ул Магнитогорская, 22, Владивосток
Домом управляет ООО «ЖИЛИЩНЫЕ УСЛУГИ», диспетчерская +7 (423) 246-46-01. Построен в 1975 году, 12 этажей. Аварийным не признан.
Аварийная служба +7 (423) 246-46-01круглосуточно, «ЖИЛИЩНЫЕ УСЛУГИ»
Кто обслуживает дом
договор с 28.04.2015Управляющая организацияООО «ЖИЛИЩНЫЕ УСЛУГИ»
Сейчас
Аварийно-диспетчерская служба+7 (423) 246-46-01, +7 (423) 298-09-81, +7 (423) 206-03-20
Телефон офиса+7 (423) 246-46-01
Сайтwww.dom-vl.ru
Лицензиядействует, № 025000579
Штрафы ГЖИ за 12 месяцев51 000 ₽1 постановление
Домов в управлении40больше всего — Приморский край
Ресурсники дома
вода, тепло, светотоплениеАО «ДГК»+7 800 234-77-77
холодная вода, водоотведениеКГУП «ПРИМОРСКИЙ ВОДОКАНАЛ»+7 (423) 245-33-77
ресурсоснабжающая организацияФилиал ПАО «ДЭК» - «Дальэнергосбыт»+7 (423) 265-72-34
Тарифы для дома с 1 октября 2026
до 30 сентября
ресурс
с 1 октября 2026
34,93
Холодная вода₽ за м³ · КГУП «ПРИМОРСКИЙ ВОДОКАНАЛ»
45,41+30,0 %
35,76
Водоотведение₽ за м³ · КГУП «ПРИМОРСКИЙ ВОДОКАНАЛ»
41,68+16,6 %
3 186,41
Отопление₽ за Гкал · АО «ДГК»
3 348,92+5,1 %
5,81
Электроэнергия₽ за кВт·ч
6,46+11,2 %
6,22
Газ сетевой₽ за м³
6,22без изменений
Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Владивостока. Все тарифы: Владивосток
Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +11,7 % (в среднем по региону — +9,2 %). Его утвердил глава региона: постановление Губернатора Приморского края от 15.12.2025 № 107-пг. Отдельный тариф может вырасти больше: предел касается всей платы семьи за коммунальные услуги вместе, а не каждого тарифа. Индекс и тарифы региона
Паспорт дома
Год постройки197551 год
Ввод в эксплуатацию1975
Этажность12
Подъезды1
Квартир84
Нежилых помещений0
Лифты2
СостояниеИсправный
Общая площадь3 700,3 м²
Жилая площадь3 700,8 м²
Общее имуществонет данных
Земельный участок2 664 м²
Материал стенСтены из ж/б панелей
Серия, тип проектаНе определен
Износ50 %на 01.01.2017
Класс энергоэффективностинет данных
Кадастровый номер25:28:000000:9738
Капремонт
Способ накопления фондаСчет регионального оператораВзносы идут в общий котёл регионального фонда, ремонт — по региональной программе.
Ближайшие работы2029 год
Впереди по региональной программе
| Работы | Годы |
|---|---|
| Ремонт внутридомовых инженерных систем (без отнесения к конкретному виду таких систем)ремонт систем горячего водоснабжения | 2029–2031 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем (без отнесения к конкретному виду таких систем)ремонт систем электроснабжения | 2029–2031 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем (без отнесения к конкретному виду таких систем)ремонт систем холодного водоснабжения | 2029–2031 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияРемонт систем отопления и теплоснабжения | 2029–2031 |
| Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в МКД | 2029–2031 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем (без отнесения к конкретному виду таких систем)ремонт систем канализации и водоотведения | 2032–2034 |
Ещё 3 вида работ
| Работы | Годы |
|---|---|
| Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатацииремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации, ремонт лифтовых шахт | 2038–2040 |
| Ремонт крышремонт крыши | 2038–2040 |
| Ремонт фасада | 2038–2040 |
ПРОГРАММА КАПИТАЛЬНОГО РЕМОНТА ОБЩЕГО ИМУЩЕСТВА В МНОГОКВАРТИРНЫХ ДОМАХ, РАСПОЛОЖЕННЫХ НА ТЕРРИТОРИИ ПРИМОРСКОГО КРАЯ, НА 2014 - 2088 ГОДЫ.
Кто поставляет коммунальные услуги
| Услуга | Исполнитель | Основание |
|---|---|---|
| Горячее водоснабжение | ООО «ЖИЛИЩНЫЕ УСЛУГИ» | договор управления№ 4УК от 01.03.2007 |
| Отведение сточных вод | ООО «ЖИЛИЩНЫЕ УСЛУГИ» | договор управления№ 4УК от 01.03.2007 |
| Отопление | ООО «ЖИЛИЩНЫЕ УСЛУГИ» | договор управления№ 4УК от 01.03.2007 |
| Холодное водоснабжение | ООО «ЖИЛИЩНЫЕ УСЛУГИ» | договор управления№ 4УК от 01.03.2007 |
| Электроснабжение | ООО «ЖИЛИЩНЫЕ УСЛУГИ» | договор управления№ 4УК от 01.03.2007 |
Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.
Инженерные сети
ОтоплениеЦентральная
Горячая водаЦентральное
Холодная водаЦентрализованная (от городской сети)
КанализацияЦентрализованная канализация
Газнет данных
Конструктив дома
ФундаментЛенточный
Стеныжелезобетон
ПерекрытияЖелезобетонные сборные плиты
КрышаРулонная
ФасадНет
Общедомовые счётчики
| Ресурс | Приборов | Установлен | Поверка |
|---|---|---|---|
| Горячая водам³ | 1 | 22.05.2020 | просрочена с 22.05.2024 |
| ТеплоГкал | 2 | 20.05.2014 | просрочена с 22.05.2024 |
| Холодная водам³ | 1 | 28.09.2018 | до 28.09.2028 |
| ЭлектроэнергиякВт·ч | 4 | 01.06.2013 | просрочена с 31.12.2018 |
Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.
Администрация
Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА ВЛАДИВОСТОКА+7 (423) 261-40-31 · www.vlc.ru
Орган местного самоуправленияУСЖФ АДМИНИСТРАЦИИ Г. ВЛАДИВОСТОКА+7 (423) 261-44-18 · www.vlc.ru
Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА АРТЕМА+7 (423) 379-14-03 · artemokrug.gosuslugi.ru
Отзывы о доме ул Магнитогорская, 22
Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает «ЖИЛИЩНЫЕ УСЛУГИ», как прошёл ремонт крыши или подъезда.
Соседние дома
Район: Советский.
Соседние дома: ул Магнитогорская
- Магнитогорская, 31954 г. · 3 эт. · 11 кв.
- Магнитогорская, 71966 г. · 9 эт. · 91 кв.
- Магнитогорская, 91967 г. · 9 эт. · 90 кв.
- Магнитогорская, 101962 г. · 4 эт. · 39 кв.
- Магнитогорская, 111966 г. · 9 эт. · 90 кв.
- Магнитогорская, 131973 г. · 5 эт. · 112 кв.
- Магнитогорская, 161976 г. · 6 эт. · 76 кв.
- Магнитогорская, 181973 г. · 5 эт. · 96 кв.
- Магнитогорская, 201975 г. · 5 эт. · 101 кв.
- Магнитогорская, 249 эт. · 54 кв.
- Магнитогорская, 261976 г. · 9 эт. · 54 кв.
- Магнитогорская, 281976 г. · 9 эт. · 50 кв.
Ещё дома «ЖИЛИЩНЫЕ УСЛУГИ» в этом районе
- ул Енисейская, 231965 г. · 9 эт. · 45 кв.
Ровесники рядом — дома 1973–1977 годов
- ул Кирова, 641975 г. · 10 эт. · 402 кв. · «СФЕРА ЖКХ»
- ул Русская, 611975 г. · 9 эт. · 218 кв. · «СТРАТЕГИЯ УПРАВЛЕНИЯ»
- ул Русская, 631975 г. · 9 эт. · 170 кв. · «СТРАТЕГИЯ УПРАВЛЕНИЯ»
- ул Русская, 751975 г. · 9 эт. · 134 кв. · «СТРАТЕГИЯ УПРАВЛЕНИЯ»
- ул Магнитогорская, 201975 г. · 5 эт. · 101 кв. · «СТРАТЕГИЯ УПРАВЛЕНИЯ»
- ул Кирова, 481975 г. · 12 эт. · 84 кв. · «ТЕХНОЛОГИЯ УПРАВЛЕНИЯ»
- ул Давыдова, 361975 г. · 9 эт. · 77 кв. · «СТРАТЕГИЯ УПРАВЛЕНИЯ»
- ул Чичерина, 81975 г. · 5 эт. · 70 кв. · УК «Трудовое»
Что ещё посмотреть
- Все дома ООО «ЖИЛИЩНЫЕ УСЛУГИ»40 домов, штрафы и лицензия
- Сравнить управляющие компании Владивостокаштрафы, износ домов, аварийные
- Тарифы ЖКХ: Владивостокс 1 октября 2026
- Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
- Куда жаловаться на просроченные счётчикиГЖИ, прокуратура, суд
- Дома района Советскийкарта и список
- Все дома на ул Магнитогорская13 домов
Вопросы о доме
- Какая управляющая компания обслуживает дом ул Магнитогорская, 22?
- ООО «ЖИЛИЩНЫЕ УСЛУГИ». Телефон: +7 (423) 246-46-01, диспетчерская: +7 (423) 246-46-01, +7 (423) 298-09-81, +7 (423) 206-03-20, +7 (423) 266-69-64.
- В каком году построен дом ул Магнитогорская, 22?
- В 1975 году.
- Дом аварийный?
- Нет, аварийным дом не признан.
- Как копятся деньги на капремонт?
- Счет регионального оператора.
- Когда капремонт в доме ул Магнитогорская, 22?
- Следующие запланированы на 2029 год: ремонт внутридомовых инженерных систем (без отнесения к конкретному виду таких систем), ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения, ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домах.
- Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?
- холодная вода — 45,41 ₽/м³; водоотведение — 41,68 ₽/м³; отопление — 3 348,92 ₽/Гкал; электроэнергия — 6,46 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 6,22 ₽/м³.
Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.