ул Адмирала Юмашева, 12, Владивосток
Домом управляет ООО «УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ 71-ГО МИКРОРАЙОНА», диспетчерская +7 (423) 296-22-42. Построен в 1966 году, 9 этажей. Аварийным не признан.
Аварийная служба +7 (423) 296-22-42круглосуточно, «УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ 71-ГО МИКРОРАЙОНА»
Кто обслуживает дом
договор с 28.04.2015Управляющая организацияООО «УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ 71-ГО МИКРОРАЙОНА»
Сейчас
Аварийно-диспетчерская служба+7 (423) 296-22-42, +7 (423) 263-67-21, +7 (423) 263-47-50
Телефон офиса+7 (423) 296-22-42
Сайтwww.uk71.ru
Лицензиядействует, № 025000172
Штрафы ГЖИ за 12 месяцев300 000 ₽2 постановления
Домов в управлении167больше всего — Приморский край
Ресурсники дома
вода, тепло, светотоплениеАО «ДГК»+7 800 234-77-77
холодная вода, водоотведениеКГУП «ПРИМОРСКИЙ ВОДОКАНАЛ»+7 (423) 245-33-77
ресурсоснабжающая организацияФилиал ПАО «ДЭК» - «Дальэнергосбыт»+7 (423) 265-72-34
Тарифы для дома с 1 октября 2026
до 30 сентября
ресурс
с 1 октября 2026
34,93
Холодная вода₽ за м³ · КГУП «ПРИМОРСКИЙ ВОДОКАНАЛ»
45,41+30,0 %
35,76
Водоотведение₽ за м³ · КГУП «ПРИМОРСКИЙ ВОДОКАНАЛ»
41,68+16,6 %
3 186,41
Отопление₽ за Гкал · АО «ДГК»
3 348,92+5,1 %
5,81
Электроэнергия₽ за кВт·ч
6,46+11,2 %
6,22
Газ сетевой₽ за м³
6,22без изменений
Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Владивостока. Все тарифы: Владивосток
Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +11,7 % (в среднем по региону — +9,2 %). Его утвердил глава региона: постановление Губернатора Приморского края от 15.12.2025 № 107-пг. Отдельный тариф может вырасти больше: предел касается всей платы семьи за коммунальные услуги вместе, а не каждого тарифа. Индекс и тарифы региона
Паспорт дома
Год постройки196660 лет
Ввод в эксплуатацию1966
Этажность9
Подъезды1
Квартир90
Нежилых помещений4
Лифты1
СостояниеИсправный
Общая площадь1 985,9 м²
Жилая площадь1 859,6 м²
Общее имуществонет данных
Земельный участокнет данных
Материал стенСтены кирпичные
Серия, тип проектаКирпичный
Износ21 %на 01.08.1985
Класс энергоэффективностинет данных
Кадастровый номер25:28:010034:47
Капремонт
Способ накопления фондаСчет регионального оператораВзносы идут в общий котёл регионального фонда, ремонт — по региональной программе.
Ближайшие работы2032 год
В краткосрочном плане
| Работы | Срок | Стоимость | Выполнено |
|---|---|---|---|
| Разработка проектной документацииразработка проектно-сметной документации, сметной документации, в том числе проверка правильности применения расценок в сметной документации | 2022 | 230 489 ₽ | 100 % |
| Ремонт фасадаремонт фасада | 2022 | 3 292 700 ₽ | 100 % |
| Разработка проектной документацииразработка проектно-сметной документации, сметной документации, в том числе проверка правильности применения расценок в сметной документации | 2025 | 120 571 ₽ | 100 % |
| Ремонт крышремонт крыши | 2025 | 1 722 437 ₽ | 100 % |
Всего по краткосрочному плану — 5 366 197 ₽.
Впереди по региональной программе
| Работы | Годы |
|---|---|
| Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатацииремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации, ремонт лифтовых шахт | 2032–2034 |
| Ремонт фундамента многоквартирного домаремонт фундамента МКД | 2038–2040 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем (без отнесения к конкретному виду таких систем)ремонт систем канализации и водоотведения | 2041–2043 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем (без отнесения к конкретному виду таких систем)ремонт систем горячего водоснабжения | 2041–2043 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем (без отнесения к конкретному виду таких систем)ремонт систем электроснабжения | 2041–2043 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем (без отнесения к конкретному виду таких систем)ремонт систем холодного водоснабжения | 2041–2043 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияРемонт систем отопления и теплоснабжения | 2041–2043 |
| Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в МКД | 2041–2043 |
По программе уже прошли сроки работ: разработка проектно-сметной документации, сметной документации, в том числе проверка правильности применения расценок в сметной документации (2020–2022); ремонт фасада (2020–2022); разработка проектно-сметной документации, сметной документации, в том числе проверка правильности применения расценок в сметной документации (2023–2025); ремонт крыши (2023–2025).
ПРОГРАММА КАПИТАЛЬНОГО РЕМОНТА ОБЩЕГО ИМУЩЕСТВА В МНОГОКВАРТИРНЫХ ДОМАХ, РАСПОЛОЖЕННЫХ НА ТЕРРИТОРИИ ПРИМОРСКОГО КРАЯ, НА 2014 - 2088 ГОДЫ.
Кто поставляет коммунальные услуги
| Услуга | Исполнитель | Основание |
|---|---|---|
| Горячее водоснабжение | ООО «УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ 71-ГО МИКРОРАЙОНА» | договор управления№ Ю12 от 24.12.2007 |
| Отведение сточных вод | ООО «УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ 71-ГО МИКРОРАЙОНА» | договор управления№ Ю12 от 24.12.2007 |
| Отопление | ООО «УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ 71-ГО МИКРОРАЙОНА» | договор управления№ Ю12 от 24.12.2007 |
| Холодное водоснабжение | ООО «УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ 71-ГО МИКРОРАЙОНА» | договор управления№ Ю12 от 24.12.2007 |
| Электроснабжение | ООО «УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ 71-ГО МИКРОРАЙОНА» | договор управления№ Ю12 от 24.12.2007 |
Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.
Инженерные сети
ОтоплениеЦентральная
Горячая водаЦентральное (открытая система)
Холодная водаЦентральное
КанализацияЦентрализованная канализация
Газнет данных
Конструктив дома
ФундаментЛенточный
Стеныкирпич
ПерекрытияПерекрытия из сборных и монолитных сплошных плит
КрышаРулонная
ФасадНет
Общедомовые счётчики
| Ресурс | Приборов | Установлен | Поверка |
|---|---|---|---|
| ЭлектроэнергиякВт·ч | 4 | 01.11.2017 | до 01.07.2033 |
Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.
Администрация
Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА ВЛАДИВОСТОКА+7 (423) 261-40-31 · www.vlc.ru
Орган местного самоуправленияУСЖФ АДМИНИСТРАЦИИ Г. ВЛАДИВОСТОКА+7 (423) 261-44-18 · www.vlc.ru
Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА АРТЕМА+7 (423) 379-14-03 · artemokrug.gosuslugi.ru
Отзывы о доме ул Адмирала Юмашева, 12
Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает «УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ 71-ГО МИКРОРАЙОНА», как прошёл ремонт крыши или подъезда.
Соседние дома
Район: Ленинский.
Соседние дома: ул Адмирала Юмашева
- Адмирала Юмашева, 21962 г. · 5 эт. · 35 кв.
- Адмирала Юмашева, 41961 г. · 6 эт. · 77 кв.
- Адмирала Юмашева, 61962 г. · 4 эт. · 65 кв.
- Адмирала Юмашева, 81961 г. · 5 эт. · 71 кв.
- Адмирала Юмашева, 101989 г. · 9 эт. · 129 кв.
- Адмирала Юмашева, 111988 г. · 9 эт. · 79 кв.
- Адмирала Юмашева, 141962 г. · 5 эт. · 40 кв.
- Адмирала Юмашева, 161962 г. · 5 эт. · 85 кв.
- Адмирала Юмашева, 181962 г. · 5 эт. · 87 кв.
- Адмирала Юмашева, 201968 г. · 5 эт. · 81 кв.
- Адмирала Юмашева, 221962 г. · 5 эт. · 177 кв.
- Адмирала Юмашева, 241964 г. · 5 эт. · 88 кв.
- Адмирала Юмашева, 261962 г. · 6 эт. · 44 кв.
- Адмирала Юмашева, 281962 г. · 5 эт. · 44 кв.
- Адмирала Юмашева, 301962 г. · 5 эт. · 88 кв.
- Адмирала Юмашева, 321962 г. · 5 эт. · 88 кв.
- Адмирала Юмашева, 341962 г. · 5 эт. · 88 кв.
- Адмирала Юмашева, 361962 г. · 5 эт. · 88 кв.
- Адмирала Юмашева, 381962 г. · 5 эт. · 90 кв.
- Адмирала Юмашева, 10А1992 г. · 10 эт. · 121 кв.
- Адмирала Юмашева, 12А1966 г. · 9 эт. · 90 кв.
- Адмирала Юмашева, 14А1961 г. · 5 эт. · 39 кв.
- Адмирала Юмашева, 14Б1961 г. · 5 эт. · 146 кв.
- Адмирала Юмашева, 14в1961 г. · 5 эт. · 83 кв.
Ещё дома «УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ 71-ГО МИКРОРАЙОНА» в этом районе
- ул 1-я Флотская, 501977 г. · 9 эт. · 56 кв.
- ул 1-я Флотская, 561917 г. · 2 эт. · 35 кв.
- ул Адмирала Кузнецова, 451992 г. · 12 эт. · 80 кв.
- ул Адмирала Кузнецова, 461963 г. · 5 эт. · 89 кв.
- ул Адмирала Кузнецова, 471983 г. · 12 эт. · 80 кв.
- ул Адмирала Кузнецова, 501963 г. · 5 эт. · 61 кв.
- ул Адмирала Кузнецова, 521963 г. · 5 эт. · 80 кв.
- ул Адмирала Кузнецова, 541963 г. · 5 эт. · 64 кв.
- ул Адмирала Кузнецова, 561963 г. · 5 эт. · 64 кв.
- ул Адмирала Кузнецова, 581963 г. · 5 эт. · 80 кв.
- ул Адмирала Кузнецова, 591964 г. · 9 эт. · 89 кв.
- ул Адмирала Кузнецова, 601963 г. · 5 эт. · 87 кв.
Ровесники рядом — дома 1964–1968 годов
- ул Адмирала Юмашева, 12А1966 г. · 9 эт. · 90 кв. · «УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ 71-ГО МИКРОРАЙОНА»
- ул Адмирала Кузнецова, 721966 г. · 5 эт. · 84 кв. · «УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ 71-ГО МИКРОРАЙОНА»
- ул Светланская, 127А1966 г. · 6 эт. · 81 кв. · «УК МНОГОФУНКЦИОНАЛЬНЫЙ ДОМ ВЛАДИВОСТОКА»
- ул Адмирала Юмашева, 16Г1966 г. · 5 эт. · 70 кв. · «УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ 71-ГО МИКРОРАЙОНА»
- ул Луговая, 691966 г. · 5 эт. · 64 кв. · «Управляющая компания Ленинского района»
- ул Луговая, 591966 г. · 7 эт. · 60 кв. · «РЕГИОНАЛЬНЫЙ СЕРВИС»
- ул Уткинская, 301966 г. · 9 эт. · 53 кв. · ИП Шароватов М. С.
- ул Махалина, 3А1966 г. · 7 эт. · 49 кв. · «Управляющая компания Ленинского района»
Что ещё посмотреть
- Все дома ООО «УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ 71-ГО МИКРОРАЙОНА»167 домов, штрафы и лицензия
- Сравнить управляющие компании Владивостокаштрафы, износ домов, аварийные
- Тарифы ЖКХ: Владивостокс 1 октября 2026
- Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
- Куда жаловаться на управляющую компаниюГЖИ, прокуратура, суд
- Дома района Ленинскийкарта и список
- Все дома на ул Адмирала Юмашева42 дома
Вопросы о доме
- Какая управляющая компания обслуживает дом ул Адмирала Юмашева, 12?
- ООО «УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ 71-ГО МИКРОРАЙОНА». Телефон: +7 (423) 296-22-42, диспетчерская: +7 (423) 296-22-42, +7 (423) 263-67-21, +7 (423) 263-47-50, +7 (423) 266-01-77, +7 (423) 290-06-43, +7 (423) 201-47-50, +7 (423) 263-88-13, +7 (423) 244-08-40, +7 (423) 263-67-33, +7 (423) 260-54-58.
- В каком году построен дом ул Адмирала Юмашева, 12?
- В 1966 году.
- Дом аварийный?
- Нет, аварийным дом не признан.
- Как копятся деньги на капремонт?
- Счет регионального оператора.
- Когда капремонт в доме ул Адмирала Юмашева, 12?
- Следующие запланированы на 2032 год: ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации.
- Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?
- холодная вода — 45,41 ₽/м³; водоотведение — 41,68 ₽/м³; отопление — 3 348,92 ₽/Гкал; электроэнергия — 6,46 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 6,22 ₽/м³.
Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.