пр-кт Доватора, 258, Владикавказ
Домом управляет ООО «МАГНИТ ПЛЮС», диспетчерская +7 867 250-19-19. Построен в 1983 году, 5 этажей. Аварийным не признан.
Аварийная служба +7 867 250-19-19круглосуточно, «МАГНИТ ПЛЮС»
Кто обслуживает дом
договор с 01.09.2023Управляющая организацияООО «МАГНИТ ПЛЮС»
Сейчас
Аварийно-диспетчерская служба+7 867 250-19-19, +7 867 205-08-44
Телефон офиса+7 918 822-39-58
Сайтнет
Лицензиядействует, № 015000117
Штрафы ГЖИ за 12 месяцевнет
Домов в управлении28больше всего — Республика Северная Осетия - Алания
Ресурсники дома
вода, тепло, светресурсоснабжающая организацияАО «СЕВКАВКАЗЭНЕРГО»+7 867 253-93-22
ресурсоснабжающая организацияГУП «ВЛАДИКАВКАЗСКИЕ ТЕПЛОВЫЕ СЕТИ»+7 867 296-42-26
холодная вода, водоотведение, отоплениеГУП «РЕСПУБЛИКАНСКОЕ ПРЕДПРИЯТИЕ ВОДОСНАБЖЕНИЯ И ВОДООТВЕДЕНИЯ»+7 867 253-94-09
ресурсоснабжающая организацияМУП «Владикавказские водопроводные сети»+7 867 253-94-09
ресурсоснабжающая организацияМУП «ВЛАДСТОК»+7 867 220-00-85
ресурсоснабжающая организацияnan
ресурсоснабжающая организацияФилиал ПАО «Россети Северный Кавказ» - «Севкавказэнерго»+7 867 254-83-13
Тарифы для дома с 1 октября 2026
до 30 сентября
ресурс
с 1 октября 2026
28,77
Холодная вода₽ за м³ · ГУП «РЕСПУБЛИКАНСКОЕ ПРЕДПРИЯТИЕ ВОДОСНАБЖЕНИЯ И ВОДООТВЕДЕНИЯ»
36,66+27,4 %
12,01
Водоотведение₽ за м³ · ГУП «РЕСПУБЛИКАНСКОЕ ПРЕДПРИЯТИЕ ВОДОСНАБЖЕНИЯ И ВОДООТВЕДЕНИЯ»
15,47+28,8 %
3 139,44
Отопление₽ за Гкал · ГУП «РЕСПУБЛИКАНСКОЕ ПРЕДПРИЯТИЕ ВОДОСНАБЖЕНИЯ И ВОДООТВЕДЕНИЯ»
3 700,87+17,9 %
8,68
Газ сетевой₽ за м³ · ООО «ГАЗПРОМ МЕЖРЕГИОНГАЗ ВЛАДИКАВКАЗ»
8,68без изменений
Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Владикавказа. Все тарифы: Владикавказ
Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +18,4 % (в среднем по региону — +16,3 %). Его утвердил глава региона: указ Главы Республики Северная Осетия - Алания от 23.12.2025 № 553. Отдельный тариф может вырасти больше: предел касается всей платы семьи за коммунальные услуги вместе, а не каждого тарифа. Индекс и тарифы региона
Паспорт дома
Год постройки198343 года
Ввод в эксплуатацию1983
Этажность5
Подъезды1
Квартир41
Нежилых помещений0
Лифтынет
СостояниеИсправный
Общая площадь1 666,4 м²
Жилая площадьнет данных
Общее имуществонет данных
Земельный участокнет данных
Материал стенСтены кирпичные
Серия, тип проектаМКД
Износ42 %
Класс энергоэффективностинет данных
Кадастровый номер15:09:0040201:217
Капремонт
Способ накопления фондаСчет регионального оператораВзносы идут в общий котёл регионального фонда, ремонт — по региональной программе.
Ближайшие работы2033 год
В краткосрочном плане
| Работы | Срок | Стоимость | Выполнено |
|---|---|---|---|
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияИнженерные системы, водоотведение | 2033 | 304 492 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияинженерка водоснабжение | 2033 | 221 288 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияинженерка водоснабжение | 2033 | 180 571 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияинженерка теплоснабжение | 2033 | 500 995 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияинженерка, электросбережение | 2033 | 256 694 ₽ | 0 % |
| Ремонт крышРемонт крыши | 2033 | 1 812 787 ₽ | 0 % |
| Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахРемонт подвальных помещений | 2033 | 279 707 ₽ | 0 % |
| Ремонт фасадаРемонт фасада | 2033 | 1 021 463 ₽ | 0 % |
| Ремонт фундамента многоквартирного домаРемонт фундамента | 2033 | 502 765 ₽ | 0 % |
| Совместная установка любых коллективных (общедомовых) приборов учета и узлов управления и регулирования потребления ресурсовУстановка коллективных ПУ и УУ | 2033 | 407 169 ₽ | 0 % |
Всего по краткосрочному плану — 5 487 930 ₽.
Впереди по региональной программе
| Работы | Годы |
|---|---|
| Разработка проектной документацииПСД | 2033 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияИнженерные системы, водоотведение | 2033 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияинженерка водоснабжение | 2033 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияинженерка, электросбережение | 2033 |
| Ремонт крышРемонт крыши | 2033 |
| Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахРемонт подвальных помещений | 2033 |
Ещё 3 вида работ
| Работы | Годы |
|---|---|
| Ремонт фасада | 2033 |
| Ремонт фундамента многоквартирного домаРемонт фундамента | 2033 |
| Совместная установка любых коллективных (общедомовых) приборов учета и узлов управления и регулирования потребления ресурсовУстановка коллективных ПУ и УУ | 2033 |
«Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах» на 2014-2038 годы».
Инженерные сети
ОтоплениеЦентральная
Горячая водаЦентральное
Холодная водаЦентральное
КанализацияЦентрализованная канализация
Газцентральное
Конструктив дома
ФундаментЛенточный
Стеныкирпич
ПерекрытияПерекрытия железобетонные
КрышаМягкая
ФасадНет
Общедомовые счётчики
| Ресурс | Приборов | Установлен | Поверка |
|---|---|---|---|
| ЭлектроэнергиякВт·ч | 4 | 05.03.2018 | до 02.04.2038у 1 из 4 дата не указана |
Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.
Администрация
Орган местного самоуправленияАМС г.Владикавказа+7 867 230-30-30 · vladikavkaz-osetia.ru
Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ МЕСТНОГО САМОУПРАВЛЕНИЯ РАЗДОЛЬНЕНСКОГО СЕЛЬСКОГО ПОСЕЛЕНИЯ+7 867 365-61-02 · www.ams-razdolnoe.ru
Отзывы о доме пр-кт Доватора, 258
Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает «МАГНИТ ПЛЮС», как прошёл ремонт крыши или подъезда.
Соседние дома
Район: Северо-Западный.
Соседние дома: пр-кт Доватора
- Доватора, 11985 г. · 5 эт. · 40 кв.
- Доватора, 31979 г. · 5 эт. · 60 кв.
- Доватора, 51978 г. · 5 эт. · 66 кв.
- Доватора, 71986 г. · 9 эт. · 77 кв.
- Доватора, 7 к11987 г. · 9 эт. · 76 кв.
- Доватора, 7 к21988 г. · 9 эт. · 79 кв.
- Доватора, 7 к31987 г. · 9 эт. · 78 кв.
- Доватора, 91986 г. · 9 эт. · 156 кв.
- Доватора, 9 к11985 г. · 9 эт. · 179 кв.
- Доватора, 111984 г. · 9 эт. · 171 кв.
- Доватора, 131984 г. · 9 эт. · 99 кв.
- Доватора, 13 к11985 г. · 5 эт. · 20 кв.
- Доватора, 142006 г. · 9 эт. · 81 кв.
- Доватора, 151985 г. · 9 эт. · 99 кв.
- Доватора, 15 к11987 г. · 9 эт. · 96 кв.
- Доватора, 15 к21987 г. · 9 эт. · 99 кв.
- Доватора, 171989 г. · 9 эт. · 57 кв.
- Доватора, 191986 г. · 9 эт. · 72 кв.
- Доватора, 19 к11986 г. · 9 эт. · 144 кв.
- Доватора, 211989 г. · 9 эт. · 193 кв.
- Доватора, 231992 г. · 10 эт. · 63 кв.
- Доватора, 23 к11990 г. · 10 эт. · 63 кв.
- Доватора, 251988 г. · 12 эт. · 94 кв.
- Доватора, 271987 г. · 12 эт. · 48 кв.
Ещё дома «МАГНИТ ПЛЮС» в этом районе
- пл 50 летия Октября, 61965 г. · 5 эт. · 58 кв.
- ул Гугкаева, 22 к41971 г. · 5 эт. · 61 кв.
- ул Гугкаева, 26 к11969 г. · 6 эт. · 134 кв.
- ул Гугкаева, 26 к21970 г. · 5 эт. · 131 кв.
- ул Гугкаева, 26 к31969 г. · 5 эт. · 130 кв.
- ул Гугкаева, 61 к21975 г. · 5 эт. · 125 кв.
- ул Колка Кесаева, 1371969 г. · 5 эт. · 93 кв.
- пр-кт Коста, 2631967 г. · 5 эт. · 55 кв.
- пр-кт Коста, 2731970 г. · 5 эт. · 73 кв.
- пр-кт Коста, 281 к11971 г. · 5 эт. · 73 кв.
- пр-кт Коста, 282 к11968 г. · 5 эт. · 77 кв.
- пр-кт Коста, 282 к21968 г. · 5 эт. · 110 кв.
Ровесники рядом — дома 1981–1985 годов
- ул Владикавказская, 11983 г. · 9 эт. · 253 кв. · ЖИЛИЩНЫЙ КООПЕРАТИВ «ЖСК-2»
- ул Генерала Дзусова, 7 к11983 г. · 5 эт. · 154 кв. · «ВДУ №14»
- ул Генерала Дзусова, 3 к21983 г. · 5 эт. · 120 кв.
- ул Генерала Дзусова, 5 к51983 г. · 5 эт. · 95 кв. · «ГЭМ»
- ул Леонова, 7 к21983 г. · 5 эт. · 90 кв. · «ЖИЛИЩНАЯ ГАРАНТИЯ ПЛЮС»
- ул Весенняя, 22 к11983 г. · 5 эт. · 71 кв. · «ВЕСНА»
- ул Морских пехотинцев, 71983 г. · 9 эт. · 68 кв. · ЖИЛИЩНЫЙ КООПЕРАТИВ «ЖСК-2»
- ул Морских пехотинцев, 7 к11983 г. · 5 эт. · 68 кв. · «КОМФОРТ ЖКУ ПЛЮС»
Что ещё посмотреть
- Все дома ООО «МАГНИТ ПЛЮС»28 домов, штрафы и лицензия
- Сравнить управляющие компании Владикавказаштрафы, износ домов, аварийные
- Тарифы ЖКХ: Владикавказс 1 октября 2026
- Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
- Дома района Северо-Западныйкарта и список
- Все дома на пр-кт Доватора59 домов
Вопросы о доме
- Какая управляющая компания обслуживает дом пр-кт Доватора, 258?
- ООО «МАГНИТ ПЛЮС». Телефон: +7 918 822-39-58, диспетчерская: +7 867 250-19-19, +7 867 205-08-44.
- В каком году построен дом пр-кт Доватора, 258?
- В 1983 году.
- Дом аварийный?
- Нет, аварийным дом не признан.
- Как копятся деньги на капремонт?
- Счет регионального оператора.
- Когда капремонт в доме пр-кт Доватора, 258?
- Следующие запланированы на 2033 год: разработка проектной документации, ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения, ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабжения, ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения, ремонт крыш, ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домах, ремонт фасада, ремонт фундамента многоквартирного дома, совместная установка любых коллективных (общедомовых) приборов учета и узлов управления и регулирования потребления ресурсов.
- Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?
- холодная вода — 36,66 ₽/м³; водоотведение — 15,47 ₽/м³; отопление — 3 700,87 ₽/Гкал; газ сетевой — 8,68 ₽/м³.
Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.