной программе идут работы (до 2028 года): ремонт внутридомовых инженерных систем (без отнесения к конкретному виду таких систем), ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения, ремонт крыш, ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домах, ремонт фасада. Следующие запланированы на 2038 год: ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации, ремонт фундамента многоквартирного дома.
Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?: холодная вода — 45,41 ₽/м³; водоотведение — 41,68 ₽/м³; отопление — 3 348,92 ₽/Гкал; электроэнергия — 6,46 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 6,22 ₽/м³.

Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.