ул Маковского, 89, Владивосток
Домом управляет ООО «СТРАТЕГИЯ УПРАВЛЕНИЯ», диспетчерская +7 (423) 292-00-50. Построен в 1972 году, 5 этажей. Аварийным не признан.
Аварийная служба +7 (423) 292-00-50круглосуточно, «СТРАТЕГИЯ УПРАВЛЕНИЯ»
Кто обслуживает дом
договор с 01.05.2026Управляющая организацияООО «СТРАТЕГИЯ УПРАВЛЕНИЯ»
Сейчас
Аварийно-диспетчерская служба+7 (423) 292-00-50
Телефон офиса+7 (423) 292-00-50
Сайтнет
Лицензиядействует, № 025000572
Штрафы ГЖИ за 12 месяцевнет
Домов в управлении169больше всего — Приморский край
Ресурсники дома
вода, тепло, светхолодная вода, водоотведениеКГУП «ПРИМОРСКИЙ ВОДОКАНАЛ»+7 (423) 245-33-77
ресурсоснабжающая организацияФилиал ПАО «ДЭК» - «Дальэнергосбыт»+7 (423) 265-72-34
Тарифы для дома с 1 октября 2026
до 30 сентября
ресурс
с 1 октября 2026
34,93
Холодная вода₽ за м³ · КГУП «ПРИМОРСКИЙ ВОДОКАНАЛ»
45,41+30,0 %
35,76
Водоотведение₽ за м³ · КГУП «ПРИМОРСКИЙ ВОДОКАНАЛ»
41,68+16,6 %
3 811,37
Отопление₽ за Гкал · ФГБУ «ЦЖКУ» МИНОБОРОНЫ РОССИИ
4 162,01+9,2 %
5,81
Электроэнергия₽ за кВт·ч
6,46+11,2 %
6,22
Газ сетевой₽ за м³
6,22без изменений
Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Владивостока. Все тарифы: Владивосток
Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +11,7 % (в среднем по региону — +9,2 %). Его утвердил глава региона: постановление Губернатора Приморского края от 15.12.2025 № 107-пг. Отдельный тариф может вырасти больше: предел касается всей платы семьи за коммунальные услуги вместе, а не каждого тарифа. Индекс и тарифы региона
Паспорт дома
Год постройки197254 года
Ввод в эксплуатацию1972
Этажность5
Подъезды6
Квартир93
Нежилых помещений1
Лифтынет
СостояниеИсправный
Общая площадь4 402,8 м²
Жилая площадь4 400,3 м²
Общее имущество1 835,7 м²
Земельный участок5 854 м²
Материал стенСтены кирпичные
Серия, тип проектаПанельный жилой дом
Износ10 %на 01.01.2016
Класс энергоэффективностинет данных
Кадастровый номер25:28:050032:281
Капремонт
Способ накопления фондаСчет регионального оператораВзносы идут в общий котёл регионального фонда, ремонт — по региональной программе.
Ближайшие работы2038 год
В краткосрочном плане
| Работы | Срок | Стоимость | Выполнено |
|---|---|---|---|
| Разработка проектной документацииразработка проектно-сметной документации, сметной документации, в том числе проверка правильности применения расценок в сметной документации | 2021 | 485 232 ₽ | 100 % |
| Ремонт крышремонт крыши | 2021 | 6 931 890 ₽ | 100 % |
Всего по краткосрочному плану — 7 417 122 ₽.
Впереди по региональной программе
| Работы | Годы |
|---|---|
| Ремонт внутридомовых инженерных систем (без отнесения к конкретному виду таких систем)ремонт систем холодного водоснабжения | 2038–2040 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем (без отнесения к конкретному виду таких систем)ремонт систем горячего водоснабжения | 2038–2040 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияРемонт систем отопления и теплоснабжения | 2038–2040 |
| Ремонт фасада | 2038–2040 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем (без отнесения к конкретному виду таких систем)ремонт систем канализации и водоотведения | 2041–2043 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем (без отнесения к конкретному виду таких систем)ремонт систем электроснабжения | 2041–2043 |
| Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в МКД | 2041–2043 |
По программе уже прошли сроки работ: разработка проектно-сметной документации, сметной документации, в том числе проверка правильности применения расценок в сметной документации (2020–2022); ремонт крыши (2020–2022).
ПРОГРАММА КАПИТАЛЬНОГО РЕМОНТА ОБЩЕГО ИМУЩЕСТВА В МНОГОКВАРТИРНЫХ ДОМАХ, РАСПОЛОЖЕННЫХ НА ТЕРРИТОРИИ ПРИМОРСКОГО КРАЯ, НА 2014 - 2088 ГОДЫ.
Инженерные сети
ОтоплениеЦентральная
Горячая водаКольцевая или с закольцованными вводами
Холодная водаТупиковая
КанализацияЦентрализованная канализация
Газнет
Конструктив дома
ФундаментЛенточный
Стенымонолит
ПерекрытияПерекрытия из сборных и монолитных сплошных плит
КрышаРулонная
ФасадНет
Общедомовые счётчики
| Ресурс | Приборов | Установлен | Поверка |
|---|---|---|---|
| Горячая водам³ | 1 | 01.06.2010 | — |
| ТеплоГкал | 2 | 01.06.2010 | — |
| ЭлектроэнергиякВт·ч | 3 | 01.02.2013 | просрочена с 31.12.2018у 1 из 3 дата не указана |
Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.
Администрация
Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА ВЛАДИВОСТОКА+7 (423) 261-40-31 · www.vlc.ru
Орган местного самоуправленияУСЖФ АДМИНИСТРАЦИИ Г. ВЛАДИВОСТОКА+7 (423) 261-44-18 · www.vlc.ru
Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА АРТЕМА+7 (423) 379-14-03 · artemokrug.gosuslugi.ru
Отзывы о доме ул Маковского, 89
Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает «СТРАТЕГИЯ УПРАВЛЕНИЯ», как прошёл ремонт крыши или подъезда.
Соседние дома
Район: микрорайон Санаторная.
Соседние дома: ул Маковского
- Маковского, 55 к130 эт. · 514 кв.
- Маковского, 55 к22025 г. · 30 эт. · 257 кв.
- Маковского, 55 к32026 г. · 30 эт. · 257 кв.
- Маковского, 651954 г. · 2 эт. · 16 кв.
- Маковского, 1081953 г. · 1 эт. · 8 кв.
- Маковского, 126 к12023 г. · 4 эт. · 66 кв.
- Маковского, 126 к22023 г. · 4 эт. · 46 кв.
- Маковского, 126 к32023 г. · 4 эт. · 36 кв.
- Маковского, 126 к42023 г. · 4 эт. · 51 кв.
- Маковского, 126 к52023 г. · 4 эт. · 67 кв.
- Маковского, 128 к12019 г. · 4 эт. · 12 кв.
- Маковского, 128 к22019 г. · 4 эт. · 12 кв.
- Маковского, 128 к32019 г. · 4 эт. · 12 кв.
- Маковского, 1301955 г. · 2 эт. · 11 кв.
- Маковского, 1321962 г. · 2 эт. · 7 кв.
- Маковского, 1711952 г. · 2 эт. · 8 кв.
- Маковского, 1751954 г. · 2 эт. · 14 кв.
- Маковского, 1791979 г. · 5 эт. · 68 кв.
- Маковского, 1811983 г. · 5 эт. · 60 кв.
- Маковского, 1851977 г. · 5 эт. · 70 кв.
- Маковского, 1911950 г. · 2 эт. · 22 кв.
- Маковского, 1921956 г. · 3 эт. · 21 кв.
- Маковского, 1931969 г. · 5 эт. · 78 кв.
- Маковского, 1991972 г. · 1 эт. · 5 кв.
Ещё дома «СТРАТЕГИЯ УПРАВЛЕНИЯ» в этом районе
- пр-кт 100-летия Владивостока, 1021966 г. · 5 эт. · 84 кв.
- пр-кт 100-летия Владивостока, 1041966 г. · 5 эт. · 63 кв.
- пр-кт 100-летия Владивостока, 1061966 г. · 5 эт. · 40 кв.
- пр-кт 100-летия Владивостока, 1081966 г. · 9 эт. · 53 кв.
- пр-кт 100-летия Владивостока, 1101966 г. · 9 эт. · 54 кв.
- пр-кт 100-летия Владивостока, 1121966 г. · 9 эт. · 54 кв.
- пр-кт 100-летия Владивостока, 1161965 г. · 5 эт. · 84 кв.
- пр-кт 100-летия Владивостока, 1181965 г. · 5 эт. · 86 кв.
- пр-кт 100-летия Владивостока, 1241968 г. · 9 эт. · 58 кв.
- пр-кт 100-летия Владивостока, 1281976 г. · 9 эт. · 54 кв.
- пр-кт 100-летия Владивостока, 1301965 г. · 9 эт. · 57 кв.
- пр-кт 100-летия Владивостока, 1341966 г. · 9 эт. · 59 кв.
Ровесники рядом — дома 1970–1974 годов
- ул Кирова, 10А1972 г. · 5 эт. · 90 кв. · «СТРАТЕГИЯ УПРАВЛЕНИЯ»
- ул Кирова, 56А1972 г. · 5 эт. · 73 кв. · «СТРАТЕГИЯ УПРАВЛЕНИЯ»
- ул Свердлова, 181972 г. · 5 эт. · 70 кв. · УК «Трудовое»
- ул Русская, 811972 г. · 5 эт. · 63 кв. · «СТРАТЕГИЯ УПРАВЛЕНИЯ»
- ул Шишкина, 41972 г. · 6 эт. · 56 кв. · «СТРАТЕГИЯ УПРАВЛЕНИЯ»
- ул Чугаева, 561972 г. · 5 эт. · 40 кв. · УК «Трудовое»
- ул Шестая, 5А1972 г. · 3 эт. · 23 кв.
- ул Маковского, 1991972 г. · 1 эт. · 5 кв. · УК «Трудовое»
Что ещё посмотреть
- Все дома ООО «СТРАТЕГИЯ УПРАВЛЕНИЯ»169 домов, штрафы и лицензия
- Сравнить управляющие компании Владивостокаштрафы, износ домов, аварийные
- Тарифы ЖКХ: Владивостокс 1 октября 2026
- Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
- Куда жаловаться на просроченные счётчикиГЖИ, прокуратура, суд
- Дома района микрорайон Санаторнаякарта и список
- Все дома на ул Маковского31 дом
Вопросы о доме
- Какая управляющая компания обслуживает дом ул Маковского, 89?
- ООО «СТРАТЕГИЯ УПРАВЛЕНИЯ». Телефон: +7 (423) 292-00-50, диспетчерская: +7 (423) 292-00-50.
- В каком году построен дом ул Маковского, 89?
- В 1972 году.
- Дом аварийный?
- Нет, аварийным дом не признан.
- Как копятся деньги на капремонт?
- Счет регионального оператора.
- Когда капремонт в доме ул Маковского, 89?
- Следующие запланированы на 2038 год: ремонт внутридомовых инженерных систем (без отнесения к конкретному виду таких систем), ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения, ремонт фасада.
- Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?
- холодная вода — 45,41 ₽/м³; водоотведение — 41,68 ₽/м³; отопление — 4 162,01 ₽/Гкал; электроэнергия — 6,46 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 6,22 ₽/м³.
Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.