ул Шмулевича, 12 к9, Владикавказ
Домом управляет ООО УК «ЭКСПЕРТ», диспетчерская +7 867 250-19-19. Построен в 1983 году, 9 этажей. Аварийным не признан.
Аварийная служба +7 867 250-19-19круглосуточно, УК «ЭКСПЕРТ»
Кто обслуживает дом
договор с 01.02.2024Управляющая организацияООО УК «ЭКСПЕРТ»
Сейчас
Аварийно-диспетчерская служба+7 867 250-19-19, +7 918 829-18-11
Телефон офиса+7 918 829-18-11
Сайтнет
Лицензиядействует, № 015000132
Штрафы ГЖИ за 12 месяцевнет
Домов в управлении41больше всего — Республика Северная Осетия - Алания
Ресурсники дома
вода, тепло, светресурсоснабжающая организацияАО «СЕВКАВКАЗЭНЕРГО»+7 867 253-93-22
ресурсоснабжающая организацияГУП «ВЛАДИКАВКАЗСКИЕ ТЕПЛОВЫЕ СЕТИ»+7 867 296-42-26
холодная вода, водоотведение, отоплениеГУП «РЕСПУБЛИКАНСКОЕ ПРЕДПРИЯТИЕ ВОДОСНАБЖЕНИЯ И ВОДООТВЕДЕНИЯ»+7 867 253-94-09
ресурсоснабжающая организацияМУП «Владикавказские водопроводные сети»+7 867 253-94-09
ресурсоснабжающая организацияМУП «ВЛАДСТОК»+7 867 220-00-85
ресурсоснабжающая организацияnan
ресурсоснабжающая организацияФилиал ПАО «Россети Северный Кавказ» - «Севкавказэнерго»+7 867 254-83-13
Тарифы для дома с 1 октября 2026
до 30 сентября
ресурс
с 1 октября 2026
28,77
Холодная вода₽ за м³ · ГУП «РЕСПУБЛИКАНСКОЕ ПРЕДПРИЯТИЕ ВОДОСНАБЖЕНИЯ И ВОДООТВЕДЕНИЯ»
36,66+27,4 %
12,01
Водоотведение₽ за м³ · ГУП «РЕСПУБЛИКАНСКОЕ ПРЕДПРИЯТИЕ ВОДОСНАБЖЕНИЯ И ВОДООТВЕДЕНИЯ»
15,47+28,8 %
3 139,44
Отопление₽ за Гкал · ГУП «РЕСПУБЛИКАНСКОЕ ПРЕДПРИЯТИЕ ВОДОСНАБЖЕНИЯ И ВОДООТВЕДЕНИЯ»
3 700,87+17,9 %
8,68
Газ сетевой₽ за м³ · ООО «ГАЗПРОМ МЕЖРЕГИОНГАЗ ВЛАДИКАВКАЗ»
8,68без изменений
Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Владикавказа. Все тарифы: Владикавказ
Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +18,4 % (в среднем по региону — +16,3 %). Его утвердил глава региона: указ Главы Республики Северная Осетия - Алания от 23.12.2025 № 553. Отдельный тариф может вырасти больше: предел касается всей платы семьи за коммунальные услуги вместе, а не каждого тарифа. Индекс и тарифы региона
Паспорт дома
Год постройки198343 года
Ввод в эксплуатацию1983
Этажность9
Подъезды2
Квартир78
Нежилых помещений0
Лифты2
СостояниеИсправный
Общая площадь4 040,6 м²
Жилая площадьнет данных
Общее имуществонет данных
Земельный участокнет данных
Материал стенПанельные
Серия, тип проектажилое
Износ15 %
Класс энергоэффективностинет данных
Кадастровый номер15:09:0020606:23
Капремонт
Способ накопления фондаСчет регионального оператораВзносы идут в общий котёл регионального фонда, ремонт — по региональной программе.
Ближайшие работы2030 год
Впереди по региональной программе
| Работы | Годы |
|---|---|
| Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахРемонт подвальных помещений | 2030 |
| Разработка проектной документацииПСД | 2031 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияИнженерные системы, водоотведение | 2031 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияинженерка водоснабжение | 2031 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабженияинженерка, газоснабжение | 2031 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияинженерка, электросбережение | 2031 |
Ещё 6 видов работ
| Работы | Годы |
|---|---|
| Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатацииРемонт или замена лифтового оборудования | 2031 |
| Ремонт крышРемонт крыши | 2031 |
| Ремонт фасада | 2031 |
| Совместная установка любых коллективных (общедомовых) приборов учета и узлов управления и регулирования потребления ресурсовУстановка коллективных ПУ и УУ | 2031 |
| Разработка проектной документацииПСД | 2033 |
| Ремонт фундамента многоквартирного домаРемонт фундамента | 2033 |
«Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах» на 2014-2038 годы».
Инженерные сети
ОтоплениеЦентральная
Горячая водаЦентральное
Холодная водаЦентрализованная (от городской сети)
КанализацияЦентрализованная канализация
Газцентральное
Конструктив дома
ФундаментЛенточный
Стеныкирпич
ПерекрытияЖелезобетонные сборные плиты
КрышаРулонная
ФасадНет
Общедомовые счётчики
| Ресурс | Приборов | Установлен | Поверка |
|---|---|---|---|
| ЭлектроэнергиякВт·ч | 6 | 01.04.2019 | до 01.04.2035 |
Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.
Администрация
Орган местного самоуправленияАМС г.Владикавказа+7 867 230-30-30 · vladikavkaz-osetia.ru
Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ МЕСТНОГО САМОУПРАВЛЕНИЯ РАЗДОЛЬНЕНСКОГО СЕЛЬСКОГО ПОСЕЛЕНИЯ+7 867 365-61-02 · www.ams-razdolnoe.ru
Отзывы о доме ул Шмулевича, 12 к9
Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает УК «ЭКСПЕРТ», как прошёл ремонт крыши или подъезда.
Соседние дома
Район: Иристонский.
Соседние дома: ул Шмулевича
- Шмулевича, 14 к11972 г. · 5 эт. · 123 кв.
- Шмулевича, 14 к21972 г. · 5 эт. · 125 кв.
- Шмулевича, 14 к31973 г. · 5 эт. · 120 кв.
- Шмулевича, 14 к41973 г. · 5 эт. · 120 кв.
- Шмулевича, 14 к51974 г. · 5 эт. · 122 кв.
- Шмулевича, 14 к61974 г. · 5 эт. · 65 кв.
- Шмулевича, 14 к71973 г. · 5 эт. · 63 кв.
- Шмулевича, 14 к81974 г. · 6 эт. · 90 кв.
- Шмулевича, 16 к11974 г. · 9 эт. · 147 кв.
- Шмулевича, 16 к21976 г. · 5 эт. · 118 кв.
- Шмулевича, 16 к31976 г. · 5 эт. · 120 кв.
- Шмулевича, 16 к41977 г. · 5 эт. · 121 кв.
- Шмулевича, 16 к51978 г. · 5 эт. · 103 кв.
- Шмулевича, 16 к61982 г. · 5 эт. · 103 кв.
- Шмулевича, 201988 г. · 5 эт. · 70 кв.
- Шмулевича, 20 к11989 г. · 5 эт. · 69 кв.
- Шмулевича, 31 к21918 г. · 2 эт. · 8 кв.
- Шмулевича, 331958 г. · 2 эт. · 8 кв.
- Шмулевича, 351959 г. · 2 эт. · 8 кв.
- Шмулевича, 371959 г. · 2 эт. · 9 кв.
- Шмулевича, 41 к32010 г. · 3 эт. · 6 кв.
- Шмулевича, 1б1970 г. · 4 эт. · 56 кв.
- Шмулевича, 1в1960 г. · 4 эт. · 64 кв.
Ещё дома УК «ЭКСПЕРТ» в этом районе
- ул Академика Шегрена, 11969 г. · 5 эт. · 60 кв.
- ул Академика Шегрена, 31979 г. · 5 эт. · 30 кв.
- ул Академика Шегрена, 81983 г. · 10 эт. · 109 кв.
- ул Академика Шегрена, 1А1972 г. · 6 эт. · 30 кв.
- ул Борукаева, 12А1964 г. · 5 эт. · 41 кв.
- ул Ватутина, 601952 г. · 3 эт. · 18 кв.
- ул Ватутина, 621962 г. · 6 эт. · 62 кв.
- ул Ватутина, 721961 г. · 5 эт. · 169 кв.
- ул Владимира Тхапсаева, 21967 г. · 5 эт. · 118 кв.
- ул Куйбышева, 561974 г. · 5 эт. · 26 кв.
- ул Куйбышева, 601971 г. · 5 эт. · 30 кв.
- ул Куйбышева, 621976 г. · 1 эт. · 71 кв.
Ровесники рядом — дома 1981–1985 годов
- ул Васо Абаева, 87 к51983 г. · 5 эт. · 127 кв. · «ВДУ 8»
- ул Академика Шегрена, 81983 г. · 10 эт. · 109 кв. · УК «ЭКСПЕРТ»
- , 441983 г. · 5 эт. · 70 кв. · «СПУТНИК»
- ул Кутузова, 81 к51983 г. · 5 эт. · 51 кв. · «ВЕРШИНА»
- ул Шмулевича, 16 к61982 г. · 5 эт. · 103 кв. · УК «ЭКСПЕРТ»
- ул Кутузова, 77 к11984 г. · 5 эт. · 101 кв. · «УК »ПАРТНЕР
- ш Карцинское, 41982 г. · 5 эт. · 75 кв. · «УК СТИМУЛ ПЛЮС»
- ул Миллера, 251984 г. · 2 эт. · 74 кв. · ВМБУ «ДОМОУПРАВЛЕНИЕ»
Что ещё посмотреть
- Все дома ООО УК «ЭКСПЕРТ»41 дом, штрафы и лицензия
- Сравнить управляющие компании Владикавказаштрафы, износ домов, аварийные
- Тарифы ЖКХ: Владикавказс 1 октября 2026
- Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
- Дома района Иристонскийкарта и список
- Все дома на ул Шмулевича24 дома
Вопросы о доме
- Какая управляющая компания обслуживает дом ул Шмулевича, 12 к9?
- ООО УК «ЭКСПЕРТ». Телефон: +7 918 829-18-11, диспетчерская: +7 867 250-19-19, +7 918 829-18-11.
- В каком году построен дом ул Шмулевича, 12 к9?
- В 1983 году.
- Дом аварийный?
- Нет, аварийным дом не признан.
- Как копятся деньги на капремонт?
- Счет регионального оператора.
- Когда капремонт в доме ул Шмулевича, 12 к9?
- Следующие запланированы на 2030 год: ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домах.
- Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?
- холодная вода — 36,66 ₽/м³; водоотведение — 15,47 ₽/м³; отопление — 3 700,87 ₽/Гкал; газ сетевой — 8,68 ₽/м³.
Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.