ул Ленина, 53, рп Вишневогорск
Домом управляет ООО «ВИШНЕВОГОРСКОЕ ЖЭУ», диспетчерская +7 (351) 493-62-22. Построен в 1950 году, 2 этажа. Аварийным не признан.
Аварийная служба +7 (351) 493-62-22круглосуточно, «ВИШНЕВОГОРСКОЕ ЖЭУ»
Кто обслуживает дом
договор с 29.04.2015Управляющая организацияООО «ВИШНЕВОГОРСКОЕ ЖЭУ»
Сейчас
Аварийно-диспетчерская служба+7 (351) 493-62-22, +7 922 715-40-26
Телефон офиса+7 (351) 493-42-15
Сайтнет
Лицензиядействует, № 074000358
Штрафы ГЖИ за 12 месяцевнет
Домов в управлении91больше всего — Челябинская область
Ресурсники дома
вода, тепло, светгаз сетевойООО « НОВАТЭК- Челябинск»+7 (351) 247-48-48
ресурсоснабжающая организацияООО «УРАЛЭНЕРГОСБЫТ»+7 (351) 214-06-90
ресурсоснабжающая организацияфилиал ОАО «МРСК Урала»- «Челябэнерго»+7 800 250-12-20
Тарифы для дома с 1 октября 2026
до 30 сентября
ресурс
с 1 октября 2026
35,33
Холодная вода₽ за м³ · ООО «ВОДОКАНАЛ» · основной поставщик города
40,26+14,0 %
52,96
Водоотведение₽ за м³ · ООО «ВОДОКАНАЛ» · основной поставщик города
56,79+7,2 %
1 699,06
Отопление₽ за Гкал · АО «Вишневогорский ГОК»
1 897,93+11,7 %
4,84
Электроэнергия₽ за кВт·ч
5,38+11,2 %
10,51
Газ сетевой₽ за м³ · ООО « НОВАТЭК- Челябинск»
10,51цена не менялась с 2024 года
Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Вишневогорска. Все тарифы: Каслинский муниципальный округ
Предел роста платы за коммунальные услуги в муниципалитетах региона глава региона задал не числом, а формулой (постановление Губернатора Челябинской области от 15.12.2023 № 309): плата может вырасти настолько, насколько её поднимут утверждённые тарифы. Без согласия местных депутатов — не больше +18,8 % (в среднем по региону +14,0 % и ещё до 4,8 п. п. сверху). Индекс и тарифы региона
Паспорт дома
Год постройки195076 лет
Ввод в эксплуатацию1950
Этажность2
Подъезды2
Квартир12
Нежилых помещений0
Лифтынет
СостояниеИсправный
Общая площадь678,4 м²
Жилая площадь663,2 м²
Общее имуществонет данных
Земельный участок443 м²
Материал стенСтены из шлакоблоков
Серия, тип проектаиндивидуальный
Износ60 %на 12.10.2017
Класс энергоэффективностинет данных
Кадастровый номер74:09:0401003:453
Капремонт
Способ накопления фондаСчет регионального оператораВзносы идут в общий котёл регионального фонда, ремонт — по региональной программе.
Ближайшие работынет данных
В краткосрочном плане
| Работы | Срок | Стоимость | Выполнено |
|---|---|---|---|
| Ремонт фасадаРемонт фасада | 2018 | 965 946 ₽ | 0 % |
| Ремонт фундамента многоквартирного домаРемонт фундамента многоквартирного дома | 2018 | 443 670 ₽ | 0 % |
| Разработка проектной документацииПСД разработка/Ремонт фундамента | 2019 | 32 686 ₽ | 0 % |
| Разработка проектной документацииПСД разработка/Утепление и ремонт фасада | 2019 | 30 723 ₽ | 0 % |
| Разработка проектной документацииПСД разработка/Ремонт фундамента | 2019 | 32 686 ₽ | 0 % |
| Разработка проектной документацииПСД разработка/Утепление и ремонт фасада | 2019 | 30 723 ₽ | 0 % |
| Ремонт фасадаУтепление и ремонт фасада/Кирпичный, каменный (оштукатуренный) | 2019 | 1 092 537 ₽ | 0 % |
| Ремонт фундамента многоквартирного домаРемонт фундамента многоквартирного дома | 2019 | 567 647 ₽ | 100 % |
| Ремонт фундамента многоквартирного домаРемонт фундамента многоквартирного дома | 2019 | 269 000 ₽ | 0 % |
| Строительный контрольСтройконтроль/Ремонт фундамента | 2019 | 9 447 ₽ | 0 % |
| Строительный контрольСтройконтроль/Утепление и ремонт фасада | 2019 | 20 568 ₽ | 0 % |
| Строительный контрольСтройконтроль/Ремонт фундамента | 2019 | 9 447 ₽ | 0 % |
| Разработка проектной документацииПСД разработка/Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения | 2020 | 25 127 ₽ | 100 % |
| Разработка проектной документацииПСД разработка/Ремонт внутридомовых инженерных систем холодного водоснабжения | 2020 | 16 102 ₽ | 100 % |
| Разработка проектной документацииПСД разработка/Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения | 2020 | 6 187 ₽ | 100 % |
| Разработка проектной документацииПСД разработка/Установка коллективных (общедомовых) узлов управления потреблением тепловой энергии | 2020 | 34 957 ₽ | 0 % |
| Разработка проектной документацииПСД разработка/Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения | 2020 | 19 346 ₽ | 100 % |
| Разработка проектной документацииПСД разработка/Ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабжения | 2020 | 8 670 ₽ | 0 % |
| Разработка проектной документацииПСД разработка/Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения | 2020 | 43 180 ₽ | 0 % |
| Разработка проектной документацииПСД разработка/Ремонт ХВС | 2020 | 9 010 ₽ | 0 % |
| Разработка проектной документацииПСД разработка/Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения | 2020 | 16 617 ₽ | 0 % |
| Разработка проектной документацииПСД разработка/Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения | 2020 | 15 379 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем холодного водоснабжения | 2020 | 112 621 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем газоснабжения | 2020 | 192 231 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения | 2020 | 539 749 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения | 2020 | 207 713 ₽ | 0 % |
| Ремонт фасадаУтепление и ремонт фасада/Кирпичный, каменный (оштукатуренный) | 2020 | 1 260 258 ₽ | 100 % |
| Строительный контрольСтройконтроль/Утепление и ремонт фасада | 2020 | 20 568 ₽ | 0 % |
| Строительный контрольСтройконтроль/Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения | 2020 | 4 114 ₽ | 0 % |
| Строительный контрольСтройконтроль/Ремонт ХВС | 2020 | 2 411 ₽ | 0 % |
| Строительный контрольСтройконтроль/Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения | 2020 | 4 445 ₽ | 0 % |
| Строительный контрольСтройконтроль/Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения | 2020 | 11 551 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияРемонт внутридомовых инженерных систем водоотведения | 2021 | 165 424 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем холодного водоснабжения | 2021 | 150 602 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем газоснабжения | 2021 | 108 377 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения | 2021 | 1 127 465 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения | 2021 | 293 545 ₽ | 100 % |
| Строительный контрольСтройконтроль/Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения | 2021 | 3 321 ₽ | 0 % |
| Строительный контрольСтройконтроль/Ремонт ХВС | 2021 | 3 223 ₽ | 0 % |
| Строительный контрольСтройконтроль/Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения | 2021 | 5 309 ₽ | 0 % |
| Строительный контрольСтройконтроль/Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения | 2021 | 24 128 ₽ | 0 % |
| Строительный контрольСтройконтроль/Установка коллективных (общедомовых) узлов управления потреблением тепловой энергии | 2021 | 9 304 ₽ | 0 % |
| Строительный контрольРемонт внутридомовых инженерных систем ГС | 2021 | 2 319 ₽ | 0 % |
| Установка коллективных (общедомовых) приборов учета потребления тепловой энергииУстановка коллективных (общедомовых) узлов управления потреблением тепловой энергии | 2021 | 436 964 ₽ | 0 % |
| Разработка проектной документацииПСД разработка/Ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабжения | 2024 | 43 791 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем газоснабжения | 2026 | 386 278 ₽ | 0 % |
| Строительный контрольРемонт внутридомовых инженерных систем ГС | 2026 | 8 266 ₽ | 0 % |
Всего по краткосрочному плану — 8 823 631 ₽.
О краткосрочном плане реализации региональной программы капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах Челябинской области на 2019-2021 годы.
Кто поставляет коммунальные услуги
| Услуга | Исполнитель | Основание |
|---|---|---|
| Обращение с твердыми коммунальными отходами | ООО «ВИШНЕВОГОРСКОЕ ЖЭУ» | договор управления№ Ленина 53 от 01.08.2006 |
| Отведение сточных вод | ООО «ВИШНЕВОГОРСКОЕ ЖЭУ» | договор управления№ Ленина 53 от 01.08.2006 |
| Отопление | ООО «ВИШНЕВОГОРСКОЕ ЖЭУ» | договор управления№ Ленина 53 от 01.08.2006 |
| Холодное водоснабжение | ООО «ВИШНЕВОГОРСКОЕ ЖЭУ» | договор управления№ Ленина 53 от 01.08.2006 |
| Электроснабжение | ООО «ВИШНЕВОГОРСКОЕ ЖЭУ» | договор управления№ Ленина 53 от 01.08.2006 |
Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.
Инженерные сети
ОтоплениеЦентральная
Горячая водаНет
Холодная водаЦентрализованная (от городской сети)
КанализацияЦентрализованная канализация
Газцентральное
Конструктив дома
ФундаментЛенточный
Стеныcinderblock
ПерекрытияЖелезобетон
КрышаШиферная
ФасадНет
Общедомовые счётчики
| Ресурс | Приборов | Установлен | Поверка |
|---|---|---|---|
| ЭлектроэнергиякВт·ч | 2 | 05.08.2014 | до 28.05.2034 |
Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.
Администрация
Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ КАСЛИНСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО ОКРУГА+7 (351) 492-22-42 · admkmr.ru
Отзывы о доме ул Ленина, 53
Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает «ВИШНЕВОГОРСКОЕ ЖЭУ», как прошёл ремонт крыши или подъезда.
Соседние дома
Соседние дома: ул Ленина
- Ленина, 351961 г. · 4 эт. · 48 кв.
- Ленина, 371961 г. · 4 эт. · 37 кв.
- Ленина, 391967 г. · 4 эт. · 37 кв.
- Ленина, 411953 г. · 2 эт. · 12 кв.
- Ленина, 421959 г. · 4 эт. · 24 кв.
- Ленина, 431959 г. · 2 эт. · 8 кв.
- Ленина, 441960 г. · 4 эт. · 36 кв.
- Ленина, 451952 г. · 2 эт. · 11 кв. · аварийный
- Ленина, 461958 г. · 3 эт. · 24 кв.
- Ленина, 471950 г. · 2 эт. · 12 кв.
- Ленина, 481958 г. · 4 эт. · 24 кв.
- Ленина, 491950 г. · 2 эт. · 8 кв.
- Ленина, 501952 г. · 4 эт. · 23 кв.
- Ленина, 511950 г. · 2 эт. · 12 кв.
- Ленина, 521956 г. · 2 эт. · 12 кв.
- Ленина, 551950 г. · 2 эт. · 8 кв.
- Ленина, 561956 г. · 2 эт. · 12 кв.
- Ленина, 571956 г. · 2 эт. · 12 кв.
- Ленина, 581958 г. · 4 эт. · 24 кв.
- Ленина, 591956 г. · 2 эт. · 12 кв.
- Ленина, 631956 г. · 2 эт. · 13 кв.
- Ленина, 651956 г. · 2 эт. · 12 кв.
- Ленина, 671957 г. · 2 эт. · 8 кв.
Что ещё посмотреть
- Все дома ООО «ВИШНЕВОГОРСКОЕ ЖЭУ»91 дом, штрафы и лицензия
- Сравнить управляющие компании Вишневогорскаштрафы, износ домов, аварийные
- Тарифы ЖКХ: Каслинский муниципальный округс 1 октября 2026
- Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
- Все дома на ул Ленина24 дома
Вопросы о доме
- Какая управляющая компания обслуживает дом ул Ленина, 53?
- ООО «ВИШНЕВОГОРСКОЕ ЖЭУ». Телефон: +7 (351) 493-42-15, диспетчерская: +7 (351) 493-62-22, +7 922 715-40-26.
- В каком году построен дом ул Ленина, 53?
- В 1950 году.
- Дом аварийный?
- Нет, аварийным дом не признан.
- Как копятся деньги на капремонт?
- Счет регионального оператора.
- Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?
- холодная вода — 40,26 ₽/м³; водоотведение — 56,79 ₽/м³; отопление — 1 897,93 ₽/Гкал; электроэнергия — 5,38 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 10,51 ₽/м³.
Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.