ул Фанзавод, 40, Владивосток
Домом управляет ООО «СТРАТЕГИЯ УПРАВЛЕНИЯ», диспетчерская +7 (423) 292-00-50. Построен в 1995 году, 10 этажей. Аварийным не признан.
Аварийная служба +7 (423) 292-00-50круглосуточно, «СТРАТЕГИЯ УПРАВЛЕНИЯ»
Кто обслуживает дом
договор с 01.05.2026Управляющая организацияООО «СТРАТЕГИЯ УПРАВЛЕНИЯ»
Сейчас
Аварийно-диспетчерская служба+7 (423) 292-00-50
Телефон офиса+7 (423) 292-00-50
Сайтнет
Лицензиядействует, № 025000572
Штрафы ГЖИ за 12 месяцевнет
Домов в управлении169больше всего — Приморский край
Ресурсники дома
вода, тепло, светхолодная вода, водоотведениеКГУП «ПРИМОРСКИЙ ВОДОКАНАЛ»+7 (423) 245-33-77
ресурсоснабжающая организацияФилиал ПАО «ДЭК» - «Дальэнергосбыт»+7 (423) 265-72-34
Тарифы для дома с 1 октября 2026
до 30 сентября
ресурс
с 1 октября 2026
34,93
Холодная вода₽ за м³ · КГУП «ПРИМОРСКИЙ ВОДОКАНАЛ»
45,41+30,0 %
35,76
Водоотведение₽ за м³ · КГУП «ПРИМОРСКИЙ ВОДОКАНАЛ»
41,68+16,6 %
3 186,41
Отопление₽ за Гкал · КГУП «Примтеплоэнерго»
3 348,92+5,1 %
5,81
Электроэнергия₽ за кВт·ч
6,46+11,2 %
6,22
Газ сетевой₽ за м³
6,22без изменений
Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Владивостока. Все тарифы: Владивосток
Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +11,7 % (в среднем по региону — +9,2 %). Его утвердил глава региона: постановление Губернатора Приморского края от 15.12.2025 № 107-пг. Отдельный тариф может вырасти больше: предел касается всей платы семьи за коммунальные услуги вместе, а не каждого тарифа. Индекс и тарифы региона
Паспорт дома
Год постройки199531 год
Ввод в эксплуатацию1995
Этажность10
Подъезды1
Квартир59
Нежилых помещений1
Лифты2
СостояниеИсправный
Общая площадь3 274,4 м²
Жилая площадь3 274,8 м²
Общее имущество1 224,9 м²
Земельный участок1 228 м²
Материал стенСтены кирпичные
Серия, тип проектаКирпичный жилой дом
Износ10 %на 01.01.2016
Класс энергоэффективностинет данных
Кадастровый номер25:28:000000:16218
Капремонт
Способ накопления фондаСчет регионального оператораВзносы идут в общий котёл регионального фонда, ремонт — по региональной программе.
Ближайшие работы2035 год
Впереди по региональной программе
| Работы | Годы |
|---|---|
| Ремонт внутридомовых инженерных систем (без отнесения к конкретному виду таких систем)ремонт систем горячего водоснабжения | 2035–2037 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем (без отнесения к конкретному виду таких систем)ремонт систем холодного водоснабжения | 2035–2037 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем (без отнесения к конкретному виду таких систем)ремонт систем электроснабжения | 2035–2037 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияРемонт систем отопления и теплоснабжения | 2035–2037 |
| Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатацииремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации, ремонт лифтовых шахт | 2035–2037 |
| Ремонт крышремонт крыши | 2035–2037 |
Ещё 3 вида работ
| Работы | Годы |
|---|---|
| Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в МКД | 2035–2037 |
| Ремонт фасада | 2035–2037 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем (без отнесения к конкретному виду таких систем)ремонт систем канализации и водоотведения | 2041–2043 |
ПРОГРАММА КАПИТАЛЬНОГО РЕМОНТА ОБЩЕГО ИМУЩЕСТВА В МНОГОКВАРТИРНЫХ ДОМАХ, РАСПОЛОЖЕННЫХ НА ТЕРРИТОРИИ ПРИМОРСКОГО КРАЯ, НА 2014 - 2088 ГОДЫ.
Инженерные сети
ОтоплениеЦентральная
Горячая водаКольцевая или с закольцованными вводами
Холодная водаТупиковая
КанализацияЦентрализованная канализация
Газнет
Конструктив дома
ФундаментЛенточный
Стеныкирпич
ПерекрытияЖелезобетонные сборные плиты
КрышаМягкая; Рулонная
ФасадНет
Общедомовые счётчики
| Ресурс | Приборов | Установлен | Поверка |
|---|---|---|---|
| Горячая водам³ | 2 | 01.06.2011 | просрочена с 16.03.2019у второго прибора дата не указана |
| ТеплоГкал | 2 | 01.06.2011 | просрочена с 01.01.2020у второго прибора дата не указана |
| ЭлектроэнергиякВт·ч | 6 | 01.02.2013 | просрочена с 31.12.2018у 2 из 6 дата не указана |
Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.
Администрация
Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА ВЛАДИВОСТОКА+7 (423) 261-40-31 · www.vlc.ru
Орган местного самоуправленияУСЖФ АДМИНИСТРАЦИИ Г. ВЛАДИВОСТОКА+7 (423) 261-44-18 · www.vlc.ru
Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА АРТЕМА+7 (423) 379-14-03 · artemokrug.gosuslugi.ru
Отзывы о доме ул Фанзавод, 40
Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает «СТРАТЕГИЯ УПРАВЛЕНИЯ», как прошёл ремонт крыши или подъезда.
Соседние дома
Район: Советский.
Соседние дома: ул Фанзавод
- Фанзавод, 191974 г. · 1 эт. · 15 кв. · аварийный
- Фанзавод, 221965 г. · 1 эт. · 15 кв. · аварийный
- Фанзавод, 281964 г. · 1 эт. · 7 кв. · аварийный
- Фанзавод, 291966 г. · 1 эт. · 17 кв. · аварийный
- Фанзавод, 331963 г. · 1 эт. · 8 кв. · аварийный
- Фанзавод, 341963 г. · 1 эт. · 14 кв.
- Фанзавод, 351963 г. · 1 эт. · 15 кв.
- Фанзавод, 571971 г. · 1 эт. · 4 кв. · аварийный
Ещё дома «СТРАТЕГИЯ УПРАВЛЕНИЯ» в этом районе
- пр-кт 100-летия Владивостока, 1021966 г. · 5 эт. · 84 кв.
- пр-кт 100-летия Владивостока, 1041966 г. · 5 эт. · 63 кв.
- пр-кт 100-летия Владивостока, 1061966 г. · 5 эт. · 40 кв.
- пр-кт 100-летия Владивостока, 1081966 г. · 9 эт. · 53 кв.
- пр-кт 100-летия Владивостока, 1101966 г. · 9 эт. · 54 кв.
- пр-кт 100-летия Владивостока, 1121966 г. · 9 эт. · 54 кв.
- пр-кт 100-летия Владивостока, 1161965 г. · 5 эт. · 84 кв.
- пр-кт 100-летия Владивостока, 1181965 г. · 5 эт. · 86 кв.
- пр-кт 100-летия Владивостока, 1241968 г. · 9 эт. · 58 кв.
- пр-кт 100-летия Владивостока, 1281976 г. · 9 эт. · 54 кв.
- пр-кт 100-летия Владивостока, 1301965 г. · 9 эт. · 57 кв.
- пр-кт 100-летия Владивостока, 1341966 г. · 9 эт. · 59 кв.
Ровесники рядом — дома 1993–1997 годов
- ул Лермонтова, 68А1995 г. · 10 эт. · 160 кв. · УК «Трудовое»
- ул Русская, 111995 г. · 10 эт. · 160 кв. · «СТРАТЕГИЯ УПРАВЛЕНИЯ»
- ул Серова, 91995 г. · 14 эт. · 83 кв. · «СТРАТЕГИЯ УПРАВЛЕНИЯ»
- ул Чкалова, 171995 г. · 10 эт. · 82 кв. · «МОЙ ДОМ»
- ул Свердлова, 311995 г. · 3 эт. · 24 кв. · УК «Трудовое»
- ул Свердлова, 331995 г. · 4 эт. · 24 кв. · УК «Трудовое»
- ул Свердлова, 351995 г. · 3 эт. · 24 кв. · УК «Трудовое»
- ул Кирова, 15А1994 г. · 10 эт. · 120 кв. · «АЛМАЗ»
Что ещё посмотреть
- Все дома ООО «СТРАТЕГИЯ УПРАВЛЕНИЯ»169 домов, штрафы и лицензия
- Сравнить управляющие компании Владивостокаштрафы, износ домов, аварийные
- Тарифы ЖКХ: Владивостокс 1 октября 2026
- Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
- Куда жаловаться на просроченные счётчикиГЖИ, прокуратура, суд
- Дома района Советскийкарта и список
- Все дома на ул Фанзавод9 домов
Вопросы о доме
- Какая управляющая компания обслуживает дом ул Фанзавод, 40?
- ООО «СТРАТЕГИЯ УПРАВЛЕНИЯ». Телефон: +7 (423) 292-00-50, диспетчерская: +7 (423) 292-00-50.
- В каком году построен дом ул Фанзавод, 40?
- В 1995 году.
- Дом аварийный?
- Нет, аварийным дом не признан.
- Как копятся деньги на капремонт?
- Счет регионального оператора.
- Когда капремонт в доме ул Фанзавод, 40?
- Следующие запланированы на 2035 год: ремонт внутридомовых инженерных систем (без отнесения к конкретному виду таких систем), ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения, ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации, ремонт крыш, ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домах, ремонт фасада.
- Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?
- холодная вода — 45,41 ₽/м³; водоотведение — 41,68 ₽/м³; отопление — 3 348,92 ₽/Гкал; электроэнергия — 6,46 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 6,22 ₽/м³.
Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.