ул Гульбиновича, 22, Владивосток
Домом управляет ЖСК № 79, диспетчерская +7 (423) 227-25-13. Построен в 1987 году, 9 этажей. Аварийным не признан.
Аварийная служба +7 (423) 227-25-13круглосуточно, № 79
Кто обслуживает дом
договор с 19.02.2018Управляющая организацияЖСК № 79
Сейчас
Аварийно-диспетчерская служба+7 (423) 227-25-13
Телефон офиса+7 902 484-10-40
Сайтнет
Лицензияне требуется
Штрафы ГЖИ за 12 месяцевнет
Домов в управлении3больше всего — Приморский край
Ресурсники дома
вода, тепло, светотоплениеАО «ДГК»+7 800 234-77-77
холодная вода, водоотведениеКГУП «ПРИМОРСКИЙ ВОДОКАНАЛ»+7 (423) 245-33-77
ресурсоснабжающая организацияФилиал ПАО «ДЭК» - «Дальэнергосбыт»+7 (423) 265-72-34
Тарифы для дома с 1 октября 2026
до 30 сентября
ресурс
с 1 октября 2026
34,93
Холодная вода₽ за м³ · КГУП «ПРИМОРСКИЙ ВОДОКАНАЛ»
45,41+30,0 %
35,76
Водоотведение₽ за м³ · КГУП «ПРИМОРСКИЙ ВОДОКАНАЛ»
41,68+16,6 %
3 186,41
Отопление₽ за Гкал · АО «ДГК»
3 348,92+5,1 %
5,81
Электроэнергия₽ за кВт·ч
6,46+11,2 %
6,22
Газ сетевой₽ за м³
6,22без изменений
Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Владивостока. Все тарифы: Владивосток
Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +11,7 % (в среднем по региону — +9,2 %). Его утвердил глава региона: постановление Губернатора Приморского края от 15.12.2025 № 107-пг. Отдельный тариф может вырасти больше: предел касается всей платы семьи за коммунальные услуги вместе, а не каждого тарифа. Индекс и тарифы региона
Паспорт дома
Год постройки198739 лет
Ввод в эксплуатацию1987
Этажность9
Подъезды2
Квартир72
Нежилых помещений0
Лифты2
СостояниеИсправный
Общая площадь4 192,7 м²
Жилая площадь2 479,3 м²
Общее имущество1 713,4 м²
Земельный участок2 817 м²
Материал стенСтены из ж/б панелей
Серия, тип проекта83
Износ20 %на 15.09.2018
Класс энергоэффективностинет данных
Кадастровый номер25:28:030007:291
Капремонт
Способ накопления фондаСпециальный счетДеньги дома лежат на его собственном счёте, ремонт решают собственники.
Ближайшие работы2029 год
Впереди по региональной программе
| Работы | Годы |
|---|---|
| Ремонт внутридомовых инженерных систем (без отнесения к конкретному виду таких систем)ремонт систем горячего водоснабжения | 2029–2031 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем (без отнесения к конкретному виду таких систем)ремонт систем холодного водоснабжения | 2029–2031 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем (без отнесения к конкретному виду таких систем)ремонт систем электроснабжения | 2029–2031 |
| Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатацииремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации, ремонт лифтовых шахт | 2029–2031 |
| Ремонт крышремонт крыши | 2029–2031 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем (без отнесения к конкретному виду таких систем)ремонт систем канализации и водоотведения | 2035–2037 |
Ещё 3 вида работ
| Работы | Годы |
|---|---|
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияРемонт систем отопления и теплоснабжения | 2035–2037 |
| Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в МКД | 2035–2037 |
| Ремонт фасада | 2035–2037 |
ПРОГРАММА КАПИТАЛЬНОГО РЕМОНТА ОБЩЕГО ИМУЩЕСТВА В МНОГОКВАРТИРНЫХ ДОМАХ, РАСПОЛОЖЕННЫХ НА ТЕРРИТОРИИ ПРИМОРСКОГО КРАЯ, НА 2014 - 2088 ГОДЫ.
Кто поставляет коммунальные услуги
| Услуга | Исполнитель | Основание |
|---|---|---|
| Горячее водоснабжение | ЖСК № 79 | устав ТСЖ/ЖСК |
| Обращение с твердыми коммунальными отходами | ЖСК № 79 | устав ТСЖ/ЖСК |
| Отведение сточных вод | ЖСК № 79 | устав ТСЖ/ЖСК |
| Отопление | ЖСК № 79 | устав ТСЖ/ЖСК |
| Холодное водоснабжение | ЖСК № 79 | устав ТСЖ/ЖСК |
| Электроснабжение | ЖСК № 79 | устав ТСЖ/ЖСК |
Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.
Инженерные сети
ОтоплениеЦентральная
Горячая водаЦентральное
Холодная водаЦентрализованная (от городской сети)
КанализацияЦентрализованная канализация
Газнет данных
Конструктив дома
ФундаментЖ/б крупноблочный
Стеныжелезобетон
ПерекрытияПерекрытия из железобетонных плит
КрышаРубероид
ФасадНет
Общедомовые счётчики
| Ресурс | Приборов | Установлен | Поверка |
|---|---|---|---|
| Горячая водам³ | 2 | 01.01.2010 | просрочена с 23.08.2023 |
| ТеплоГкал | 1 | 01.01.2010 | до 19.08.2028 |
| Холодная водам³ | 2 | 20.06.2017 | просрочена с 03.04.2023у второго прибора дата не указана |
| ЭлектроэнергиякВт·ч | 4 | 03.11.2017 | до 31.03.2027 |
Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.
Администрация
Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА ВЛАДИВОСТОКА+7 (423) 261-40-31 · www.vlc.ru
Орган местного самоуправленияУСЖФ АДМИНИСТРАЦИИ Г. ВЛАДИВОСТОКА+7 (423) 261-44-18 · www.vlc.ru
Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА АРТЕМА+7 (423) 379-14-03 · artemokrug.gosuslugi.ru
Отзывы о доме ул Гульбиновича, 22
Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает № 79, как прошёл ремонт крыши или подъезда.
Соседние дома
Район: Первомайский.
Соседние дома: ул Гульбиновича
- Гульбиновича, 8 к11975 г. · 6 эт. · 124 кв.
- Гульбиновича, 8 к21973 г. · 5 эт. · 116 кв.
- Гульбиновича, 131990 г. · 9 эт. · 179 кв.
- Гульбиновича, 161986 г. · 12 эт. · 84 кв.
- Гульбиновича, 171961 г. · 2 эт. · 10 кв.
- Гульбиновича, 181986 г. · 12 эт. · 84 кв.
- Гульбиновича, 191963 г. · 2 эт. · 10 кв.
- Гульбиновича, 201987 г. · 9 эт. · 72 кв.
- Гульбиновича, 211997 г. · 9 эт. · 107 кв.
- Гульбиновича, 241987 г. · 9 эт. · 72 кв.
- Гульбиновича, 291986 г. · 9 эт. · 180 кв.
- Гульбиновича, 29 к11986 г. · 9 эт. · 73 кв.
- Гульбиновича, 29 к21987 г. · 9 эт. · 108 кв.
- Гульбиновича, 301987 г. · 9 эт. · 181 кв.
- Гульбиновича, 312011 г. · 11 эт. · 99 кв.
- Гульбиновича, 19А1958 г. · 2 эт. · 12 кв.
- Гульбиновича, 19Б1957 г. · 2 эт. · 12 кв.
Ещё дома № 79 в этом районе
- ул Гульбиновича, 201987 г. · 9 эт. · 72 кв.
- ул Харьковская, 11986 г. · 9 эт. · 252 кв.
Ровесники рядом — дома 1985–1989 годов
- ул Калинина, 1771987 г. · 9 эт. · 275 кв. · «ПРИМОРСКИЕ КОММУНАЛЬНЫЕ СИСТЕМЫ»
- ул Гульбиновича, 301987 г. · 9 эт. · 181 кв. · «УК СТАНДАРТ»
- ул 2-я Промышленная, 21987 г. · 9 эт. · 144 кв. · «УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ ПЕРВОМАЙСКОГО РАЙОНА»
- ул Черемуховая, 81987 г. · 16 эт. · 128 кв. · «ДВКС»
- ул Березовая, 91987 г. · 9 эт. · 127 кв. · «ПРИМОРСКИЕ КОММУНАЛЬНЫЕ СИСТЕМЫ»
- ул Гульбиновича, 29 к21987 г. · 9 эт. · 108 кв. · «ДВКС»
- ул Пихтовая, 211987 г. · 14 эт. · 97 кв. · «ДВКС»
- ул Харьковская, 91987 г. · 12 эт. · 84 кв. · «ДВКС»
Что ещё посмотреть
- Все дома ЖСК № 793 дома, штрафы и лицензия
- Сравнить управляющие компании Владивостокаштрафы, износ домов, аварийные
- Тарифы ЖКХ: Владивостокс 1 октября 2026
- Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
- Куда жаловаться на просроченные счётчикиГЖИ, прокуратура, суд
- Дома района Первомайскийкарта и список
- Все дома на ул Гульбиновича18 домов
Вопросы о доме
- Какая управляющая компания обслуживает дом ул Гульбиновича, 22?
- ЖСК № 79. Телефон: +7 902 484-10-40, диспетчерская: +7 (423) 227-25-13.
- В каком году построен дом ул Гульбиновича, 22?
- В 1987 году.
- Дом аварийный?
- Нет, аварийным дом не признан.
- Как копятся деньги на капремонт?
- Специальный счет.
- Когда капремонт в доме ул Гульбиновича, 22?
- Следующие запланированы на 2029 год: ремонт внутридомовых инженерных систем (без отнесения к конкретному виду таких систем), ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации, ремонт крыш.
- Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?
- холодная вода — 45,41 ₽/м³; водоотведение — 41,68 ₽/м³; отопление — 3 348,92 ₽/Гкал; электроэнергия — 6,46 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 6,22 ₽/м³.
Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.