Какая управляющая компания обслуживает дом ул Зураба Магкаева, 2 к2?

УК «СПЕКТР-1» ООО. Телефон: +7 988 376-09-30, диспетчерская: +7 867 228-06-80.

В каком году построен дом ул Зураба Магкаева, 2 к2?

В 2020 году, введён в эксплуатацию в 2021.

Дом аварийный?

Нет, аварийным дом не признан.

Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?

холодная вода — 36,66 ₽/м³; водоотведение — 15,47 ₽/м³; отопление — 3 700,87 ₽/Гкал; газ сетевой — 8,68 ₽/м³.

ул Зураба Магкаева, 2 к2, Владикавказ

Домом управляет УК «СПЕКТР-1» ООО, диспетчерская +7 867 228-06-80. Построен в 2020 году, 11 этажей. Аварийным не признан.

Аварийная служба +7 867 228-06-80круглосуточно, УК «СПЕКТР-1» ООО

мои дома

сведения на10.102026 г.

Кто обслуживает дом

договор с 10.11.2023

Управляющая организацияУК «СПЕКТР-1» ООО

Сейчас

Аварийно-диспетчерская служба+7 867 228-06-80

Телефон офиса+7 988 376-09-30

Сайтнет

Лицензиядействует, № 015000127

Штрафы ГЖИ за 12 месяцевнет

Домов в управлении7больше всего — Республика Северная Осетия - Алания

Ресурсники дома

вода, тепло, свет

холодная вода, водоотведение, отоплениеГУП «РЕСПУБЛИКАНСКОЕ ПРЕДПРИЯТИЕ ВОДОСНАБЖЕНИЯ И ВОДООТВЕДЕНИЯ»+7 867 253-94-09

ресурсоснабжающая организацияМУП «ВЛАДСТОК»+7 867 220-00-85

газ сетевойООО «ГАЗПРОМ МЕЖРЕГИОНГАЗ ВЛАДИКАВКАЗ»+7 867 240-84-30

ресурсоснабжающая организацияnan

ресурсоснабжающая организацияФилиал ПАО «Россети Северный Кавказ» - «Севкавказэнерго»+7 867 254-83-13

Тарифы для дома с 1 октября 2026

до 30 сентября

ресурс

с 1 октября 2026

28,77

Холодная вода₽ за м³ · ГУП «РЕСПУБЛИКАНСКОЕ ПРЕДПРИЯТИЕ ВОДОСНАБЖЕНИЯ И ВОДООТВЕДЕНИЯ»

36,66+27,4 %

12,01

Водоотведение₽ за м³ · ГУП «РЕСПУБЛИКАНСКОЕ ПРЕДПРИЯТИЕ ВОДОСНАБЖЕНИЯ И ВОДООТВЕДЕНИЯ»

15,47+28,8 %

3 139,44

Отопление₽ за Гкал · ГУП «РЕСПУБЛИКАНСКОЕ ПРЕДПРИЯТИЕ ВОДОСНАБЖЕНИЯ И ВОДООТВЕДЕНИЯ»

3 700,87+17,9 %

8,68

Газ сетевой₽ за м³ · ООО «ГАЗПРОМ МЕЖРЕГИОНГАЗ ВЛАДИКАВКАЗ»

8,68без изменений

Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Владикавказа. Все тарифы: Владикавказ

Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +18,4 % (в среднем по региону — +16,3 %). Его утвердил глава региона: указ Главы Республики Северная Осетия - Алания от 23.12.2025 № 553. Отдельный тариф может вырасти больше: предел касается всей платы семьи за коммунальные услуги вместе, а не каждого тарифа. Индекс и тарифы региона

Рассчитать квитанцию для этого дома

Паспорт дома

Год постройки20206 лет

Ввод в эксплуатацию2021

Этажность11

Подъезды4

Квартир189

Нежилых помещений2

Лифты4

СостояниеИсправный

Общая площадь8 476,6 м²

Жилая площадь12 076,3 м²

Общее имуществонет данных

Земельный участокнет данных

Материал стенСтены кирпичные

Серия, тип проектамонолитно-кирпичный

Износ2 %на 22.05.2024

Класс энергоэффективностинет данных

Кадастровый номер15:09:0021401:3098

Капремонт

Способ накопления фонданет данных

Ближайшие работынет данных

В краткосрочном плане

Работы	Срок	Стоимость
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияИнженерные системы, водоотведение	2038	2 088 854 ₽
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияинженерка водоснабжение	2038	1 238 739 ₽
Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияинженерка, электросбережение	2038	1 760 953 ₽
Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатацииРемонт или замена лифтового оборудования	2038	11 680 000 ₽
Ремонт крышРемонт крыши	2038	12 435 968 ₽
Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахРемонт подвальных помещений	2038	1 918 831 ₽
Ремонт фасадаРемонт фасада	2038	7 007 377 ₽

Всего по краткосрочному плану — 38 130 721 ₽.

«Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах» на 2014-2038 годы».

Кто поставляет коммунальные услуги

Услуга	Исполнитель	Основание
Электроснабжение	УК «СПЕКТР-1» ООО	договор управления№ 1 от 25.02.2021

Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.

Инженерные сети

Отоплениенет данных

Горячая воданет данных

Холодная водаЦентрализованная (от городской сети)

КанализацияЦентрализованная канализация

Газцентральное

Конструктив дома

ФундаментЛенточный

Стеныкирпич

ПерекрытияПерекрытие монолитное железобетонное

КрышаМеталлическая волнистая

ФасадНет

Общедомовые счётчики

Ресурс	Приборов	Установлен	Поверка
ЭлектроэнергиякВт·ч	12	01.04.2021	до 01.04.2041у 4 из 12 дата не указана

Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.

Администрация

Орган местного самоуправленияАМС г.Владикавказа+7 867 230-30-30 · vladikavkaz-osetia.ru

Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ МЕСТНОГО САМОУПРАВЛЕНИЯ РАЗДОЛЬНЕНСКОГО СЕЛЬСКОГО ПОСЕЛЕНИЯ+7 867 365-61-02 · www.ams-razdolnoe.ru

Отзывы о доме ул Зураба Магкаева, 2 к2

Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает УК «СПЕКТР-1» ООО, как прошёл ремонт крыши или подъезда.

Соседние дома

Район: Иристонский.

Соседние дома: ул Зураба Магкаева

Зураба Магкаева, 22017 г. · 11 эт. · 164 кв.
Зураба Магкаева, 2 к12023 г. · 10 эт. · 88 кв.
Зураба Магкаева, 62016 г. · 7 эт. · 85 кв.
Зураба Магкаева, 6 к12018 г. · 7 эт. · 159 кв.
Зураба Магкаева, 102013 г. · 3 эт. · 29 кв.
Зураба Магкаева, 10 к12014 г. · 5 эт. · 119 кв.
Зураба Магкаева, 10 к22016 г. · 6 эт. · 157 кв.
Зураба Магкаева, 10 к32016 г. · 6 эт. · 50 кв.
Зураба Магкаева, 10 к42016 г. · 6 эт. · 128 кв.
Зураба Магкаева, 10 к52019 г. · 6 эт. · 112 кв.
Зураба Магкаева, 10 к62019 г. · 6 эт. · 50 кв.
Зураба Магкаева, 12 к12014 г. · 4 эт. · 27 кв.
Зураба Магкаева, 12 к22014 г. · 4 эт. · 31 кв.
Зураба Магкаева, 12 к32014 г. · 4 эт. · 33 кв.
Зураба Магкаева, 12 к42014 г. · 4 эт. · 92 кв.
Зураба Магкаева, 12 к52015 г. · 6 эт. · 159 кв.
Зураба Магкаева, 12 к62015 г. · 6 эт. · 84 кв.
Зураба Магкаева, 12 к72017 г. · 6 эт. · 128 кв.
Зураба Магкаева, 832015 г. · 1 эт. · 81 кв.
Зураба Магкаева, 83 к12015 г. · 7 эт. · 131 кв.
Зураба Магкаева, 83 к22015 г. · 7 эт. · 74 кв.
Зураба Магкаева, 83 к32016 г. · 7 эт. · 130 кв.
Зураба Магкаева, 83 к42015 г. · 5 эт. · 60 кв.
Зураба Магкаева, 83 к52014 г. · 5 эт. · 111 кв.

Все 36 домов на улице

Ещё дома УК «СПЕКТР-1» ООО в этом районе

ул Зураба Магкаева, 22017 г. · 11 эт. · 164 кв.
ул Зураба Магкаева, 2 к12023 г. · 10 эт. · 88 кв.

Ровесники рядом — дома 2018–2022 годов

ул Зураба Магкаева, 12Б2020 г. · 6 эт. · 70 кв. · «УК СТИМУЛ ПЛЮС»
ул Академика Шегрена, 11А2020 г. · 8 эт. · 18 кв. · ВМБУ «ДОМОУПРАВЛЕНИЕ»
ул Зураба Магкаева, 10 к52019 г. · 6 эт. · 112 кв. · «УК СТИМУЛ ПЛЮС»
ул Зураба Магкаева, 10 к62019 г. · 6 эт. · 50 кв. · «УК СТИМУЛ ПЛЮС»
ул Нагорная, 42019 г. · 11 эт. · 9 кв. · ВМБУ «ДОМОУПРАВЛЕНИЕ»
ул Зураба Магкаева, 83 к5А2022 г. · 9 эт. · 208 кв. · «З.МАГКАЕВА 83К5А»
ул Зураба Магкаева, 83 к6А2022 г. · 9 эт. · 202 кв. · УК «ГОРОД»
ул Зураба Магкаева, 4В2022 г. · 11 эт. · 171 кв. · «ВЕРШИНА»

Что ещё посмотреть

Все дома УК «СПЕКТР-1» ООО7 домов, штрафы и лицензия
Сравнить управляющие компании Владикавказаштрафы, износ домов, аварийные
Тарифы ЖКХ: Владикавказс 1 октября 2026
Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
Дома района Иристонскийкарта и список
Все дома на ул Зураба Магкаева36 домов

Вопросы о доме

Какая управляющая компания обслуживает дом ул Зураба Магкаева, 2 к2?: УК «СПЕКТР-1» ООО. Телефон: +7 988 376-09-30, диспетчерская: +7 867 228-06-80.
В каком году построен дом ул Зураба Магкаева, 2 к2?: В 2020 году, введён в эксплуатацию в 2021.
Дом аварийный?: Нет, аварийным дом не признан.
Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?: холодная вода — 36,66 ₽/м³; водоотведение — 15,47 ₽/м³; отопление — 3 700,87 ₽/Гкал; газ сетевой — 8,68 ₽/м³.

Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.