ул Кольбуса, 44, Владикавказ
Домом управляет ООО «ВДУ № 2», диспетчерская +7 867 253-19-19. Построен в 1970 году, 5 этажей. Аварийным не признан.
Аварийная служба +7 867 253-19-19круглосуточно, «ВДУ № 2»
Кто обслуживает дом
договор с 21.04.2022Управляющая организацияООО «ВДУ № 2»
Сейчас
Аварийно-диспетчерская служба+7 867 253-19-19, +7 867 225-86-96
Телефон офиса+7 867 225-86-96
Сайтнет
Лицензиядействует, № 015000024
Штрафы ГЖИ за 12 месяцевнет
Домов в управлении30больше всего — Республика Северная Осетия - Алания
Ресурсники дома
вода, тепло, светресурсоснабжающая организацияАО «СЕВКАВКАЗЭНЕРГО»+7 867 253-93-22
ресурсоснабжающая организацияГУП «ВЛАДИКАВКАЗСКИЕ ТЕПЛОВЫЕ СЕТИ»+7 867 296-42-26
холодная вода, водоотведение, отоплениеГУП «РЕСПУБЛИКАНСКОЕ ПРЕДПРИЯТИЕ ВОДОСНАБЖЕНИЯ И ВОДООТВЕДЕНИЯ»+7 867 253-94-09
ресурсоснабжающая организацияМУП «Владикавказские водопроводные сети»+7 867 253-94-09
ресурсоснабжающая организацияМУП «ВЛАДСТОК»+7 867 220-00-85
ресурсоснабжающая организацияnan
ресурсоснабжающая организацияФилиал ПАО «Россети Северный Кавказ» - «Севкавказэнерго»+7 867 254-83-13
Тарифы для дома с 1 октября 2026
до 30 сентября
ресурс
с 1 октября 2026
28,77
Холодная вода₽ за м³ · ГУП «РЕСПУБЛИКАНСКОЕ ПРЕДПРИЯТИЕ ВОДОСНАБЖЕНИЯ И ВОДООТВЕДЕНИЯ»
36,66+27,4 %
12,01
Водоотведение₽ за м³ · ГУП «РЕСПУБЛИКАНСКОЕ ПРЕДПРИЯТИЕ ВОДОСНАБЖЕНИЯ И ВОДООТВЕДЕНИЯ»
15,47+28,8 %
3 139,44
Отопление₽ за Гкал · ГУП «РЕСПУБЛИКАНСКОЕ ПРЕДПРИЯТИЕ ВОДОСНАБЖЕНИЯ И ВОДООТВЕДЕНИЯ»
3 700,87+17,9 %
8,68
Газ сетевой₽ за м³ · ООО «ГАЗПРОМ МЕЖРЕГИОНГАЗ ВЛАДИКАВКАЗ»
8,68без изменений
Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Владикавказа. Все тарифы: Владикавказ
Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +18,4 % (в среднем по региону — +16,3 %). Его утвердил глава региона: указ Главы Республики Северная Осетия - Алания от 23.12.2025 № 553. Отдельный тариф может вырасти больше: предел касается всей платы семьи за коммунальные услуги вместе, а не каждого тарифа. Индекс и тарифы региона
Паспорт дома
Год постройки197056 лет
Ввод в эксплуатацию1964
Этажность5
Подъезды4
Квартир60
Нежилых помещений0
Лифтынет
СостояниеИсправный
Общая площадь2 642,5 м²
Жилая площадь1 780,0 м²
Общее имуществонет данных
Земельный участок4 348 м²
Материал стенСтены кирпичные
Серия, тип проектакирпичный
Износ40 %
Класс энергоэффективностинет данных
Кадастровый номер15:09:0303020:14
Капремонт
Способ накопления фондаСчет регионального оператораВзносы идут в общий котёл регионального фонда, ремонт — по региональной программе.
Ближайшие работы2031 год
В краткосрочном плане
| Работы | Срок | Стоимость | Выполнено |
|---|---|---|---|
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияИнженерные системы, водоотведение | 2024 | 437 310 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияинженерка водоснабжение | 2024 | 259 335 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияинженерка теплоснабжение | 2024 | 719 528 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияинженерка, электросбережение | 2024 | 368 663 ₽ | 0 % |
| Ремонт крышРемонт крыши | 2024 | 2 603 520 ₽ | 0 % |
| Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахРемонт подвальных помещений | 2024 | 401 715 ₽ | 0 % |
| Ремонт фасадаРемонт фасада | 2024 | 1 467 023 ₽ | 0 % |
| Ремонт фундамента многоквартирного домаРемонт фундамента | 2024 | 722 070 ₽ | 0 % |
| Совместная установка любых коллективных (общедомовых) приборов учета и узлов управления и регулирования потребления ресурсовУстановка коллективных ПУ и УУ | 2024 | 584 775 ₽ | 0 % |
| Совместная установка любых коллективных (общедомовых) приборов учета и узлов управления и регулирования потребления ресурсовУстановка коллективных ПУ и УУ | 2034 | 584 775 ₽ | 0 % |
Всего по краткосрочному плану — 8 148 713 ₽.
Впереди по региональной программе
| Работы | Годы |
|---|---|
| Разработка проектной документацииПСД | 2031 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияИнженерные системы, водоотведение | 2031 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияинженерка водоснабжение | 2031 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабженияинженерка, газоснабжение | 2031 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияинженерка теплоснабжение | 2031 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияинженерка, электросбережение | 2031 |
Ещё 5 видов работ
| Работы | Годы |
|---|---|
| Ремонт крышРемонт крыши | 2031 |
| Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахРемонт подвальных помещений | 2031 |
| Ремонт фасада | 2031 |
| Ремонт фундамента многоквартирного домаРемонт фундамента | 2031 |
| Совместная установка любых коллективных (общедомовых) приборов учета и узлов управления и регулирования потребления ресурсовУстановка коллективных ПУ и УУ | 2031 |
«Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах» на 2014-2038 годы».
Кто поставляет коммунальные услуги
| Услуга | Исполнитель | Основание |
|---|---|---|
| Электроснабжение | ООО «ВДУ № 2» | договор управления№ б/н Кольбуса, 44 от 15.08.2025 |
Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.
Инженерные сети
ОтоплениеЦентральная
Горячая водаГазовые колонки (ВДГО)
Холодная водаЦентральное
КанализацияЦентрализованная канализация
Газцентральное
Конструктив дома
ФундаментЛенточный
Стеныкирпич
ПерекрытияПерекрытия из железобетонных плит
КрышаРулонная
ФасадНет
Общедомовые счётчики
| Ресурс | Приборов | Установлен | Поверка |
|---|---|---|---|
| ЭлектроэнергиякВт·ч | 4 | 01.09.2017 | до 01.09.2037 |
Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.
Администрация
Орган местного самоуправленияАМС г.Владикавказа+7 867 230-30-30 · vladikavkaz-osetia.ru
Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ МЕСТНОГО САМОУПРАВЛЕНИЯ РАЗДОЛЬНЕНСКОГО СЕЛЬСКОГО ПОСЕЛЕНИЯ+7 867 365-61-02 · www.ams-razdolnoe.ru
Отзывы о доме ул Кольбуса, 44
Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает «ВДУ № 2», как прошёл ремонт крыши или подъезда.
Соседние дома
Район: Затеречный.
Соседние дома: ул Кольбуса
- Кольбуса, 391980 г. · 5 эт. · 54 кв.
- Кольбуса, 421970 г. · 5 эт. · 59 кв.
Ещё дома «ВДУ № 2» в этом районе
- ул Ардонская, 2121995 г. · 6 эт. · 34 кв.
- ул Ардонская, 2381982 г. · 5 эт. · 50 кв.
- ул Ардонская, 2441972 г. · 5 эт. · 69 кв.
- ул Ардонская, 2461972 г. · 5 эт. · 70 кв.
- ул Ардонская, 2481972 г. · 5 эт. · 71 кв.
- ул Ардонская, 2501972 г. · 5 эт. · 67 кв.
- ул Братьев Газдановых, 491975 г. · 5 эт. · 56 кв.
- ул Братьев Газдановых, 621965 г. · 5 эт. · 110 кв.
- ул Братьев Газдановых, 641965 г. · 5 эт. · 55 кв.
- ул Братьев Газдановых, 661965 г. · 5 эт. · 55 кв.
- ул Братьев Темировых, 681981 г. · 5 эт. · 58 кв.
- ул Елбыздыко Бритаева, 251974 г. · 5 эт. · 56 кв.
Ровесники рядом — дома 1968–1972 годов
- пр-кт Коста, 2231970 г. · 10 эт. · 193 кв. · «ВДУ № 2»
- г-к Военный 29-й, 151970 г. · 5 эт. · 60 кв. · «ВЛАДДОМ»
- г-к Военный 29-й, 161970 г. · 5 эт. · 60 кв. · «ВЛАДДОМ»
- ул Кольбуса, 421970 г. · 5 эт. · 59 кв. · «ВДУ № 2»
- ул Кастанаева, 931970 г. · 5 эт. · 31 кв.
- пр-кт Коста, 421971 г. · 9 эт. · 144 кв. · №33
- ул Братьев Темировых, 491969 г. · 5 эт. · 85 кв. · «ВЛАДДОМ»
- г-к Военный 29-й, 141969 г. · 5 эт. · 60 кв. · «ВЛАДДОМ»
Что ещё посмотреть
- Все дома ООО «ВДУ № 2»30 домов, штрафы и лицензия
- Сравнить управляющие компании Владикавказаштрафы, износ домов, аварийные
- Тарифы ЖКХ: Владикавказс 1 октября 2026
- Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
- Дома района Затеречныйкарта и список
- Все дома на ул Кольбуса3 дома
Вопросы о доме
- Какая управляющая компания обслуживает дом ул Кольбуса, 44?
- ООО «ВДУ № 2». Телефон: +7 867 225-86-96, диспетчерская: +7 867 253-19-19, +7 867 225-86-96.
- В каком году построен дом ул Кольбуса, 44?
- В 1970 году, введён в эксплуатацию в 1964.
- Дом аварийный?
- Нет, аварийным дом не признан.
- Как копятся деньги на капремонт?
- Счет регионального оператора.
- Когда капремонт в доме ул Кольбуса, 44?
- Следующие запланированы на 2031 год: разработка проектной документации, ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения, ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабжения, ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабжения, ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения, ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения, ремонт крыш, ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домах, ремонт фасада, ремонт фундамента многоквартирного дома, совместная установка любых коллективных (общедомовых) приборов учета и узлов управления и регулирования потребления ресурсов.
- Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?
- холодная вода — 36,66 ₽/м³; водоотведение — 15,47 ₽/м³; отопление — 3 700,87 ₽/Гкал; газ сетевой — 8,68 ₽/м³.
Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.