ул Ардонская, 248, Владикавказ
Домом управляет ООО «ВДУ № 2», диспетчерская +7 867 253-19-19. Построен в 1972 году, 5 этажей. Аварийным не признан.
Аварийная служба +7 867 253-19-19круглосуточно, «ВДУ № 2»
Кто обслуживает дом
договор с 21.04.2022Управляющая организацияООО «ВДУ № 2»
Сейчас
Аварийно-диспетчерская служба+7 867 253-19-19, +7 867 225-86-96
Телефон офиса+7 867 225-86-96
Сайтнет
Лицензиядействует, № 015000024
Штрафы ГЖИ за 12 месяцевнет
Домов в управлении30больше всего — Республика Северная Осетия - Алания
Ресурсники дома
вода, тепло, светресурсоснабжающая организацияАО «СЕВКАВКАЗЭНЕРГО»+7 867 253-93-22
ресурсоснабжающая организацияГУП «ВЛАДИКАВКАЗСКИЕ ТЕПЛОВЫЕ СЕТИ»+7 867 296-42-26
холодная вода, водоотведение, отоплениеГУП «РЕСПУБЛИКАНСКОЕ ПРЕДПРИЯТИЕ ВОДОСНАБЖЕНИЯ И ВОДООТВЕДЕНИЯ»+7 867 253-94-09
ресурсоснабжающая организацияМУП «Владикавказские водопроводные сети»+7 867 253-94-09
ресурсоснабжающая организацияМУП «ВЛАДСТОК»+7 867 220-00-85
ресурсоснабжающая организацияnan
ресурсоснабжающая организацияФилиал ПАО «Россети Северный Кавказ» - «Севкавказэнерго»+7 867 254-83-13
Тарифы для дома с 1 октября 2026
до 30 сентября
ресурс
с 1 октября 2026
28,77
Холодная вода₽ за м³ · ГУП «РЕСПУБЛИКАНСКОЕ ПРЕДПРИЯТИЕ ВОДОСНАБЖЕНИЯ И ВОДООТВЕДЕНИЯ»
36,66+27,4 %
12,01
Водоотведение₽ за м³ · ГУП «РЕСПУБЛИКАНСКОЕ ПРЕДПРИЯТИЕ ВОДОСНАБЖЕНИЯ И ВОДООТВЕДЕНИЯ»
15,47+28,8 %
3 139,44
Отопление₽ за Гкал · ГУП «РЕСПУБЛИКАНСКОЕ ПРЕДПРИЯТИЕ ВОДОСНАБЖЕНИЯ И ВОДООТВЕДЕНИЯ»
3 700,87+17,9 %
8,68
Газ сетевой₽ за м³ · ООО «ГАЗПРОМ МЕЖРЕГИОНГАЗ ВЛАДИКАВКАЗ»
8,68без изменений
Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Владикавказа. Все тарифы: Владикавказ
Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +18,4 % (в среднем по региону — +16,3 %). Его утвердил глава региона: указ Главы Республики Северная Осетия - Алания от 23.12.2025 № 553. Отдельный тариф может вырасти больше: предел касается всей платы семьи за коммунальные услуги вместе, а не каждого тарифа. Индекс и тарифы региона
Паспорт дома
Год постройки197254 года
Ввод в эксплуатацию1972
Этажность5
Подъезды4
Квартир71
Нежилых помещений0
Лифтынет
СостояниеИсправный
Общая площадь2 973,0 м²
Жилая площадь2 098,5 м²
Общее имуществонет данных
Земельный участок2 920 м²
Материал стенПанельные
Серия, тип проектапанельный
Износ40 %на 24.02.2026
Класс энергоэффективностинет данных
Кадастровый номер15:09:0305010:56
Капремонт
Способ накопления фондаСчет регионального оператораВзносы идут в общий котёл регионального фонда, ремонт — по региональной программе.
Работы по программеидут, до 2026 годаследующие — 2035 год
В краткосрочном плане
| Работы | Срок | Стоимость | Выполнено |
|---|---|---|---|
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияИнженерные системы, водоотведение | 2023 | 511 356 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияинженерка водоснабжение | 2023 | 371 625 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияинженерка водоснабжение | 2023 | 303 246 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияинженерка теплоснабжение | 2023 | 841 359 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияинженерка, электросбережение | 2023 | 431 085 ₽ | 0 % |
| Ремонт крышРемонт крыши | 2023 | 3 044 352 ₽ | 0 % |
| Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахРемонт подвальных помещений | 2023 | 469 734 ₽ | 0 % |
| Ремонт фасадаРемонт фасада | 2023 | 1 715 421 ₽ | 0 % |
| Совместная установка любых коллективных (общедомовых) приборов учета и узлов управления и регулирования потребления ресурсовУстановка коллективных ПУ и УУ | 2023 | 683 790 ₽ | 0 % |
| Ремонт фундамента многоквартирного домаРемонт фундамента | 2025 | 844 332 ₽ | 0 % |
| Совместная установка любых коллективных (общедомовых) приборов учета и узлов управления и регулирования потребления ресурсовУстановка коллективных ПУ и УУ | 2033 | 683 790 ₽ | 0 % |
Всего по краткосрочному плану — 9 900 090 ₽.
Впереди по региональной программе
| Работы | Годы |
|---|---|
| Разработка проектной документацииПСД | 2026 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияИнженерные системы, водоотведение | 2026 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияинженерка водоснабжение | 2026 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабженияинженерка, газоснабжение | 2026 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияинженерка, электросбережение | 2026 |
| Ремонт крышРемонт крыши | 2026 |
Ещё 5 видов работ
| Работы | Годы |
|---|---|
| Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахРемонт подвальных помещений | 2026 |
| Ремонт фасада | 2026 |
| Ремонт фундамента многоквартирного домаРемонт фундамента | 2026 |
| Совместная установка любых коллективных (общедомовых) приборов учета и узлов управления и регулирования потребления ресурсовУстановка коллективных ПУ и УУ | 2026 |
| Разработка проектной документацииПСД | 2035 |
«Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах» на 2014-2038 годы».
Кто поставляет коммунальные услуги
| Услуга | Исполнитель | Основание |
|---|---|---|
| Электроснабжение | ООО «ВДУ № 2» | договор управления№ б/н Ардонская, 248 от 15.08.2025 |
Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.
Инженерные сети
ОтоплениеЦентральная
Горячая водаЦентральное
Холодная водаЦентральное
КанализацияЦентрализованная канализация
Газцентральное
Конструктив дома
ФундаментЛенточный
Стеныкирпич
ПерекрытияЖелезобетон
КрышаРулонная
ФасадНет
Общедомовые счётчики
| Ресурс | Приборов | Установлен | Поверка |
|---|---|---|---|
| ЭлектроэнергиякВт·ч | 3 | 01.05.2017 | до 01.05.2037 |
Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.
Администрация
Орган местного самоуправленияАМС г.Владикавказа+7 867 230-30-30 · vladikavkaz-osetia.ru
Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ МЕСТНОГО САМОУПРАВЛЕНИЯ РАЗДОЛЬНЕНСКОГО СЕЛЬСКОГО ПОСЕЛЕНИЯ+7 867 365-61-02 · www.ams-razdolnoe.ru
Отзывы о доме ул Ардонская, 248
Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает «ВДУ № 2», как прошёл ремонт крыши или подъезда.
Соседние дома
Район: Затеречный.
Соседние дома: ул Ардонская
- Ардонская, 1201900 г. · 3 эт. · 16 кв.
- Ардонская, 1802008 г. · 7 эт. · 25 кв.
- Ардонская, 1822007 г. · 7 эт. · 27 кв.
- Ардонская, 182 к12007 г. · 9 эт. · 27 кв.
- Ардонская, 1842010 г. · 10 эт. · 20 кв.
- Ардонская, 1941992 г. · 10 эт. · 84 кв.
- Ардонская, 1968 эт. · 17 кв.
- Ардонская, 196 к11999 г. · 8 эт. · 14 кв.
- Ардонская, 1982004 г. · 11 эт. · 38 кв.
- Ардонская, 2002005 г. · 9 эт. · 45 кв.
- Ардонская, 2121995 г. · 6 эт. · 34 кв.
- Ардонская, 2361983 г. · 5 эт. · 30 кв.
- Ардонская, 2381982 г. · 5 эт. · 50 кв.
- Ардонская, 2441972 г. · 5 эт. · 69 кв.
- Ардонская, 2461972 г. · 5 эт. · 70 кв.
- Ардонская, 2501972 г. · 5 эт. · 67 кв.
- Ардонская, 2522023 г. · 9 эт. · 57 кв.
- Ардонская, 2622008 г. · 7 эт. · 44 кв.
- Ардонская, 186а1961 г. · 3 эт. · 24 кв.
Ещё дома «ВДУ № 2» в этом районе
- ул Ардонская, 2121995 г. · 6 эт. · 34 кв.
- ул Ардонская, 2381982 г. · 5 эт. · 50 кв.
- ул Ардонская, 2441972 г. · 5 эт. · 69 кв.
- ул Ардонская, 2461972 г. · 5 эт. · 70 кв.
- ул Ардонская, 2501972 г. · 5 эт. · 67 кв.
- ул Братьев Газдановых, 491975 г. · 5 эт. · 56 кв.
- ул Братьев Газдановых, 621965 г. · 5 эт. · 110 кв.
- ул Братьев Газдановых, 641965 г. · 5 эт. · 55 кв.
- ул Братьев Газдановых, 661965 г. · 5 эт. · 55 кв.
- ул Братьев Темировых, 681981 г. · 5 эт. · 58 кв.
- ул Елбыздыко Бритаева, 251974 г. · 5 эт. · 56 кв.
- ул Карла Маркса, 441982 г. · 5 эт. · 60 кв.
Ровесники рядом — дома 1970–1974 годов
- пр-кт Коста, 2191972 г. · 9 эт. · 192 кв. · «УСПЕХ»
- ул Генерала Плиева, 51972 г. · 9 эт. · 130 кв. · «ВЕРШИНА»
- ул Елбыздыко Бритаева, 41972 г. · 5 эт. · 91 кв.
- ул Левандовского, 41972 г. · 5 эт. · 90 кв. · «ВДУ № 2»
- ул Елбыздыко Бритаева, 4А1972 г. · 5 эт. · 89 кв. · «НАДЕЖДА»
- ул Ардонская, 2461972 г. · 5 эт. · 70 кв. · «ВДУ № 2»
- ул Ардонская, 2441972 г. · 5 эт. · 69 кв. · «ВДУ № 2»
- ул Ардонская, 2501972 г. · 5 эт. · 67 кв. · «ВДУ № 2»
Что ещё посмотреть
- Все дома ООО «ВДУ № 2»30 домов, штрафы и лицензия
- Сравнить управляющие компании Владикавказаштрафы, износ домов, аварийные
- Тарифы ЖКХ: Владикавказс 1 октября 2026
- Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
- Дома района Затеречныйкарта и список
- Все дома на ул Ардонская20 домов
Вопросы о доме
- Какая управляющая компания обслуживает дом ул Ардонская, 248?
- ООО «ВДУ № 2». Телефон: +7 867 225-86-96, диспетчерская: +7 867 253-19-19, +7 867 225-86-96.
- В каком году построен дом ул Ардонская, 248?
- В 1972 году.
- Дом аварийный?
- Нет, аварийным дом не признан.
- Как копятся деньги на капремонт?
- Счет регионального оператора.
- Когда капремонт в доме ул Ардонская, 248?
- Сейчас по региональной программе идут работы (до 2026 года): разработка проектной документации, ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения, ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабжения, ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабжения, ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения, ремонт крыш, ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домах, ремонт фасада, ремонт фундамента многоквартирного дома, совместная установка любых коллективных (общедомовых) приборов учета и узлов управления и регулирования потребления ресурсов. Следующие запланированы на 2035 год: разработка проектной документации.
- Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?
- холодная вода — 36,66 ₽/м³; водоотведение — 15,47 ₽/м³; отопление — 3 700,87 ₽/Гкал; газ сетевой — 8,68 ₽/м³.
Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.