ул Некрасовская, 61, Владивосток
Домом управляет ТСЖ «ЛАСТОЧКА», диспетчерская +7 (423) 245-10-55. Построен в 1986 году, 16 этажей. Аварийным не признан.
Аварийная служба +7 (423) 245-10-55круглосуточно, «ЛАСТОЧКА»
Кто обслуживает дом
договор с 19.05.2005Управляющая организацияТСЖ «ЛАСТОЧКА»
Сейчас
Аварийно-диспетчерская служба+7 (423) 245-10-55
Телефон офиса+7 914 706-02-26
Сайтнет
Лицензияне требуется
Штрафы ГЖИ за 12 месяцев40 000 ₽1 постановление
Домов в управлении1больше всего — Приморский край
Ресурсники дома
вода, тепло, светотоплениеАО «ДГК»+7 800 234-77-77
холодная вода, водоотведениеКГУП «ПРИМОРСКИЙ ВОДОКАНАЛ»+7 (423) 245-33-77
ресурсоснабжающая организацияФилиал ПАО «ДЭК» - «Дальэнергосбыт»+7 (423) 265-72-34
Тарифы для дома с 1 октября 2026
до 30 сентября
ресурс
с 1 октября 2026
34,93
Холодная вода₽ за м³ · КГУП «ПРИМОРСКИЙ ВОДОКАНАЛ»
45,41+30,0 %
35,76
Водоотведение₽ за м³ · КГУП «ПРИМОРСКИЙ ВОДОКАНАЛ»
41,68+16,6 %
3 186,41
Отопление₽ за Гкал · АО «ДГК»
3 348,92+5,1 %
5,81
Электроэнергия₽ за кВт·ч
6,46+11,2 %
6,22
Газ сетевой₽ за м³
6,22без изменений
Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Владивостока. Все тарифы: Владивосток
Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +11,7 % (в среднем по региону — +9,2 %). Его утвердил глава региона: постановление Губернатора Приморского края от 15.12.2025 № 107-пг. Отдельный тариф может вырасти больше: предел касается всей платы семьи за коммунальные услуги вместе, а не каждого тарифа. Индекс и тарифы региона
Паспорт дома
Год постройки198640 лет
Ввод в эксплуатацию1986
Этажность16
Подъезды1
Квартир128
Нежилых помещений10
Лифты2
СостояниеИсправный
Общая площадь9 459,1 м²
Жилая площадь7 422,0 м²
Общее имуществонет данных
Земельный участок2 524 м²
Материал стенПанельные
Серия, тип проекта1-464Д-Э104А
Износ23 %на 06.05.2008
Класс энергоэффективностинет данных
Кадастровый номер25:28:040008:597
Капремонт
Способ накопления фондаСпециальный счетДеньги дома лежат на его собственном счёте, ремонт решают собственники.
Ближайшие работы2035 год
Впереди по региональной программе
| Работы | Годы |
|---|---|
| Ремонт внутридомовых инженерных систем (без отнесения к конкретному виду таких систем)ремонт систем горячего водоснабжения | 2035–2037 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем (без отнесения к конкретному виду таких систем)ремонт систем канализации и водоотведения | 2035–2037 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем (без отнесения к конкретному виду таких систем)ремонт систем холодного водоснабжения | 2035–2037 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияРемонт систем отопления и теплоснабжения | 2035–2037 |
| Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в МКД | 2035–2037 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем (без отнесения к конкретному виду таких систем)ремонт систем электроснабжения | 2038–2040 |
Ещё 3 вида работ
| Работы | Годы |
|---|---|
| Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатацииремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации, ремонт лифтовых шахт | 2038–2040 |
| Ремонт крышремонт крыши | 2038–2040 |
| Ремонт фасада | 2038–2040 |
ПРОГРАММА КАПИТАЛЬНОГО РЕМОНТА ОБЩЕГО ИМУЩЕСТВА В МНОГОКВАРТИРНЫХ ДОМАХ, РАСПОЛОЖЕННЫХ НА ТЕРРИТОРИИ ПРИМОРСКОГО КРАЯ, НА 2014 - 2088 ГОДЫ.
Кто поставляет коммунальные услуги
| Услуга | Исполнитель | Основание |
|---|---|---|
| Электроснабжение | ТСЖ «ЛАСТОЧКА» | устав ТСЖ/ЖСК |
Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.
Инженерные сети
ОтоплениеЦентральная
Горячая водаЦентральное
Холодная водаЦентрализованная (от городской сети)
КанализацияЦентрализованная канализация
Газнет
Конструктив дома
ФундаментНет
Стеныmonolithic2
ПерекрытияПерекрытия железобетонные
КрышаМягкая
ФасадНет
Общедомовые счётчики
| Ресурс | Приборов | Установлен | Поверка |
|---|---|---|---|
| Горячая водам³ | 3 | 22.05.2015 | просрочена с 22.05.2019 |
| ТеплоГкал | 2 | 22.05.2015 | просрочена с 22.05.2019 |
| Холодная водам³ | 2 | 12.03.2013 | просрочена с 12.03.2019у второго прибора дата не указана |
| ЭлектроэнергиякВт·ч | 6 | 30.09.2009 | просрочена с 30.09.2019 |
Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.
Администрация
Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА ВЛАДИВОСТОКА+7 (423) 261-40-31 · www.vlc.ru
Орган местного самоуправленияУСЖФ АДМИНИСТРАЦИИ Г. ВЛАДИВОСТОКА+7 (423) 261-44-18 · www.vlc.ru
Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА АРТЕМА+7 (423) 379-14-03 · artemokrug.gosuslugi.ru
Отзывы о доме ул Некрасовская, 61
Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает «ЛАСТОЧКА», как прошёл ремонт крыши или подъезда.
Соседние дома
Район: Первореченский.
Соседние дома: ул Некрасовская
- Некрасовская, 381957 г. · 2 эт. · 30 кв.
- Некрасовская, 461980 г. · 9 эт. · 345 кв.
- Некрасовская, 481979 г. · 9 эт. · 389 кв.
- Некрасовская, 501976 г. · 10 эт. · 353 кв.
- Некрасовская, 521975 г. · 10 эт. · 386 кв.
- Некрасовская, 531999 г. · 15 эт. · 57 кв.
- Некрасовская, 541982 г. · 12 эт. · 84 кв.
- Некрасовская, 551987 г. · 12 эт. · 84 кв.
- Некрасовская, 571983 г. · 12 эт. · 84 кв.
- Некрасовская, 581986 г. · 12 эт. · 82 кв.
- Некрасовская, 591981 г. · 9 эт. · 128 кв.
- Некрасовская, 701981 г. · 9 эт. · 144 кв.
- Некрасовская, 721978 г. · 9 эт. · 142 кв.
- Некрасовская, 741978 г. · 9 эт. · 141 кв.
- Некрасовская, 761978 г. · 9 эт. · 139 кв.
- Некрасовская, 821997 г. · 10 эт. · 39 кв.
- Некрасовская, 841994 г. · 3 эт. · 108 кв.
- Некрасовская, 861994 г. · 10 эт. · 120 кв.
- Некрасовская, 882000 г. · 15 эт. · 61 кв.
- Некрасовская, 902011 г. · 22 эт. · 257 кв.
- Некрасовская, 921984 г. · 9 эт. · 182 кв.
- Некрасовская, 961971 г. · 9 эт. · 145 кв.
- Некрасовская, 981971 г. · 9 эт. · 143 кв.
- Некрасовская, 21А1948 г. · 2 эт. · 16 кв.
Ровесники рядом — дома 1984–1988 годов
- ул Снеговая, 1251986 г. · 10 эт. · 412 кв. · «УК »Хорошее Дело
- ул Волховская, 21986 г. · 9 эт. · 291 кв. · «АНТЛАНТ СЕРВИС»
- ул Днепровская, 551986 г. · 9 эт. · 158 кв. · УК «Вега»
- ул Волховская, 271986 г. · 9 эт. · 141 кв. · УК «ПримСервис»
- пр-кт Народный, 151986 г. · 9 эт. · 141 кв. · УК «Центавр»
- ул Героев Варяга, 4 к21986 г. · 9 эт. · 138 кв. · УК «ДАЛЬНЕВОСТОЧНЫЙ РЕГИОН»
- пр-кт Океанский, 1081986 г. · 9 эт. · 130 кв. · УК «Центавр»
- ул Сельская, 71986 г. · 9 эт. · 126 кв. · УК «Орион»
Что ещё посмотреть
- Все дома ТСЖ «ЛАСТОЧКА»1 дом, штрафы и лицензия
- Сравнить управляющие компании Владивостокаштрафы, износ домов, аварийные
- Тарифы ЖКХ: Владивостокс 1 октября 2026
- Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
- Куда жаловаться на просроченные счётчикиГЖИ, прокуратура, суд
- Дома района Первореченскийкарта и список
- Все дома на ул Некрасовская33 дома
Вопросы о доме
- Какая управляющая компания обслуживает дом ул Некрасовская, 61?
- ТСЖ «ЛАСТОЧКА». Телефон: +7 914 706-02-26, диспетчерская: +7 (423) 245-10-55.
- В каком году построен дом ул Некрасовская, 61?
- В 1986 году.
- Дом аварийный?
- Нет, аварийным дом не признан.
- Как копятся деньги на капремонт?
- Специальный счет.
- Когда капремонт в доме ул Некрасовская, 61?
- Следующие запланированы на 2035 год: ремонт внутридомовых инженерных систем (без отнесения к конкретному виду таких систем), ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения, ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домах.
- Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?
- холодная вода — 45,41 ₽/м³; водоотведение — 41,68 ₽/м³; отопление — 3 348,92 ₽/Гкал; электроэнергия — 6,46 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 6,22 ₽/м³.
Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.