Какая управляющая компания обслуживает дом ул Луговая, 39?

ЖСК № 61. Телефон: +7 902 556-12-54, диспетчерская: +7 902 556-12-54.

Дом аварийный?

Нет, аварийным дом не признан.

Когда капремонт в доме ул Луговая, 39?

Следующие запланированы на 2029 год: ремонт внутридомовых инженерных систем (без отнесения к конкретному виду таких систем), ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения, ремонт крыш, ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домах.

Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?

холодная вода — 45,41 ₽/м³; водоотведение — 41,68 ₽/м³; отопление — 3 348,92 ₽/Гкал; электроэнергия — 6,46 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 6,22 ₽/м³.

ул Луговая, 39, Владивосток

Домом управляет ЖСК № 61, диспетчерская +7 902 556-12-54. Построен в 1974 году, 9 этажей. Аварийным не признан.

Аварийная служба +7 902 556-12-54круглосуточно, № 61

мои дома

сведения на10.102026 г.

Кто обслуживает дом

договор с 20.07.1972

Управляющая организацияЖСК № 61

Сейчас

Аварийно-диспетчерская служба+7 902 556-12-54

Телефон офиса+7 902 556-12-54

Сайтнет

Лицензияне требуется

Штрафы ГЖИ за 12 месяцевнет

Домов в управлении1больше всего — Приморский край

Ресурсники дома

вода, тепло, свет

отоплениеАО «ДГК»+7 800 234-77-77

холодная вода, водоотведениеКГУП «ПРИМОРСКИЙ ВОДОКАНАЛ»+7 (423) 245-33-77

ресурсоснабжающая организацияФилиал ПАО «ДЭК» - «Дальэнергосбыт»+7 (423) 265-72-34

Тарифы для дома с 1 октября 2026

до 30 сентября

ресурс

с 1 октября 2026

34,93

Холодная вода₽ за м³ · КГУП «ПРИМОРСКИЙ ВОДОКАНАЛ»

45,41+30,0 %

35,76

Водоотведение₽ за м³ · КГУП «ПРИМОРСКИЙ ВОДОКАНАЛ»

41,68+16,6 %

3 186,41

Отопление₽ за Гкал · АО «ДГК»

3 348,92+5,1 %

5,81

Электроэнергия₽ за кВт·ч

6,46+11,2 %

6,22

Газ сетевой₽ за м³

6,22без изменений

Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Владивостока. Все тарифы: Владивосток

Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +11,7 % (в среднем по региону — +9,2 %). Его утвердил глава региона: постановление Губернатора Приморского края от 15.12.2025 № 107-пг. Отдельный тариф может вырасти больше: предел касается всей платы семьи за коммунальные услуги вместе, а не каждого тарифа. Индекс и тарифы региона

Рассчитать квитанцию для этого дома

Паспорт дома

Год постройки197452 года

Ввод в эксплуатацию1974

Этажность9

Подъезды1

Квартир53

Нежилых помещений0

Лифты1

СостояниеИсправный

Общая площадь2 684,5 м²

Жилая площадь2 686,7 м²

Общее имуществонет данных

Земельный участокнет данных

Материал стеннет данных

Серия, тип проектаотсутствует

Износ25 %

Класс энергоэффективностинет данных

Кадастровый номер25:28:010023:183

Капремонт

Способ накопления фондаСчет регионального оператораВзносы идут в общий котёл регионального фонда, ремонт — по региональной программе.

Ближайшие работы2029 год

В краткосрочном плане

Работы	Срок	Стоимость	Выполнено
Разработка проектной документацииразработка проектно-сметной документации, сметной документации, в том числе проверка правильности применения расценок в сметной документации	2021	440 483 ₽	133 %
Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатацииремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации, ремонт лифтовых шахт	2021	3 000 000 ₽	100 %
Ремонт фасадаремонт фасада	2021	3 292 616 ₽	100 %

Всего по краткосрочному плану — 6 733 099 ₽.

Впереди по региональной программе

Работы	Годы
Ремонт внутридомовых инженерных систем (без отнесения к конкретному виду таких систем)ремонт систем холодного водоснабжения	2029–2031
Ремонт внутридомовых инженерных систем (без отнесения к конкретному виду таких систем)ремонт систем горячего водоснабжения	2029–2031
Ремонт внутридомовых инженерных систем (без отнесения к конкретному виду таких систем)ремонт систем электроснабжения	2029–2031
Ремонт внутридомовых инженерных систем (без отнесения к конкретному виду таких систем)ремонт систем канализации и водоотведения	2029–2031
Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияРемонт систем отопления и теплоснабжения	2029–2031
Ремонт крышремонт крыши	2029–2031
Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в МКД	2029–2031

По программе уже прошли сроки работ: разработка проектно-сметной документации, сметной документации, в том числе проверка правильности применения расценок в сметной документации (2020–2022); ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации, ремонт лифтовых шахт (2020–2022); ремонт фасада (2020–2022).

ПРОГРАММА КАПИТАЛЬНОГО РЕМОНТА ОБЩЕГО ИМУЩЕСТВА В МНОГОКВАРТИРНЫХ ДОМАХ, РАСПОЛОЖЕННЫХ НА ТЕРРИТОРИИ ПРИМОРСКОГО КРАЯ, НА 2014 - 2088 ГОДЫ.

Кто поставляет коммунальные услуги

Услуга	Исполнитель	Основание
Обращение с твердыми коммунальными отходами	ЖСК № 61	устав ТСЖ/ЖСК
Отведение сточных вод	ЖСК № 61	устав ТСЖ/ЖСК
Отопление	ЖСК № 61	устав ТСЖ/ЖСК
Холодное водоснабжение	ЖСК № 61	устав ТСЖ/ЖСК
Электроснабжение	ЖСК № 61	устав ТСЖ/ЖСК

Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.

Инженерные сети

Отоплениенет данных

Горячая воданет данных

Холодная воданет данных

Канализациянет данных

Газнет данных

Конструктив дома

Фундаментнет данных

Стеныкирпич

Перекрытиянет данных

Крышанет данных

Фасаднет данных

Общедомовые счётчики

Ресурс	Приборов	Установлен	Поверка
ТеплоГкал	2	19.07.2012	просрочена с 19.07.2020
Холодная водам³	2	15.08.2016	просрочена с 15.08.2022у второго прибора дата не указана
ЭлектроэнергиякВт·ч	4	21.06.2017	до 21.06.2027

Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.

Администрация

Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА ВЛАДИВОСТОКА+7 (423) 261-40-31 · www.vlc.ru

Орган местного самоуправленияУСЖФ АДМИНИСТРАЦИИ Г. ВЛАДИВОСТОКА+7 (423) 261-44-18 · www.vlc.ru

Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА АРТЕМА+7 (423) 379-14-03 · artemokrug.gosuslugi.ru

Отзывы о доме ул Луговая, 39

Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает № 61, как прошёл ремонт крыши или подъезда.

Соседние дома

Район: Ленинский.

Соседние дома: ул Луговая

Луговая, 211949 г. · 5 эт. · 53 кв.
Луговая, 351974 г. · 9 эт. · 53 кв.
Луговая, 371974 г. · 9 эт.
Луговая, 411973 г. · 9 эт. · 54 кв.
Луговая, 431973 г. · 10 эт. · 56 кв.
Луговая, 451979 г. · 9 эт. · 57 кв.
Луговая, 471975 г. · 9 эт. · 57 кв.
Луговая, 491972 г. · 6 эт. · 106 кв.
Луговая, 501972 г. · 9 эт. · 397 кв.
Луговая, 511971 г. · 10 эт. · 60 кв.
Луговая, 531970 г. · 10 эт. · 60 кв.
Луговая, 561970 г. · 5 эт. · 66 кв.
Луговая, 581970 г. · 5 эт. · 59 кв.
Луговая, 591966 г. · 7 эт. · 60 кв.
Луговая, 601970 г. · 5 эт. · 91 кв.
Луговая, 621970 г. · 5 эт. · 90 кв.
Луговая, 631965 г. · 7 эт. · 61 кв.
Луговая, 641974 г. · 6 эт. · 59 кв.
Луговая, 651965 г. · 7 эт. · 64 кв.
Луговая, 661979 г. · 9 эт. · 381 кв.
Луговая, 681981 г. · 9 эт. · 386 кв.
Луговая, 691966 г. · 5 эт. · 64 кв.
Луговая, 701982 г. · 10 эт. · 378 кв.
Луговая, 711973 г. · 5 эт. · 60 кв.

Все 51 дом на улице

Ровесники рядом — дома 1972–1976 годов

ул Щитовая, 27А1974 г. · 5 эт. · 105 кв. · «УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ 71-ГО МИКРОРАЙОНА»
ул Громова, 41974 г. · 5 эт. · 90 кв. · УК «ТЕХНИЧЕСКИЕ РЕШЕНИЯ»
ул Светланская, 1431974 г. · 5 эт. · 88 кв. · «Управляющая компания Ленинского района»
ул Светланская, 195а1974 г. · 5 эт. · 70 кв. · «РЕГИОНАЛЬНЫЙ СЕРВИС»
ул Спиридонова, 241974 г. · 9 эт. · 57 кв. · УК «ПРОФЕССИОНАЛ»
ул Спиридонова, 261974 г. · 9 эт. · 57 кв. · «УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ 71-ГО МИКРОРАЙОНА»
ул Фадеева, 4А1974 г. · 10 эт. · 54 кв. · «УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ 71-ГО МИКРОРАЙОНА»
ул Луговая, 351974 г. · 9 эт. · 53 кв. · УК «ТЕХНИЧЕСКИЕ РЕШЕНИЯ»

Что ещё посмотреть

Все дома ЖСК № 611 дом, штрафы и лицензия
Сравнить управляющие компании Владивостокаштрафы, износ домов, аварийные
Тарифы ЖКХ: Владивостокс 1 октября 2026
Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
Куда жаловаться на просроченные счётчикиГЖИ, прокуратура, суд
Дома района Ленинскийкарта и список
Все дома на ул Луговая51 дом

Вопросы о доме

Какая управляющая компания обслуживает дом ул Луговая, 39?: ЖСК № 61. Телефон: +7 902 556-12-54, диспетчерская: +7 902 556-12-54.
В каком году построен дом ул Луговая, 39?: В 1974 году.
Дом аварийный?: Нет, аварийным дом не признан.
Как копятся деньги на капремонт?: Счет регионального оператора.
Когда капремонт в доме ул Луговая, 39?: Следующие запланированы на 2029 год: ремонт внутридомовых инженерных систем (без отнесения к конкретному виду таких систем), ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения, ремонт крыш, ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домах.
Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?: холодная вода — 45,41 ₽/м³; водоотведение — 41,68 ₽/м³; отопление — 3 348,92 ₽/Гкал; электроэнергия — 6,46 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 6,22 ₽/м³.

Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.