ул Зураба Магкаева, 12 к4, Владикавказ
Домом управляет ООО «УК СТИМУЛ ПЛЮС», диспетчерская +7 867 250-19-19. Построен в 2014 году, 4 этажа. Аварийным не признан.
Аварийная служба +7 867 250-19-19круглосуточно, «УК СТИМУЛ ПЛЮС»
Кто обслуживает дом
договор с 13.07.2023Управляющая организацияООО «УК СТИМУЛ ПЛЮС»
Сейчас
Аварийно-диспетчерская служба+7 867 250-19-19, +7 928 858-18-81
Телефон офиса+7 928 858-18-81
Сайтнет
Лицензиядействует, № 015000113
Штрафы ГЖИ за 12 месяцевнет
Домов в управлении26больше всего — Республика Северная Осетия - Алания
Ресурсники дома
вода, тепло, светресурсоснабжающая организацияАО «СЕВКАВКАЗЭНЕРГО»+7 867 253-93-22
холодная вода, водоотведение, отоплениеГУП «РЕСПУБЛИКАНСКОЕ ПРЕДПРИЯТИЕ ВОДОСНАБЖЕНИЯ И ВОДООТВЕДЕНИЯ»+7 867 253-94-09
ресурсоснабжающая организацияМУП «Владикавказские водопроводные сети»+7 867 253-94-09
ресурсоснабжающая организацияМУП «ВЛАДСТОК»+7 867 220-00-85
ресурсоснабжающая организацияnan
ресурсоснабжающая организацияФилиал ПАО «Россети Северный Кавказ» - «Севкавказэнерго»+7 867 254-83-13
Тарифы для дома с 1 октября 2026
до 30 сентября
ресурс
с 1 октября 2026
28,77
Холодная вода₽ за м³ · ГУП «РЕСПУБЛИКАНСКОЕ ПРЕДПРИЯТИЕ ВОДОСНАБЖЕНИЯ И ВОДООТВЕДЕНИЯ»
36,66+27,4 %
12,01
Водоотведение₽ за м³ · ГУП «РЕСПУБЛИКАНСКОЕ ПРЕДПРИЯТИЕ ВОДОСНАБЖЕНИЯ И ВОДООТВЕДЕНИЯ»
15,47+28,8 %
3 139,44
Отопление₽ за Гкал · ГУП «РЕСПУБЛИКАНСКОЕ ПРЕДПРИЯТИЕ ВОДОСНАБЖЕНИЯ И ВОДООТВЕДЕНИЯ»
3 700,87+17,9 %
8,68
Газ сетевой₽ за м³ · ООО «ГАЗПРОМ МЕЖРЕГИОНГАЗ ВЛАДИКАВКАЗ»
8,68без изменений
Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Владикавказа. Все тарифы: Владикавказ
Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +18,4 % (в среднем по региону — +16,3 %). Его утвердил глава региона: указ Главы Республики Северная Осетия - Алания от 23.12.2025 № 553. Отдельный тариф может вырасти больше: предел касается всей платы семьи за коммунальные услуги вместе, а не каждого тарифа. Индекс и тарифы региона
Паспорт дома
Год постройки201412 лет
Ввод в эксплуатацию2015
Этажность4
Подъезды7
Квартир92
Нежилых помещений0
Лифтынет
СостояниеИсправный
Общая площадь8 095,0 м²
Жилая площадь3 409,4 м²
Общее имуществонет данных
Земельный участокнет данных
Материал стенСтены кирпичные
Серия, тип проектамногоквартирный
Износ1 %
Класс энергоэффективностинет данных
Кадастровый номер15:09:0021101:360
Капремонт
Способ накопления фондаСчет регионального оператораВзносы идут в общий котёл регионального фонда, ремонт — по региональной программе.
Ближайшие работы2038 год
В краткосрочном плане
| Работы | Срок | Стоимость | Выполнено |
|---|---|---|---|
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияинженерка, электросбережение | 2035 | 837 636 ₽ | 0 % |
| Ремонт крышРемонт крыши | 2038 | 5 915 443 ₽ | 0 % |
| Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахРемонт подвальных помещений | 2038 | 912 734 ₽ | 0 % |
| Ремонт фасадаРемонт фасада | 2038 | 3 333 214 ₽ | 0 % |
| Ремонт фундамента многоквартирного домаРемонт фундамента | 2038 | 1 640 611 ₽ | 0 % |
Всего по краткосрочному плану — 12 639 638 ₽.
Впереди по региональной программе
| Работы | Годы |
|---|---|
| Разработка проектной документацииПСД | 2038 |
| Ремонт крышРемонт крыши | 2038 |
«Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах» на 2014-2038 годы».
Инженерные сети
ОтоплениеКвартирное отопление (котел)
Горячая водаНет
Холодная водаЦентральное
КанализацияЦентрализованная канализация
Газцентральное
Конструктив дома
ФундаментЛенточный
Стеныкирпич
ПерекрытияПерекрытие монолитное железобетонное
КрышаСтальная (металлическая)
ФасадНет
Общедомовые счётчики
| Ресурс | Приборов | Установлен | Поверка |
|---|---|---|---|
| ЭлектроэнергиякВт·ч | 3 | 01.05.2018 | до 01.05.2034 |
Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.
Администрация
Орган местного самоуправленияАМС г.Владикавказа+7 867 230-30-30 · vladikavkaz-osetia.ru
Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ МЕСТНОГО САМОУПРАВЛЕНИЯ РАЗДОЛЬНЕНСКОГО СЕЛЬСКОГО ПОСЕЛЕНИЯ+7 867 365-61-02 · www.ams-razdolnoe.ru
Отзывы о доме ул Зураба Магкаева, 12 к4
Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает «УК СТИМУЛ ПЛЮС», как прошёл ремонт крыши или подъезда.
Соседние дома
Район: Иристонский.
Соседние дома: ул Зураба Магкаева
- Зураба Магкаева, 22017 г. · 11 эт. · 164 кв.
- Зураба Магкаева, 2 к12023 г. · 10 эт. · 88 кв.
- Зураба Магкаева, 2 к22020 г. · 11 эт. · 189 кв.
- Зураба Магкаева, 62016 г. · 7 эт. · 85 кв.
- Зураба Магкаева, 6 к12018 г. · 7 эт. · 159 кв.
- Зураба Магкаева, 102013 г. · 3 эт. · 29 кв.
- Зураба Магкаева, 10 к12014 г. · 5 эт. · 119 кв.
- Зураба Магкаева, 10 к22016 г. · 6 эт. · 157 кв.
- Зураба Магкаева, 10 к32016 г. · 6 эт. · 50 кв.
- Зураба Магкаева, 10 к42016 г. · 6 эт. · 128 кв.
- Зураба Магкаева, 10 к52019 г. · 6 эт. · 112 кв.
- Зураба Магкаева, 10 к62019 г. · 6 эт. · 50 кв.
- Зураба Магкаева, 12 к12014 г. · 4 эт. · 27 кв.
- Зураба Магкаева, 12 к22014 г. · 4 эт. · 31 кв.
- Зураба Магкаева, 12 к32014 г. · 4 эт. · 33 кв.
- Зураба Магкаева, 12 к52015 г. · 6 эт. · 159 кв.
- Зураба Магкаева, 12 к62015 г. · 6 эт. · 84 кв.
- Зураба Магкаева, 12 к72017 г. · 6 эт. · 128 кв.
- Зураба Магкаева, 832015 г. · 1 эт. · 81 кв.
- Зураба Магкаева, 83 к12015 г. · 7 эт. · 131 кв.
- Зураба Магкаева, 83 к22015 г. · 7 эт. · 74 кв.
- Зураба Магкаева, 83 к32016 г. · 7 эт. · 130 кв.
- Зураба Магкаева, 83 к42015 г. · 5 эт. · 60 кв.
- Зураба Магкаева, 83 к52014 г. · 5 эт. · 111 кв.
Ещё дома «УК СТИМУЛ ПЛЮС» в этом районе
- ул Зураба Магкаева, 62016 г. · 7 эт. · 85 кв.
- ул Зураба Магкаева, 6 к12018 г. · 7 эт. · 159 кв.
- ул Зураба Магкаева, 10 к22016 г. · 6 эт. · 157 кв.
- ул Зураба Магкаева, 10 к32016 г. · 6 эт. · 50 кв.
- ул Зураба Магкаева, 10 к42016 г. · 6 эт. · 128 кв.
- ул Зураба Магкаева, 10 к52019 г. · 6 эт. · 112 кв.
- ул Зураба Магкаева, 10 к62019 г. · 6 эт. · 50 кв.
- ул Зураба Магкаева, 12 к12014 г. · 4 эт. · 27 кв.
- ул Зураба Магкаева, 12 к22014 г. · 4 эт. · 31 кв.
- ул Зураба Магкаева, 12 к32014 г. · 4 эт. · 33 кв.
- ул Зураба Магкаева, 12 к52015 г. · 6 эт. · 159 кв.
- ул Зураба Магкаева, 12 к62015 г. · 6 эт. · 84 кв.
Ровесники рядом — дома 2012–2016 годов
- ул Зураба Магкаева, 10 к12014 г. · 5 эт. · 119 кв. · « АМОНД 2910»
- ул Куйбышева, 952014 г. · 9 эт. · 109 кв. · «ПИРАМИДА»
- ул Куйбышева, 95А к32014 г. · 9 эт. · 109 кв. · «ПИРАМИДА»
- ул Куйбышева, 95А к22014 г. · 9 эт. · 108 кв. · «ПИРАМИДА»
- ул Куйбышева, 95А к52014 г. · 9 эт. · 108 кв. · «ПИРАМИДА»
- ул Куйбышева, 95А к62014 г. · 9 эт. · 108 кв. · «ПИРАМИДА»
- ул Куйбышева, 95А к12014 г. · 10 эт. · 99 кв. · «ПИРАМИДА»
- ул Куйбышева, 95А к72014 г. · 9 эт. · 99 кв. · «ПИРАМИДА»
Что ещё посмотреть
- Все дома ООО «УК СТИМУЛ ПЛЮС»26 домов, штрафы и лицензия
- Сравнить управляющие компании Владикавказаштрафы, износ домов, аварийные
- Тарифы ЖКХ: Владикавказс 1 октября 2026
- Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
- Дома района Иристонскийкарта и список
- Все дома на ул Зураба Магкаева36 домов
Вопросы о доме
- Какая управляющая компания обслуживает дом ул Зураба Магкаева, 12 к4?
- ООО «УК СТИМУЛ ПЛЮС». Телефон: +7 928 858-18-81, диспетчерская: +7 867 250-19-19, +7 928 858-18-81.
- В каком году построен дом ул Зураба Магкаева, 12 к4?
- В 2014 году, введён в эксплуатацию в 2015.
- Дом аварийный?
- Нет, аварийным дом не признан.
- Как копятся деньги на капремонт?
- Счет регионального оператора.
- Когда капремонт в доме ул Зураба Магкаева, 12 к4?
- Следующие запланированы на 2038 год: разработка проектной документации, ремонт крыш.
- Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?
- холодная вода — 36,66 ₽/м³; водоотведение — 15,47 ₽/м³; отопление — 3 700,87 ₽/Гкал; газ сетевой — 8,68 ₽/м³.
Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.