ул Васо Абаева, 89, Владикавказ
Домом управляет ООО «ВДУ 8», диспетчерская +7 867 225-00-54. Построен в 1992 году, 6 этажей. Аварийным не признан.
Аварийная служба +7 867 225-00-54круглосуточно, «ВДУ 8»
Кто обслуживает дом
договор с 07.11.2023Управляющая организацияООО «ВДУ 8»
Сейчас
Аварийно-диспетчерская служба+7 867 225-00-54, +7 867 250-19-19
Телефон офиса+7 909 477-18-12
Сайтнет
Лицензиядействует, № 015000115
Штрафы ГЖИ за 12 месяцевнет
Домов в управлении59больше всего — Республика Северная Осетия - Алания
Ресурсники дома
вода, тепло, светресурсоснабжающая организацияАО «СЕВКАВКАЗЭНЕРГО»+7 867 253-93-22
ресурсоснабжающая организацияГУП «ВЛАДИКАВКАЗСКИЕ ТЕПЛОВЫЕ СЕТИ»+7 867 296-42-26
холодная вода, водоотведение, отоплениеГУП «РЕСПУБЛИКАНСКОЕ ПРЕДПРИЯТИЕ ВОДОСНАБЖЕНИЯ И ВОДООТВЕДЕНИЯ»+7 867 253-94-09
ресурсоснабжающая организацияМУП «Владикавказские водопроводные сети»+7 867 253-94-09
ресурсоснабжающая организацияМУП «ВЛАДСТОК»+7 867 220-00-85
ресурсоснабжающая организацияnan
ресурсоснабжающая организацияФилиал ПАО «Россети Северный Кавказ» - «Севкавказэнерго»+7 867 254-83-13
Тарифы для дома с 1 октября 2026
до 30 сентября
ресурс
с 1 октября 2026
28,77
Холодная вода₽ за м³ · ГУП «РЕСПУБЛИКАНСКОЕ ПРЕДПРИЯТИЕ ВОДОСНАБЖЕНИЯ И ВОДООТВЕДЕНИЯ»
36,66+27,4 %
12,01
Водоотведение₽ за м³ · ГУП «РЕСПУБЛИКАНСКОЕ ПРЕДПРИЯТИЕ ВОДОСНАБЖЕНИЯ И ВОДООТВЕДЕНИЯ»
15,47+28,8 %
3 139,44
Отопление₽ за Гкал · ГУП «РЕСПУБЛИКАНСКОЕ ПРЕДПРИЯТИЕ ВОДОСНАБЖЕНИЯ И ВОДООТВЕДЕНИЯ»
3 700,87+17,9 %
8,68
Газ сетевой₽ за м³ · ООО «ГАЗПРОМ МЕЖРЕГИОНГАЗ ВЛАДИКАВКАЗ»
8,68без изменений
Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Владикавказа. Все тарифы: Владикавказ
Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +18,4 % (в среднем по региону — +16,3 %). Его утвердил глава региона: указ Главы Республики Северная Осетия - Алания от 23.12.2025 № 553. Отдельный тариф может вырасти больше: предел касается всей платы семьи за коммунальные услуги вместе, а не каждого тарифа. Индекс и тарифы региона
Паспорт дома
Год постройки199234 года
Ввод в эксплуатацию1992
Этажность6
Подъезды13
Квартир153
Нежилых помещений8
Лифтынет
СостояниеИсправный
Общая площадь9 138,6 м²
Жилая площадь6 635,0 м²
Общее имуществонет данных
Земельный участок9 500 м²
Материал стенСтены кирпичные
Серия, тип проектаКирпичный
Износ30 %на 18.05.2029
Класс энергоэффективностинет данных
Кадастровый номер15:09:0021904:24
Капремонт
Способ накопления фондаСчет регионального оператораВзносы идут в общий котёл регионального фонда, ремонт — по региональной программе.
Ближайшие работы2032 год
В краткосрочном плане
| Работы | Срок | Стоимость | Выполнено |
|---|---|---|---|
| Разработка проектной документацииПСД | 2024 | 84 000 ₽ | 0 % |
| Разработка проектной документацииПСД | 2024 | 84 000 ₽ | 0 % |
| Разработка проектной документацииПСД | 2024 | 84 000 ₽ | 100 % |
| Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатацииРемонт или замена лифтового оборудования | 2024 | 3 351 032 ₽ | 0 % |
| Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатацииРемонт или замена лифтового оборудования | 2024 | 3 351 032 ₽ | 0 % |
| Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатацииРемонт или замена лифтового оборудования | 2024 | 3 351 032 ₽ | 100 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияИнженерные системы, водоотведение | 2032 | 1 423 197 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияинженерка водоснабжение | 2032 | 1 878 289 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияинженерка теплоснабжение | 2032 | 2 341 655 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияинженерка, электросбережение | 2032 | 1 199 788 ₽ | 0 % |
| Ремонт крышРемонт крыши | 2032 | 8 472 986 ₽ | 0 % |
| Ремонт фасадаРемонт фасада | 2032 | 4 774 329 ₽ | 0 % |
| Совместная установка любых коллективных (общедомовых) приборов учета и узлов управления и регулирования потребления ресурсовУстановка коллективных ПУ и УУ | 2032 | 1 903 112 ₽ | 0 % |
| Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахРемонт подвальных помещений | 2038 | 1 307 355 ₽ | 0 % |
| Ремонт фундамента многоквартирного домаРемонт фундамента | 2038 | 2 349 930 ₽ | 0 % |
Всего по краткосрочному плану — 35 955 736 ₽.
Впереди по региональной программе
| Работы | Годы |
|---|---|
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияИнженерные системы, водоотведение | 2032 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияинженерка водоснабжение | 2032 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабженияинженерка, газоснабжение | 2032 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияинженерка, электросбережение | 2032 |
| Ремонт крышРемонт крыши | 2032 |
| Ремонт фасада | 2032 |
| Совместная установка любых коллективных (общедомовых) приборов учета и узлов управления и регулирования потребления ресурсовУстановка коллективных ПУ и УУ | 2032 |
| Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахРемонт подвальных помещений | 2038 |
По программе уже прошли сроки работ: псд (2024); ремонт или замена лифтового оборудования (2024).
«Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах» на 2014-2038 годы».
Инженерные сети
ОтоплениеЦентральная
Горячая водаЦентральное
Холодная водаЦентрализованная (от городской сети)
КанализацияЦентрализованная канализация
Газцентральное
Конструктив дома
ФундаментЛенточный
Стеныкирпич
ПерекрытияПерекрытие монолитное
КрышаРубероид
ФасадНет
Общедомовые счётчики
| Ресурс | Приборов | Установлен | Поверка |
|---|---|---|---|
| ЭлектроэнергиякВт·ч | 12 | 01.04.2017 | до 01.04.2037 |
Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.
Администрация
Орган местного самоуправленияАМС г.Владикавказа+7 867 230-30-30 · vladikavkaz-osetia.ru
Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ МЕСТНОГО САМОУПРАВЛЕНИЯ РАЗДОЛЬНЕНСКОГО СЕЛЬСКОГО ПОСЕЛЕНИЯ+7 867 365-61-02 · www.ams-razdolnoe.ru
Отзывы о доме ул Васо Абаева, 89
Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает «ВДУ 8», как прошёл ремонт крыши или подъезда.
Соседние дома
Район: Иристонский.
Соседние дома: ул Васо Абаева
- Васо Абаева, 651970 г. · 3 эт. · 12 кв.
- Васо Абаева, 671973 г. · 3 эт. · 16 кв.
- Васо Абаева, 691972 г. · 5 эт. · 58 кв.
- Васо Абаева, 741970 г. · 2 эт. · 15 кв. · аварийный
- Васо Абаева, 87 к11976 г. · 5 эт. · 113 кв.
- Васо Абаева, 87 к21980 г. · 5 эт. · 121 кв.
- Васо Абаева, 87 к31973 г. · 5 эт. · 110 кв.
- Васо Абаева, 87 к41998 г. · 5 эт. · 90 кв.
- Васо Абаева, 87 к51983 г. · 5 эт. · 127 кв.
- Васо Абаева, 87 к61986 г. · 5 эт. · 50 кв.
- Васо Абаева, 87 к71987 г. · 5 эт. · 102 кв.
- Васо Абаева, 64а1900 г. · 2 эт. · 15 кв.
- Васо Абаева, 65а1997 г. · 4 эт. · 20 кв.
- Васо Абаева, 67а1956 г. · 1 эт. · 13 кв.
- Васо Абаева, 74а1970 г. · 2 эт. · 16 кв.
Ещё дома «ВДУ 8» в этом районе
- ул Васо Абаева, 651970 г. · 3 эт. · 12 кв.
- ул Васо Абаева, 671973 г. · 3 эт. · 16 кв.
- ул Васо Абаева, 691972 г. · 5 эт. · 58 кв.
- ул Васо Абаева, 741970 г. · 2 эт. · 15 кв.
- ул Васо Абаева, 87 к11976 г. · 5 эт. · 113 кв.
- ул Васо Абаева, 87 к21980 г. · 5 эт. · 121 кв.
- ул Васо Абаева, 87 к31973 г. · 5 эт. · 110 кв.
- ул Васо Абаева, 87 к41998 г. · 5 эт. · 90 кв.
- ул Васо Абаева, 87 к51983 г. · 5 эт. · 127 кв.
- ул Васо Абаева, 87 к61986 г. · 5 эт. · 50 кв.
- ул Васо Абаева, 87 к71987 г. · 5 эт. · 102 кв.
- ул Васо Абаева, 64а1900 г. · 2 эт. · 15 кв.
Ровесники рядом — дома 1990–1994 годов
- , 561992 г. · 5 эт. · 61 кв. · «СПУТНИК»
- , 431992 г. · 5 эт. · 60 кв. · ВМБУ «ДОМОУПРАВЛЕНИЕ»
- , 451992 г. · 5 эт. · 59 кв. · «СПУТНИК»
- ул Куйбышева, 124 к31992 г. · 5 эт. · 42 кв. · «ЭТАЛОН»
- ул Куйбышева, 124 к41992 г. · 5 эт. · 42 кв. · «ЭТАЛОН»
- ул Куйбышева, 126 к41992 г. · 5 эт. · 41 кв. · «ЭТАЛОН»
- ул Куйбышева, 128 к41992 г. · 5 эт. · 41 кв. · «ЭТАЛОН»
- ул Куйбышева, 134 к11992 г. · 5 эт. · 41 кв. · «ЭТАЛОН»
Что ещё посмотреть
- Все дома ООО «ВДУ 8»59 домов, штрафы и лицензия
- Сравнить управляющие компании Владикавказаштрафы, износ домов, аварийные
- Тарифы ЖКХ: Владикавказс 1 октября 2026
- Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
- Дома района Иристонскийкарта и список
- Все дома на ул Васо Абаева16 домов
Вопросы о доме
- Какая управляющая компания обслуживает дом ул Васо Абаева, 89?
- ООО «ВДУ 8». Телефон: +7 909 477-18-12, диспетчерская: +7 867 225-00-54, +7 867 250-19-19.
- В каком году построен дом ул Васо Абаева, 89?
- В 1992 году.
- Дом аварийный?
- Нет, аварийным дом не признан.
- Как копятся деньги на капремонт?
- Счет регионального оператора.
- Когда капремонт в доме ул Васо Абаева, 89?
- Следующие запланированы на 2032 год: ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения, ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабжения, ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабжения, ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения, ремонт крыш, ремонт фасада, совместная установка любых коллективных (общедомовых) приборов учета и узлов управления и регулирования потребления ресурсов.
- Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?
- холодная вода — 36,66 ₽/м³; водоотведение — 15,47 ₽/м³; отопление — 3 700,87 ₽/Гкал; газ сетевой — 8,68 ₽/м³.
Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.