ул Нейбута, 81, Владивосток
Домом управляет ООО «УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ 71-ГО МИКРОРАЙОНА», диспетчерская +7 (423) 296-22-42. Построен в 1993 году, 10 этажей. Аварийным не признан.
Аварийная служба +7 (423) 296-22-42круглосуточно, «УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ 71-ГО МИКРОРАЙОНА»
Кто обслуживает дом
договор с 28.04.2015Управляющая организацияООО «УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ 71-ГО МИКРОРАЙОНА»
Сейчас
Аварийно-диспетчерская служба+7 (423) 296-22-42, +7 (423) 263-67-21, +7 (423) 263-47-50
Телефон офиса+7 (423) 296-22-42
Сайтwww.uk71.ru
Лицензиядействует, № 025000172
Штрафы ГЖИ за 12 месяцев300 000 ₽2 постановления
Домов в управлении167больше всего — Приморский край
Ресурсники дома
вода, тепло, светотоплениеАО «ДГК»+7 800 234-77-77
холодная вода, водоотведениеКГУП «ПРИМОРСКИЙ ВОДОКАНАЛ»+7 (423) 245-33-77
ресурсоснабжающая организацияФилиал ПАО «ДЭК» - «Дальэнергосбыт»+7 (423) 265-72-34
Тарифы для дома с 1 октября 2026
до 30 сентября
ресурс
с 1 октября 2026
34,93
Холодная вода₽ за м³ · КГУП «ПРИМОРСКИЙ ВОДОКАНАЛ»
45,41+30,0 %
35,76
Водоотведение₽ за м³ · КГУП «ПРИМОРСКИЙ ВОДОКАНАЛ»
41,68+16,6 %
3 186,41
Отопление₽ за Гкал · АО «ДГК»
3 348,92+5,1 %
5,81
Электроэнергия₽ за кВт·ч
6,46+11,2 %
6,22
Газ сетевой₽ за м³
6,22без изменений
Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Владивостока. Все тарифы: Владивосток
Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +11,7 % (в среднем по региону — +9,2 %). Его утвердил глава региона: постановление Губернатора Приморского края от 15.12.2025 № 107-пг. Отдельный тариф может вырасти больше: предел касается всей платы семьи за коммунальные услуги вместе, а не каждого тарифа. Индекс и тарифы региона
Паспорт дома
Год постройки199333 года
Ввод в эксплуатацию1993
Этажность10
Подъезды5
Квартир202
Нежилых помещений0
Лифты5
СостояниеИсправный
Общая площадь11 611,6 м²
Жилая площадь11 631,7 м²
Общее имущество3 714,5 м²
Земельный участокнет данных
Материал стенСтены из несущих панелей
Серия, тип проектаПанельный
Износ30 %
Класс энергоэффективностинет данных
Кадастровый номер25:28:010042:178
Капремонт
Способ накопления фондаСчет регионального оператораВзносы идут в общий котёл регионального фонда, ремонт — по региональной программе.
Ближайшие работы2029 год
В краткосрочном плане
| Работы | Срок | Стоимость | Выполнено |
|---|---|---|---|
| Разработка проектной документацииразработка проектно-сметной документации, сметной документации, в том числе проверка правильности применения расценок в сметной документации | 2019 | 5 980 516 ₽ | 0 % |
| Ремонт крышремонт крыши | 2019 | 85 435 947 ₽ | 0 % |
| Строительный контрольосуществление строительного контроля (технического надзора) | 2019 | 939 795 ₽ | 0 % |
| Разработка проектной документацииразработка проектно-сметной документации, сметной документации, в том числе проверка правильности применения расценок в сметной документации | 2026 | 1 750 000 ₽ | 30 % |
| Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатацииремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации, ремонт лифтовых шахт | 2026 | 25 000 000 ₽ | 100 % |
Всего по краткосрочному плану — 119 106 258 ₽.
Впереди по региональной программе
| Работы | Годы |
|---|---|
| Ремонт крышремонт крыши | 2029–2031 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем (без отнесения к конкретному виду таких систем)ремонт систем холодного водоснабжения | 2035–2037 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем (без отнесения к конкретному виду таких систем)ремонт систем горячего водоснабжения | 2035–2037 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияРемонт систем отопления и теплоснабжения | 2035–2037 |
| Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатацииремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации, ремонт лифтовых шахт | 2035–2037 |
| Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в МКД | 2035–2037 |
Ещё 3 вида работ
| Работы | Годы |
|---|---|
| Ремонт фасада | 2035–2037 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем (без отнесения к конкретному виду таких систем)ремонт систем канализации и водоотведения | 2038–2040 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем (без отнесения к конкретному виду таких систем)ремонт систем электроснабжения | 2041–2043 |
ПРОГРАММА КАПИТАЛЬНОГО РЕМОНТА ОБЩЕГО ИМУЩЕСТВА В МНОГОКВАРТИРНЫХ ДОМАХ, РАСПОЛОЖЕННЫХ НА ТЕРРИТОРИИ ПРИМОРСКОГО КРАЯ, НА 2014 - 2088 ГОДЫ.
Кто поставляет коммунальные услуги
| Услуга | Исполнитель | Основание |
|---|---|---|
| Горячее водоснабжение | ООО «УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ 71-ГО МИКРОРАЙОНА» | договор управления№ Н81 от 07.08.2007 |
| Отведение сточных вод | ООО «УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ 71-ГО МИКРОРАЙОНА» | договор управления№ Н81 от 07.08.2007 |
| Отопление | ООО «УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ 71-ГО МИКРОРАЙОНА» | договор управления№ Н81 от 07.08.2007 |
| Холодное водоснабжение | ООО «УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ 71-ГО МИКРОРАЙОНА» | договор управления№ Н81 от 07.08.2007 |
| Электроснабжение | ООО «УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ 71-ГО МИКРОРАЙОНА» | договор управления№ Н81 от 07.08.2007 |
Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.
Инженерные сети
ОтоплениеЦентральная
Горячая водаЦентральное (открытая система)
Холодная водаЦентральное
КанализацияЦентрализованная канализация
Газнет данных
Конструктив дома
ФундаментЛенточный
Стеныlarge_panel
ПерекрытияПерекрытия из сборных и монолитных сплошных плит
КрышаЛоток железобетонной панели
ФасадНет
Общедомовые счётчики
| Ресурс | Приборов | Установлен | Поверка |
|---|---|---|---|
| Горячая водам³ | 1 | 12.10.2018 | просрочена с 04.10.2026 |
| ТеплоГкал | 11 | 12.10.2018 | просрочена с 22.11.2022 |
| ЭлектроэнергиякВт·ч | 8 | 25.04.2017 | до 01.01.2033 |
Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.
Администрация
Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА ВЛАДИВОСТОКА+7 (423) 261-40-31 · www.vlc.ru
Орган местного самоуправленияУСЖФ АДМИНИСТРАЦИИ Г. ВЛАДИВОСТОКА+7 (423) 261-44-18 · www.vlc.ru
Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА АРТЕМА+7 (423) 379-14-03 · artemokrug.gosuslugi.ru
Отзывы о доме ул Нейбута, 81
Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает «УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ 71-ГО МИКРОРАЙОНА», как прошёл ремонт крыши или подъезда.
Соседние дома
Район: 71-й микрорайон.
Соседние дома: ул Нейбута
- Нейбута, 42020 г. · 27 эт. · 251 кв.
- Нейбута, 62018 г. · 27 эт. · 349 кв.
- Нейбута, 82018 г. · 27 эт. · 350 кв.
- Нейбута, 102003 г. · 10 эт. · 80 кв.
- Нейбута, 111986 г. · 9 эт. · 127 кв.
- Нейбута, 122003 г. · 11 эт. · 161 кв.
- Нейбута, 131985 г. · 9 эт. · 125 кв.
- Нейбута, 151985 г. · 9 эт. · 129 кв.
- Нейбута, 171983 г. · 9 эт. · 144 кв.
- Нейбута, 191983 г. · 9 эт. · 216 кв.
- Нейбута, 211983 г. · 9 эт. · 433 кв.
- Нейбута, 221985 г. · 16 эт. · 129 кв.
- Нейбута, 231982 г. · 12 эт. · 84 кв.
- Нейбута, 241984 г. · 9 эт. · 217 кв.
- Нейбута, 271982 г. · 12 эт. · 84 кв.
- Нейбута, 291983 г. · 12 эт. · 87 кв.
- Нейбута, 301987 г. · 9 эт. · 325 кв.
- Нейбута, 321987 г. · 9 эт. · 126 кв.
- Нейбута, 331982 г. · 9 эт. · 215 кв.
- Нейбута, 341987 г. · 9 эт. · 126 кв.
- Нейбута, 351985 г. · 12 эт. · 84 кв.
- Нейбута, 371985 г. · 5 эт. · 90 кв.
- Нейбута, 381987 г. · 9 эт. · 288 кв.
- Нейбута, 391985 г. · 12 эт. · 84 кв.
Ещё дома «УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ 71-ГО МИКРОРАЙОНА» в этом районе
- ул 1-я Флотская, 501977 г. · 9 эт. · 56 кв.
- ул 1-я Флотская, 561917 г. · 2 эт. · 35 кв.
- ул Адмирала Кузнецова, 451992 г. · 12 эт. · 80 кв.
- ул Адмирала Кузнецова, 461963 г. · 5 эт. · 89 кв.
- ул Адмирала Кузнецова, 471983 г. · 12 эт. · 80 кв.
- ул Адмирала Кузнецова, 501963 г. · 5 эт. · 61 кв.
- ул Адмирала Кузнецова, 521963 г. · 5 эт. · 80 кв.
- ул Адмирала Кузнецова, 541963 г. · 5 эт. · 64 кв.
- ул Адмирала Кузнецова, 561963 г. · 5 эт. · 64 кв.
- ул Адмирала Кузнецова, 581963 г. · 5 эт. · 80 кв.
- ул Адмирала Кузнецова, 591964 г. · 9 эт. · 89 кв.
- ул Адмирала Кузнецова, 601963 г. · 5 эт. · 87 кв.
Ровесники рядом — дома 1991–1995 годов
- ул Шилкинская, 111993 г. · 10 эт. · 406 кв. · «ШИЛКИНСКАЯ-11»
- ул Горийская, 11993 г. · 10 эт. · 261 кв. · УК «НОВЫЙ ДОМ»
- ул Нейбута, 871993 г. · 10 эт. · 240 кв. · «УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ 71-ГО МИКРОРАЙОНА»
- ул Нейбута, 831993 г. · 10 эт. · 164 кв. · «МИНГОРОДОК»
- ул Зейская, 4 к21993 г. · 9 эт. · 146 кв. · «РЕГИОНАЛЬНЫЙ СЕРВИС»
- ул Нейбута, 671993 г. · 10 эт. · 119 кв. · «УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ 71-ГО МИКРОРАЙОНА»
- ул Воропаева, 33А1993 г. · 9 эт. · 105 кв. · УК «ТЕХНИЧЕСКИЕ РЕШЕНИЯ»
- ул Тунгусская, 501993 г. · 14 эт. · 85 кв. · «ЖИЛИЩНЫЕ УСЛУГИ»
Что ещё посмотреть
- Все дома ООО «УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ 71-ГО МИКРОРАЙОНА»167 домов, штрафы и лицензия
- Сравнить управляющие компании Владивостокаштрафы, износ домов, аварийные
- Тарифы ЖКХ: Владивостокс 1 октября 2026
- Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
- Куда жаловаться на просроченные счётчикиГЖИ, прокуратура, суд
- Дома района 71-й микрорайонкарта и список
- Все дома на ул Нейбута51 дом
Вопросы о доме
- Какая управляющая компания обслуживает дом ул Нейбута, 81?
- ООО «УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ 71-ГО МИКРОРАЙОНА». Телефон: +7 (423) 296-22-42, диспетчерская: +7 (423) 296-22-42, +7 (423) 263-67-21, +7 (423) 263-47-50, +7 (423) 266-01-77, +7 (423) 290-06-43, +7 (423) 201-47-50, +7 (423) 263-88-13, +7 (423) 244-08-40, +7 (423) 263-67-33, +7 (423) 260-54-58.
- В каком году построен дом ул Нейбута, 81?
- В 1993 году.
- Дом аварийный?
- Нет, аварийным дом не признан.
- Как копятся деньги на капремонт?
- Счет регионального оператора.
- Когда капремонт в доме ул Нейбута, 81?
- Следующие запланированы на 2029 год: ремонт крыш.
- Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?
- холодная вода — 45,41 ₽/м³; водоотведение — 41,68 ₽/м³; отопление — 3 348,92 ₽/Гкал; электроэнергия — 6,46 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 6,22 ₽/м³.
Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.