Какая управляющая компания обслуживает дом ул Нейбута, 81А?

ТСЖ «ФЕНИКС». Телефон: +7 (423) 243-93-00, диспетчерская: +7 (423) 243-93-00.

Дом аварийный?

Нет, аварийным дом не признан.

Когда капремонт в доме ул Нейбута, 81А?

Следующие запланированы на 2041 год: ремонт внутридомовых инженерных систем (без отнесения к конкретному виду таких систем), ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения, ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации, ремонт крыш, ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домах, ремонт фасада, ремонт фундамента многоквартирного дома.

Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?

холодная вода — 45,41 ₽/м³; водоотведение — 41,68 ₽/м³; отопление — 3 348,92 ₽/Гкал; электроэнергия — 6,46 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 6,22 ₽/м³.

ул Нейбута, 81А, Владивосток

Домом управляет ТСЖ «ФЕНИКС», диспетчерская +7 (423) 243-93-00. Аварийным не признан.

Аварийная служба +7 (423) 243-93-00круглосуточно, «ФЕНИКС»

мои дома

сведения на10.102026 г.

Кто обслуживает дом

договор с 04.11.2004

Управляющая организацияТСЖ «ФЕНИКС»

Сейчас

Аварийно-диспетчерская служба+7 (423) 243-93-00

Телефон офиса+7 (423) 243-93-00

Сайтlk.dom.gosuslugi.ru/organization-cabinet/#!/organization/information

Лицензияне требуется

Штрафы ГЖИ за 12 месяцевнет

Домов в управлении1больше всего — Приморский край

Ресурсники дома

вода, тепло, свет

отоплениеАО «ДГК»+7 800 234-77-77

холодная вода, водоотведениеКГУП «ПРИМОРСКИЙ ВОДОКАНАЛ»+7 (423) 245-33-77

ресурсоснабжающая организацияФилиал ПАО «ДЭК» - «Дальэнергосбыт»+7 (423) 265-72-34

Тарифы для дома с 1 октября 2026

до 30 сентября

ресурс

с 1 октября 2026

34,93

Холодная вода₽ за м³ · КГУП «ПРИМОРСКИЙ ВОДОКАНАЛ»

45,41+30,0 %

35,76

Водоотведение₽ за м³ · КГУП «ПРИМОРСКИЙ ВОДОКАНАЛ»

41,68+16,6 %

3 186,41

Отопление₽ за Гкал · АО «ДГК»

3 348,92+5,1 %

5,81

Электроэнергия₽ за кВт·ч

6,46+11,2 %

6,22

Газ сетевой₽ за м³

6,22без изменений

Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Владивостока. Все тарифы: Владивосток

Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +11,7 % (в среднем по региону — +9,2 %). Его утвердил глава региона: постановление Губернатора Приморского края от 15.12.2025 № 107-пг. Отдельный тариф может вырасти больше: предел касается всей платы семьи за коммунальные услуги вместе, а не каждого тарифа. Индекс и тарифы региона

Рассчитать квитанцию для этого дома

Паспорт дома

Год постройкинет данных

Ввод в эксплуатацию2018

Этажность10

Подъезды4

Квартир160

Нежилых помещений107

Лифтынет данных

СостояниеИсправный

Общая площадь9 290,6 м²

Жилая площадь9 290,6 м²

Общее имуществонет данных

Земельный участокнет данных

Материал стенЖелезобетонные

Серия, тип проектанет данных

Износнет данных

Класс энергоэффективностинет данных

Кадастровый номернет данных

Капремонт

Способ накопления фондаСчет регионального оператораВзносы идут в общий котёл регионального фонда, ремонт — по региональной программе.

Ближайшие работы2041 год

Впереди по региональной программе

Работы	Годы
Ремонт внутридомовых инженерных систем (без отнесения к конкретному виду таких систем)ремонт систем горячего водоснабжения	2041–2043
Ремонт внутридомовых инженерных систем (без отнесения к конкретному виду таких систем)ремонт систем холодного водоснабжения	2041–2043
Ремонт внутридомовых инженерных систем (без отнесения к конкретному виду таких систем)ремонт систем канализации и водоотведения	2041–2043
Ремонт внутридомовых инженерных систем (без отнесения к конкретному виду таких систем)ремонт систем электроснабжения	2041–2043
Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияРемонт систем отопления и теплоснабжения	2041–2043
Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатацииремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации, ремонт лифтовых шахт	2041–2043

Ещё 4 вида работ

Работы	Годы
Ремонт крышремонт крыши	2041–2043
Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в МКД	2041–2043
Ремонт фасада	2041–2043
Ремонт фундамента многоквартирного домаремонт фундамента МКД	2041–2043

ПРОГРАММА КАПИТАЛЬНОГО РЕМОНТА ОБЩЕГО ИМУЩЕСТВА В МНОГОКВАРТИРНЫХ ДОМАХ, РАСПОЛОЖЕННЫХ НА ТЕРРИТОРИИ ПРИМОРСКОГО КРАЯ, НА 2014 - 2088 ГОДЫ.

Кто поставляет коммунальные услуги

Услуга	Исполнитель	Основание
Отопление	ТСЖ «ФЕНИКС»	устав ТСЖ/ЖСК
Холодное водоснабжение	ТСЖ «ФЕНИКС»	устав ТСЖ/ЖСК
Электроснабжение	ТСЖ «ФЕНИКС»	устав ТСЖ/ЖСК

Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.

Инженерные сети

ОтоплениеЦентральная

Горячая водаКольцевая или с закольцованными вводами

Холодная водаКольцевая или с закольцованными вводами

КанализацияЦентрализованная канализация

Газнет

Конструктив дома

ФундаментЛенточный

Стенынет данных

ПерекрытияПерекрытия из железобетонных плит

КрышаРулонная

ФасадУтепление с защитным штукатурным слоем

Общедомовые счётчики

Ресурс	Приборов	Установлен	Поверка
ТеплоГкал	1	01.01.2010	просрочена с 06.07.2025
Холодная водам³	1	25.12.2019	—
ЭлектроэнергиякВт·ч	8	22.10.2014	до 30.03.2030

Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.

Администрация

Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА ВЛАДИВОСТОКА+7 (423) 261-40-31 · www.vlc.ru

Орган местного самоуправленияУСЖФ АДМИНИСТРАЦИИ Г. ВЛАДИВОСТОКА+7 (423) 261-44-18 · www.vlc.ru

Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА АРТЕМА+7 (423) 379-14-03 · artemokrug.gosuslugi.ru

Отзывы о доме ул Нейбута, 81А

Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает «ФЕНИКС», как прошёл ремонт крыши или подъезда.

Соседние дома

Район: 71-й микрорайон.

Соседние дома: ул Нейбута

Нейбута, 42020 г. · 27 эт. · 251 кв.
Нейбута, 62018 г. · 27 эт. · 349 кв.
Нейбута, 82018 г. · 27 эт. · 350 кв.
Нейбута, 102003 г. · 10 эт. · 80 кв.
Нейбута, 111986 г. · 9 эт. · 127 кв.
Нейбута, 122003 г. · 11 эт. · 161 кв.
Нейбута, 131985 г. · 9 эт. · 125 кв.
Нейбута, 151985 г. · 9 эт. · 129 кв.
Нейбута, 171983 г. · 9 эт. · 144 кв.
Нейбута, 191983 г. · 9 эт. · 216 кв.
Нейбута, 211983 г. · 9 эт. · 433 кв.
Нейбута, 221985 г. · 16 эт. · 129 кв.
Нейбута, 231982 г. · 12 эт. · 84 кв.
Нейбута, 241984 г. · 9 эт. · 217 кв.
Нейбута, 271982 г. · 12 эт. · 84 кв.
Нейбута, 291983 г. · 12 эт. · 87 кв.
Нейбута, 301987 г. · 9 эт. · 325 кв.
Нейбута, 321987 г. · 9 эт. · 126 кв.
Нейбута, 331982 г. · 9 эт. · 215 кв.
Нейбута, 341987 г. · 9 эт. · 126 кв.
Нейбута, 351985 г. · 12 эт. · 84 кв.
Нейбута, 371985 г. · 5 эт. · 90 кв.
Нейбута, 381987 г. · 9 эт. · 288 кв.
Нейбута, 391985 г. · 12 эт. · 84 кв.

Все 51 дом на улице

Что ещё посмотреть

Все дома ТСЖ «ФЕНИКС»1 дом, штрафы и лицензия
Сравнить управляющие компании Владивостокаштрафы, износ домов, аварийные
Тарифы ЖКХ: Владивостокс 1 октября 2026
Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
Куда жаловаться на просроченные счётчикиГЖИ, прокуратура, суд
Дома района 71-й микрорайонкарта и список
Все дома на ул Нейбута51 дом

Вопросы о доме

Какая управляющая компания обслуживает дом ул Нейбута, 81А?: ТСЖ «ФЕНИКС». Телефон: +7 (423) 243-93-00, диспетчерская: +7 (423) 243-93-00.
Дом аварийный?: Нет, аварийным дом не признан.
Как копятся деньги на капремонт?: Счет регионального оператора.
Когда капремонт в доме ул Нейбута, 81А?: Следующие запланированы на 2041 год: ремонт внутридомовых инженерных систем (без отнесения к конкретному виду таких систем), ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения, ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации, ремонт крыш, ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домах, ремонт фасада, ремонт фундамента многоквартирного дома.
Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?: холодная вода — 45,41 ₽/м³; водоотведение — 41,68 ₽/м³; отопление — 3 348,92 ₽/Гкал; электроэнергия — 6,46 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 6,22 ₽/м³.

Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.