ул Васо Абаева, 69, Владикавказ
Домом управляет ООО «ВДУ 8», диспетчерская +7 867 225-00-54. Построен в 1972 году, 5 этажей. Аварийным не признан.
Аварийная служба +7 867 225-00-54круглосуточно, «ВДУ 8»
Кто обслуживает дом
договор с 07.11.2023Управляющая организацияООО «ВДУ 8»
Сейчас
Аварийно-диспетчерская служба+7 867 225-00-54, +7 867 250-19-19
Телефон офиса+7 909 477-18-12
Сайтнет
Лицензиядействует, № 015000115
Штрафы ГЖИ за 12 месяцевнет
Домов в управлении59больше всего — Республика Северная Осетия - Алания
Ресурсники дома
вода, тепло, светресурсоснабжающая организацияАО «СЕВКАВКАЗЭНЕРГО»+7 867 253-93-22
ресурсоснабжающая организацияГУП «ВЛАДИКАВКАЗСКИЕ ТЕПЛОВЫЕ СЕТИ»+7 867 296-42-26
холодная вода, водоотведение, отоплениеГУП «РЕСПУБЛИКАНСКОЕ ПРЕДПРИЯТИЕ ВОДОСНАБЖЕНИЯ И ВОДООТВЕДЕНИЯ»+7 867 253-94-09
ресурсоснабжающая организацияМУП «Владикавказские водопроводные сети»+7 867 253-94-09
ресурсоснабжающая организацияМУП «ВЛАДСТОК»+7 867 220-00-85
ресурсоснабжающая организацияnan
ресурсоснабжающая организацияФилиал ПАО «Россети Северный Кавказ» - «Севкавказэнерго»+7 867 254-83-13
Тарифы для дома с 1 октября 2026
до 30 сентября
ресурс
с 1 октября 2026
28,77
Холодная вода₽ за м³ · ГУП «РЕСПУБЛИКАНСКОЕ ПРЕДПРИЯТИЕ ВОДОСНАБЖЕНИЯ И ВОДООТВЕДЕНИЯ»
36,66+27,4 %
12,01
Водоотведение₽ за м³ · ГУП «РЕСПУБЛИКАНСКОЕ ПРЕДПРИЯТИЕ ВОДОСНАБЖЕНИЯ И ВОДООТВЕДЕНИЯ»
15,47+28,8 %
3 139,44
Отопление₽ за Гкал · ГУП «РЕСПУБЛИКАНСКОЕ ПРЕДПРИЯТИЕ ВОДОСНАБЖЕНИЯ И ВОДООТВЕДЕНИЯ»
3 700,87+17,9 %
8,68
Газ сетевой₽ за м³ · ООО «ГАЗПРОМ МЕЖРЕГИОНГАЗ ВЛАДИКАВКАЗ»
8,68без изменений
Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Владикавказа. Все тарифы: Владикавказ
Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +18,4 % (в среднем по региону — +16,3 %). Его утвердил глава региона: указ Главы Республики Северная Осетия - Алания от 23.12.2025 № 553. Отдельный тариф может вырасти больше: предел касается всей платы семьи за коммунальные услуги вместе, а не каждого тарифа. Индекс и тарифы региона
Паспорт дома
Год постройки197254 года
Ввод в эксплуатацию1972
Этажность5
Подъезды4
Квартир58
Нежилых помещений1
Лифтынет
СостояниеИсправный
Общая площадь2 849,3 м²
Жилая площадь2 389,1 м²
Общее имущество280,0 м²
Земельный участок4 820 м²
Материал стенСтены кирпичные
Серия, тип проектакирпичный
Износ30 %на 03.08.2029
Класс энергоэффективностинет данных
Кадастровый номер15:09:0021804:71
Капремонт
Способ накопления фондаСчет регионального оператораВзносы идут в общий котёл регионального фонда, ремонт — по региональной программе.
Работы по программеидут, до 2026 годаследующие — 2027 год
В краткосрочном плане
| Работы | Срок | Стоимость | Выполнено |
|---|---|---|---|
| Переустройство невентилируемой крыши на вентилируемую крышуПереустройство невентилируемой крыши на вентилируемую крышу, устройству выходов на кровлю | 2024 | 5 268 472 ₽ | 0 % |
| Переустройство невентилируемой крыши на вентилируемую крышуПереустройство невентилируемой крыши на вентилируемую крышу, устройству выходов на кровлю | 2024 | 5 268 472 ₽ | 100 % |
| Разработка проектной документацииПСД | 2024 | 190 000 ₽ | 0 % |
| Ремонт крышРемонт крыши | 2024 | 5 268 472 ₽ | 0 % |
| Разработка проектной документацииПСД | 2025 | 190 000 ₽ | 100 % |
| Ремонт фундамента многоквартирного домаРемонт фундамента | 2025 | 714 785 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияИнженерные системы, водоотведение | 2027 | 432 898 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияинженерка водоснабжение | 2027 | 571 325 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияинженерка теплоснабжение | 2027 | 712 269 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияинженерка, электросбережение | 2027 | 364 943 ₽ | 0 % |
| Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахРемонт подвальных помещений | 2027 | 397 662 ₽ | 0 % |
| Ремонт фасадаРемонт фасада | 2027 | 1 452 222 ₽ | 0 % |
| Совместная установка любых коллективных (общедомовых) приборов учета и узлов управления и регулирования потребления ресурсовУстановка коллективных ПУ и УУ | 2027 | 578 876 ₽ | 0 % |
| Совместная установка любых коллективных (общедомовых) приборов учета и узлов управления и регулирования потребления ресурсовУстановка коллективных ПУ и УУ | 2037 | 578 876 ₽ | 0 % |
Всего по краткосрочному плану — 21 989 272 ₽.
Впереди по региональной программе
| Работы | Годы |
|---|---|
| Разработка проектной документацииПСД | 2026 |
| Ремонт фундамента многоквартирного домаРемонт фундамента | 2026 |
| Разработка проектной документацииПСД | 2027 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияИнженерные системы, водоотведение | 2027 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияинженерка водоснабжение | 2027 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабженияинженерка, газоснабжение | 2027 |
Ещё 4 вида работ
| Работы | Годы |
|---|---|
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияинженерка, электросбережение | 2027 |
| Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахРемонт подвальных помещений | 2027 |
| Ремонт фасада | 2027 |
| Совместная установка любых коллективных (общедомовых) приборов учета и узлов управления и регулирования потребления ресурсовУстановка коллективных ПУ и УУ | 2027 |
По программе уже прошли сроки работ: переустройство невентилируемой крыши на вентилируемую крышу, устройству выходов на кровлю (2024); псд (2025).
«Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах» на 2014-2038 годы».
Инженерные сети
ОтоплениеЦентральная
Горячая водаГазовые колонки (ВДГО)
Холодная водаЦентральное
КанализацияЦентрализованная канализация
Газцентральное
Конструктив дома
ФундаментЛенточный
Стеныкирпич
ПерекрытияЖелезобетон
КрышаМягкая
ФасадНет
Общедомовые счётчики
| Ресурс | Приборов | Установлен | Поверка |
|---|---|---|---|
| ЭлектроэнергиякВт·ч | 3 | 01.04.2017 | до 01.04.2037 |
Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.
Администрация
Орган местного самоуправленияАМС г.Владикавказа+7 867 230-30-30 · vladikavkaz-osetia.ru
Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ МЕСТНОГО САМОУПРАВЛЕНИЯ РАЗДОЛЬНЕНСКОГО СЕЛЬСКОГО ПОСЕЛЕНИЯ+7 867 365-61-02 · www.ams-razdolnoe.ru
Отзывы о доме ул Васо Абаева, 69
Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает «ВДУ 8», как прошёл ремонт крыши или подъезда.
Соседние дома
Район: Иристонский.
Соседние дома: ул Васо Абаева
- Васо Абаева, 651970 г. · 3 эт. · 12 кв.
- Васо Абаева, 671973 г. · 3 эт. · 16 кв.
- Васо Абаева, 741970 г. · 2 эт. · 15 кв. · аварийный
- Васо Абаева, 87 к11976 г. · 5 эт. · 113 кв.
- Васо Абаева, 87 к21980 г. · 5 эт. · 121 кв.
- Васо Абаева, 87 к31973 г. · 5 эт. · 110 кв.
- Васо Абаева, 87 к41998 г. · 5 эт. · 90 кв.
- Васо Абаева, 87 к51983 г. · 5 эт. · 127 кв.
- Васо Абаева, 87 к61986 г. · 5 эт. · 50 кв.
- Васо Абаева, 87 к71987 г. · 5 эт. · 102 кв.
- Васо Абаева, 891992 г. · 6 эт. · 153 кв.
- Васо Абаева, 64а1900 г. · 2 эт. · 15 кв.
- Васо Абаева, 65а1997 г. · 4 эт. · 20 кв.
- Васо Абаева, 67а1956 г. · 1 эт. · 13 кв.
- Васо Абаева, 74а1970 г. · 2 эт. · 16 кв.
Ещё дома «ВДУ 8» в этом районе
- ул Васо Абаева, 651970 г. · 3 эт. · 12 кв.
- ул Васо Абаева, 671973 г. · 3 эт. · 16 кв.
- ул Васо Абаева, 741970 г. · 2 эт. · 15 кв.
- ул Васо Абаева, 87 к11976 г. · 5 эт. · 113 кв.
- ул Васо Абаева, 87 к21980 г. · 5 эт. · 121 кв.
- ул Васо Абаева, 87 к31973 г. · 5 эт. · 110 кв.
- ул Васо Абаева, 87 к41998 г. · 5 эт. · 90 кв.
- ул Васо Абаева, 87 к51983 г. · 5 эт. · 127 кв.
- ул Васо Абаева, 87 к61986 г. · 5 эт. · 50 кв.
- ул Васо Абаева, 87 к71987 г. · 5 эт. · 102 кв.
- ул Васо Абаева, 891992 г. · 6 эт. · 153 кв.
- ул Васо Абаева, 64а1900 г. · 2 эт. · 15 кв.
Ровесники рядом — дома 1970–1974 годов
- ул Кутузова, 80 к31972 г. · 5 эт. · 139 кв. · «УК »ПАРТНЕР
- ул Кутузова, 80 к21972 г. · 5 эт. · 130 кв. · «УК »ПАРТНЕР
- ул Шмулевича, 14 к21972 г. · 5 эт. · 125 кв. · УК «ЭКСПЕРТ»
- ул Шмулевича, 14 к11972 г. · 5 эт. · 123 кв. · УК «ЭКСПЕРТ»
- , 401972 г. · 5 эт. · 90 кв. · «СПУТНИК»
- ул Пушкинская, 5 к11972 г. · 5 эт. · 72 кв. · «ВЕРШИНА»
- ул Пушкинская, 5 к21972 г. · 5 эт. · 70 кв. · «ВЕРШИНА»
- ул Степана Разина, 51972 г. · 5 эт. · 63 кв. · УК «ЭКСПЕРТ»
Что ещё посмотреть
- Все дома ООО «ВДУ 8»59 домов, штрафы и лицензия
- Сравнить управляющие компании Владикавказаштрафы, износ домов, аварийные
- Тарифы ЖКХ: Владикавказс 1 октября 2026
- Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
- Дома района Иристонскийкарта и список
- Все дома на ул Васо Абаева16 домов
Вопросы о доме
- Какая управляющая компания обслуживает дом ул Васо Абаева, 69?
- ООО «ВДУ 8». Телефон: +7 909 477-18-12, диспетчерская: +7 867 225-00-54, +7 867 250-19-19.
- В каком году построен дом ул Васо Абаева, 69?
- В 1972 году.
- Дом аварийный?
- Нет, аварийным дом не признан.
- Как копятся деньги на капремонт?
- Счет регионального оператора.
- Когда капремонт в доме ул Васо Абаева, 69?
- Сейчас по региональной программе идут работы (до 2026 года): разработка проектной документации, ремонт фундамента многоквартирного дома. Следующие запланированы на 2027 год: разработка проектной документации, ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения, ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабжения, ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабжения, ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения, ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домах, ремонт фасада, совместная установка любых коллективных (общедомовых) приборов учета и узлов управления и регулирования потребления ресурсов.
- Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?
- холодная вода — 36,66 ₽/м³; водоотведение — 15,47 ₽/м³; отопление — 3 700,87 ₽/Гкал; газ сетевой — 8,68 ₽/м³.
Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.