пр-кт Острякова, 28, Владивосток
Домом управляет ТСЖ-28, диспетчерская +7 (423) 242-48-81. Построен в 1994 году, 10 этажей. Аварийным не признан.
Аварийная служба +7 (423) 242-48-81круглосуточно, ТСЖ-28
Кто обслуживает дом
договор с 25.09.2017Управляющая организацияТСЖ-28
Сейчас
Аварийно-диспетчерская служба+7 (423) 242-48-81
Телефон офиса+7 (423) 242-48-81
Лицензияне требуется
Штрафы ГЖИ за 12 месяцевнет
Домов в управлении1больше всего — Приморский край
Ресурсники дома
вода, тепло, светотоплениеАО «ДГК»+7 800 234-77-77
холодная вода, водоотведениеКГУП «ПРИМОРСКИЙ ВОДОКАНАЛ»+7 (423) 245-33-77
ресурсоснабжающая организацияФилиал ПАО «ДЭК» - «Дальэнергосбыт»+7 (423) 265-72-34
Тарифы для дома с 1 октября 2026
до 30 сентября
ресурс
с 1 октября 2026
34,93
Холодная вода₽ за м³ · КГУП «ПРИМОРСКИЙ ВОДОКАНАЛ»
45,41+30,0 %
35,76
Водоотведение₽ за м³ · КГУП «ПРИМОРСКИЙ ВОДОКАНАЛ»
41,68+16,6 %
3 186,41
Отопление₽ за Гкал · АО «ДГК»
3 348,92+5,1 %
5,81
Электроэнергия₽ за кВт·ч
6,46+11,2 %
6,22
Газ сетевой₽ за м³
6,22без изменений
Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Владивостока. Все тарифы: Владивосток
Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +11,7 % (в среднем по региону — +9,2 %). Его утвердил глава региона: постановление Губернатора Приморского края от 15.12.2025 № 107-пг. Отдельный тариф может вырасти больше: предел касается всей платы семьи за коммунальные услуги вместе, а не каждого тарифа. Индекс и тарифы региона
Паспорт дома
Год постройки199432 года
Ввод в эксплуатацию1995
Этажность10
Подъезды1
Квартир67
Нежилых помещений4
Лифты2
СостояниеИсправный
Общая площадь4 475,5 м²
Жилая площадь4 105,0 м²
Общее имуществонет данных
Земельный участокнет данных
Материал стеннет данных
Серия, тип проектаотсутствует
Износ15 %
Класс энергоэффективностинет данных
Кадастровый номер25:28:000000:10223
Капремонт
Способ накопления фондаСпециальный счетДеньги дома лежат на его собственном счёте, ремонт решают собственники.
Ближайшие работы2035 год
Впереди по региональной программе
| Работы | Годы |
|---|---|
| Ремонт внутридомовых инженерных систем (без отнесения к конкретному виду таких систем)ремонт систем холодного водоснабжения | 2035–2037 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем (без отнесения к конкретному виду таких систем)ремонт систем электроснабжения | 2035–2037 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем (без отнесения к конкретному виду таких систем)ремонт систем горячего водоснабжения | 2035–2037 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияРемонт систем отопления и теплоснабжения | 2035–2037 |
| Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатацииремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации, ремонт лифтовых шахт | 2035–2037 |
| Ремонт крышремонт крыши | 2035–2037 |
Ещё 3 вида работ
| Работы | Годы |
|---|---|
| Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в МКД | 2035–2037 |
| Ремонт фасада | 2035–2037 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем (без отнесения к конкретному виду таких систем)ремонт систем канализации и водоотведения | 2038–2040 |
ПРОГРАММА КАПИТАЛЬНОГО РЕМОНТА ОБЩЕГО ИМУЩЕСТВА В МНОГОКВАРТИРНЫХ ДОМАХ, РАСПОЛОЖЕННЫХ НА ТЕРРИТОРИИ ПРИМОРСКОГО КРАЯ, НА 2014 - 2088 ГОДЫ.
Кто поставляет коммунальные услуги
| Услуга | Исполнитель | Основание |
|---|---|---|
| Горячее водоснабжение | ТСЖ-28 | устав ТСЖ/ЖСК |
| Отведение сточных вод | ТСЖ-28 | устав ТСЖ/ЖСК |
| Отопление | ТСЖ-28 | устав ТСЖ/ЖСК |
| Холодное водоснабжение | ТСЖ-28 | устав ТСЖ/ЖСК |
| Электроснабжение | ТСЖ-28 | устав ТСЖ/ЖСК |
Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.
Инженерные сети
Отоплениенет данных
Горячая воданет данных
Холодная воданет данных
Канализациянет данных
Газнет данных
Конструктив дома
Фундаментнет данных
Стеныкирпич
Перекрытиянет данных
Крышанет данных
Фасаднет данных
Общедомовые счётчики
| Ресурс | Приборов | Установлен | Поверка |
|---|---|---|---|
| Горячая водам³ | 1 | 01.01.2010 | до 29.08.2028 |
| ТеплоГкал | 2 | 01.01.2010 | просрочена с 05.08.2020 |
| Холодная водам³ | 2 | 14.04.2021 | просрочена с 11.06.2021у второго прибора дата не указана |
| ЭлектроэнергиякВт·ч | 5 | 01.12.2009 | просрочена с 31.12.2019 |
Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.
Администрация
Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА ВЛАДИВОСТОКА+7 (423) 261-40-31 · www.vlc.ru
Орган местного самоуправленияУСЖФ АДМИНИСТРАЦИИ Г. ВЛАДИВОСТОКА+7 (423) 261-44-18 · www.vlc.ru
Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА АРТЕМА+7 (423) 379-14-03 · artemokrug.gosuslugi.ru
Отзывы о доме пр-кт Острякова, 28
Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает ТСЖ-28, как прошёл ремонт крыши или подъезда.
Соседние дома
Район: Первореченский.
Соседние дома: пр-кт Острякова
- Острякова, 11969 г. · 9 эт. · 42 кв.
- Острякова, 31970 г. · 5 эт. · 91 кв.
- Острякова, 61982 г. · 5 эт. · 182 кв.
- Острякова, 71969 г. · 9 эт. · 46 кв.
- Острякова, 82006 г. · 18 эт. · 39 кв.
- Острякова, 91971 г. · 5 эт. · 120 кв.
- Острякова, 261979 г. · 9 эт. · 254 кв.
- Острякова, 401930 г. · 1 эт. · 8 кв.
- Острякова, 421930 г. · 2 эт. · 7 кв. · аварийный
- Острякова, 441967 г. · 9 эт. · 90 кв.
- Острякова, 571912 г. · 1 эт. · 9 кв.
- Острякова, 40А1937 г. · 1 эт. · 8 кв. · аварийный
- Острякова, 40Б1937 г. · 1 эт. · 6 кв. · аварийный
- Острякова, 42А1937 г. · 2 эт. · 11 кв. · аварийный
- Острякова, 42В1930 г. · 2 эт. · 15 кв.
- Острякова, 49б1905 г. · 2 эт. · 20 кв.
- Острякова, 4А1958 г. · 2 эт. · 16 кв.
- Острякова, 4Б1958 г. · 2 эт. · 9 кв.
- Острякова, 4Г1917 г. · 1 эт. · 3 кв.
- Острякова, 7а1970 г. · 5 эт. · 92 кв.
Ровесники рядом — дома 1992–1996 годов
- ул Волховская, 311994 г. · 9 эт. · 189 кв. · УК «ПримСервис»
- пер Днепровский, 21994 г. · 10 эт. · 158 кв. · УК «Вега»
- ул Военное Шоссе, 271994 г. · 10 эт. · 144 кв. · «КОНДОМИНИУМ №4»
- ул Героев Варяга, 101994 г. · 9 эт. · 125 кв. · УК «Арго»
- ул Некрасовская, 861994 г. · 10 эт. · 120 кв. · «НАШ ДОМ»
- ул Некрасовская, 841994 г. · 3 эт. · 108 кв. · «84»
- пер Камский, 81994 г. · 9 эт. · 78 кв. · УК «Вега»
- ул Марченко, 151993 г. · 11 эт. · 238 кв. · УК «Орион»
Что ещё посмотреть
- Все дома ТСЖ-281 дом, штрафы и лицензия
- Сравнить управляющие компании Владивостокаштрафы, износ домов, аварийные
- Тарифы ЖКХ: Владивостокс 1 октября 2026
- Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
- Куда жаловаться на просроченные счётчикиГЖИ, прокуратура, суд
- Дома района Первореченскийкарта и список
- Все дома на пр-кт Острякова21 дом
Вопросы о доме
- Какая управляющая компания обслуживает дом пр-кт Острякова, 28?
- ТСЖ-28. Телефон: +7 (423) 242-48-81, диспетчерская: +7 (423) 242-48-81.
- В каком году построен дом пр-кт Острякова, 28?
- В 1994 году, введён в эксплуатацию в 1995.
- Дом аварийный?
- Нет, аварийным дом не признан.
- Как копятся деньги на капремонт?
- Специальный счет.
- Когда капремонт в доме пр-кт Острякова, 28?
- Следующие запланированы на 2035 год: ремонт внутридомовых инженерных систем (без отнесения к конкретному виду таких систем), ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения, ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации, ремонт крыш, ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домах, ремонт фасада.
- Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?
- холодная вода — 45,41 ₽/м³; водоотведение — 41,68 ₽/м³; отопление — 3 348,92 ₽/Гкал; электроэнергия — 6,46 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 6,22 ₽/м³.
Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.