Какая управляющая компания обслуживает дом пр-кт Океанский, 85?

ООО «УК КОМПЛЕКСНОЕ ОБСЛУЖИВАНИЕ ДОМОВ». Телефон: +7 (423) 245-63-30, диспетчерская: +7 (423) 245-63-30, +7 (423) 298-09-81.

Дом аварийный?

Нет, аварийным дом не признан.

Когда капремонт в доме пр-кт Океанский, 85?

Следующие запланированы на 2029 год: ремонт внутридомовых инженерных систем (без отнесения к конкретному виду таких систем), ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения, ремонт крыш, ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домах, ремонт фасада.

Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?

холодная вода — 45,41 ₽/м³; водоотведение — 41,68 ₽/м³; отопление — 3 348,92 ₽/Гкал; электроэнергия — 6,46 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 6,22 ₽/м³.

пр-кт Океанский, 85, Владивосток

Домом управляет ООО «УК КОМПЛЕКСНОЕ ОБСЛУЖИВАНИЕ ДОМОВ», диспетчерская +7 (423) 245-63-30. Построен в 1970 году, 12 этажей. Аварийным не признан.

Аварийная служба +7 (423) 245-63-30круглосуточно, «УК КОМПЛЕКСНОЕ ОБСЛУЖИВАНИЕ ДОМОВ»

мои дома

сведения на10.102026 г.

Кто обслуживает дом

договор с 01.07.2021

Управляющая организацияООО «УК КОМПЛЕКСНОЕ ОБСЛУЖИВАНИЕ ДОМОВ»

Сейчас

Аварийно-диспетчерская служба+7 (423) 245-63-30, +7 (423) 298-09-81

Телефон офиса+7 (423) 245-63-30

Сайтuk-kodvl.ru

Лицензиядействует, № 025000515

Штрафы ГЖИ за 12 месяцев50 500 ₽1 постановление

Домов в управлении50больше всего — Приморский край

Ресурсники дома

вода, тепло, свет

отоплениеАО «ДГК»+7 800 234-77-77

холодная вода, водоотведениеКГУП «ПРИМОРСКИЙ ВОДОКАНАЛ»+7 (423) 245-33-77

ресурсоснабжающая организацияФилиал ПАО «ДЭК» - «Дальэнергосбыт»+7 (423) 265-72-34

Тарифы для дома с 1 октября 2026

до 30 сентября

ресурс

с 1 октября 2026

34,93

Холодная вода₽ за м³ · КГУП «ПРИМОРСКИЙ ВОДОКАНАЛ»

45,41+30,0 %

35,76

Водоотведение₽ за м³ · КГУП «ПРИМОРСКИЙ ВОДОКАНАЛ»

41,68+16,6 %

3 186,41

Отопление₽ за Гкал · АО «ДГК»

3 348,92+5,1 %

5,81

Электроэнергия₽ за кВт·ч

6,46+11,2 %

6,22

Газ сетевой₽ за м³

6,22без изменений

Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Владивостока. Все тарифы: Владивосток

Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +11,7 % (в среднем по региону — +9,2 %). Его утвердил глава региона: постановление Губернатора Приморского края от 15.12.2025 № 107-пг. Отдельный тариф может вырасти больше: предел касается всей платы семьи за коммунальные услуги вместе, а не каждого тарифа. Индекс и тарифы региона

Рассчитать квитанцию для этого дома

Паспорт дома

Год постройки197056 лет

Ввод в эксплуатацию1970

Этажность12

Подъезды2

Квартир98

Нежилых помещений6

Лифты2

СостояниеИсправный

Общая площадь2 449,7 м²

Жилая площадь4 888,0 м²

Общее имуществонет данных

Земельный участокнет данных

Материал стенСтены из слоистых железобетонных панелей

Серия, тип проектаПанельный

Износ40 %

Класс энергоэффективностиС (Нормальный)

Кадастровый номер25:28:000000:1277

Капремонт

Способ накопления фондаСчет регионального оператораВзносы идут в общий котёл регионального фонда, ремонт — по региональной программе.

Ближайшие работы2029 год

В краткосрочном плане

Работы	Срок	Стоимость	Выполнено
Разработка проектной документацииразработка проектно-сметной документации, сметной документации, в том числе проверка правильности применения расценок в сметной документации	2017	730 443 ₽	961 %
Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатацииремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации, ремонт лифтовых шахт	2017	10 528 735 ₽	67 %

Всего по краткосрочному плану — 11 259 178 ₽.

Впереди по региональной программе

Работы	Годы
Ремонт внутридомовых инженерных систем (без отнесения к конкретному виду таких систем)ремонт систем горячего водоснабжения	2029–2031
Ремонт внутридомовых инженерных систем (без отнесения к конкретному виду таких систем)ремонт систем канализации и водоотведения	2029–2031
Ремонт внутридомовых инженерных систем (без отнесения к конкретному виду таких систем)ремонт систем холодного водоснабжения	2029–2031
Ремонт внутридомовых инженерных систем (без отнесения к конкретному виду таких систем)ремонт систем электроснабжения	2029–2031
Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияРемонт систем отопления и теплоснабжения	2029–2031
Ремонт крышремонт крыши	2029–2031
Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в МКД	2029–2031
Ремонт фасада	2029–2031

По программе уже прошли сроки работ: разработка проектно-сметной документации, сметной документации, в том числе проверка правильности применения расценок в сметной документации (2017–2019); ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации, ремонт лифтовых шахт (2017–2019).

ПРОГРАММА КАПИТАЛЬНОГО РЕМОНТА ОБЩЕГО ИМУЩЕСТВА В МНОГОКВАРТИРНЫХ ДОМАХ, РАСПОЛОЖЕННЫХ НА ТЕРРИТОРИИ ПРИМОРСКОГО КРАЯ, НА 2014 - 2088 ГОДЫ.

Инженерные сети

ОтоплениеЦентральная

Горячая водаЦентральное

Холодная водаЦентрализованная (от городской сети)

КанализацияЦентрализованная канализация

Газнет

Конструктив дома

ФундаментЛенточный

Стеныкрупные блоки

ПерекрытияПерекрытия железобетонные

КрышаРулонная

ФасадНет

Общедомовые счётчики

Ресурс	Приборов	Установлен	Поверка
Горячая водам³	1	26.06.2018	просрочена с 01.01.2025
ТеплоГкал	1	15.10.2017	просрочена с 01.01.2025
ЭлектроэнергиякВт·ч	9	31.05.2013	просрочена с 01.01.2018

Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.

Администрация

Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА ВЛАДИВОСТОКА+7 (423) 261-40-31 · www.vlc.ru

Орган местного самоуправленияУСЖФ АДМИНИСТРАЦИИ Г. ВЛАДИВОСТОКА+7 (423) 261-44-18 · www.vlc.ru

Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА АРТЕМА+7 (423) 379-14-03 · artemokrug.gosuslugi.ru

Отзывы о доме пр-кт Океанский, 85

Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает «УК КОМПЛЕКСНОЕ ОБСЛУЖИВАНИЕ ДОМОВ», как прошёл ремонт крыши или подъезда.

Соседние дома

Район: Фрунзенский.

Соседние дома: пр-кт Океанский

Океанский, 81938 г. · 5 эт. · 19 кв.
Океанский, 121957 г. · 4 эт. · 31 кв.
Океанский, 131967 г. · 5 эт. · 13 кв.
Океанский, 161967 г. · 10 эт. · 45 кв.
Океанский, 411991 г. · 14 эт. · 85 кв.
Океанский, 461987 г. · 14 эт. · 83 кв.
Океанский, 481997 г. · 15 эт. · 84 кв.
Океанский, 501989 г. · 14 эт. · 83 кв.
Океанский, 542004 г. · 15 эт. · 118 кв.
Океанский, 661956 г. · 4 эт. · 21 кв.
Океанский, 681976 г. · 9 эт. · 52 кв.
Океанский, 701969 г. · 5 эт. · 92 кв.
Океанский, 761969 г. · 5 эт. · 61 кв.
Океанский, 831970 г. · 12 эт. · 97 кв.
Океанский, 871970 г. · 14 эт. · 101 кв.
Океанский, 901983 г. · 9 эт. · 415 кв.
Океанский, 922007 г. · 11 эт. · 34 кв.
Океанский, 941993 г. · 10 эт. · 121 кв.
Океанский, 971970 г. · 9 эт. · 144 кв.
Океанский, 981985 г. · 9 эт. · 127 кв.
Океанский, 991969 г. · 9 эт. · 149 кв.
Океанский, 1001983 г. · 6 эт. · 88 кв.
Океанский, 1011969 г. · 9 эт. · 145 кв.
Океанский, 1021984 г. · 5 эт. · 88 кв.

Все 57 домов на улице

Ещё дома «УК КОМПЛЕКСНОЕ ОБСЛУЖИВАНИЕ ДОМОВ» в этом районе

ул Авраменко, 171983 г. · 10 эт. · 96 кв.
ул Алеутская, 57а1965 г. · 4 эт. · 30 кв.
ул Алеутская, 57б1965 г. · 4 эт. · 30 кв.
ул Амурская, 31967 г. · 5 эт. · 44 кв.
ул Амурская, 51967 г. · 5 эт. · 99 кв.
ул Амурская, 71968 г. · 9 эт. · 46 кв.
ул Амурская, 131968 г. · 9 эт. · 45 кв.
ул Амурская, 191991 г. · 6 эт. · 67 кв.
ул Амурская, 211967 г. · 5 эт. · 60 кв.
ул Амурская, 271967 г. · 9 эт. · 45 кв.
ул Башидзе, 51972 г. · 9 эт. · 55 кв.
ул Башидзе, 101968 г. · 5 эт. · 100 кв.

Ровесники рядом — дома 1968–1972 годов

пр-кт Океанский, 971970 г. · 9 эт. · 144 кв. · «ТЕХНОЛОГИЯ УПРАВЛЕНИЯ»
пр-кт Красного Знамени, 251970 г. · 5 эт. · 121 кв. · «УК СТАНДАРТ»
ул Башидзе, 121970 г. · 5 эт. · 101 кв. · «УК КОМПЛЕКСНОЕ ОБСЛУЖИВАНИЕ ДОМОВ»
пр-кт Океанский, 871970 г. · 14 эт. · 101 кв. · «УК КОМПЛЕКСНОЕ ОБСЛУЖИВАНИЕ ДОМОВ»
ул Башидзе, 141970 г. · 5 эт. · 100 кв. · № 35
пр-кт Океанский, 831970 г. · 12 эт. · 97 кв. · «УК КОМПЛЕКСНОЕ ОБСЛУЖИВАНИЕ ДОМОВ»
ул Комсомольская, 27а1970 г. · 5 эт. · 92 кв. · «УК КОМПЛЕКСНОЕ ОБСЛУЖИВАНИЕ ДОМОВ»
пр-кт Острякова, 7а1970 г. · 5 эт. · 92 кв. · «УК ГОРОД»

Что ещё посмотреть

Все дома ООО «УК КОМПЛЕКСНОЕ ОБСЛУЖИВАНИЕ ДОМОВ»50 домов, штрафы и лицензия
Сравнить управляющие компании Владивостокаштрафы, износ домов, аварийные
Тарифы ЖКХ: Владивостокс 1 октября 2026
Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
Куда жаловаться на просроченные счётчикиГЖИ, прокуратура, суд
Дома района Фрунзенскийкарта и список
Все дома на пр-кт Океанский57 домов

Вопросы о доме

Какая управляющая компания обслуживает дом пр-кт Океанский, 85?: ООО «УК КОМПЛЕКСНОЕ ОБСЛУЖИВАНИЕ ДОМОВ». Телефон: +7 (423) 245-63-30, диспетчерская: +7 (423) 245-63-30, +7 (423) 298-09-81.
В каком году построен дом пр-кт Океанский, 85?: В 1970 году.
Дом аварийный?: Нет, аварийным дом не признан.
Как копятся деньги на капремонт?: Счет регионального оператора.
Когда капремонт в доме пр-кт Океанский, 85?: Следующие запланированы на 2029 год: ремонт внутридомовых инженерных систем (без отнесения к конкретному виду таких систем), ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения, ремонт крыш, ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домах, ремонт фасада.
Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?: холодная вода — 45,41 ₽/м³; водоотведение — 41,68 ₽/м³; отопление — 3 348,92 ₽/Гкал; электроэнергия — 6,46 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 6,22 ₽/м³.

Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.