ул Нерчинская, 48, Владивосток
Домом управляет ООО «УК ИННОВАЦИЯ», диспетчерская +7 (423) 228-70-25. Построен в 1975 году, 9 этажей. Аварийным не признан.
Аварийная служба +7 (423) 228-70-25круглосуточно, «УК ИННОВАЦИЯ»
Кто обслуживает дом
договор с 01.10.2025Управляющая организацияООО «УК ИННОВАЦИЯ»
Сейчас
Аварийно-диспетчерская служба+7 (423) 228-70-25
Телефон офиса+7 908 440-57-57, +7 (423) 228-70-25
Сайтнет
Лицензиядействует, № 025000754
Штрафы ГЖИ за 12 месяцевнет
Домов в управлении12больше всего — Приморский край
Ресурсники дома
вода, тепло, светотоплениеАО «ДГК»+7 800 234-77-77
холодная вода, водоотведениеКГУП «ПРИМОРСКИЙ ВОДОКАНАЛ»+7 (423) 245-33-77
ресурсоснабжающая организацияФилиал ПАО «ДЭК» - «Дальэнергосбыт»+7 (423) 265-72-34
Тарифы для дома с 1 октября 2026
до 30 сентября
ресурс
с 1 октября 2026
34,93
Холодная вода₽ за м³ · КГУП «ПРИМОРСКИЙ ВОДОКАНАЛ»
45,41+30,0 %
35,76
Водоотведение₽ за м³ · КГУП «ПРИМОРСКИЙ ВОДОКАНАЛ»
41,68+16,6 %
3 186,41
Отопление₽ за Гкал · АО «ДГК»
3 348,92+5,1 %
5,81
Электроэнергия₽ за кВт·ч
6,46+11,2 %
6,22
Газ сетевой₽ за м³
6,22без изменений
Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Владивостока. Все тарифы: Владивосток
Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +11,7 % (в среднем по региону — +9,2 %). Его утвердил глава региона: постановление Губернатора Приморского края от 15.12.2025 № 107-пг. Отдельный тариф может вырасти больше: предел касается всей платы семьи за коммунальные услуги вместе, а не каждого тарифа. Индекс и тарифы региона
Паспорт дома
Год постройки197551 год
Ввод в эксплуатацию1975
Этажность9
Подъезды4
Квартир140
Нежилых помещений0
Лифты4
СостояниеИсправный
Общая площадь7 727,4 м²
Жилая площадь7 511,7 м²
Общее имуществонет данных
Земельный участокнет данных
Материал стенПанельные
Серия, тип проектанет данных
Износ39 %
Класс энергоэффективностиС (Нормальный)
Кадастровый номер25:28:010009:255
Капремонт
Способ накопления фондаСчет регионального оператораВзносы идут в общий котёл регионального фонда, ремонт — по региональной программе.
Ближайшие работы2029 год
Впереди по региональной программе
| Работы | Годы |
|---|---|
| Ремонт внутридомовых инженерных систем (без отнесения к конкретному виду таких систем)ремонт систем холодного водоснабжения | 2029–2031 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем (без отнесения к конкретному виду таких систем)ремонт систем горячего водоснабжения | 2029–2031 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем (без отнесения к конкретному виду таких систем)ремонт систем электроснабжения | 2029–2031 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияРемонт систем отопления и теплоснабжения | 2029–2031 |
| Ремонт крышремонт крыши | 2029–2031 |
| Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в МКД | 2029–2031 |
Ещё 3 вида работ
| Работы | Годы |
|---|---|
| Ремонт фасада | 2029–2031 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем (без отнесения к конкретному виду таких систем)ремонт систем канализации и водоотведения | 2032–2034 |
| Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатацииремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации, ремонт лифтовых шахт | 2038–2040 |
ПРОГРАММА КАПИТАЛЬНОГО РЕМОНТА ОБЩЕГО ИМУЩЕСТВА В МНОГОКВАРТИРНЫХ ДОМАХ, РАСПОЛОЖЕННЫХ НА ТЕРРИТОРИИ ПРИМОРСКОГО КРАЯ, НА 2014 - 2088 ГОДЫ.
Кто поставляет коммунальные услуги
| Услуга | Исполнитель | Основание |
|---|---|---|
| Горячее водоснабжение | ООО «УК ИННОВАЦИЯ» | договор управления№ 10 от 04.06.2025 |
| Отопление | ООО «УК ИННОВАЦИЯ» | договор управления№ 10 от 04.06.2025 |
| Холодное водоснабжение | ООО «УК ИННОВАЦИЯ» | договор управления№ 10 от 04.06.2025 |
| Электроснабжение | ООО «УК ИННОВАЦИЯ» | договор управления№ 10 от 04.06.2025 |
Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.
Инженерные сети
ОтоплениеЦентральная
Горячая водаЦентральное
Холодная водаЦентральное
Канализациянет данных
Газнет данных
Конструктив дома
ФундаментЖ/б
Стенымонолит
ПерекрытияПерекрытия из железобетонных плит
КрышаРубероид
Фасаднет данных
Общедомовые счётчики
| Ресурс | Приборов | Установлен | Поверка |
|---|---|---|---|
| Горячая водам³ | 1 | 19.05.2017 | просрочена с 16.10.2024 |
| ТеплоГкал | 1 | 19.05.2017 | просрочена с 16.10.2024 |
| ЭлектроэнергиякВт·ч | 6 | 01.06.2013 | просрочена с 30.09.2018 |
Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.
Администрация
Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА ВЛАДИВОСТОКА+7 (423) 261-40-31 · www.vlc.ru
Орган местного самоуправленияУСЖФ АДМИНИСТРАЦИИ Г. ВЛАДИВОСТОКА+7 (423) 261-44-18 · www.vlc.ru
Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА АРТЕМА+7 (423) 379-14-03 · artemokrug.gosuslugi.ru
Отзывы о доме ул Нерчинская, 48
Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает «УК ИННОВАЦИЯ», как прошёл ремонт крыши или подъезда.
Соседние дома
Район: Ленинский.
Соседние дома: ул Нерчинская
- Нерчинская, 21965 г. · 5 эт. · 44 кв.
- Нерчинская, 31969 г. · 5 эт. · 50 кв.
- Нерчинская, 49 эт. · 56 кв.
- Нерчинская, 61961 г. · 3 эт. · 12 кв.
- Нерчинская, 81975 г. · 9 эт. · 59 кв.
- Нерчинская, 101975 г. · 5 эт.
- Нерчинская, 142024 г. · 29 эт. · 240 кв.
- Нерчинская, 211989 г. · 9 эт. · 140 кв.
- Нерчинская, 231973 г. · 5 эт. · 69 кв.
- Нерчинская, 251938 г. · 4 эт. · 37 кв.
- Нерчинская, 271985 г. · 9 эт. · 180 кв.
- Нерчинская, 341975 г. · 9 эт. · 60 кв.
- Нерчинская, 361976 г. · 9 эт. · 50 кв.
- Нерчинская, 381976 г. · 10 эт. · 57 кв.
- Нерчинская, 401976 г. · 5 эт. · 116 кв.
- Нерчинская, 421976 г. · 5 эт. · 121 кв.
- Нерчинская, 461975 г. · 5 эт. · 85 кв.
- Нерчинская, 501975 г. · 9 эт. · 147 кв.
- Нерчинская, 521976 г. · 9 эт. · 145 кв.
- Нерчинская, 541976 г. · 12 эт. · 84 кв.
- Нерчинская, 561976 г. · 12 эт. · 84 кв.
- Нерчинская, 581980 г. · 12 эт. · 84 кв.
Ровесники рядом — дома 1973–1977 годов
- ул Некрасовская, 521975 г. · 10 эт. · 386 кв. · «УК АТЛАНТИС»
- ул Тунгусская, 651975 г. · 10 эт. · 161 кв. · «Управляющая компания Ленинского района»
- ул Нерчинская, 501975 г. · 9 эт. · 147 кв. · (Ж) «НЕРЧИНСКАЯ, 50»
- ул Шилкинская, 161975 г. · 9 эт. · 126 кв. · «ЖИЛИЩНЫЕ УСЛУГИ»
- ул Стрелковая, 161975 г. · 9 эт. · 110 кв. · «УК НЕВЕЛЬСКОГО»
- ул Пушкинская, 681975 г. · 13 эт. · 87 кв. · УК «НОВЫЙ ДОМ»
- ул Нерчинская, 461975 г. · 5 эт. · 85 кв. · «УК ПРИМОРЬЕ»
- ул Уборевича, 281975 г. · 5 эт. · 80 кв. · УК «НОВЫЙ ДОМ»
Что ещё посмотреть
- Все дома ООО «УК ИННОВАЦИЯ»12 домов, штрафы и лицензия
- Сравнить управляющие компании Владивостокаштрафы, износ домов, аварийные
- Тарифы ЖКХ: Владивостокс 1 октября 2026
- Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
- Куда жаловаться на просроченные счётчикиГЖИ, прокуратура, суд
- Дома района Ленинскийкарта и список
- Все дома на ул Нерчинская23 дома
Вопросы о доме
- Какая управляющая компания обслуживает дом ул Нерчинская, 48?
- ООО «УК ИННОВАЦИЯ». Телефон: +7 908 440-57-57, диспетчерская: +7 (423) 228-70-25.
- В каком году построен дом ул Нерчинская, 48?
- В 1975 году.
- Дом аварийный?
- Нет, аварийным дом не признан.
- Как копятся деньги на капремонт?
- Счет регионального оператора.
- Когда капремонт в доме ул Нерчинская, 48?
- Следующие запланированы на 2029 год: ремонт внутридомовых инженерных систем (без отнесения к конкретному виду таких систем), ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения, ремонт крыш, ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домах, ремонт фасада.
- Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?
- холодная вода — 45,41 ₽/м³; водоотведение — 41,68 ₽/м³; отопление — 3 348,92 ₽/Гкал; электроэнергия — 6,46 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 6,22 ₽/м³.
Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.